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Argentré-du-Plessis - Casa e casa unifamiliar à vendre
363.925 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T95266062
/ 95266062
Referência:
EDEN-T95266062
País:
FR
Cidade:
Argentre-Du-Plessis
Código Postal:
35370
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
440 m²
Tamanho do lote:
488 m²
Divisões:
9
Quartos:
5
Casas de Banho:
1
WC:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ernée | 1.146 EUR | - |
| Ille-et-Vilaine | 1.623 EUR | 2.428 EUR |
| Château-Gontier | 1.345 EUR | - |
| Bain-de-Bretagne | 1.544 EUR | - |
| Mayenne | 1.295 EUR | - |
| Évron | 1.260 EUR | - |
| Combourg | 1.342 EUR | - |
| Lassay-les-Châteaux | 742 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1.253 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1.793 EUR | 2.357 EUR |
| Guémené-Penfao | 1.055 EUR | - |
| Dol-de-Bretagne | 1.524 EUR | - |
| Domfront | 1.048 EUR | - |
| Sourdeval | 1.055 EUR | - |
| Ancenis | 1.806 EUR | - |
| Caulnes | 1.211 EUR | - |
Immeuble avec un potentiel d'environ 440 m2 habitable sur 4 niveaux.
Les vrais + :
. Localisation stratégique et coeur de ville
. Surface habitable et logements potentiels
. Grandes ouvertures apportant réelle luminosité dans les pièces et belle hauteur sous plafond
. Charme du parquet bois et magnifique escalier d'origine en bon état et suffisamment large pour aménagement et distribution des potentiels appartements
. Charpente en bon état, toiture en ardoise naturelle remaniée en 2010
. Sous-sol composé de 6 pièces
. 2 grandes dépendances extérieures pouvant encore être valorisées si besoin.
Loyers potentiels estimés à 43 800 € / an (3 appt T3, 4 appt T2, 1 local commercial)
Ayant déjà réalisé une étude auprès de notre équipe DIARD Construction, nous sommes en mesure de pouvoir vous communiquer un chiffrage prévisionnel de travaux à réaliser en fonction de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Prix de vente : 363 925 € honoraires à la charge acquéreur compris (350 000 € + 3,98%TTC) Veja mais Veja menos Idéal ou un projet d'investissement avec un potentiel 7 logements + 1 local commercial, ou bien pour un projet de maison de ville familiale, en plein coeur du centre-ville d'Argentré du Plessis et ses nombreux commerces, à seulement 3 kms de l'axe 4 voies RENNES/LAVAL à Etrelles et 10 kms de VITRE avec sa gare.
Immeuble avec un potentiel d'environ 440 m2 habitable sur 4 niveaux.
Les vrais + :
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. Grandes ouvertures apportant réelle luminosité dans les pièces et belle hauteur sous plafond
. Charme du parquet bois et magnifique escalier d'origine en bon état et suffisamment large pour aménagement et distribution des potentiels appartements
. Charpente en bon état, toiture en ardoise naturelle remaniée en 2010
. Sous-sol composé de 6 pièces
. 2 grandes dépendances extérieures pouvant encore être valorisées si besoin.
Loyers potentiels estimés à 43 800 € / an (3 appt T3, 4 appt T2, 1 local commercial)
Ayant déjà réalisé une étude auprès de notre équipe DIARD Construction, nous sommes en mesure de pouvoir vous communiquer un chiffrage prévisionnel de travaux à réaliser en fonction de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Prix de vente : 363 925 € honoraires à la charge acquéreur compris (350 000 € + 3,98%TTC)