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Chalonnes-sur-Loire - Casa e casa unifamiliar à vendre
214 250 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
QAYM-T54968
/ wi_c56490
Referência:
QAYM-T54968
País:
FR
Cidade:
Chalonnes-Sur-Loire
Código Postal:
49290
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
90 m²
Tamanho do lote:
176 m²
Divisões:
5
Quartos:
2
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
2
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Elétrico
Consumo energético:
308
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
9
Lareira:
Sim
Terraço:
Sim
Cave:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pays de la Loire | 2 908 EUR | 4 199 EUR |
| Angers | 3 283 EUR | 4 208 EUR |
| Cholet | 2 198 EUR | 2 085 EUR |
| Saumur | 1 955 EUR | 1 953 EUR |
| Carquefou | 3 481 EUR | - |
| Les Herbiers | 2 287 EUR | 4 057 EUR |
| Vertou | 3 749 EUR | 4 903 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 669 EUR | 4 365 EUR |
| Thouars | 1 277 EUR | - |
| Bressuire | 1 413 EUR | - |
| Nantes | 4 244 EUR | 4 816 EUR |
Au cœur de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cette maison ancienne pleine de cachet, offrant environ 90 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite avant 1949, elle bénéficie d'une architecture typique et de volumes intéressants, parfaits pour un projet de rafraichissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chambre et une seconde salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre supplémentaire et à une terrasse agréable.
La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du charme d'une petite ville ligérienne en bord de Loire.
Diagnostics techniques réalisés (DPE, amiante, plomb, électricité, ERP). Classe énergétique : E. Le bien est situé en zone soumise à risques (inondation, radon, sismicité faible).
Cette maison est idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation ou pour un primo-accédant souhaitant façonner un bien à son image. Elle offrira un cadre de vie chaleureux et confortable, au sein d'un environnement recherché.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Veja mais Veja menos Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de charme ? 89,50 m² ? Chalonnes-sur-Loire (49290)
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À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre supplémentaire et à une terrasse agréable.
La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
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