549 000 EUR
530 000 EUR
570 000 EUR
580 000 EUR
665 000 EUR
470 000 EUR
GROUND FLOOR
An open and bright living area with kitchen and dining room opens onto a covered terrace and private garden – perfect for relaxing or socializing with family.
In addition to the living area, the ground floor includes:
Bedroom
Bathroom
Laundry room
Storage roomFIRST FLOOR
Upstairs there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, which allows maximum privacy and convenience for a large family or guests. Two rooms have access to a loggia.ATTIC
The upper floor houses a spa & relaxation area with a built-in sauna, bathroom and spacious terrace - a real private oasis for relaxation after a busy day.Technical characteristics and equipment:
Underfloor heating and air conditioning in all rooms
Solar panels for additional energy efficiencyQuality construction:
25 cm brick block
12 cm thermal insulation
PVC joinery with triple-layered insulated glass, roller shutters and mosquito nets
Two private parking spaces in front of the house, on a paved surfacePlanned completion of works: autumn 2026.If you are looking for a home that offers peace, privacy, a functional layout and modern design - this house is the ideal choice.
The combination of nature, sea and urban life is waiting for you.???? For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.A property viewing is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.ID CODE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Veja mais Veja menos V klidné a dobře udržované osadě Poreč, na atraktivním místě pouhé 2 km od moře, se staví moderní řadový dům, který nabízí perfektní kombinaci komfortu, kvalitní výstavby a vynikajícího dopravního spojení. Díky blízkosti veškeré občanské vybavenosti – obchodů, restaurací, kaváren a škol – je tato nemovitost ideální volbou pro rodinný život nebo jako investice k turistickému pronájmu.DŮM 1 – prostorný dům o třech podlažích
PŘÍZEMÍ
Otevřený a světlý obývací prostor s kuchyní a jídelnou se otevírá na krytou terasu a soukromou zahradu – ideální pro relaxaci nebo setkávání s rodinou.
Kromě obývacího prostoru se v přízemí nachází:
Ložnice
Koupelna
Prádelna
Úložný prostorPRVNÍ PATRO
V patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což umožňuje maximální soukromí a pohodlí pro velkou rodinu nebo hosty. Dva pokoje mají přístup na lodžii.PODSTŘEDÍ
V horním patře se nachází lázeňská a relaxační zóna s vestavěnou saunou, koupelnou a prostornou terasou – skutečná soukromá oáza pro relaxaci po náročném dni.Technické vlastnosti a vybavení:
Podlahové vytápění a klimatizace ve všech místnostech
Solární panely pro dodatečnou energetickou účinnostKvalitní konstrukce:
Cihlové bloky o tloušťce 25 cm
Tepelná izolace o tloušťce 12 cm
PVC truhlářské práce s trojitým izolačním sklem, roletami a moskytiérami
Dvě soukromá parkovací místa před domem, na zpevněném povrchuPlánované dokončení prací: podzim 2026.Pokud hledáte bydlení, které nabízí klid, soukromí, funkční dispozici a moderní design - tento dům je ideální volbou.
Čeká na vás kombinace přírody, moře a městského života.???? Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání ohledně koupě a prodeje v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. V případě prodeje činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předkupní/prodejní smlouvy.ID CODE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Poreč, in attraktiver Lage, nur 2 km vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Reihenhaus, das Komfort, hochwertige Bauweise und hervorragende Verkehrsanbindung perfekt vereint. Dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Cafés und Schulen – ist diese Immobilie die ideale Wahl für ein Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung.HAUS 1 – ein geräumiges Haus auf drei Etagen
ERDGESCHOSS
Ein offener und heller Wohnbereich mit Küche und Esszimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit der Familie.
Neben dem Wohnbereich bietet das Erdgeschoss:
Schlafzimmer
Badezimmer
Waschküche
AbstellraumERSTER STOCK
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die einer großen Familie oder Gästen maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer Loggia.DACHGESCHOSS
Das Obergeschoss beherbergt einen Wellness- und Ruhebereich mit integrierter Sauna, Badezimmer und großzügiger Terrasse – eine wahre Oase der Entspannung nach einem anstrengenden Tag.Technische Merkmale und Ausstattung:
Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen
Sonnenkollektoren für zusätzliche EnergieeffizienzHochwertige Bauweise:
25 cm Ziegelstein
12 cm Wärmedämmung
PVC-Fenster und -Tische mit dreifach isoliertem Glas, Rollläden und Moskitonetzen
Zwei private Parkplätze vor dem Haus auf befestigtem UntergrundGeplante Fertigstellung: Herbst 2026.Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, Privatsphäre, eine funktionale Raumaufteilung und modernes Design bietet, ist dieses Haus die ideale Wahl.
Die Kombination aus Natur, Meer und urbanem Leben erwartet Sie.???? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der gemäß dem Immobilienmaklergesetz die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse bildet. Bei Verkäufen beträgt die Agenturprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages fällig.ID CODE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Dans un quartier calme et bien entretenu de Poreč, bénéficiant d'un emplacement attrayant à seulement 2 km de la mer, une maison mitoyenne moderne est en cours de construction. Elle allie parfaitement confort, qualité de construction et excellentes liaisons de transport. Située à proximité de toutes les commodités – commerces, restaurants, cafés et écoles – cette propriété est idéale pour une vie de famille ou comme investissement locatif touristique.MAISON 1 – Une maison spacieuse sur trois étages
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un séjour ouvert et lumineux avec cuisine et salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privé, idéal pour se détendre ou passer du temps en famille.Outre le séjour, le rez-de-chaussée comprend :
Chambre
Salle de bain
Buanderie
CavePREMIER ÉTAGE
À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, offrent un maximum d'intimité et de confort pour une grande famille ou des invités. Deux chambres donnent sur une loggia.GRENIER
L'étage supérieur abrite un espace spa et détente avec sauna intégré, salle de bains et terrasse spacieuse : une véritable oasis privée pour se détendre après une journée bien remplie.Caractéristiques techniques et équipements :
Chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétiqueConstruction de qualité :
Briques de 25 cm
Isolation thermique de 12 cm
Menuiseries PVC avec vitrage isolant triple couche, volets roulants et moustiquaires
Deux places de parking privées devant la maison, sur un terrain pavéFin des travaux prévue : automne 2026.Si vous recherchez une maison offrant calme, intimité, agencement fonctionnel et design moderne, cette maison est le choix idéal.
L'alliance de la nature, de la mer et de la vie urbaine vous attend.???? Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Une visite est possible sur présentation d'un mandat de courtage signé, qui servira de base à toute démarche d'achat et de vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente, la commission d'agence s'élève à 3% + TVA et est facturée lors de la conclusion du contrat préliminaire/de vente.ID CODE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.U mirnom i uređenom naselju Poreča, na atraktivnoj lokaciji svega 2 km od mora, gradi se moderna kuća u nizu koja nudi savršenu kombinaciju udobnosti, kvalitete gradnje i izvrsne prometne povezanosti. Smještena u blizini svih sadržaja – trgovina, restorana, kafića i škola – ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.KUĆA 1 – prostrani dom na tri etaže
PRIZEMLJE
Otvoren i svijetao dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom izlazi na natkrivenu terasu i privatni vrt – savršeno za opuštanje ili druženje s obitelji.
Osim dnevne zone, prizemlje uključuje:
Spavaću sobu
Kupaonicu
Vešeraj
SpremišteKAT
Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, što omogućuje maksimalnu privatnost i praktičnost za višečlanu obitelj ili goste. Dvije sobe imaju izlaz na loggiu.POTKROVLJE
U gornjoj etaži smješten je spa & relax prostor s ugrađenom saunom, kupaonicom i prostranom terasom – prava privatna oaza za opuštanje nakon napornog dana.Tehničke karakteristike i oprema:
Podno grijanje i klima uređaji u svim prostorijama
Solarni paneli za dodatnu energetsku učinkovitostKvalitetna gradnja:
Blok cigla 25 cm
Toplinska izolacija 12 cm
PVC stolarija s troslojnim izo staklima, roletama i komarnicima
Dva privatna parkirna mjesta ispred kuće, na popločanoj površiniPlanirani završetak radova: jesen 2026.Ako tražite dom koji nudi mir, privatnost, funkcionalan raspored i moderan dizajn – ova kuća je idealan odabir.
Spoj prirode, mora i urbanog života čeka upravo na vas.???? Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.ID KOD AGENCIJE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Poreč csendes és jól karbantartott településén, mindössze 2 km-re a tengertől, egy modern sorház épül, amely a kényelem, a minőségi kivitelezés és a kiváló közlekedési kapcsolatok tökéletes kombinációját kínálja. Minden szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók és iskolák – közelében található ez az ingatlan, amely ideális választás családi élethez vagy befektetésnek, turistáknak.1. HÁZ – tágas, háromszintes otthon
FÖLDSZINT
A nyitott és világos nappali konyhával és étkezővel fedett teraszra és privát kertre nyílik – tökéletes a pihenésre vagy a családi összejövetelekre.A nappali mellett a földszint a következőket tartalmazza:
Hálószoba
Fürdőszoba
Mosókonyha
TárolóELSŐ EMELET
Az emeleten három kényelmes hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, ami maximális magánéletet és kényelmet biztosít egy nagy család vagy vendégek számára. Két szobából loggia nyílik.PATÉTELE
A felső emeleten található egy wellness- és relaxációs részleg beépített szaunával, fürdőszobával és tágas terasszal – egy igazi privát oázis a kikapcsolódásra egy fárasztó nap után.Műszaki jellemzők és felszereltség:
Padlófűtés és légkondicionálás minden szobában
Napelek a további energiahatékonyság érdekébenMinőségi kivitelezés:
25 cm-es téglablokk
12 cm-es hőszigetelés
PVC nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üveggel, redőnyökkel és szúnyoghálókkal
Két saját parkolóhely a ház előtt, térkövezett felületenA munkálatok tervezett befejezése: 2026 ősz.Ha olyan otthont keres, amely nyugalmat, magánéletet, funkcionális elrendezést és modern dizájnt kínál - ez a ház az ideális választás.A természet, a tenger és a városi élet kombinációja várja Önt.???? További információkért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az ingatlanközvetítői törvénynek megfelelően az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját képezi. Eladás esetén a közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés/adásvételi szerződés megkötésekor számítanak fel.ID CODE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In un tranquillo e curato quartiere di Parenzo, in una posizione privilegiata a soli 2 km dal mare, è in costruzione una moderna casa a schiera che offre la perfetta combinazione di comfort, qualità costruttiva e ottimi collegamenti di trasporto. Situata vicino a tutti i servizi – negozi, ristoranti, bar e scuole – questa proprietà è la scelta ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.CASA 1 – una spaziosa casa su tre piani
PIANO TERRA
Una zona giorno aperta e luminosa con cucina e sala da pranzo si apre su una terrazza coperta e un giardino privato, perfetto per rilassarsi o socializzare con la famiglia.
Oltre alla zona giorno, il piano terra comprende:
Camera da letto
Bagno
Lavanderia
RipostiglioPRIMO PIANO
Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono la massima privacy e comodità per una famiglia numerosa o per gli ospiti. Due camere hanno accesso a una loggia.MANSARDA
Il piano superiore ospita una zona spa e relax con sauna integrata, bagno e ampia terrazza: una vera oasi privata per rilassarsi dopo una giornata intensa.Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze
Pannelli solari per una maggiore efficienza energeticaCostruzione di qualità:
Blocchi di mattoni da 25 cm
Isolamento termico da 12 cm
Infissi in PVC con triplo vetro isolante, tapparelle e zanzariere
Due posti auto privati davanti alla casa, su superficie pavimentataTerminazione lavori prevista: autunno 2026.Se cercate una casa che offra tranquillità, privacy, una disposizione funzionale e un design moderno, questa casa è la scelta ideale.
La combinazione di natura, mare e vita urbana vi aspetta.???? Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.ID CODE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com In een rustige en goed onderhouden nederzetting van Poreč, op een aantrekkelijke locatie op slechts 2 km van de zee, wordt een moderne rijtjeswoning gebouwd die de perfecte combinatie biedt van comfort, hoogwaardige constructie en uitstekende vervoersverbindingen. Gelegen dicht bij alle voorzieningen – winkels, restaurants, cafés en scholen – is deze woning een ideale keuze voor een gezinsleven of als investering voor toeristische verhuur.WONING 1 – een ruime woning met drie verdiepingen
BEGANE GROND
Een open en lichte woonkamer met keuken en eetkamer geeft toegang tot een overdekt terras en een privétuin – perfect om te ontspannen of gezellig met familie te vertoeven.
Naast de woonkamer omvat de begane grond:
Slaapkamer
Badkamer
Wasruimte
BergruimteEERSTE VERDIEPING
Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat maximale privacy en gemak biedt voor een groot gezin of gasten. Twee kamers hebben toegang tot een loggia.ZOLDER
Op de bovenverdieping bevindt zich een spa- en ontspanningsruimte met een ingebouwde sauna, een badkamer en een ruim terras - een echte privé-oase om te ontspannen na een drukke dag.Technische kenmerken en uitrusting:
Vloerverwarming en airconditioning in alle kamers
Zonnepanelen voor extra energie-efficiëntieKwalitatieve constructie:
25 cm metselwerk
12 cm thermische isolatie
PVC-schrijnwerk met drielaags isolatieglas, rolluiken en horren
Twee privéparkeerplaatsen voor de woning, op een verharde ondergrondGeplande oplevering van de werkzaamheden: najaar 2026.Bent u op zoek naar een woning die rust, privacy, een functionele indeling en modern design biedt? Dan is deze woning de ideale keuze.
De combinatie van natuur, zee en stadsleven wacht op u.???? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.Een bezichtiging is mogelijk met een ondertekende bemiddelingsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere stappen met betrekking tot de aan- en verkoop conform de Wet op de Onroerendezaakbemiddeling. Bij verkoop bedraagt de bemiddelingscourtage 3% + BTW en wordt deze bij het afsluiten van het voorcontract/verkoopcontract in rekening gebracht.ID CODE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com W spokojnej i zadbanej miejscowości Poreč, w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 2 km od morza, powstaje nowoczesny dom szeregowy, oferujący idealne połączenie komfortu, wysokiej jakości wykonania i doskonałych połączeń komunikacyjnych. Położony blisko wszystkich udogodnień – sklepów, restauracji, kawiarni i szkół – ten dom jest idealnym wyborem dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.DOM 1 – przestronny dom trzypiętrowy
PARTER
Otwarty i jasny salon z kuchnią i jadalnią otwiera się na zadaszony taras i prywatny ogród – idealne miejsce na relaks lub spotkania z rodziną.
Oprócz salonu, na parterze znajdują się:
Sypialnia
Łazienka
Pralnia
Pomieszczenie gospodarczePIĘTRO
Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia maksymalną prywatność i wygodę dla dużej rodziny lub gości. Dwa pokoje mają wyjście na loggię.PODDASZE
Na piętrze znajduje się strefa spa i relaksu z wbudowaną sauną, łazienką i przestronnym tarasem – prawdziwa prywatna oaza relaksu po intensywnym dniu.Dane techniczne i wyposażenie:
Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
Panele słoneczne dla dodatkowej efektywności energetycznejWysokiej jakości konstrukcja:
Bloki z cegły 25 cm
Izolacja termiczna 12 cm
Stolarka PCV z trójwarstwowym szkłem izolacyjnym, roletami i moskitierami
Dwa prywatne miejsca parkingowe przed domem, na utwardzonej nawierzchniPlanowane zakończenie prac: jesień 2026 r.Jeśli szukasz domu oferującego spokój, prywatność, funkcjonalny układ i nowoczesny design – ten dom jest idealnym wyborem.
Połączenie natury, morza i miejskiego życia czeka na Ciebie.???? Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami.Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. W przypadku sprzedaży prowizja agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana w chwili zawarcia umowy przedwstępnej/sprzedaży.ID CODE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In a quiet and well-maintained settlement of Poreč, in an attractive location just 2 km from the sea, a modern terraced house is being built that offers the perfect combination of comfort, quality construction and excellent transport connections. Located close to all amenities – shops, restaurants, cafes and schools – this property is an ideal choice for family life or as an investment for tourist rental.HOUSE 1 – a spacious home on three floors
GROUND FLOOR
An open and bright living area with kitchen and dining room opens onto a covered terrace and private garden – perfect for relaxing or socializing with family.
In addition to the living area, the ground floor includes:
Bedroom
Bathroom
Laundry room
Storage roomFIRST FLOOR
Upstairs there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, which allows maximum privacy and convenience for a large family or guests. Two rooms have access to a loggia.ATTIC
The upper floor houses a spa & relaxation area with a built-in sauna, bathroom and spacious terrace - a real private oasis for relaxation after a busy day.Technical characteristics and equipment:
Underfloor heating and air conditioning in all rooms
Solar panels for additional energy efficiencyQuality construction:
25 cm brick block
12 cm thermal insulation
PVC joinery with triple-layered insulated glass, roller shutters and mosquito nets
Two private parking spaces in front of the house, on a paved surfacePlanned completion of works: autumn 2026.If you are looking for a home that offers peace, privacy, a functional layout and modern design - this house is the ideal choice.
The combination of nature, sea and urban life is waiting for you.???? For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.A property viewing is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.ID CODE: ALG-3351Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com