100.000 EUR

Entre no mundo tranquilo de Arrifana, Vila Nova de Poiares, onde uma oportunidade única o aguarda. Esta propriedade apresenta duas casas isoladas situadas num generoso lote de 1900 M², oferecendo tanto potencial de renovação quanto um toque de charme rústico. Primeira Casa: Mergulhe na elegância rústica da casa de pedra, anterior a 1951, e descubra o charme de outrora. O piso térreo recebe-o com uma sala aconchegante que conduz a uma cozinha repleta de armários de madeira tradicionais. Saia para encontrar um pátio sereno, um espaço perfeito para relaxamento e contemplação. O piso superior abriga dois quartos espaçosos e uma casa de banho familiar, cada espaço cheio de potencial e à espera do seu toque pessoal. Segunda Casa: A adição mais recente à propriedade fornece um contraste contemporâneo com a sua área de estar e jantar em plano aberto, completa com uma lareira acolhedora. A cozinha está pronta para a vida moderna, enquanto a varanda oferece vistas panorâmicas do campo. Dois quartos duplos e uma casa de banho familiar no segundo piso oferecem espaço amplo e armazenamento, prontos para se tornarem o seu santuário. Ambas as casas requerem atenção, com reparos no telhado e atualizações interiores necessárias, mas o potencial é inegável. Imagine criar um retiro acolhedor ou uma oportunidade de aluguel lucrativa. Espaço Exterior: A área externa é um refúgio de possibilidades, apresentando um pátio pitoresco, um poço bem mantido e uma extensão de terra adornada com árvores frutíferas. Seja sonhando em cultivar um jardim exuberante ou simplesmente desfrutando do ambiente natural, este espaço oferece tudo. Localização: Aninhada na borda de uma vila pacífica, a propriedade promete uma vida de tranquilidade, mantendo-se próxima a comodidades essenciais. Com Vila Nova de Poiares e Penecova a apenas uma curta viagem de carro, todas as conveniências estão ao alcance. Além disso, a proximidade de Coimbra garante que as necessidades urbanas nunca estejam muito distantes. Abrace esta oportunidade de criar a sua casa de sonho ou embarcar num projeto de renovação gratificante. A mistura de beleza natural, charme histórico e potencial de renovação torna esta propriedade uma chance imperdível para aqueles que procuram moldar o seu futuro no coração de Portugal. Comodidades: Poço de Água Anexo para Hóspedes Casas Isoladas Aquecedor a Lenha

5 dv

4 qt

254 m²

lote 1.900 m²

Arrifana

189.500 EUR

MORADIA GEMINADA T2 ARRIFANA Moradia térrea geminada de tipologia T2, situada em Arrifana, muito próxima das cidades de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Zona residencial, servida nas proximidades por escolas, banco, farmácia, supermercados, locais de lazer. Com acesso ao lote com 387m2 por uma rua nas traseiras do imóvel, encontramos um enorme logradouro com pátio, zona de lavandaria e um telheiro que serve para aparcamento automóvel. Esta moradia foi totalmente remodelada e revestida a capoto, com tetos falsos e focos embutidos, pavimento cerâmico e janelas em caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores elétricos. É composta por: - Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos novos (Placa, forno, exaustor e micro-ondas); - WC com base de duche; - 2 Quartos com roupeiros embutidos. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte  - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

3 dv

2 qt

48 m²

lote 387 m²

Arrifana

115.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT566058 À procura do local perfeito para concretizar os seus sonhos de construção? Apresentamos um terreno situado em Famalicão da Nazaré, com aproximadamente 3640m² , pronto para dar vida aos seus projetos residenciais ou comerciais. Potencial de Construção: Com um índice de construção bruto máximo de 0.40 e um limite de 3 pisos, este terreno oferece-lhe a liberdade de criar uma residência magnífica ou um empreendimento comercial impressionante. A generosa área disponível permite-lhe explorar uma variedade de opções de design, desde moradias espaçosas até complexos comerciais modernos. Não perca a chance de garantir este terreno único e iniciar o próximo capítulo da sua jornada. Entre em contato comigo hoje mesmo, para mais informações e para agendar uma visita ao local. O seu futuro começa aqui, em Famalicão da Nazaré. - Localização privilegiada dentro da malha urbana de categoria H2. - Terreno com cerca de 3640m², possibilitando a construção de 30 fogos por hectare. - Índice de construção bruto máximo de 0.40 e limite de 3 pisos. Aproveite esta oportunidade de estar na Costa de Prata e usufruir da tranquilidade da Localidade, a poucos minutos de todos os serviços e comércio, nomeadamente a: - 7 minutos da praia do Salgado - 10 minutos da Praia da Nazaré - 10 da Baía de São Martinho do Porto; - 21 minutos das cidades de Alcobaça e Caldas da Rainha; - 40 minutos da cidade de Leiria; - 10 minutos da Estação Ferroviária de São Martinho do Porto; - 30 minutos da Vila de Óbidos e dos principais campos de golf da região; - 10 minutos do acesso à autoestrada A8; - 60 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Para mais informações contacte, Eduardo Maria ... Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3.640 m²

Famalicão

160.000 EUR

Apartamento T3 em Guarda de 117,00 m².

Excelente Apartamento T3 com áreas generosas e ótima exposição solar. Completamente remodelado, com materiais de qualidade, janelas duplas (na parte de fora com janelas de correr e vidro duplo e interiormente com janelas de abrir com oscilo-batente e vidro duplo), estores elétricos térmicos, paredes com isolamento de 3 cm e aquecimento central a gás natural. Cozinha mobilada com móveis lacados e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e caldeira a gás natural. Prédio com elevador, arrecadação para arrumos e lugar de garagem, para 1 carro. Fantástica Oportunidade em bairro com todos os hipermercados, próximo da Estação de comboios da Guarda, a 100 metros dos Parques Polis que tem umas excelentes infraestruturas para usufruir do tempo livre com os seus filhos ou para a prática de lazer ou desporto. Não desperdice esta Oportunidade e marque uma visita contigo. #ref: 112642

117 m²

São Miguel da Guarda

52.000 EUR

Casa de Campo T2 em Guarda de 48,00 m².

Encantadora quintinha à venda, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra da Estrela. Este refúgio rural oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Terreno amplo e acolhedor, ideal para quem procura serenidade e beleza natural. Situada na Vila de Gonçalo, esta quintinha oferece uma localização única com vistas panorâmicas para a imponente Serra da Estrela. Com 6800 m2 de terreno, esta propriedade proporciona oportunidades para agricultura, horticultura ou simplesmente para desfrutar de amplos espaços ao ar livre. Casa em pedra com 96 m2 a necessitar de obras de restauro, com possibilidade de ampliação. Motivos para Investir: Vista Inigualável: Desperte todas as manhãs com vistas deslumbrantes para a Serra proporcionando uma sensação única de tranquilidade. Potencial de Investimento: Ideal para quem procura uma casa de campo, retiro de férias ou até mesmo um projeto de turismo rural. Água em abundância: Tem um tanque que recebe a água que vem da Serra e uma mina com água todo o ano. Eletricidade: Já possui energia elétrica na casa. Acessos: A 100 metros da estrada M527 que liga Gonçalo a Seixo Amarelo e a 20 km da Cidade da Guarda. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço do paraíso nas montanhas. Entre em contato para mais detalhes e agende a sua visita hoje!" Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref: 111336

48 m²

Gonçalo

106.500 EUR

Quinta T6 em Guarda de 215,00 m².

QUINTA GONÇALO SERRA DA ESTRELA 20.600 m2, Duas casas para reabilitar. Propriedade com área de 2,6 ha com vistas para o vale da Cova da Beira Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, a 20 km da Guarda e 9 km de Belmonte, vende-se esta quintinha com quase 1ha de terreno. Num bonito local tranquilo, bons acessos com alcatrão e iluminação pública até à entrada da propriedade, com vistas para o Vale da Cova da Beira e Belmonte; Em Zona de microclima / clima ameno; A quinta possuí duas Moradias a em granito (pedra) de traça antiga, a necessitar de reabilitação, com excelente orientação solar a sul e vistas, dispõe também de 2 barracões de arrumação de alfaias agrícolas. No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies. A propriedade dispõe de 4 pontos de água própria em abundancia todo o ano, para além de dispor de água canalizada da rede pública. Habitações; As moradias (tipologia T2), com a área útil de 215 m², ambas possuem 2 pisos. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. Projeto de arquitetura em harmonia com o local em que se insere. Situação geográfica Propriedade situada no Vale, possui um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Na região para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente num raio de 43Km, Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas com a sua praia fluvial entre outras aldeias e vilas, assim como aldeias das rotas das aldeias históricas e das aldeias do xisto. A sua localização privilegiada, no limite da Beira Alta com a Beira Baixa, permite acesso fácil e rápido não só a Belmonte, Guarda e Covilhã, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas da região. Localiza-se a 12 Kms (12 Min.) da Guarda e 32 Kms (20 Min.) da Covilhã e 40 Kms (30 Min.) do ponto mais alto da Serra da Estrela. Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca. Acessos fáceis, com a auto estrada A23 a menos de 10 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 299Km e o do Porto a 227Km. Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. #ref: 109379

215 m²

Gonçalo

230.000 EUR

Lote de terreno para venda em Arrifana, Santa Maria da Feira com a área total de 1670 metros quadrados. Com frente para duas estradas, existe ainda a possibilidade de adquirir em conjunto com o terreno ao lado com mais 2050m2 pelo valor de 480.000,00€ na totalidade dos dois artigos.  Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

1.670 m²

Arrifana

325.000 EUR

Esta joia de uma propriedade é uma fazenda totalmente off-grid de 1,4 hectares e possui uma fazenda de granito renovada e ampliada, com todas as obras aprovadas e concluídas com o conselho local e supervisionado por um arquiteto local. Projeto completo apresentado e aprovado com certificado de habitação totalmente legal e licenciado. A Casa A quinta com 2 quartos foi renovada com grande atenção para os detalhes e conforto. As paredes de pedra de granito garantem isolamento natural para manter a casa fresca no verão e aconchegante durante os meses de inverno. Além deste isolamento natural, um isolamento de alta especificação é aplicado no telhado, pisos e paredes de extensão recém-construídas. Toda a madeira estrutural é importada madeira de castanheiro francês com tratamento de insetos e óleo protetor aplicado. Novas portas e janelas de vidro duplo de alumínio são instaladas. O piso térreo dispõe de uma grande cozinha em plano aberto e sala de estar com uma área total de 12 m x 5,50m. Mais especificamente, a sala mede 5,35 m x 5,80 m e a cozinha 5,50 m x 5,70 m. O quarto é luminoso e luminoso, e o uso de cores naturais e material para o design de interiores, permite-lhe desfrutar plenamente da tranquilidade de viver em Portugal rural. A sensação de espaço dos quartos é principalmente devido às alturas do teto real que são 2,30 m e 5,40 m na área da cozinha e 2,70 m na sala de estar. A fim de garantir que sua casa lhe proporcione conforto durante o inverno também, existem dois queimadores de madeira de ferro fundido noruegueses (Jotul) de alta qualidade instalados profissionalmente pelo fornecedor Jotul. Da cozinha, você entra em uma grande despensa de 3,50 m x 2 m, que você pode usar como uma área de apoio para a cozinha, armazenamento ou um corredor para casacos, sapatos e bolsas. Usando um curto corredor de 2,20 m x 1,20 m, você encontra um banheiro lindamente decorado que possui um chuveiro walk-in, vaso sanitário, bidê e pia com uma medida total de 2,10 m x 3,20 m. O quarto com o tamanho confortável de 3,40 m x 3,65 m e uma janela para o jardim, torna-o perfeito como uma área de descanso. O primeiro andar tem um ótimo espaço (5,65 m x 3,00 m) para uso multiuso. Pense em, por exemplo, um escritório, brinquedoteca ou área de relaxamento. Você também pode encontrar um quarto com banheiro neste nível. O banheiro de 1,85 m x 3,50 m tem banheira (1,30 m x 0,50 m), box amplo, vaso sanitário e pia. O quarto fornece muita luz natural através da janela do telhado e o uso contínuo dos materiais naturais, como pedra de granito e madeira, cria o ambiente certo para uma noite de sono serena. O quarto pode ser aquecido durante o inverno pelo tubo do queimador de madeira que é colocado na sala de estar. Os trabalhadores remotos vão adorar a internet confiável e rápida via roteador 5G. Há 5 x câmeras de CFTV externas conectadas ao sistema Wi-Fi doméstico que permite o monitoramento remoto. Fornecimento de Energia Elétrica A casa funciona apenas com eletricidade, incluindo cozinha (placa de indução e forno elétrico) e água quente (cilindro Ariston habilitado para Wi-Fi). A eletricidade é fornecida por um grande sistema solar composto por; 15 painéis (7kwh de pico de produção), banco de baterias Pylontech de lítio de 17,5kwh, 2 inversores de 5kwh (alimentação contínua de 10kwh e potência de pico de até 18.000kwh. Todos os componentes Victron instalados profissionalmente ainda estão sob garantia. Sistema controlado por Wi-Fi. Se tiver algumas raras semanas consecutivas sem o sol português, o seu gerador a gasolina de reserva de 6500W de alta qualidade pode aumentar e fornecer-lhe a eletricidade de que precisa e carregar as baterias de volta em apenas uma hora! Água e Esgoto A água doméstica é fornecida por furo próprio. Esta água foi exaustivamente testada e passada como boa e segura. No entanto, um sistema de filtro de 3 estágios projetado e instalado profissionalmente e luz UV garante que você possa beber sua própria água com segurança sem se preocupar. O esgoto é gerenciado com fossa séptica licenciada por projeto de arquiteto. A Fazenda A fazenda conta com oliveiras 149 produzindo de forma confiável mais de 60 litros de azeite de uma colheita parcial. A terra se beneficia de 4 anos de manejo em princípios de permacultura, sem produtos químicos usados em qualquer lugar da terra. O facto de o terreno estar situado numa encosta virada a sul, garante árvores de fruto altamente produtivas, incluindo amendoeiras, figueiras (22), pera espinhosa, medronheiros, maçãs, peras, ameixas e citrinos. Você gostaria de fazer seu próprio vinho biológico? Isso é possível também com a colheita de inúmeras videiras que permitem a produção de vinho. Se você está planejando ter animais pastando ou quer ter certeza de que seus cães podem correr livremente e com segurança, isso tudo é possível porque a propriedade é totalmente cercada com dois portões de acesso. Perto da casa é um edifício de apoio com várias divisões. É também aqui que estão instalados os filtros de água e armazenamento de água do poço. Há uma área de armazenamento e oficina, uma sala com o sistema solar completo instalado e baterias. Ele também possui uma garagem que é grande e alta o suficiente para estacionar uma van campista. Mais abaixo no terreno há um galpão aberto que foi usado como estábulo. Aqui você também pode encontrar um tanque de armazenamento de água de 20.000, a horta atual e a estrutura metálica para uma grande casa verde. Esta estrutura é fixada com cimento e é muito confiável. A cobertura da estrutura está atualmente armazenada, pois necessita de alguma manutenção. Há um outro galpão que atualmente é usado como armazenamento e tem um tamanho conveniente de 5,00 m x 4,65 m. Água de Irrigação Há muita água nesta propriedade com um poço e bomba novos totalmente licenciados, poço revestido e tampado de betão revestido e tampado, 2 lagoas sazonais para atenuação de água, valas e bunds para retenção de água. A água é muito bem gerida por novas tubulações subterrâneas de poço e poço para irrigação e água doméstica. Um novo tanque de irrigação de concreto de 20.000 litros e 2 metros de profundidade retém a água para você até que você precise dela, e um tanque de água poli 5000 também está presente para irrigação. Cabana de madeira Em um local tranquilo na fazenda, seus hóspedes podem ficar confortavelmente na cabana de madeira (6,00 x 5,00 m) que possui uma cozinha básica e eletrodomésticos, e um banheiro. O banheiro (2,00 m x 1,65 m) vem com chuveiro, vaso sanitário e pia. As paredes e o telhado são isolados, e há janelas com vidros duplos. Há um sistema de esgoto com um vaso sanitário com descarga de vermicomposto. A água quente e fria é fornecida por meio de caldeira a gás e conexão de poço. Ligação eléctrica a partir do fornecimento da casa principal. Localização A quinta está idealmente localizada numa zona rural tranquila e apenas a 1,5 kms (15 minutos a pé) do centro da vila de Aldeia do Bispo e a menos de 10 minutos de carro de Penamacor e do supermercado Auchan. Castelo Branco fica a 52 kms. Entre em contato conosco para mais informações e visualização de consultas. Features: - Dining Room - Garage - Garden

3 dv

2 qt

84 m²

Aldeia do Bispo

93.000 EUR

Bem-vindo a esta oportunidade única de investimento em uma moradia T2 situada na aldeia pitoresca de Famalicão,  entre a Nazaré e as Caldas da Rainha. Esta propriedade, embora atualmente em estado de ruína, apresenta um potencial incrível para ser transformada em um refúgio encantador ou em uma residência permanente, com a possibilidade de reconstrução ou construção de raiz para um projeto personalizado.  Localizada em um ambiente tranquilo no coração da aldeia, esta propriedade oferece não apenas espaço para viver, mas também uma conexão genuína com a vida rural portuguesa.

3 dv

2 qt

57 m²

lote 453 m²

Famalicão

33.000 EUR

Moradia T2 em ruína no centro da aldeia de Vela (Guarda), a escassos 10 minutos do centro da cidade da Guarda, com todas as comodidades que aí se encontram, bem como todos os serviços. Com uma vista desafogada é o local ideal para construir a sua casa de sonho com a tranquilidade que só este local pode proporcionar. Junto do Parque Natural da Serra da Estrela, pode usufruir de todos as actividades ao ar livre ou desportos de inverno que a Serra da Estrela proporciona. Está também localizado muito próximo da Auto-Estrada A23 - cerca de 5 minutos ao nó da Benespera - com ligação tanto ao sul como ao norte do país e da fronteira com Espanha. *** NOTA: IMÓVEL APENAS VENDIDO EM CONJUNTO COM O IMÓVEL C0389-01092 *** A Golden Heritage, Lda é Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal com o número de registo 4874. Estamos disponíveis para lhe apresentar, de forma gratuita, propostas de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos soluções para a realização do seu negócio.

2 dv

2 qt

136 m²

lote 154 m²

Guarda

75.000 EUR

Moradia isolada e em bom estado de habitabilidade, com muita privacidade, a 5min de Vila Nova de Poiares e a aproximadamente 25min de Coimbra, composta por: No r/c encontramos lojas, 1 adega, 1 pátio interior e também 1 terreno rústico com aproximadente 250m2, totalmente plano, com árvores de fruto. No piso superior a moradia é composta por 1 hall de entrada, 3 quartos, 1 w.c, 1 cozinha com lareira, 1 sala de estar, e 1 sala de jantar e sótão. Excelente oportunidade de negócio! Venha conhecer!!!

4 dv

3 qt

302 m²

Arrifana

44.000 EUR

Moradia T2 em no centro da aldeia de Vela (Guarda), a escassos 10 minutos do centro da cidade da Guarda, com todas as comodidades que aí se encontram, bem como todos os serviços. Já com algumas melhorias realizadas, nomeadamente: - Janelas em PVC oscilo-batente com vidros duplos térmicos e acústicos e janelas tipo "velux" no primeiro piso - Remodelação total do WC e ligação ao saneamento - Cozinha com placa e forno elétricos novos bem como frigorífico e termoacumulador - Impermeabilização do telhado - Colocação de chão novo em todo o imóvel tipo flutuante - Reforço estrutural de todo o imóvel com vigas - Substituição integral do muro exterior, mantendo o estilo original - Reabilitação da fachada, mantendo a traça original Com uma vista desafogada é o local ideal para usufruir da sua casa de sonho com a tranquilidade que só este local pode proporcionar. Junto do Parque Natural da Serra da Estrela, pode usufruir de todos as actividades ao ar livre ou desportos de inverno que a Serra da Estrela proporciona. Está também localizado muito próximo da Auto-Estrada A23 - cerca de 5 minutos ao nó da Benespera - com ligação tanto ao sul como ao norte do país e da fronteira com Espanha. *** NOTA: IMÓVEL APENAS VENDIDO EM CONJUNTO COM O IMÓVEL C0389-01091 *** A Golden Heritage, Lda é Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal com o número de registo 4874. Estamos disponíveis para lhe apresentar, de forma gratuita, propostas de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos soluções para a realização do seu negócio.

2 dv

2 qt

140 m²

lote 256 m²

Guarda

25.000 EUR

20.000 EUR

Moradia em pedra tipica da região inserida num terreno com 1389m2. O terreno é plano e de fácil acesso a moradia necessita de reabilitação. Relembrar também que esta propriedade se encontra próxima da cidade da Guarda e dos passadiços do Mondego.  Venha conhecer   

4 dv

3 qt

200 m²

lote 1.389 m²

Meios

42.500 EUR

36.500 EUR

Moradia isolada em mau estado de conservação. Envolvência muito apelativa para quem gosta de calma, localizado a cerca de 5 minutos da Vila mais próxima e a 10 minutos do Rio Mondego. Tem poço de água e lavadouro. Venha conhecer!

3 dv

2 qt

161 m²

Arrifana

25.000 EUR

Esta moradia situa-se em Ribeira de Carinhos , concelho da Guarda. Moradia T2 em pedra para remodelar com terreno.

2 dv

2 qt

128 m²

lote 326 m²

Guarda

325.000 EUR

Extraordinária moradia localizada numa excelente zona, tendo a cidade da Guarda como cenário de fundo. Estamos a falar de uma zona muito tranquila e familiar. Esta moradia está inserida num lote de 270m2, numa ponta de banda, o que faz com que a moradia tenha muita luz natural, e com uma excelente exposição solar. Esta moradia tem uma área bruta de construção de 391m2 distribuída por 3 pisos mais aproveitamento de sótão. No piso 0 podemos encontrar uma cozinha semi-equipada com acesso direto ao espaço exterior da moradia, uma ampla sala com dois ambientes distintos, sala de jantar e sala de estar, assim como uma casa de banho social. No piso 1 temos 4 quartos, um deles é uma suite , todos com boas áreas e muita luz natural e uma casa de banho de apoio aos outros quartos. No último piso temos um óptimo aproveitamento de sótão, todo amplo, que poderá ser usado para os mais variados usos, como sala de estar, sala de brincar, sala de cinema, entre outros. A moradia tem ainda uma cave ampla com espaço de garagem, um escritório/quarto extra, uma casa de banho e uma cozinha com lareira. A moradia está equipada com aquecimento central, ar condicionado em todas as divisões e vidros duplos. No espaço exterior, podemos encontrar uma zona de churrasqueira e forno a lenha, com espaço para refeições, fechada com portas de correr em vidro, para que possa ser usada durante todo o ano. Espaço muito agradável para passar bons momentos com a família e com os amigos. Esta moradia foi construída com materiais de alta qualidade, sendo a escolha ideal para uma família que procura viver no centro da cidade, com fácil acesso a tudo mas que simultaneamente poderá disfrutar de um local tranquilo e familiar. Guarda é uma cidade portuguesa com 1 056 m de altitude máxima, sendo a mais alta cidade do país. Possui acessos rodoviários importantes, como a A25, que a liga a Aveiro e ao Porto, bem como à fronteira, dando ligação direta a Madrid; a A23, que liga a Guarda a Lisboa e ao Sul de Portugal, bem como o IP2, que liga a Guarda a Trás-os-Montes e Alto Douro, nomeadamente a Bragança. A nível ferroviário, a cidade da Guarda possui a linha da Beira Baixa e a linha da Beira Alta, que se encontram completamente eletrificadas, permitindo a circulação de comboios regionais, nacionais e internacionais, constituindo "o principal eixo ferroviário para o transporte de passageiros e mercadorias para o centro da Europa". A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro. Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional. Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado. Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência e profissionalismo dos nossos consultores. Os clientes podem contar com todo o apoio jurídico, processual, intermediação e negociação de crédito imobiliário, em todos os processos de venda, compra e arrendamento. Somos licenciados pelo Banco de Portugal, em todo o processo de Intermediação e negociação de crédito imobiliário. Estamos em constante recrutamento e formação de novos consultores, de forma prestarmos aos nossos clientes um serviço de qualidade.

4 dv

4 qt

lote 270 m²

Guarda

62.000 EUR

Moradia T2 com area bruta privativa de 130 metros quadrados situada em Faia, na Guarda. O imóvel está localizado em Faia - distrito da Guarda. Moradia situado em zona calma, relativamente perto do centro da aldeia. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 instalações sanitárias e cozinha. Para mais informações, contacte-nos. Referência interna BNRE-1274

2 dv

2 qt

130 m²

lote 130 m²

Guarda

65.000 EUR

Lote para construção de moradia  em Famalicão da Nazaré, próximo da baía de São Martinho do Porto e das ondas gigantes da Nazaré .     Lote com 750m2 Área de implantação 100 m 2 Área de construção 250 m 2     (2 pisos) Numa zona tranquila e segura, com vista de campo desafogada, a poucos minutos das praias da Costa Oeste e a 1h do aeroporto de Lisboa, é o local ideal para a construção da sua habitação permanente ou casa de férias! Venha visitar, estamos à sua espera! Na KW acreditamos que a partilha é a melhor forma de servirmos os interesses dos nossos clientes, por isso fazemos parcerias 50/50 com todos os profissionais do ramo imobiliário com licença válida. Contactem-nos! Features: - Garden

750 m²

Famalicão

110.000 EUR

72.000 EUR

Encontra na cidade da Guarda este terreno para venda com a àrea de 24.000m2. O terreno possibilita a construção de uma moradia ou outro tipo de construção até cerca de 400m2 de àrea de implantação. Não perca esta magnífica oportunidade!

24.000 m²

Codesseiro

290.000 EUR

Moradia T3 + Comercio de Adega e Mercearia a trabalhar muito bem. O imóvel conta com garagem para 2 viaturas, varanda, arrumos e galinheiros. Este prédio foi alvo de remodelação recentemente. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. Features: - Balcony

4 dv

3 qt

215 m²

lote 380 m²

Arrifana

120.000 EUR

Moradia em banda com dois pisos. No rés do chão é composto por 1 pátio interior amplo com uma parte coberta e outra descoberta, 2 lojas (sendo uma delas adega), 1 wc e 2 portas de acesso ao terreno que está situado na parte de trás da moradia. O 1º andar tem 4 quartos, 1 cozinha remodelada, 1 wc totalmente novo, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 corredor com marquise. Excelente oportunidade de negócio. Venha conhecer!

5 dv

4 qt

130 m²

Arrifana

49.000 EUR

Moradia isolada composta por R/C e 1º andar. No R/c já funcionou um comércio e no 1º andar é habitação com 3 quartos. Inserida num lote de terreno de aproximadamente 400m2 onde existe um poço. Anexos para arrumos. A 10mn da Cidade da Guarda

4 dv

3 qt

90 m²

Avelãs da Ribeira

97.500 EUR

 Apartamento T4  na Guarda Descubra esta oportunidade de investimento  na cidade da  Guarda, com este  apartamento T4 atualmente arrendado a estudantes.  Situado numa localização privilegiada, a uma curta distância do Instituto Politécnico da Guarda (IPG), este imóvel representa uma óptima  escolha  para quem procura uma taxa de rentabilidade atrativa .  Localizado perto do IPG, este imóvel beneficia de uma grande procura para arrendamento estudantil.  Atualmente arrendado a estudantes,  poderá desfrutar de um fluxo de renda imediato.  Mantido em excelente estado, o apartamento está pronto a continuar a servir como uma opção de alojamento  para estudantes. próximo a serviços, transportes públicos, e as principais vias de acesso, tornando a vida dos inquilinos prática e agradável. Este apartamento não é apenas um imóvel, mas um investimento estratégico numa das áreas mais procuradas da Guarda.  Seja você um investidor experiente ou um novo investidor esta é uma oportunidade segura e rentável.  Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo.  Não ligue depois de estar vendido  PREDIMED GUARDA  « A SUA CASA MORA AQUI »

4 dv

4 qt

100 m²

Guarda

90.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT564098 Explore o potencial deste encantador local em Gonçalveiros, entre as freguesias do Codesseiro e Guilhafonso, onde a história se entrelaça com a natureza. Esta propriedade oferece não apenas nove casas de granito de várias dimensões, mas também nove terrenos de várias áreas e a oportunidade de criar um projeto turístico de grandeza. Características do Imóvel: - Nove casas de granito, cada uma com o seu charme, aguardam renovação para se tornarem a base de um turismo rural autêntico. - Nove terrenos proporcionam espaço para expansão e criatividade no desenvolvimento do projeto. Casa Principal e Terreno Adjacente: -Localizada na rua principal da aldeia, esta casa de pedra é acompanhada por um terreno retangular, estendendo-se das árvores à esquerda da casa até a Rua da Carreira. Conjunto de Três Casas: -Mais adiante na mesma rua, do lado esquerdo, encontra-se um conjunto de três casas. As duas primeiras, uma com telhado em chapa e outra com telhado em telha, possuem um pequeno terreno adjacente ao sul. Uma pequena casa de arrumos completa este conjunto. Uma com 36m2, outra com 26m2 e outra com 16m2. Casas Sem Telhado e Terreno Atrás: -Entre a Rua da Carreira e a Rua principal, há duas casas sem telhado que também fazem parte da propriedade, conectando-se ao terreno adjacente. Uma com 26m2 e outra com 20m2. Um local excelente para recriar um recanto privativo com logradouro ideal para turismo rural. Outras Propriedades na Rua Direita: -Na mesma Rua Direita, do lado esquerdo, existe uma casa sem telhado com 16m2. Terrenos Rurais Adjacentes: -No lado direito da aldeia, temos um terreno extenso com áreas de terra preta e características férteis. Este terreno é composto por vários artigos, totalizando aproximadamente 2500m². Um terreno adicional de cerca de 1000m², ao lado de um caminho com acesso à eletricidade, oferece potencial para construção ou uso autossustentável. Este local é excelente para criar um espaço comum com piscina e zona de lazer. Recursos Únicos: - Água da rede disponível, com um furo estrategicamente localizado para abastecer todas as habitações. - Eletricidade já presente no local, oferecendo facilidades para desenvolver um projeto sustentável com painéis solares ou pequenas eólicas. - Possibilidade de criar uma charca para pesca, adicionando um toque de diversão e lazer à propriedade. Localização Privilegiada: - Gonçalveiros recebe sol durante quase todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para os visitantes. - No inverno, a proximidade à Serra da Estrela oferece a oportunidade única de ter neve, criando uma experiência diversificada. - Apenas a cerca de 30 km da majestosa Serra da Estrela, a 1h30 de Salamanca e a 35 km da fronteira, a propriedade está situada na região raiana, rica em monumentos históricos portugueses e espanhóis. Acessibilidade: - A 10 km da capital do distrito, Gonçalveiros é acessível pela EN 221 (Guarda-Pinhel) e uma estrada em terra batida após Guilhafonso. Informação adicional. Áreas do Terrenos Matriz M2 779 840 788 298 789 1225 790 475 791 430 792 298 797 42 906 1270 907 160 Áreas das casas Matriz M2 228 20 229 26 232 30 233 36 236 20 239 32 242 16 268 28 269 38 Não perca esta oportunidade de transformar este tesouro escondido numa experiência turística inesquecível. Agende uma visita para explorar o potencial ilimitado desta propriedade única. Estamos à disposição para mais informações. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

9 dv

9 qt

165 m²

lote 5.200 m²

Guarda