167.184 EUR
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Congrier - Casa e casa unifamiliar à vendre
167.184 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T99178553
/ 99178553
Referência:
EDEN-T99178553
País:
FR
Cidade:
Congrier
Código Postal:
53800
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
145 m²
Tamanho do lote:
999 m²
Divisões:
7
Quartos:
4
Casas de Banho:
3
It consists of a main living area and a gîte area with independent access and its garden.
The main part offers a fully fitted and equipped kitchen, a bright living room with insert fireplace, a dining room, a shower room, a separate toilet, a laundry room, the first floor leads to a mezzanine offering 3 magnificent bedrooms from 11 to 13m² and a large bathroom with toilet. The parquet floor is new and of good quality. The gîte part or simply a furnished and comfortable place that can accommodate your family, friends or even your teenager, offers a living area of 43 m² composed of a living room, a fully fitted and equipped kitchen, a large walk-in shower and a beautiful bedroom of 14m². An outbuilding and a fully fenced and wooded garden of about 1000m² embellish this unique property. A visit is a must!
ASSETS:
- The gîte part is renovated and can be the subject of additional income
- Large garden of 1000m² in the heart of the village
- Beautiful volumes
- Mains drainage
To visit and assist you in your project, contact Emeric LE FORESTIER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Emeric LE FORESTIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC nantes 519458814 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
(4.49 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: nantes 519458814 - . Veja mais Veja menos In der Nähe der Achse Angers/Rennes, in dieser charmanten Stadt Congrier, im Herzen der Stadt und nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses Haus mit außergewöhnlichem Potenzial.
Es besteht aus einem Hauptwohnbereich und einem Gîte-Bereich mit unabhängigem Zugang und seinem Garten.
Der Hauptteil bietet eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamineinsatz, ein Esszimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette, eine Waschküche, der erste Stock führt zu einem Zwischengeschoss mit 3 herrlichen Schlafzimmern von 11 bis 13m² und einem großen Badezimmer mit WC. Der Parkettboden ist neu und von guter Qualität. Der Gîte-Teil oder einfach ein möblierter und komfortabler Ort, der Ihre Familie, Freunde oder sogar Ihren Teenager beherbergen kann, bietet eine Wohnfläche von 43 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einer großen ebenerdigen Dusche und einem schönen Schlafzimmer von 14 m². Ein Nebengebäude und ein komplett eingezäunter und bewaldeter Garten von ca. 1000m² verschönern dieses einzigartige Anwesen. Ein Besuch ist ein Muss!
VERMÖGEN:
- Der Gîte-Teil wird renoviert und kann Gegenstand zusätzlicher Einnahmen sein
- Großer Garten von 1000m² im Herzen des Dorfes
- Schöne Volumina
- Kanalisation
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Emeric LE FORESTIER unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emeric LE FORESTIER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC nantes 519458814 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
(4,49 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: nantes 519458814 - . A proximité de l'axe Angers/Rennes, dans cette charmante commune de Congrier, en plein bourg et à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison avec un extraordinaire potentiel.
Elle se compose d'une partie habitation principale et d'une partie gîte avec un accès indépendant et son jardin.
La partie principale vous offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée à insert, une salle à mangée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, l'étage vous dessere une mezzanine proposant 3 magnifiques chambres de 11 à 13m² et une grande salle de bain avec wc. Le parquet est neuf et de bonne qualité. La partie gîte ou tout simplement un lieut aménagé et confortable pouvant acceuillir votre famille, des amis ou même votre adolescent, propose une surface habitable de 43 m² composé d'un salon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande douche à l'italienne et une belle chambre de 14m². Une dépendance acolée et un jardin entièrement cloturé et arboré d'environ 1000m² agrémente ce bien unique. Une visite s'impose !
ATOUTS :
- La partie gite est rénovée et peut faire l'objet d'un revenu complementaire
- Grand jardin de 1000m² en plein bourg
- Beaux volumes
- Tout à l'égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . Dicht bij de as Angers/Rennes, in dit charmante stadje Congrier, in het hart van de stad en op een steenworp afstand van voorzieningen, kom en ontdek dit huis met een buitengewoon potentieel.
Het bestaat uit een hoofdwoonkamer en een gîte met onafhankelijke toegang en een tuin.
Het grootste deel biedt een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met open haard, een eetkamer, een doucheruimte, een apart toilet, een wasruimte, de eerste verdieping leidt naar een mezzanine met 3 prachtige slaapkamers van 11 tot 13m² en een grote badkamer met toilet. De parketvloer is nieuw en van goede kwaliteit. De gîte of gewoon een gemeubileerde en comfortabele plek die plaats biedt aan uw familie, vrienden of zelfs uw tiener, biedt een bewoonbare oppervlakte van 43 m² bestaande uit een woonkamer, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, een grote inloopdouche en een mooie slaapkamer van 14m². Een bijgebouw en een volledig omheinde en beboste tuin van ongeveer 1000m² verfraaien dit unieke pand. Een bezoek is een must!
ACTIVA:
- Het gîte-gedeelte wordt gerenoveerd en kan het onderwerp zijn van extra inkomsten
- Grote tuin van 1000m² in het hart van het dorp
- Mooie volumes
- Riolering
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Emeric LE FORESTIER, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Emeric LE FORESTIER, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nantes 519458814 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
(4.49 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nantes 519458814 - . Close to the Angers/Rennes axis, in this charming town of Congrier, in the heart of the town and a stone's throw from amenities, come and discover this house with extraordinary potential.
It consists of a main living area and a gîte area with independent access and its garden.
The main part offers a fully fitted and equipped kitchen, a bright living room with insert fireplace, a dining room, a shower room, a separate toilet, a laundry room, the first floor leads to a mezzanine offering 3 magnificent bedrooms from 11 to 13m² and a large bathroom with toilet. The parquet floor is new and of good quality. The gîte part or simply a furnished and comfortable place that can accommodate your family, friends or even your teenager, offers a living area of 43 m² composed of a living room, a fully fitted and equipped kitchen, a large walk-in shower and a beautiful bedroom of 14m². An outbuilding and a fully fenced and wooded garden of about 1000m² embellish this unique property. A visit is a must!
ASSETS:
- The gîte part is renovated and can be the subject of additional income
- Large garden of 1000m² in the heart of the village
- Beautiful volumes
- Mains drainage
To visit and assist you in your project, contact Emeric LE FORESTIER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Emeric LE FORESTIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC nantes 519458814 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Emeric LE FORESTIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: nantes 519458814 - .