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Apartamento e Condomínio (Para venda)
1 dv
26 m²
Referência:
EDEN-T96413983
/ 96413983
Referência:
EDEN-T96413983
País:
FR
Cidade:
Mulhouse
Código Postal:
68100
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
26 m²
Divisões:
1
PRIX PAR BIEN MULHOUSE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Haut-Rhin | 2.567 EUR | 3.314 EUR |
| Colmar | - | 3.062 EUR |
| Montbéliard | - | 1.406 EUR |
| Alsace | 2.693 EUR | 4.094 EUR |
| Doubs | - | 2.611 EUR |
| Strasbourg | - | 5.099 EUR |
| Bas-Rhin | - | 4.354 EUR |
Rendement 6.20%
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Le bien :
Prix : 146600€ HT
Loyer annuel : 8 994€
Charges annuelles : 191€
Taxe foncière : 272€
L’exploitant :
Le Groupe DOMIDEP
La résidence :
Résidence LE PARC DES SALINES
3 Rue du Port, 68100 Mulhouse
https:// ... /fr/
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8/10
https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/574-residence-le-parc-des-salines-.html
Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... Veja mais Veja menos Investissement locatif en EHPAD
Rendement 6.20%
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Le bien :
Prix : 146600€ HT
Loyer annuel : 8 994€
Charges annuelles : 191€
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L’exploitant :
Le Groupe DOMIDEP
La résidence :
Résidence LE PARC DES SALINES
3 Rue du Port, 68100 Mulhouse
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Avis sur la résidence :
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https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/574-residence-le-parc-des-salines-.html
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En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... Mietinvestitionen in Pflegeheime
Rendite 6,20%
Investieren Sie ruhig in ein Seniorenzimmer mit medizinischer Versorgung, indem Sie von einer Miete profitieren, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gesichert ist, indem Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie vollständig delegieren.
Ideal, um Ihr Vermögen aufzubauen oder zu vermehren und zusätzliches Einkommen zu schaffen.
Sie profitieren von dem vorteilhaften Steuerrahmen des LMNP, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Mieteinnahmen nicht oder nur sehr niedrig zu besteuern.
Das Anwesen:
Preis: 146600€ HT
Jahresmiete: 8.994 €
Jährliche Kosten: 191€
Grundsteuer : 272€
Der Betreiber hat folgende Aufgaben:
Die DOMIDEP-Gruppe
Die Residenz:
Residenz LE PARC DES SALINES
3 Rue du Port, 68100 Mulhouse
https:// ... /fr/
Residenz-Bewertungen:
Das unabhängige Bewertungsportal Maison de Retraite Sélection bewertet es mit 8/10
https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/574-residence-le-parc-des-salines-.html
Ihre 7 wichtigsten Gründe, in ein Pflegeheim zu investieren:Sie müssen sich um nichts kümmern
Sie erhalten Ihre Miete, unabhängig davon, ob Ihre Immobilie bewohnt ist oder nicht
Sie befinden sich in einem lebhaften Markt mit einer alternden Bevölkerung
Sie haben eine gute Rentabilität
Sie haben nur wenige Gebühren
Wartungsarbeiten werden vom Betreiber bezahlt
Sie zahlen wenig oder keine Steuern und CSG auf Ihre Mieten (LMNP-Steuervorteil)
Um mehr zu erfahren, können Sie uns kontaktieren:Per Telefon: ...
Per E-Mail: ...
Durch Ausfüllen des Formulars auf unserer Website: https:// ...