Residencial - Para venda
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Eix - Casa multifamiliar à vendre

139.000 EUR

Casa multifamiliar (Para venda)

14 dv
380
lote 3.576
Referência: QAYM-T51717 / wi_c52145
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à Eix-Abaucourt, entre Étain et Verdun, cet ensemble immobilier à rénover offre une opportunité d'investissement avec une forte rentabilité. Implanté sur un terrain d'environ 3 500 m² dont une partie constructible, il se compose comme suit :

- Une maison T5 d'environ 169 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une seconde pièce de vie, une salle de bains, un WC et une buanderie. Au -1 une cave faisant la superficie de la maison. (actuellement louée 500 € HC)
- Un T2 d'environ 46 m² avec entrée, cuisine, pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec WC (était loué : 290 € HC).
- Un T4 d'environ 74 m², offre une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC (actuellement loué 355 € HC).
- Un T3 d'environ 61 m², comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC (actuellement loué 297 € HC).
- Un T1 bis d'environ 30 m², avec entrée, coin cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bains et WC (était loué : 250 € HC).

Le bien dispose également d'un atelier de 100 m² (grand garage), plusieurs garage, parking . Une fois rénové, cet ensemble immobilier offre un revenu locatif potentiel de 30 000 €/an, garantissant un rendement brut minimum de 10 %. De plus, des dispositifs de défiscalisation permettent d'optimiser cet investissement en réduisant la fiscalité sur les travaux.
Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.
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- Un T2 d'environ 46 m² avec entrée, cuisine, pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec WC (était loué : 290 € HC).
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- Un T3 d'environ 61 m², comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC (actuellement loué 297 € HC).
- Un T1 bis d'environ 30 m², avec entrée, coin cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bains et WC (était loué : 250 € HC).

Le bien dispose également d'un atelier de 100 m² (grand garage), plusieurs garage, parking . Une fois rénové, cet ensemble immobilier offre un revenu locatif potentiel de 30 000 €/an, garantissant un rendement brut minimum de 10 %. De plus, des dispositifs de défiscalisation permettent d'optimiser cet investissement en réduisant la fiscalité sur les travaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Referência: QAYM-T51717
País: FR
Cidade: Eix
Código Postal: 55400
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel: 380
Tamanho do lote: 3.576
Divisões: 14
WC: 5
Sistema de Aquecimento: Individual
Combustíveis de Aquecimento: Gás
Consumo energético: 389
Emissões de Gases com Efeito de Estufa: 89
Lugares de Estacionamento: 1
Cave: Sim
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EUR Euro