A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T95026354
/ 95026354
Referência:
EDEN-T95026354
País:
IT
Cidade:
Lecce
Código Postal:
73100
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
500 m²
Divisões:
13
Quartos:
4
Casas de Banho:
4
Garagens:
1
Ar Condicionado:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Brindisi | 1.497 EUR | - |
| Puglia | 1.453 EUR | 1.455 EUR |
| Abruzzi | - | 1.384 EUR |
| Pelopónnisos | 1.654 EUR | 1.320 EUR |
| Lazio | 2.026 EUR | 3.016 EUR |
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Air Conditioning Veja mais Veja menos LECCE - Centro Storico Nelle immediate vicinanze di Piazza Sant'Oronzo, in piccola corte riparata dal caos della movida, proponiamo in vendita terratetto di circa 500 mq commerciali composto da due appartamenti, giardino pensile su terrazzo a livello, garage ed area solare di proprietà esclusiva. L'immobile, la cui realizzazione risale al 1500, è stato completamente ristrutturato nel 2001 e trasformato in un'abitazione contemporanea composta da due unità abitative poste entrambe al primo piano, di cui un mini appartamento con balcone che affaccia sulla corte ed un appartamento molto più ampio con incantevole giardino pensile su terrazzo a livello di circa 150 mq. L'intera zona living affaccia nel giardino, compreso l'ingresso. E' abbellita da un camino e ben disimpegna la zona giorno dalla zona notte. La sala da pranzo è divisa con una porta scorrevole ed è a sua volta collegata con il vano lavanderia e la cucina. La zona notte accoglie due grandi camere da letto ed il bagno con vasca. Nella zona più riservata, un ulteriore vano lavanderia ed un'altra camera da letto matrimoniale con bagno privato. Entrambi gli appartamenti sono dotati di condizionatori d'aria con pompa di calore caldo/freddo ed impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia appena sostituita. Al piano terra vi è un unico grande ambiente con antibagno, bagno ed ulteriore vano con lavamani, che risulta essere molto luminoso grazie alla copertura in vetro del vano scala ed alle grandi finestre posizionate lungo l'intercapedine collegata al primo piano. L'accesso a questo ambiente è preceduto da un altro vano fronte strada che funge da garage per piccoli mezzi a due ruote e sufficiente a contenere un auto di medie dimensioni. L'intero piano terra risulta essere salubre e privo di umidità, grazie alla presenza di cupolex tra il suolo ed il pavimento. Anche questo piano è dotato di impianto di riscaldamento tramite radiatori a muro e termoconvettori. Grazie alla sua posizione privilegiata, nel cuore del centro storico, questo terratetto permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attrazioni della zona. Una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico e prestigioso, ma con tutti i comfort moderni. Se ne consiglia la visione. Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa salentina sull'Adriatico, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Air Conditioning LECCE - Historiska centrum I omedelbar närhet av Piazza Sant'Oronzo, på en liten och lugn innergård skyddad från stadens livliga nattliv, är vi glada att kunna erbjuda till salu en fristående fastighet på ca 500 kvm kommersiell yta bestående av två lägenheter, en takträdgård på en stor terrass, ett garage och en privat takterrass. Fastigheten, vars konstruktion går tillbaka till 1500-talet, totalrenoverades 2001 och förvandlades till ett modernt hem bestående av två bostäder som båda ligger på första våningen, närmare bestämt en liten lägenhet med balkong med utsikt över innergården och en större lägenhet med en förtrollande takträdgård på en terrass på cirka 150 kvm. Hela vardagsrummet har utsikt över trädgården, inklusive entrén; Den har en vacker öppen spis och den separerar väl vardagsrummet från sovrummet. Matsalen är avskild från resten av vardagsrummet med en skjutdörr och den är ansluten till tvättstugan och köket samtidigt. I sovrummet finns två stora sovrum och ett badrum med badkar. I den mest privata delen av fastigheten finns ytterligare en tvättstuga och ytterligare ett dubbelrum med eget badrum. Båda lägenheterna är utrustade med luftkonditionering med varm/kall värmepump och golvvärmesystem med en nyligen utbytt panna. På bottenvåningen finns ett enda stort rum med badrum. På denna våning garanteras en exceptionell ljusning både av trapphusets glastak och de stora fönstren som är placerade längs hålrummet som förbinder bottenvåningen med den första. Tillgången till denna miljö föregås av ett annat rum som vetter mot gatan, Corte San Blasio, som fungerar som garage för små tvåhjuliga fordon och en medelstor bil. Hela bottenvåningen är fri från fukt, därför är den perfekt beboelig tack vare närvaron av ett lufthålrum mellan marken och golvet. Denna nivå är också utrustad med ett värmesystem med väggradiatorer och konvektorvärmare. Tack vare det privilegierade läget, mitt i hjärtat av den historiska stadskärnan, är det möjligt att nå alla de viktigaste tjänsterna och stadens attraktioner på några minuters promenad. Denna vackra fastighet är en exceptionell köpmöjlighet för dem som vill bo i ett historiskt och prestigefyllt sammanhang, utan att ge upp alla moderna bekvämligheter. Visning rekommenderas starkt. Lecce ligger 12 km från de närmaste stränderna i Salento vid Adriatiska kusten, 40 km från Otranto, 28 km från Gallipoli och 45 km från Brindisis flygplats.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Air Conditioning LECCE - Historic Center In the immediate vicinity of Piazza Sant'Oronzo, in a small and quite courtyard protected from the bustle of the city nightlife, we are delighted to offer for sale an independent property of approx. 500 sqm of commercial surface consisting of two apartments, a roof garden on a large level terrace, a garage and a private roof terrace. The property, whose construction dates back to the 1500s, was completely renovated in 2001 and turned into a contemporary home consisting of two residential units both located on the first floor, more specifically a small apartment with balcony overlooking the courtyard and a larger apartment with an enchanting roof garden on a terrace of about 150 sqm. The entire living area overlooks the garden, including the entrance hall; it features a beautiful fireplace and it well separates the living area from the sleeping area. The dining room is divided from the rest of the living area by a sliding door and it is connected to the laundry room and the kitchen, at the same time. The sleeping area includes two large bedrooms and a bathroom with tub. In the most private area of the property there is a further laundry room and another double bedroom with en suite bathroom. Both apartments are equipped with air conditioners with hot/cold heat pump and underfloor heating system with a recently replaced boiler. On the ground floor there is a single large room with bathroom. On this floor, an exceptional brightenss is guaranteed both by the glass roof of the stairwell and the large windows positioned along the cavity which connects the ground floor to the first one. The access to this environment is preceded by another room facing the streetfront, Corte San Blasio, which serves as garage for small two-wheel vehicles and a medium-sized car. The entire ground floor is free of humidity, therefore it is perfectly livable thanks to the presence of an air cavity between the ground and the floor. This level is also equipped with a heating system using wall radiators and convector heaters. Thanks to the privileged position, right in the heart of the historic centre, it is possible to reach all the main services and the city attractions in a few minutes walk. This beautiful property is an exceptional purchase opportunity for those who wish to live in a historic and prestigious context, without giving up all modern comforts. Viewing is highly recommended. Lecce is 12 km from the nearest beaches of Salento on the Adriatic coast, 40 km from Otranto, 28 km from Gallipoli and 45 km from Brindisi Airport.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Air Conditioning