Procurar

Critérios de Pesquisa Avançada

Tipo de Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Idade do proprietário
Novo/Revenda
Divisões
Quartos
Tamanho do Imóvel
Tamanho do Lote
Casas de Banho
Piso
Ano de Construção
Ano(s) de Utilização
Condições
Sistema de Aquecimento
Combustíveis de Aquecimento
Orientações
Vistas
Consumos Energéticos
Emissões de Gases com Efeito de Estufa
Preço / m²
Renda / m² /Ano
Receita
Rendimento Líquido
Preço do Arrendamento

Buje - Casa e casa unifamiliar à vendre

575 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

5 dv
3 qt
4 wc
130
lote 1 000
Referência: RFVY-T3242 / 286808
Location: Istarska županija, Buje, Momjan.Just a short 10 minute drive from Momjan, near the Slovenian border, this beautifully crafted traditional Istrian stone house offers 130 m² of refined living space and a generous 1,000 m² landscaped plot. The ground floor features an open concept living area with a modern kitchen and dining space, a laundry room and a bathroom. Upstairs, three spacious bedrooms each enjoy their own private bathroom, providing comfort and privacy for residents and guests.The outdoor area is designed for relaxation, complete with a large swimming pool and preparations for a future outdoor kitchen, creating the perfect environment for gatherings and summer enjoyment. Finished at the end of 2025, the villa is equipped with premium Italian ceramics and parquet, a heat pump heating system and air conditioning for cooling. It represents an ideal blend of traditional architecture, contemporary comfort and high quality living in Istria.Momjan is renowned for its vineyards, hilltop views and exceptional gastronomy, making it one of the most desirable areas in northern Istria. The region offers quick access to wineries, cycling routes and charming villages on both the Croatian and Slovenian sides. Its peaceful ambience and scenic landscapes make it an ideal destination for holiday homes and year round living.Viewing of the property is possible with a signed brokerage agreement which serves as the basis for all further procedures related to the purchase in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a purchase, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the time of signing the preliminary agreement or the purchase contract.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Veja mais Veja menos Pouhých deset minut jízdy od Momjanu, nedaleko slovinských hranic, se nachází tento krásně postavený tradiční istrijský kamenný dům, který nabízí 130 m² elegantního obytného prostoru a 1 000 m² upraveného pozemku. V přízemí se nachází otevřený obývací prostor s moderní kuchyní a jídelnou, technická místnost a koupelna. V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje pohodlí a soukromí pro obyvatele i hosty.Venkovní prostor je navržen pro relaxaci a zahrnuje velký bazén a přípravu pro venkovní kuchyni, což vytváří ideální prostředí pro letní posezení a společenské události. Vila byla dokončena na konci roku 2025 a je vybavena prvotřídní italskou keramikou a parketami. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem a chlazení klimatizací. Jedná se o ideální kombinaci tradiční architektury, moderního komfortu a vysoké kvality bydlení v Istrii.Momjan je známý svými vinicemi, výhledy z kopců a vynikající gastronomií, což z něj činí jednu z nejžádanějších oblastí severní Istrie. Region nabízí rychlý přístup k vinařstvím, cyklostezkám a malebným vesnicím na chorvatské i slovinské straně. Jeho klidná atmosféra a krásná krajina jsou ideální pro rekreační i celoroční bydlení.Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou která je základem pro další postupy týkající se koupě v souladu se zákonem o zprostředkování realit. V případě koupě činí provize kanceláře 3% + DPH a účtuje se při podpisu předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Location: Istarska županija, Buje, Momjan.Nur zehn Minuten von Momjan entfernt, nahe der slowenischen Grenze, befindet sich dieses wunderschön gestaltete traditionelle istrische Steinhaus mit 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen, gepflegten Grundstück von 1.000 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche und Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste bietet.Der Außenbereich ist ganz auf Entspannung ausgerichtet und umfasst einen großen Swimmingpool sowie die Vorbereitung für eine Außenküche. Dies schafft perfekte Bedingungen für gesellige Momente und entspannte Sommertage. Die Villa wurde Ende 2025 fertiggestellt und ist mit hochwertiger italienischer Keramik und Parkett ausgestattet. Ein Heizsystem mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen und hohe Energieeffizienz. Sie bietet eine ideale Kombination aus traditioneller Architektur, modernem Komfort und gehobenem Wohnstandard in Istrien.Momjan ist bekannt für seine Weinberge, Hügellandschaften und exzellente Gastronomie und zählt zu den begehrtesten Regionen Nordistriens. Die Umgebung bietet schnellen Zugang zu Weingütern, Radwegen und charmanten Dörfern auf kroatischer und slowenischer Seite. Die ruhige Atmosphäre und die malerische Natur machen die Gegend ideal für Ferienhäuser und ganzjähriges Wohnen.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung darstellt. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
À seulement dix minutes en voiture de Momjan, près de la frontière slovène, se trouve cette magnifique maison traditionnelle en pierre d’Istrie offrant 130 m² d’espace de vie raffiné ainsi qu’un terrain paysager de 1 000 m². Le rez de chaussée comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et une salle à manger, une buanderie et une salle de bain. À l’étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort et intimité aux résidents et aux invités.L’espace extérieur est conçu pour la détente, avec une grande piscine et une préparation pour une future cuisine extérieure, créant un cadre idéal pour les moments conviviaux et les journées estivales. Achevée fin 2025, la villa est équipée de céramiques italiennes haut de gamme, de parquet, d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de climatisation. Elle représente un parfait équilibre entre architecture traditionnelle, confort moderne et qualité de vie élevée en Istrie.Momjan est réputée pour ses vignobles, ses vues panoramiques depuis les collines et sa gastronomie exceptionnelle, faisant d’elle l’une des régions les plus recherchées du nord de l’Istrie. La zone offre un accès rapide aux domaines viticoles, aux pistes cyclables et aux villages pittoresques côté croate et slovène. Son ambiance paisible et ses paysages enchanteurs en font un lieu idéal pour une résidence secondaire ou permanente.La visite du bien est possible avec un contrat de médiation signé qui constitue la base pour toutes les démarches ultérieures liées à l’achat conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas d’achat la commission de l’agence est de 3% + TVA et est facturée lors de la signature du contrat préliminaire ou du contrat d’achat.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration!https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Location: Istarska županija, Buje, Momjan.Samo deset minuta vožnje od Momjana, u blizini slovenske granice, nalazi se prekrasno izrađena tradicionalna istarska kamena kuća koja nudi 130 m² profinjenog stambenog prostora i uređenih 1.000 m² okućnice. U prizemlju se nalazi otvoreni koncept dnevnog boravka s modernom kuhinjom i blagovaonicom, vešerajem i kupaonicom. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža dodatnu udobnost i privatnost za stanare i goste.Vanjski prostor dizajniran je za opuštanje te uključuje veliki bazen i pripremu za vanjsku kuhinju, stvarajući savršeno okruženje za druženja i ljetno uživanje. Vila je dovršena krajem 2025. godine i opremljena vrhunskom talijanskom keramikom i parketom. Sustav grijanja temelji se na toplinskoj pumpi, dok je hlađenje osigurano klima uređajima, što pruža visoku energetsku učinkovitost i komfor. Predstavlja idealan spoj tradicionalne arhitekture, suvremenog uređenja i visokog standarda života u Istri.Momjan je poznat po vinogradima, vidikovcima na brežuljcima i vrhunskoj gastronomiji, čineći ga jednim od najpoželjnijih mjesta sjeverne Istre. Regija nudi brz pristup vinarijama, biciklističkim rutama i šarmantnim seocima s obje strane granice. Mirno okruženje i prekrasni krajolici idealni su za kuće za odmor i cjelogodišnje stanovanje.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Mindössze tíz perc autóútra Momjantól, a szlovén határ közelében található ez a gyönyörűen megépített, hagyományos isztriai kőház, amely 130 m² igényesen kialakított lakóteret és 1 000 m² parkosított telket kínál. A földszinten egy modern konyhával és étkezővel kialakított, nyitott nappali tér, egy mosókonyha és egy fürdőszoba található. Az emeleten három tágas hálószoba kapott helyet, mindegyik saját fürdőszobával, ami maximális kényelmet és privát szférát biztosít a lakók és vendégek számára.A kültéri rész a pihenést szolgálja, nagy úszómedencével és egy leendő kültéri konyha előkészítésével, ami tökéletes helyszínt teremt a nyári kikapcsolódáshoz és baráti összejövetelekhez. A villa 2025 végén készült el, olasz prémium kerámiával és parkettával, hőszivattyús fűtési rendszerrel, valamint légkondicionáló berendezésekkel felszerelve. A hagyományos építészet, a modern kényelem és az isztriai életstílus magas színvonalú kombinációját kínálja.Momjan híres szőlőültetvényeiről, dombtetői panorámájáról és kiváló gasztronómiájáról, így Észak-Isztria egyik legvonzóbb területe. A régió gyors hozzáférést biztosít borászatokhoz, kerékpárutakhoz és bájos falvakhoz a horvát és szlovén oldalon egyaránt. Csendes hangulata és festői tájai tökéletes választássá teszik nyaraló vagy állandó otthon számára.Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges amely alapot képez minden további eljáráshoz az adásvétellel kapcsolatban az ingatlanközvetítési törvénynek megfelelően. Adásvétel esetén az ügynökségi jutalék 3% + áfa amelyet az előszerződés vagy az adásvételi szerződés aláírásakor számítanak fel.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a további együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Location: Istarska županija, Buje, Momjan.A soli dieci minuti di auto da Momjan, vicino al confine con la Slovenia, si trova questa splendida casa tradizionale in pietra istriana, realizzata con grande cura e dotata di 130 m² di spazio abitativo raffinato e 1.000 m² di terreno paesaggistico. Il piano terra offre un’ampia zona giorno open space con cucina moderna e sala da pranzo, una lavanderia e un bagno. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy sia ai residenti che agli ospiti.L’area esterna è progettata per il relax e comprende una grande piscina e la predisposizione per una cucina esterna, creando l’ambiente ideale per momenti conviviali e il massimo godimento estivo. Completata alla fine del 2025, la villa è rifinita con ceramiche italiane di alta qualità e parquet, dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e di aria condizionata per il raffrescamento. Rappresenta una perfetta combinazione di architettura tradizionale, comfort moderno e qualità abitativa elevata in Istria.Momjan è rinomata per i suoi vigneti, i panorami collinari e la gastronomia eccezionale, rendendola una delle zone più ambite dell’Istria settentrionale. La regione offre un rapido accesso a cantine, percorsi ciclabili e affascinanti borghi sia sul lato croato che sloveno. La sua atmosfera tranquilla e i paesaggi suggestivi la rendono ideale per case vacanza o residenze permanenti.La visita dell’immobile è possibile con un contratto di mediazione firmato che costituisce la base per tutte le ulteriori procedure relative all’acquisto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Slechts tien minuten rijden van Momjan, dicht bij de Sloveense grens, bevindt zich dit prachtig gebouwde traditionele Istrische stenen huis met 130 m² verfijnde woonruimte en een fraai aangelegde kavel van 1.000 m². De begane grond beschikt over een open leefruimte met moderne keuken en eetkamer, een wasruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor bewoners en gasten.De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en beschikt over een groot zwembad en voorbereidingen voor een buitenkeuken, waardoor er een perfecte omgeving ontstaat voor zomeractiviteiten en sociale bijeenkomsten. De villa is eind 2025 voltooid en uitgerust met hoogwaardige Italiaanse keramiek en parket. Het verwarmingssysteem werkt met een warmtepomp en de koeling wordt verzorgd door airconditioning. Dit vormt een ideale combinatie van traditionele architectuur, modern comfort en een hoge woonkwaliteit in Istrië.Momjan staat bekend om zijn wijngaarden, heuvelzichten en uitstekende gastronomie, waardoor het een van de meest gewilde regio’s van Noord-Istrië is. De omgeving biedt snelle toegang tot wijnroutes, fietspaden en charmante dorpjes aan zowel de Kroatische als Sloveense kant. De rustige sfeer en het schilderachtige landschap maken het gebied ideaal voor zowel vakantiehuizen als permanente bewoning.Bezichtiging van de woning is mogelijk met een ondertekende bemiddelingsovereenkomst die de basis vormt voor alle verdere stappen met betrekking tot de aankoop overeenkomstig de Wet op de vastgoedbemiddeling. In geval van aankoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het ondertekenen van de voorlopige overeenkomst of de koopovereenkomst.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Zaledwie dziesięć minut jazdy od Momjanu, w pobliżu granicy ze Słowenią, znajduje się piękny, tradycyjny istryjski kamienny dom oferujący 130 m² eleganckiej przestrzeni mieszkalnej oraz 1 000 m² zagospodarowanej działki. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z nowoczesną kuchnią i jadalnią, pralnia oraz łazienka. Na piętrze mieszczą się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia komfort i prywatność dla mieszkańców i gości.Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o relaksie i obejmuje duży basen oraz przygotowanie pod letnią kuchnię, tworząc idealne warunki do spotkań i letniego wypoczynku. Willa została ukończona pod koniec 2025 roku i wyposażona jest w wysokiej jakości włoską ceramikę oraz parkiet. System ogrzewania opiera się na pompie ciepła, a chłodzenie zapewniają klimatyzatory. To doskonałe połączenie tradycyjnej architektury, współczesnego komfortu i wysokiego standardu życia w Istrii.Momjan słynie z winnic, wzgórz i wyjątkowej gastronomii, dzięki czemu jest jednym z najbardziej pożądanych regionów północnej Istrii. Okolica oferuje szybki dostęp do winiarni, tras rowerowych i urokliwych wiosek po obu stronach granicy. Spokojna atmosfera i malownicze krajobrazy czynią ją idealną lokalizacją zarówno na dom wakacyjny, jak i całoroczne zamieszkanie.Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z zakupem zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku transakcji kupna prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana w momencie podpisania umowy przedwstępnej lub umowy kupna.Wasza satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na dalszą współpracę!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Всего в десяти минутах езды от Момьяна, рядом со словенской границей, расположён этот прекрасно построенный традиционный истрийский каменный дом, предлагающий 130 м² элегантного жилого пространства и 1 000 м² благоустроенного участка. На первом этаже находится открытая гостиная зона с современной кухней и столовой, прачечная и ванная комната. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, что обеспечивает комфорт и приватность для жителей и гостей.Участок спроектирован для отдыха и включает большой плавательный бассейн, а также подготовку для будущей летней кухни, создавая идеальное пространство для встреч и летнего отдыха. Вилла завершена в конце 2025 года и оснащена высококачественной итальянской керамикой и паркетом. Отопление осуществляется с помощью теплового насоса, а охлаждение обеспечивают кондиционеры. Это гармоничное сочетание традиционной архитектуры, современного комфорта и высокого качества жизни в Истрии.Момьян известен своими виноградниками, холмами и выдающейся гастрономией, что делает его одним из самых привлекательных районов северной Истрии. Регион предлагает быстрый доступ к винодельням, велосипедным маршрутам и живописным деревням как на хорватской, так и на словенской стороне. Спокойная атмосфера и природные пейзажи делают его идеальным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания.Просмотр недвижимости возможен при наличии подписанного посреднического договора который является основанием для дальнейших действий связанных с покупкой в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. В случае покупки комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного договора или основного договора купли продажи.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Len desať minút jazdy od Momjanu, v blízkosti slovinských hraníc, sa nachádza tento nádherne postavený tradičný istrijský kamenný dom, ktorý ponúka 130 m² elegantného obytného priestoru a 1 000 m² upraveného pozemku. Na prízemí sa nachádza otvorená obývacia časť s modernou kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť a kúpeľňa. Na poschodí sú tri priestranné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálne pohodlie a súkromie pre obyvateľov aj hostí.Vonkajšia časť je navrhnutá na oddych a zahŕňa veľký bazén a prípravu na vonkajšiu kuchyňu, čím vytvára ideálne prostredie na letné posedenia a spoločenské udalosti. Vila bola dokončená koncom roka 2025 a je vybavená talianskou prémiovou keramikou a parketami. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a chladenie klimatizačné jednotky. Predstavuje výnimočné spojenie tradičnej architektúry, moderného komfortu a vysokého štandardu bývania v Istrii.Momjan je známy svojimi vinicami, výhľadmi z kopcov a vynikajúcou gastronómiou, vďaka čomu patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality severnej Istrie. Región ponúka rýchly prístup k vinárstvam, cyklotrasám a malebným dedinkám na chorvátskej aj slovinskej strane. Jeho pokojná atmosféra a nádherná príroda sú ideálne pre rekreačné domy aj celoročné bývanie.Obhliadka nehnuteľnosti je možná s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou ktorá predstavuje základ pre ďalšie úkony súvisiace s kúpou v súlade so zákonom o sprostredkovaní realít. V prípade kúpy je provízia agentúry 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predbežnej zmluvy alebo kúpnej zmluvy.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Location: Istarska županija, Buje, Momjan.Just a short 10 minute drive from Momjan, near the Slovenian border, this beautifully crafted traditional Istrian stone house offers 130 m² of refined living space and a generous 1,000 m² landscaped plot. The ground floor features an open concept living area with a modern kitchen and dining space, a laundry room and a bathroom. Upstairs, three spacious bedrooms each enjoy their own private bathroom, providing comfort and privacy for residents and guests.The outdoor area is designed for relaxation, complete with a large swimming pool and preparations for a future outdoor kitchen, creating the perfect environment for gatherings and summer enjoyment. Finished at the end of 2025, the villa is equipped with premium Italian ceramics and parquet, a heat pump heating system and air conditioning for cooling. It represents an ideal blend of traditional architecture, contemporary comfort and high quality living in Istria.Momjan is renowned for its vineyards, hilltop views and exceptional gastronomy, making it one of the most desirable areas in northern Istria. The region offers quick access to wineries, cycling routes and charming villages on both the Croatian and Slovenian sides. Its peaceful ambience and scenic landscapes make it an ideal destination for holiday homes and year round living.Viewing of the property is possible with a signed brokerage agreement which serves as the basis for all further procedures related to the purchase in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a purchase, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the time of signing the preliminary agreement or the purchase contract.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3615Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Referência: RFVY-T3242
País: HR
Cidade: Buje
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Edificável: Sim
Tamanho do imóvel: 130
Tamanho do lote: 1 000
Divisões: 5
Quartos: 3
Casas de Banho: 4
WC: 1
Nº de Pisos: 2
Terraço: Sim

LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES

Contacte-nos
Outras moedas