85 000 EUR
3 dv
60 m²
For sale: Apartment of 60 sq.m. gross (50 sq.m. net) on the first floor. The property features a spacious bedroom, a functional living area with an open-plan kitchen, and a modern bathroom, fully renovated with a high-quality shower cabin and wall-mounted toilet. The kitchen stands out for its contemporary design and ergonomics, equipped with a built-in oven and induction cooktop. All appliances are new, purchased from 2023 onwards, providing full functionality and convenience. The mezzanine offers additional storage, and the boiler was replaced two years ago, ensuring reliable heating. The apartment is delivered fully furnished, ready for immediate use, with all electrical appliances operational. It also features a fiber-optic internet connection for high-speed browsing, ideal for remote work and entertainment. The balcony, facing the southern side of the building, provides abundant natural light and pleasant views, creating a bright and spacious atmosphere despite the apartment being on the first floor. The property is successfully operated as a short-term rental, generating over €15,000 in annual income, making it an excellent investment opportunity. Viewings are available by appointment, depending on the apartment’s availability. Veja mais Veja menos Zum Verkauf: Wohnung mit 60 m² Bruttowohnfläche (50 m² Nettowohnfläche) im ersten Stock. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, einen funktionalen Wohnbereich mit offener Küche und ein modernes Badezimmer, vollständig renoviert mit hochwertiger Duschkabine und Wand-WC. Die Küche besticht durch modernes Design und Ergonomie und ist mit einem Einbaubackofen und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Alle Geräte sind neu und seit 2023 erworben, was volle Funktionalität und Komfort garantiert. Das Zwischengeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, und der Boiler wurde vor zwei Jahren erneuert, wodurch eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet ist. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, sofort bezugsfertig, mit allen funktionierenden Elektrogeräten. Sie verfügt über eine Glasfaser-Internetverbindung für schnelles Surfen, ideal für Homeoffice und Unterhaltung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon sorgt für reichlich Tageslicht und angenehme Aussicht und vermittelt ein helles und großzügiges Raumgefühl, obwohl sich die Wohnung im ersten Stock befindet. Die Immobilie wird erfolgreich als Kurzzeitvermietung betrieben und erwirtschaftet über 15.000 € Jahresmieteinnahmen, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung und je nach Verfügbarkeit der Wohnung. Á vendre appartement de 60 m². Appartement est mise en avant a est équipée de meubles, climatisation, ascenseur. Продается квартира площадью 60 кв.м. общая (50 кв.м. жилая) на первом этаже. В квартире есть просторная спальня, функциональная гостиная с кухней открытой планировки и современная ванная комната, полностью отремонтированная с душевой кабиной и настенным унитазом высокого качества. Кухня отличается современным дизайном и эргономикой, оборудована встроенной духовкой и индукционной плитой. Все бытовые приборы новые, приобретены начиная с 2023 года, обеспечивая полную функциональность и комфорт. На антресоли имеется дополнительное место для хранения, а бойлер был заменен два года назад, обеспечивая надежное отопление. Квартира продается полностью меблированной, готовой к проживанию, со всеми работающими электроприборами. Имеется оптоволоконный интернет для высокоскоростного подключения, идеально подходит для удаленной работы и развлечений. Балкон, выходящий на южную сторону здания, обеспечивает обилие естественного света и приятные виды, создавая светлую и просторную атмосферу, несмотря на расположение квартиры на первом этаже. Недвижимость успешно используется для краткосрочной аренды, принося более 15 000 евро ежегодного дохода, что делает её отличной инвестиционной возможностью. Осмотр осуществляется по предварительной договоренности, в зависимости от доступности квартиры. Located in Kavála.
For sale: Apartment of 60 sq.m. gross (50 sq.m. net) on the first floor. The property features a spacious bedroom, a functional living area with an open-plan kitchen, and a modern bathroom, fully renovated with a high-quality shower cabin and wall-mounted toilet. The kitchen stands out for its contemporary design and ergonomics, equipped with a built-in oven and induction cooktop. All appliances are new, purchased from 2023 onwards, providing full functionality and convenience. The mezzanine offers additional storage, and the boiler was replaced two years ago, ensuring reliable heating. The apartment is delivered fully furnished, ready for immediate use, with all electrical appliances operational. It also features a fiber-optic internet connection for high-speed browsing, ideal for remote work and entertainment. The balcony, facing the southern side of the building, provides abundant natural light and pleasant views, creating a bright and spacious atmosphere despite the apartment being on the first floor. The property is successfully operated as a short-term rental, generating over €15,000 in annual income, making it an excellent investment opportunity. Viewings are available by appointment, depending on the apartment’s availability.