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Benahavís - Casa e casa unifamiliar à vendre

Espanha > Andaluzia > Málaga > Benahavís
2 750 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

4 qt
2 wc
320 m²
lote 772 m²
Referência: LTVZ-T1471 / 672v
This exclusive, gated community consists of just 14 independent luxury villas, located in Benahavís, only a short drive from the renowned towns of Marbella and Puerto Banús.The development features a selection of modern, premium-class villas, designed with a focus on maximum comfort, privacy, and harmony with the natural surroundings. Each villa has been crafted with great attention to detail, which is evident from the very first glance. Spacious interiors filled with natural light are complemented by high-end features such as underfloor heating, floor-to-ceiling windows, a Home Automation System, and private gardens with swimming pools.Thanks to their excellent location, the villas offerbreathtaking viewsof both the Mediterranean Sea and the surrounding mountains, while being close to beautiful local beaches.Residents will also enjoy access to communal areas including a clubhouse, spa corner, and lush landscaped gardens.Each villa comes with a private entrance and a 30 m² private parking space.* ** 3 to 5 spacious bedrooms – ideal for families and those who value space.* ** private plots with landscaped gardens and private swimming pools – your own oasis of peace.* ** stunning views of the Mediterranean Sea and surrounding mountains.* ** contemporary architecture with expansive glazing – interiors full of light and harmony.* ** exclusive location – close to golf courses, beaches, and the vibrant town of Marbella.This is the perfect setting for those seeking a luxurious lifestyle surrounded by the natural beauty of Andalusia.If you are dreaming of living in a beautiful villa in a prestigious location, close to amenities and just minutes from the sea, this project is undoubtedly a fantastic investment opportunity.Only a few villas left! Contact us today for more information, to schedule a viewing, or to reserve your dream home on the Costa del Sol.**In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances. Veja mais Veja menos Esta exclusiva urbanización cerrada está compuesta por solo 14 villas independientes de lujo, ubicadas en Benahavís, a tan solo unos minutos en coche de las reconocidas localidades de Marbella y Puerto Banús.El proyecto ofrece una cuidada selección de villas modernas de categoría premium, diseñadas con un enfoque en el confort, la privacidad y la integración con el entorno natural. Cada villa ha sido concebida con gran atención al detalle, algo que se percibe desde el primer instante. Los interiores, amplios y bañados por luz natural, se complementan con acabados de alta gama, como calefacción por suelo radiante, ventanales de suelo a techo, sistema domótico inteligente y jardines privados con piscina.Gracias a su excelente ubicación, las villas ofrecen impresionantes vistas tanto al mar Mediterráneo como a las montañas que las rodean, manteniéndose a la vez muy cerca de playas locales espectaculares.Además, los residentes podrán disfrutar de zonas comunes como club house, zona de spa y exuberantes jardines paisajísticos.Cada villa dispone de entrada privada y una plaza de aparcamiento exclusiva de 30 m².* ** de 3 a 5 amplios dormitorios – perfectos para familias o quienes valoran el espacio.* ** parcelas privadas con jardín paisajístico y piscina – tu oasis de tranquilidad.* ** vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas.* ** arquitectura contemporánea con amplios ventanales – interiores llenos de luz y armonía.* ** ubicación privilegiada – cerca de campos de golf, playas y de la vibrante Marbella.Este es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida lujoso, rodeado de la belleza natural de Andalucía.**¡Solo quedan unas pocas villas disponibles!**Contáctanos hoy mismo para más información, agendar una visita o reservar tu villa de ensueño en la Costa del Sol.De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).NOTARÍA Y REGISTRO:Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador. To ekskluzywne i strzeżone osiedle składa się z 14 niezależnych, luksusowych willi położonych w Benahavis, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od pobliskich miasteczek Marbelli czy Puerto Banus.Osiedle oferuje kolekcję nowoczesnych willi klasy premium, zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie, prywatności i bliskości natury. Wille zostały zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, co widać już na pierwszy rzut oka. Wszystkie domy mają przestronne, pełne naturalnego światła wnętrza oraz są wyposażone w takie udogodnienia, jak ogrzewanie podłogowe, wielkoformatowe okna, instalacja systemu Home Automation System oraz prywatny ogród i basen.Dzięki doskonałej lokalizacji willi, można cieszyć wzrok wspaniałymi widokami, zarówno na Morze Śródziemne, jak i na otaczające góry, pozostając w niedalekim sąsiedztwie pięknych, lokalnych plaż.W częściach wspólnych będzie można korzystać z club house, kącika spa i pełnych zieleni ogrodów.Każda willa ma prywatne wejście oraz prywatne miejsce parkingowe o powierzchni 30m2.*** 3–5 przestronnych sypialni – idealnych dla rodzin i osób szukających przestrzeni.*** prywatne działki z ogrodami i własnym basenem – Twoja prywatna oaza spokoju.*** zachwycające widoki na Morze Śródziemne i otaczające góry.*** nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami – wnętrza pełne światła i harmonii.*** ekskluzywna lokalizacja – w pobliżu pól golfowych, plaż i Marbelli.To idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć luksusowy styl życia z pięknem andaluzyjskiej przyrody.Jeśli myślisz o mieszkaniu w pięknej willi w prestiżowej lokalizacji, blisko usług i w bliskiej odległości od morza, ten projekt jest zdecydowanie fantastyczną okazją inwestycyjną.*** Zostało już tylko kilka dostępnych willi! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji, umówić się na prezentację lub zarezerwować swoją wymarzoną willę.***Zgodnie z postanowieniami artykułu 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości ZOSTANIE PODWYŻSZONA o następujące kwoty:Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).NOTARIUSZ I REJESTR:Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).Dla nierezydentów wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego. This exclusive, gated community consists of just 14 independent luxury villas, located in Benahavís, only a short drive from the renowned towns of Marbella and Puerto Banús.The development features a selection of modern, premium-class villas, designed with a focus on maximum comfort, privacy, and harmony with the natural surroundings. Each villa has been crafted with great attention to detail, which is evident from the very first glance. Spacious interiors filled with natural light are complemented by high-end features such as underfloor heating, floor-to-ceiling windows, a Home Automation System, and private gardens with swimming pools.Thanks to their excellent location, the villas offerbreathtaking viewsof both the Mediterranean Sea and the surrounding mountains, while being close to beautiful local beaches.Residents will also enjoy access to communal areas including a clubhouse, spa corner, and lush landscaped gardens.Each villa comes with a private entrance and a 30 m² private parking space.* ** 3 to 5 spacious bedrooms – ideal for families and those who value space.* ** private plots with landscaped gardens and private swimming pools – your own oasis of peace.* ** stunning views of the Mediterranean Sea and surrounding mountains.* ** contemporary architecture with expansive glazing – interiors full of light and harmony.* ** exclusive location – close to golf courses, beaches, and the vibrant town of Marbella.This is the perfect setting for those seeking a luxurious lifestyle surrounded by the natural beauty of Andalusia.If you are dreaming of living in a beautiful villa in a prestigious location, close to amenities and just minutes from the sea, this project is undoubtedly a fantastic investment opportunity.Only a few villas left! Contact us today for more information, to schedule a viewing, or to reserve your dream home on the Costa del Sol.**In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances.
Referência: LTVZ-T1471
País: ES
Cidade: Benahavis
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel: Villa
Tamanho do imóvel: 320 m²
Tamanho do lote: 772 m²
Quartos: 4
Casas de Banho: 2
Ar Condicionado: Sim
Terraço: Sim
Acesso à Internet: Sim
Televisão: Sim

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