Esta quinta, localizada em Arouca, no Norte de Portugal, estende-se por mais de um hectare, oferecendo um ambiente de tranquilidade e privacidade. Com quatro quartos espaçosos, apresenta espaços generosos e acabamentos de qualidade. A presença de uma piscina e vastos jardins bem cuidados adiciona ao seu atrativo. Além disso, esta quinta foi concebida para a autossuficiência, beneficiando de uma classificação energética A. É uma oportunidade rara de adquirir uma residência de prestígio num dos locais mais procurados de Portugal, combinando tradição e modernidade.Arouca combina harmoniosamente uma economia diversificada e atrações turísticas de renome. A sua economia baseia-se na agricultura, indústria e comércio, enquanto o seu cenário natural excepcional, incluindo o geoparque classificado pela UNESCO, atrai visitantes de todo o mundo. A apenas uma hora do Porto, Arouca oferece um equilíbrio perfeito entre vida rural e acesso a oportunidades urbanas.Neste terreno de 10.980 m2, descubra um verdadeiro refúgio de natureza e recursos em autossuficiência (painéis fotovoltaicos, sistemas de aquecimento e cozinha a lenha, poços, furos, água de nascente). Um pomar luxuriante aguarda por si, adornado com árvores de fruto como macieiras, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, cerejeiras e ameixeiras, oferecendo uma colheita abundante e variada ao longo do ano. Árvores de frutos secos como castanheiros e nogueiras aumentam a diversidade do plantio. Para garantir a irrigação das culturas, o terreno está equipado com um reservatório de água, um poço e furos, garantindo um fornecimento de água fiável e suficiente. Além disso, um sistema de bombeamento de água da nascente do rio, usado para irrigação e outras necessidades, assegura uma gestão eficiente dos recursos hídricos. Uma estufa de permacultura permite cultivar legumes e plantas durante todo o ano, enquanto um edifício com um espaço de preparação oferece um local prático para transformar as suas colheitas. Para aqueles interessados na criação de animais, já existe um galinheiro e uma coelheira. Uma área ideal para apicultura aumenta a biodiversidade da propriedade, favorecendo a polinização.No rés-do-chão, encontra uma espaçosa cave e uma conveniente despensa.O primeiro andar, com 162 m2, acessível por várias entradas, oferece um espaço de vida acolhedor. Uma sala de estar aconchegante, equipada com uma salamandra a biomassa, cria uma atmosfera acolhedora. A cozinha, equipada com um fogão a lenha com forno e sistema de aquecimento de água, é complementada por uma grande despensa. Todo o espaço é revestido com telhas no chão e paredes em pedra natural, adicionando charme e autenticidade a este espaço. Um esquentador a gás também está integrado.No segundo andar, com 162 m2, encontra quatro quartos confortáveis. Um fogão a pellets no corredor proporciona calor agradável por todo o andar. O chão é de parquet de madeira maciça e as duas casas de banho estão revestidas com azulejos. Acesso ao sótão com isolamento térmico e local de controlo dos painéis fotovoltaicos.A propriedade inclui uma garagem coberta para dois carros, além de estacionamento na propriedade, uma oficina prática, uma sala técnica e um galpão para lenha. Desfrute também de uma área de lazer exterior coberta, onde a pedra natural se combina harmoniosamente com a madeira, criando uma atmosfera rústica e acolhedora. Este espaço está equipado com churrasqueira e forno a lenha para momentos agradáveis ao ar livre. Além disso, uma piscina com cobertura para verão e inverno está à sua disposição para momentos refrescantes ao longo do ano.Detalhes técnicos: 2 furos 1 poço Sistema elétrico autónomo de bombeamento de água da nascente do rio Salamandra com forno integrado a biomassa com potência de 15,0 kW Caldeira a lenha na cozinha que permite cozinhar, assar e aquecer a água Fogão a pellets com potência de 24,0 kW Esquentador a gás Vulcano WR350 Sistema fotovoltaico com 8 módulos e bateria de acumuladores com capacidade de 5 kWh Reservatório de água da chuva Tanque de água
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Cette ferme, située à Arouca, dans le nord du Portugal, s’étend sur plus d’un hectare, offrant un environnement de tranquillité et d’intimité. Avec quatre chambres spacieuses, il dispose d’espaces généreux et de finitions de qualité. La présence d’une piscine et de vastes jardins bien entretenus ajoute à son attrait. De plus, cette ferme a été conçue pour l’autosuffisance, bénéficiant d’une classe énergétique A. C’est une opportunité rare d’acquérir une résidence de prestige dans l’un des endroits les plus recherchés du Portugal, alliant tradition et modernité.Arouca combine harmonieusement une économie diversifiée et des attractions touristiques renommées. Son économie repose sur l’agriculture, l’industrie et le commerce, tandis que son cadre naturel exceptionnel, dont le géoparc classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, attire des visiteurs du monde entier. À seulement une heure de Porto, Arouca offre un équilibre parfait entre la vie rurale et l’accès aux opportunités urbaines.Sur ce terrain de 10 980 m2, découvrez un véritable refuge de nature et de ressources autosuffisantes (panneaux photovoltaïques, systèmes de chauffage et de cuisson au bois, puits, forages, eau de source). Un verger luxuriant vous attend, orné d’arbres fruitiers tels que pommiers, pêchers, orangers, citronniers, cerisiers et pruniers, offrant une récolte abondante et variée tout au long de l’année. Les arbres fruitiers à noix tels que les châtaigniers et les noix augmentent la diversité de la plantation. Pour assurer l’irrigation des cultures, les terres sont équipées d’un réservoir d’eau, d’un puits et de forages, assurant un approvisionnement en eau fiable et suffisant. De plus, un système de pompage de l’eau à partir de la source de la rivière, utilisée pour l’irrigation et d’autres besoins, assure une gestion efficace des ressources en eau. Une serre en permaculture vous permet de cultiver des légumes et des plantes toute l’année, tandis qu’un bâtiment avec un espace de préparation offre un endroit pratique pour transformer vos cultures. Pour ceux qui s’intéressent à l’élevage d’animaux, il y a déjà un poulailler et un clapier à lapins. Une zone idéale pour l’apiculture augmente la biodiversité de la propriété, favorisant la pollinisation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol spacieux et un garde-manger pratique.Le premier étage, d’une superficie de 162 m2, accessible par plusieurs entrées, offre un espace de vie accueillant. Un salon confortable, équipé d’un poêle à biomasse, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, équipée d’un poêle à bois avec four et d’un système de chauffage de l’eau, est complétée par un grand garde-manger. L’ensemble de l’espace est recouvert de carrelage au sol et de murs en pierre naturelle, ajoutant du charme et de l’authenticité à cet espace. Un chauffe-eau à gaz est également intégré.Au deuxième étage, d’une superficie de 162 m2, vous trouverez quatre chambres confortables. Un poêle à granulés dans le couloir fournit une chaleur agréable sur tout le sol. Le sol est en parquet en bois massif et les deux salles de bains sont carrelées. Accès au grenier avec isolation thermique et emplacement de contrôle des panneaux photovoltaïques.La propriété comprend un garage couvert pour deux voitures, ainsi qu’un parking sur place, un atelier pratique, un local technique et un hangar à bois de chauffage. Profitez également d’un espace de loisirs extérieur couvert, où la pierre naturelle se marie harmonieusement avec le bois, créant une atmosphère rustique et accueillante. Cet espace est équipé d’un barbecue et d’un four à bois pour d’agréables moments en plein air. De plus, une piscine couverte pour l’été et l’hiver est à votre disposition pour des moments rafraîchissants tout au long de l’année.Détails techniques : 2 trous 1 puits Système électrique autonome pour le pompage de l’eau de la source de la rivière Salamandre avec four à biomasse intégré d’une puissance de 15,0 kW Chaudière à bois dans la cuisine qui vous permet de cuisiner, cuire et chauffer de l’eau Poêle à granulés d’une puissance de 24,0 kW Chauffe-eau à gaz Vulcano WR350 Système photovoltaïque avec 8 modules et batterie accumulatrice d’une capacité de 5 kWh Réservoir d’eau de pluie Réservoir d’eau
Esta quinta, localizada em Arouca, no Norte de Portugal, estende-se por mais de um hectare, oferecendo um ambiente de tranquilidade e privacidade. Com quatro quartos espaçosos, apresenta espaços generosos e acabamentos de qualidade. A presença de uma piscina e vastos jardins bem cuidados adiciona ao seu atrativo. Além disso, esta quinta foi concebida para a autossuficiência, beneficiando de uma classificação energética A. É uma oportunidade rara de adquirir uma residência de prestígio num dos locais mais procurados de Portugal, combinando tradição e modernidade.Arouca combina harmoniosamente uma economia diversificada e atrações turísticas de renome. A sua economia baseia-se na agricultura, indústria e comércio, enquanto o seu cenário natural excepcional, incluindo o geoparque classificado pela UNESCO, atrai visitantes de todo o mundo. A apenas uma hora do Porto, Arouca oferece um equilíbrio perfeito entre vida rural e acesso a oportunidades urbanas.Neste terreno de 10.980 m2, descubra um verdadeiro refúgio de natureza e recursos em autossuficiência (painéis fotovoltaicos, sistemas de aquecimento e cozinha a lenha, poços, furos, água de nascente). Um pomar luxuriante aguarda por si, adornado com árvores de fruto como macieiras, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, cerejeiras e ameixeiras, oferecendo uma colheita abundante e variada ao longo do ano. Árvores de frutos secos como castanheiros e nogueiras aumentam a diversidade do plantio. Para garantir a irrigação das culturas, o terreno está equipado com um reservatório de água, um poço e furos, garantindo um fornecimento de água fiável e suficiente. Além disso, um sistema de bombeamento de água da nascente do rio, usado para irrigação e outras necessidades, assegura uma gestão eficiente dos recursos hídricos. Uma estufa de permacultura permite cultivar legumes e plantas durante todo o ano, enquanto um edifício com um espaço de preparação oferece um local prático para transformar as suas colheitas. Para aqueles interessados na criação de animais, já existe um galinheiro e uma coelheira. Uma área ideal para apicultura aumenta a biodiversidade da propriedade, favorecendo a polinização.No rés-do-chão, encontra uma espaçosa cave e uma conveniente despensa.O primeiro andar, com 162 m2, acessível por várias entradas, oferece um espaço de vida acolhedor. Uma sala de estar aconchegante, equipada com uma salamandra a biomassa, cria uma atmosfera acolhedora. A cozinha, equipada com um fogão a lenha com forno e sistema de aquecimento de água, é complementada por uma grande despensa. Todo o espaço é revestido com telhas no chão e paredes em pedra natural, adicionando charme e autenticidade a este espaço. Um esquentador a gás também está integrado.No segundo andar, com 162 m2, encontra quatro quartos confortáveis. Um fogão a pellets no corredor proporciona calor agradável por todo o andar. O chão é de parquet de madeira maciça e as duas casas de banho estão revestidas com azulejos. Acesso ao sótão com isolamento térmico e local de controlo dos painéis fotovoltaicos.A propriedade inclui uma garagem coberta para dois carros, além de estacionamento na propriedade, uma oficina prática, uma sala técnica e um galpão para lenha. Desfrute também de uma área de lazer exterior coberta, onde a pedra natural se combina harmoniosamente com a madeira, criando uma atmosfera rústica e acolhedora. Este espaço está equipado com churrasqueira e forno a lenha para momentos agradáveis ao ar livre. Além disso, uma piscina com cobertura para verão e inverno está à sua disposição para momentos refrescantes ao longo do ano.Detalhes técnicos: 2 furos 1 poço Sistema elétrico autónomo de bombeamento de água da nascente do rio Salamandra com forno integrado a biomassa com potência de 15,0 kW Caldeira a lenha na cozinha que permite cozinhar, assar e aquecer a água Fogão a pellets com potência de 24,0 kW Esquentador a gás Vulcano WR350 Sistema fotovoltaico com 8 módulos e bateria de acumuladores com capacidade de 5 kWh Reservatório de água da chuva Tanque de água
This farm, located in Arouca, in the North of Portugal, extends over more than one hectare, offering an environment of tranquility and privacy. With four spacious bedrooms, it features generous spaces and quality finishes. The presence of a swimming pool and vast well-kept gardens adds to its appeal. Furthermore, this farm was designed for self-sufficiency, benefiting from an A energy rating. It is a rare opportunity to acquire a prestigious residence in one of the most sought after locations in Portugal, combining tradition and modernity.Arouca harmoniously combines a diverse economy and renowned tourist attractions. Its economy is based on agriculture, industry and commerce, while its exceptional natural setting, including the UNESCO-listed geopark, attracts visitors from all over the world. Just an hour from Porto, Arouca offers a perfect balance between rural life and access to urban opportunities.On this 10,980 m2 plot of land, discover a true refuge of nature and self-sufficient resources (photovoltaic panels, wood-fired heating and cooking systems, wells, boreholes, spring water). A lush orchard awaits you, adorned with fruit trees such as apple trees, peach trees, orange trees, lemon trees, cherry trees and plum trees, offering an abundant and varied harvest throughout the year. Nut fruit trees such as chestnuts and walnuts increase the diversity of the planting. To ensure crop irrigation, the land is equipped with a water reservoir, a well and boreholes, ensuring a reliable and sufficient water supply. Furthermore, a water pumping system from the river's source, used for irrigation and other needs, ensures efficient management of water resources. A permaculture greenhouse allows you to grow vegetables and plants year-round, while a building with a prep space offers a practical place to transform your crops. For those interested in raising animals, there is already a chicken coop and a rabbit hutch. An ideal area for beekeeping increases the property's biodiversity, favoring pollination.On the ground floor, you will find a spacious basement and a convenient pantry.The first floor, measuring 162 m2, accessible via several entrances, offers a welcoming living space. A cozy living room, equipped with a biomass stove, creates a welcoming atmosphere. The kitchen, equipped with a wood burning stove with oven and water heating system, is complemented by a large pantry. The entire space is covered with tiles on the floor and natural stone walls, adding charm and authenticity to this space. A gas water heater is also integrated.On the second floor, measuring 162 m2, you will find four comfortable bedrooms. A pellet stove in the hallway provides pleasant heat throughout the floor. The floor is made of solid wood parquet and the two bathrooms are tiled. Access to the attic with thermal insulation and photovoltaic panel control location.The property includes a covered garage for two cars, as well as on-property parking, a practical workshop, a technical room and a firewood shed. Also enjoy a covered outdoor leisure area, where natural stone combines harmoniously with wood, creating a rustic and welcoming atmosphere. This space is equipped with a barbecue and wood oven for pleasant moments outdoors. Furthermore, a swimming pool with cover for summer and winter is at your disposal for refreshing moments throughout the year.Technical details: 2 holes 1 well Autonomous electrical system for pumping water from the river source Salamander with integrated biomass oven with a power of 15.0 kW Wood-burning boiler in the kitchen that allows you to cook, bake and heat water Pellet stove with a power of 24.0 kW Vulcano WR350 gas water heater Photovoltaic system with 8 modules and accumulator battery with a capacity of 5 kWh Rainwater reservoir Water Tank
2 furos
1 poço
Sistema elétrico autónomo de bombeamento de água da nascente do rio
Salamandra com forno integrado a biomassa com potência de 15,0 kW
Caldeira a lenha na cozinha que permite cozinhar, assar e aquecer a água
Fogão a pellets com potência de 24,0 kW
Esquentador a gás Vulcano WR350
Sistema fotovoltaico com 8 módulos e bateria de acumuladores com capacidade de 5 kWh
Reservatório de água da chuva
Tanque de água Veja mais Veja menos Cette ferme, située à Arouca, dans le nord du Portugal, s’étend sur plus d’un hectare, offrant un environnement de tranquillité et d’intimité. Avec quatre chambres spacieuses, il dispose d’espaces généreux et de finitions de qualité. La présence d’une piscine et de vastes jardins bien entretenus ajoute à son attrait. De plus, cette ferme a été conçue pour l’autosuffisance, bénéficiant d’une classe énergétique A. C’est une opportunité rare d’acquérir une résidence de prestige dans l’un des endroits les plus recherchés du Portugal, alliant tradition et modernité.Arouca combine harmonieusement une économie diversifiée et des attractions touristiques renommées. Son économie repose sur l’agriculture, l’industrie et le commerce, tandis que son cadre naturel exceptionnel, dont le géoparc classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, attire des visiteurs du monde entier. À seulement une heure de Porto, Arouca offre un équilibre parfait entre la vie rurale et l’accès aux opportunités urbaines.Sur ce terrain de 10 980 m2, découvrez un véritable refuge de nature et de ressources autosuffisantes (panneaux photovoltaïques, systèmes de chauffage et de cuisson au bois, puits, forages, eau de source). Un verger luxuriant vous attend, orné d’arbres fruitiers tels que pommiers, pêchers, orangers, citronniers, cerisiers et pruniers, offrant une récolte abondante et variée tout au long de l’année. Les arbres fruitiers à noix tels que les châtaigniers et les noix augmentent la diversité de la plantation. Pour assurer l’irrigation des cultures, les terres sont équipées d’un réservoir d’eau, d’un puits et de forages, assurant un approvisionnement en eau fiable et suffisant. De plus, un système de pompage de l’eau à partir de la source de la rivière, utilisée pour l’irrigation et d’autres besoins, assure une gestion efficace des ressources en eau. Une serre en permaculture vous permet de cultiver des légumes et des plantes toute l’année, tandis qu’un bâtiment avec un espace de préparation offre un endroit pratique pour transformer vos cultures. Pour ceux qui s’intéressent à l’élevage d’animaux, il y a déjà un poulailler et un clapier à lapins. Une zone idéale pour l’apiculture augmente la biodiversité de la propriété, favorisant la pollinisation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol spacieux et un garde-manger pratique.Le premier étage, d’une superficie de 162 m2, accessible par plusieurs entrées, offre un espace de vie accueillant. Un salon confortable, équipé d’un poêle à biomasse, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, équipée d’un poêle à bois avec four et d’un système de chauffage de l’eau, est complétée par un grand garde-manger. L’ensemble de l’espace est recouvert de carrelage au sol et de murs en pierre naturelle, ajoutant du charme et de l’authenticité à cet espace. Un chauffe-eau à gaz est également intégré.Au deuxième étage, d’une superficie de 162 m2, vous trouverez quatre chambres confortables. Un poêle à granulés dans le couloir fournit une chaleur agréable sur tout le sol. Le sol est en parquet en bois massif et les deux salles de bains sont carrelées. Accès au grenier avec isolation thermique et emplacement de contrôle des panneaux photovoltaïques.La propriété comprend un garage couvert pour deux voitures, ainsi qu’un parking sur place, un atelier pratique, un local technique et un hangar à bois de chauffage. Profitez également d’un espace de loisirs extérieur couvert, où la pierre naturelle se marie harmonieusement avec le bois, créant une atmosphère rustique et accueillante. Cet espace est équipé d’un barbecue et d’un four à bois pour d’agréables moments en plein air. De plus, une piscine couverte pour l’été et l’hiver est à votre disposition pour des moments rafraîchissants tout au long de l’année.Détails techniques :
2 trous
1 puits
Système électrique autonome pour le pompage de l’eau de la source de la rivière
Salamandre avec four à biomasse intégré d’une puissance de 15,0 kW
Chaudière à bois dans la cuisine qui vous permet de cuisiner, cuire et chauffer de l’eau
Poêle à granulés d’une puissance de 24,0 kW
Chauffe-eau à gaz Vulcano WR350
Système photovoltaïque avec 8 modules et batterie accumulatrice d’une capacité de 5 kWh
Réservoir d’eau de pluie
Réservoir d’eau Esta quinta, localizada em Arouca, no Norte de Portugal, estende-se por mais de um hectare, oferecendo um ambiente de tranquilidade e privacidade. Com quatro quartos espaçosos, apresenta espaços generosos e acabamentos de qualidade. A presença de uma piscina e vastos jardins bem cuidados adiciona ao seu atrativo. Além disso, esta quinta foi concebida para a autossuficiência, beneficiando de uma classificação energética A. É uma oportunidade rara de adquirir uma residência de prestígio num dos locais mais procurados de Portugal, combinando tradição e modernidade.Arouca combina harmoniosamente uma economia diversificada e atrações turísticas de renome. A sua economia baseia-se na agricultura, indústria e comércio, enquanto o seu cenário natural excepcional, incluindo o geoparque classificado pela UNESCO, atrai visitantes de todo o mundo. A apenas uma hora do Porto, Arouca oferece um equilíbrio perfeito entre vida rural e acesso a oportunidades urbanas.Neste terreno de 10.980 m2, descubra um verdadeiro refúgio de natureza e recursos em autossuficiência (painéis fotovoltaicos, sistemas de aquecimento e cozinha a lenha, poços, furos, água de nascente). Um pomar luxuriante aguarda por si, adornado com árvores de fruto como macieiras, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, cerejeiras e ameixeiras, oferecendo uma colheita abundante e variada ao longo do ano. Árvores de frutos secos como castanheiros e nogueiras aumentam a diversidade do plantio. Para garantir a irrigação das culturas, o terreno está equipado com um reservatório de água, um poço e furos, garantindo um fornecimento de água fiável e suficiente. Além disso, um sistema de bombeamento de água da nascente do rio, usado para irrigação e outras necessidades, assegura uma gestão eficiente dos recursos hídricos. Uma estufa de permacultura permite cultivar legumes e plantas durante todo o ano, enquanto um edifício com um espaço de preparação oferece um local prático para transformar as suas colheitas. Para aqueles interessados na criação de animais, já existe um galinheiro e uma coelheira. Uma área ideal para apicultura aumenta a biodiversidade da propriedade, favorecendo a polinização.No rés-do-chão, encontra uma espaçosa cave e uma conveniente despensa.O primeiro andar, com 162 m2, acessível por várias entradas, oferece um espaço de vida acolhedor. Uma sala de estar aconchegante, equipada com uma salamandra a biomassa, cria uma atmosfera acolhedora. A cozinha, equipada com um fogão a lenha com forno e sistema de aquecimento de água, é complementada por uma grande despensa. Todo o espaço é revestido com telhas no chão e paredes em pedra natural, adicionando charme e autenticidade a este espaço. Um esquentador a gás também está integrado.No segundo andar, com 162 m2, encontra quatro quartos confortáveis. Um fogão a pellets no corredor proporciona calor agradável por todo o andar. O chão é de parquet de madeira maciça e as duas casas de banho estão revestidas com azulejos. Acesso ao sótão com isolamento térmico e local de controlo dos painéis fotovoltaicos.A propriedade inclui uma garagem coberta para dois carros, além de estacionamento na propriedade, uma oficina prática, uma sala técnica e um galpão para lenha. Desfrute também de uma área de lazer exterior coberta, onde a pedra natural se combina harmoniosamente com a madeira, criando uma atmosfera rústica e acolhedora. Este espaço está equipado com churrasqueira e forno a lenha para momentos agradáveis ao ar livre. Além disso, uma piscina com cobertura para verão e inverno está à sua disposição para momentos refrescantes ao longo do ano.Detalhes técnicos:
2 furos
1 poço
Sistema elétrico autónomo de bombeamento de água da nascente do rio
Salamandra com forno integrado a biomassa com potência de 15,0 kW
Caldeira a lenha na cozinha que permite cozinhar, assar e aquecer a água
Fogão a pellets com potência de 24,0 kW
Esquentador a gás Vulcano WR350
Sistema fotovoltaico com 8 módulos e bateria de acumuladores com capacidade de 5 kWh
Reservatório de água da chuva
Tanque de água This farm, located in Arouca, in the North of Portugal, extends over more than one hectare, offering an environment of tranquility and privacy. With four spacious bedrooms, it features generous spaces and quality finishes. The presence of a swimming pool and vast well-kept gardens adds to its appeal. Furthermore, this farm was designed for self-sufficiency, benefiting from an A energy rating. It is a rare opportunity to acquire a prestigious residence in one of the most sought after locations in Portugal, combining tradition and modernity.Arouca harmoniously combines a diverse economy and renowned tourist attractions. Its economy is based on agriculture, industry and commerce, while its exceptional natural setting, including the UNESCO-listed geopark, attracts visitors from all over the world. Just an hour from Porto, Arouca offers a perfect balance between rural life and access to urban opportunities.On this 10,980 m2 plot of land, discover a true refuge of nature and self-sufficient resources (photovoltaic panels, wood-fired heating and cooking systems, wells, boreholes, spring water). A lush orchard awaits you, adorned with fruit trees such as apple trees, peach trees, orange trees, lemon trees, cherry trees and plum trees, offering an abundant and varied harvest throughout the year. Nut fruit trees such as chestnuts and walnuts increase the diversity of the planting. To ensure crop irrigation, the land is equipped with a water reservoir, a well and boreholes, ensuring a reliable and sufficient water supply. Furthermore, a water pumping system from the river's source, used for irrigation and other needs, ensures efficient management of water resources. A permaculture greenhouse allows you to grow vegetables and plants year-round, while a building with a prep space offers a practical place to transform your crops. For those interested in raising animals, there is already a chicken coop and a rabbit hutch. An ideal area for beekeeping increases the property's biodiversity, favoring pollination.On the ground floor, you will find a spacious basement and a convenient pantry.The first floor, measuring 162 m2, accessible via several entrances, offers a welcoming living space. A cozy living room, equipped with a biomass stove, creates a welcoming atmosphere. The kitchen, equipped with a wood burning stove with oven and water heating system, is complemented by a large pantry. The entire space is covered with tiles on the floor and natural stone walls, adding charm and authenticity to this space. A gas water heater is also integrated.On the second floor, measuring 162 m2, you will find four comfortable bedrooms. A pellet stove in the hallway provides pleasant heat throughout the floor. The floor is made of solid wood parquet and the two bathrooms are tiled. Access to the attic with thermal insulation and photovoltaic panel control location.The property includes a covered garage for two cars, as well as on-property parking, a practical workshop, a technical room and a firewood shed. Also enjoy a covered outdoor leisure area, where natural stone combines harmoniously with wood, creating a rustic and welcoming atmosphere. This space is equipped with a barbecue and wood oven for pleasant moments outdoors. Furthermore, a swimming pool with cover for summer and winter is at your disposal for refreshing moments throughout the year.Technical details:
2 holes
1 well
Autonomous electrical system for pumping water from the river source
Salamander with integrated biomass oven with a power of 15.0 kW
Wood-burning boiler in the kitchen that allows you to cook, bake and heat water
Pellet stove with a power of 24.0 kW
Vulcano WR350 gas water heater
Photovoltaic system with 8 modules and accumulator battery with a capacity of 5 kWh
Rainwater reservoir
Water Tank