64.990 EUR
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Gouzeaucourt - Casa e casa unifamiliar à vendre
64.990 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T95987072
/ 95987072
Referência:
EDEN-T95987072
País:
FR
Cidade:
Gouzeaucourt
Código Postal:
59231
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
85 m²
Tamanho do lote:
116 m²
Divisões:
4
Quartos:
2
Casas de Banho:
1
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cambrai | 1.338 EUR | 1.575 EUR |
| Albert | 1.311 EUR | - |
| Ham | 1.080 EUR | - |
| Somain | 1.299 EUR | - |
| Arras | 1.707 EUR | 2.059 EUR |
| Hénin-Beaumont | 1.283 EUR | - |
| Valenciennes | 1.599 EUR | 1.838 EUR |
| Roye | 1.357 EUR | - |
| Lens | 1.408 EUR | 1.691 EUR |
| Corbie | 1.810 EUR | - |
| Liévin | 1.416 EUR | 1.276 EUR |
| Libercourt | 1.546 EUR | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1.770 EUR | - |
| Nord-Pas-de-Calais | 1.533 EUR | 2.032 EUR |
| Carvin | 1.581 EUR | - |
| Bully-les-Mines | 1.285 EUR | - |
| Noyon | 1.464 EUR | - |
Sur une parcelle de 116m2, avec la possibilité d'acquérir une parcelle de 502m2 pour agrandir votre terrain, ce bien à grand potentiel est à rénover afin de le mettre à votre goût.
Au RDC une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de près de 30m2, un WC séparé et une salle de bain.
A l'étage une grande chambre de plus de 18m2 et un espace bureau (9m2) qui vous donne accès aux combles aménagés en chambre (plus de 21m2 au sol).
Une cave de 27m2 vient compléter le tout.
L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage et la chaudière a été remplacée récemment.
Consommation énergétique : F - 345 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F - 74 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 64 490 euro
Honoraires : 4 490 euro TTC inclus charge acquéreur, soit 60 000 euro hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manuel GIANNETTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuel GIANNETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512732850 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Manuel GIANNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512732850 - . Veja mais Veja menos Venez découvrir cette maison d'environ 85m2 situé au coeur de Gouzeaucourt à moins de 20 minutes de Cambrai.
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