693.000 EUR
690.000 EUR
699.000 EUR
Features:
- Garden Veja mais Veja menos Bardzo ładny dom w stylu lat 30-tych o powierzchni około 200m2 na zamkniętej działce o powierzchni 604 m2 blisko morza i sklepów. Rzut kamieniem od centrum miasta, odkrywamy ten dom całkowicie przeprojektowany przez architekta, nadając całości funkcjonalny i zoptymalizowany rozkład. Piękny salon komunikuje się z bardzo jasną, wyposażoną kuchnią. Gabinet lub czytelnia z widokiem na ogród uzupełnia ten poziom. Solidne drewniane schody prowadzą nas do części sypialnej, gdzie mamy trzy sypialnie, z których jedną można podzielić na dwie, oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Wszystkie główne pokoje mają wspaniałą podłogę z litego dębowego parkietu. Na poziomie ogrodu wejście, pralnia, pomieszczenie, które może służyć jako pomieszczenie do wolnego zawodu, lub ewentualnie T1, aby pomieścić rodzinę, przyjaciół lub wynajem sezonowy. Niedawny remont tej pięknej nieruchomości, jakość użytych materiałów, a także jej lokalizacja w samym sercu miasta sprawiają, że ta nieruchomość jest rzadką okazją. KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: B Szacowane średnie roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na dzień 1 stycznia 2021 r.: od 2 320 do 3 190 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Carole LAVARDE, agent handlowy EI- RSAC 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: - .
Features:
- Garden Sehr schönes Haus im Stil der 30er Jahre von ca. 200m2 auf einem umzäunten Grundstück von 604 m2 in der Nähe des Meeres und der Geschäfte. Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt entdecken wir dieses Haus, das von einem Architekten komplett neu gestaltet wurde und dem Ganzen eine funktionale und optimierte Aufteilung verleiht. Das schöne Wohnzimmer kommuniziert mit einer sehr hell ausgestatteten Küche. Ein Büro oder Lesezimmer mit Blick in den Garten vervollständigt diese Ebene. Eine Massivholztreppe führt uns in den Schlafbereich, wo wir drei Schlafzimmer haben, von denen eines in zwei geteilt werden kann, und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Alle Haupträume verfügen über ein herrliches massives Eichenparkett. Auf der Gartenebene befindet sich ein Eingang, eine Waschküche, ein Raum, der als Raum für einen freien Beruf genutzt werden kann, oder möglicherweise ein T1, um Familie, Freunde oder saisonale Vermietungen unterzubringen. Die kürzliche Renovierung dieses schönen Anwesens, die Qualität der verwendeten Materialien sowie seine Lage im Herzen der Stadt machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen am 1. Januar 2021: zwischen 2.320 € und 3.190 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Carole LAVARDE, Handelsvertreter EI- RSAC 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
Features:
- Garden Très belle maison de style années 30 d'environ 200m2 sur un terrain clos de 604 m2 à proximité de la mer et des commerces. A deux pas du centre ville, on découvre cette maison entièrement repensée par un architecte, donnant à l'ensemble une distribution fonctionnelle et optimisée. Le très beau séjour communique avec une cuisine équipée très lumineuse. Un bureau ou pièce de lecture avec vue sur le jardin complète ce niveau. Un escalier en bois massif nous conduit à l'espace nuit, où nous avons trois chambres dont une qui peut être divisée en deux, et une salle de bain avec douche à l'italienne. La totalité des pièces principales offre un magnifique parquet en chêne massif. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie, une pièce pouvant servir de local pour une profession libérale, où éventuellement un T1, pour accueillir la famille, les amis ou de la location saisonnière. La rénovation récente de cette belle propriété, la qualité des matériaux utilisés ainsi que son emplacement en coeur de ville font de ce bien une opportunité rare. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 320 euros et 3 190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Carole LAVARDE, agent commercial EI- RSAC 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garden Very nice 30's style house of about 200m2 on an enclosed plot of 604 m2 close to the sea and shops. A stone's throw from the city center, we discover this house completely redesigned by an architect, giving the whole a functional and optimized distribution. The beautiful living room communicates with a very bright equipped kitchen. An office or reading room with a view of the garden completes this level. A solid wooden staircase leads us to the sleeping area, where we have three bedrooms, one of which can be divided into two, and a bathroom with walk-in shower. All of the main rooms have magnificent solid oak parquet flooring. On the garden level, an entrance, a laundry room, a room that can be used as a room for a liberal profession, or possibly a T1, to accommodate family, friends or seasonal rentals. The recent renovation of this beautiful property, the quality of the materials used as well as its location in the heart of the city make this property a rare opportunity. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices on 1 January 2021: between €2,320 and €3,190. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Carole LAVARDE, commercial agent EI- RSAC 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Commercial agent - RSAC number: - .
Features:
- Garden Zeer mooi huis in jaren 30-stijl van ongeveer 200m2 op een omheind perceel van 604 m2 dicht bij de zee en winkels. Op een steenworp afstand van het stadscentrum ontdekken we dit huis dat volledig opnieuw is ontworpen door een architect, waardoor het geheel een functionele en geoptimaliseerde verdeling krijgt. De prachtige woonkamer communiceert met een zeer licht uitgeruste keuken. Een kantoor of leeszaal met uitzicht op de tuin maakt dit niveau compleet. Een massief houten trap leidt ons naar het slaapgedeelte, waar we drie slaapkamers hebben, waarvan er één in tweeën kan worden gedeeld, en een badkamer met inloopdouche. Alle grote kamers zijn voorzien van een prachtige massief eiken parketvloer. Op tuinniveau, een entree, een wasruimte, een kamer die kan worden gebruikt als een kamer voor een vrij beroep, of eventueel een T1, om familie, vrienden of seizoensverhuur te huisvesten. De recente renovatie van dit prachtige pand, de kwaliteit van de gebruikte materialen en de ligging in het hart van de stad maken dit pand tot een zeldzame kans. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen op 1 januari 2021: tussen € 2.320 en € 3.190. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Carole LAVARDE, handelsagent EI- RSAC 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
Features:
- Garden