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Cholet - Escritório e espaço comercial à vendre
130.434 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
80 m²
Referência:
FFPA-T74342
/ 171294
Referência:
FFPA-T74342
País:
FR
Cidade:
Cholet
Código Postal:
49300
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
80 m²
PRIX PAR BIEN CHOLET
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Les Herbiers | 2.346 EUR | 4.015 EUR |
| Pouzauges | 1.433 EUR | - |
| Bressuire | 1.437 EUR | - |
| Vertou | 3.639 EUR | 4.973 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3.448 EUR | 4.166 EUR |
| Thouars | 1.268 EUR | - |
| Pays de la Loire | 2.868 EUR | 4.146 EUR |
| Angers | 3.323 EUR | 4.226 EUR |
| Vendée | 2.909 EUR | 3.948 EUR |
| Carquefou | 3.576 EUR | - |
| Nantes | 4.212 EUR | 4.752 EUR |
Niché au cœur de Mauges-sur-Loire, ce fonds de commerce est une opportunité remarquable pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans un cadre chaleureux et proche des commerces locaux.
Principales caractéristiques :
- Emplacement privilégié : Visibilité exceptionnelle au sein d'une zone commerciale dynamique.
- Accessibilité facilitée : Proximité d'un parking à 80 mètres simplifiant l'accès clientèle.
- Terrasse accueillante : Un espace extérieur vaste pour recevoir plus de clients durant les jours ensoleillés.
- Loisirs sur place : Billard, fléchettes et flipper pour une ambiance ludique attirant la clientèle.
- Qualité de vie préservée : Fermeture 1,5 jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi) pour une vie personnelle équilibrée.
- Bénéficiez de la licence IV: Permet d'élargir l'offre avec la vente d'alcool, augmentant le potentiel de revenu.
- Infrastructure efficace : Réserve de stockage et absence de personnel pour réduire les frais opérationnels.
- Capacité d'accueil : 40 places intérieures et 20 en terrasse pour un confort client tout au long de l'année.
- Atouts financiers : Loyer attractif et bail neuf à la signature pour un investissement prometteur.
- Superficie : Environ 80m²
Profitez de cette occasion de diriger un commerce florissant dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 132 520,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 12 520,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302 Veja mais Veja menos Megagence - Doriane MASSEROLI propose à la vente ce charmant fonds de commerce, mis sur le marché en raison d'un départ à la retraite, et présentant un potentiel de développement prometteur.
Niché au cœur de Mauges-sur-Loire, ce fonds de commerce est une opportunité remarquable pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans un cadre chaleureux et proche des commerces locaux.
Principales caractéristiques :
- Emplacement privilégié : Visibilité exceptionnelle au sein d'une zone commerciale dynamique.
- Accessibilité facilitée : Proximité d'un parking à 80 mètres simplifiant l'accès clientèle.
- Terrasse accueillante : Un espace extérieur vaste pour recevoir plus de clients durant les jours ensoleillés.
- Loisirs sur place : Billard, fléchettes et flipper pour une ambiance ludique attirant la clientèle.
- Qualité de vie préservée : Fermeture 1,5 jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi) pour une vie personnelle équilibrée.
- Bénéficiez de la licence IV: Permet d'élargir l'offre avec la vente d'alcool, augmentant le potentiel de revenu.
- Infrastructure efficace : Réserve de stockage et absence de personnel pour réduire les frais opérationnels.
- Capacité d'accueil : 40 places intérieures et 20 en terrasse pour un confort client tout au long de l'année.
- Atouts financiers : Loyer attractif et bail neuf à la signature pour un investissement prometteur.
- Superficie : Environ 80m²
Profitez de cette occasion de diriger un commerce florissant dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 132 520,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 12 520,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302