850.000 EUR

Prédio emblemático para restaurar no centro da Guia. Tem a área de 355 m2, situa-se junto à Junta de Freguesia, ao restaurante Ideal e Ramires, barbeiro, cabeleireiro, e de muitos outros serviços. Neste momento já tem um projeto aprovado para uma excelente moradia com 5 quartos, 5 instalações sanitárias, sala de estar/refeições, cozinha, escritório, jardim interior, piscina, forno/zona de estar, vários arrumos, casa de máquinas, lavandaria, garagem, jacúzi e varanda.

5 dv

5 qt

332 m²

lote 355 m²

Guia

120.000 EUR

Terreno rústico com 13810 m2, situado no Vale Verde, muito próximo da Guia. É um terreno bom para a agricultura e no local existem árvores tradicionais do Algarve, nomeadamente, alfarrobeiras, figueiras, amendoeiras e oliveiras.

13.810 m²

Guia

1.900.000 EUR

Moradia de luxo com 3 quartos a ser construída na zona nobre da Calheta. Situada numa zona privilegiada da Calheta, esta fantástica moradia ampla e cheia de luz natural, oferece uma vista panorâmica para o mar e para a natureza ao seu redor. A propriedade é composta por uma sala de estar e cozinha em open space e três quartos de dormir, todos no mesmo piso. A moradia detém grandes janelas e portas de vidro e que contribuem para a sua enorme luz natural. A entrada para o solário e piscina, é feita através da área social, através de portas de correr envidraçadas, criando assim uma relação direta com o exterior e com os arredores da moradia. Trata-se da propriedade ideal para quem procura conciliar tranquilidade com lazer, num espaço que oferece imensa privacidade. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool

3 dv

3 qt

266 m²

lote 1.147 m²

Guia

375.000 EUR

Prédio Urbano com 416,51 m2 com projeto em fase de aprovação. No projeto estão previstas duas vivendas com 3 quartos cada e vários lugares de estacionamento coberto. Este terreno situa-se no centro da Guia, perto de todos os serviços.

81 m²

Guia

100.000 EUR

Terreno rústico com 10200 m2, com bom acesso. Este terreno situa-se num local com boa vista tem algumas árvores nomeadamente, amendoeiras, alfarrobeiras e oliveiras e está muito próximo da Guia.

10.200 m²

Guia

150.000 EUR

Terreno rústico com 10320 m2, situado no sitio de Vale da Ursa, muito perto da Guia. Tem muito bom acesso, luz e água muito perto e está situado numa zona muito calma.

Guia

335.000 EUR

EXCELENTE apartamento com varanda espaçosa, piscina aquecida, arrecadação, espaço de estacionamento na garagem, ginásio, sala de jogos, sauna e banho turco. Em excelente estado de conservação. Localizado no condomínio MAGNÓLIA no centro da Guia, conhecido pelas suas excelentes instalações. Localizado perto de todas as comodidades; supermercado, farmácia, banco, restaurantes, transportes públicos, bem como praias e golfe a poucos minutos de carro. Situado no 2º andar (último), com varanda virado a poente. Composto por hall de entrada, cozinha equipada, sala, dois quartos e duas casas de banho (uma das quais em suite). Ambos os quartos têm acesso a uma varanda. O apartamento tem ar condicionado, chão radiante nas casas de banho, redes mosquiteiras e sistema de som em toda a casa. Lugar de estacionamento e uma arrecadação na garagem. IMI: 343,50 ano CONDOMINIO: 64 mês GPS: 37°07'30.1"N 8°17'54.4"W EN_ EXCELLENT flat with spacious balcony, heated swimming pool, storage room, garage parking space, gym, games room, sauna and steam room. In excellent condition. Located in the MAGNÓLIA condominium in the centre of Guia, known for its excellent facilities. Located close to all amenities; supermarket, pharmacy, bank, restaurants, public transport, as well as beaches and golf just a few minutes' drive away. Situated on the 2nd (top) floor, with balcony to the west. Comprising entrance hall, fitted kitchen, lounge, two bedrooms and two bathrooms (one en suite). Both bedrooms have access to a balcony. The flat has air conditioning, mosquito nets and a sound system throughout the property. Parking space and storage room in the garage. The building does not have a lift. IMI: 343,50 anum CONDOMINIUM: 64 por mês GPS: 37°07'30.1"N 8°17'54.4"W FR_ EXCELLENT appartement avec balcon spacieux, piscine chauffée, salle de stockage, place de parking dans le garage, salle de sport, salle de jeux, sauna et bain turc. En excellent état. Situé dans le condominium MAGNÓLIA au centre de Guia, connu pour ses excellentes installations. Proche de toutes les commodités : supermarché, pharmacie, banque, restaurants, transports en commun, ainsi que des plages et du golf à quelques minutes en voiture. Situé au 2ème (dernier) étage, avec balcon à l'ouest. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, deux chambres et deux salles de bains (dont une en suite). Les deux chambres ont accès à un balcon. L'appartement est équipé de l'air conditionné, de moustiquaires et d'un système de sonorisation dans toute la propriété. Une place de parking et un espace de rangement dans le garage. L'immeuble n'a pas d'ascenseur. GPS: 37°07'30.1"N 8°17'54.4"W

2 dv

2 qt

79 m²

Guia

60.000 EUR

Terreno rústico, plano, com 10120 m2, com boa exposição solar. Fica situado no Vale da Ursa, muito perto da Guia. Para quem gosta de campo e de agricultura é um ótimo terreno para ser implantado por exemplo um pomar de alfarrobeiras.

10.120 m²

Guia

650.000 EUR

Uma moradia com 4 quartos e uma área bruta de 227,50 m2 e área útil de 227,50 m2 oferece diversas vantagens. Aqui estão algumas delas: Espaço amplo: Com quatro quartos, esta moradia oferece espaço suficiente para acomodar uma família grande ou permitir que tenha quartos extras para fins específicos, como um escritório em casa, um quarto de hóspedes ou uma sala de hobby. Versatilidade: O espaço extra proporcionado pelos quartos adicionais permite que se adapte à casa de acordo com suas necessidades em constante mudança. poderá se reorganizar os quartos conforme necessário ou usá-los para diferentes propósitos ao longo do tempo. Comodidades próximas: A localização próxima de escolas, creches, mercados e outras comodidades é conveniente e economiza tempo. Isso significa que terá acesso fácil a serviços essenciais e poderá atender às necessidades diárias sem percorrer longas distâncias. Proximidade de praias e golfe: Se gosta de praia e golfe, esta moradia oferece a vantagem de estar localizada a poucos minutos dessas atrações. Poderá desfrutar de atividades recreativas e relaxantes sem percorrer grandes distâncias. Localização conveniente: Além de estar perto de praias e campos de golfe, a moradia também está próxima do Algarve Shopping e do centro da Guia. Isso significa que terá fácil acesso a lojas, restaurantes, cinemas e outras opções de entretenimento. Características tradicionais: Se aprecia o charme e a estética das linhas tradicionais, esta moradia certamente irá agradar. Sua arquitetura clássica pode trazer uma sensação de aconchego e conforto. Aquecimento central, vidros duplos e ar condicionado: Esses recursos proporcionam conforto térmico em todas as estações do ano. O aquecimento central mantém a casa aquecida durante o inverno, os vidros duplos ajudam a isolar o ruído e a temperatura, e o ar condicionado garante o resfriamento adequado nos meses mais quentes. Essas vantagens tornam essa moradia uma opção atraente, oferecendo espaço confortável, comodidades próximas e características adicionais para uma vida conveniente e agradável. NOTA IMPORTANTE: foi dada entrada na Camara Municipal de Albufeira , uma Comunicação Prévia visando a construção de uma piscina com 7,00 x 3,00 m neste lote, temos connosco o comprovativo e os desenhos do projeto entregue. Este valor é com a piscina construída!! A construção só poderá iniciar-se em princípios de Janeiro Categoria Energética: B A villa with 4 bedrooms and a gross area of 227.50 m2 and floor area of 227.50 m2 offers several advantages. Here are some of them: Ample space: With four bedrooms, this villa offers enough space to accommodate a large family or allow you to have extra rooms for specific purposes, such as a home office, a guest bedroom or a hobby room. Versatility: The extra space provided by the additional rooms allows you to adapt to the house according to your ever-changing needs. You can rearrange the rooms as needed or use them for different purposes over time. Nearby amenities: The location close to schools, daycares, markets, and other amenities is convenient and saves time. This means you'll have easy access to essential services and be able to meet daily needs without travelling long distances. Proximity to beaches and golf: If you like beach and golf, this villa offers the advantage of being located a few minutes from these attractions. You can enjoy recreational and relaxing activities without travelling great distances. Convenient location: In addition to being close to beaches and golf courses, the villa is also close to Algarve Shopping and the center of Guia. That means you'll have easy access to shops, restaurants, cinemas and other entertainment options. Traditional features: If you appreciate the charm and aesthetics of the traditional lines, this villa will surely please. Its classic architecture can bring a sense of warmth and comfort. Central heating, double glazing and air conditioning: These features provide thermal comfort in all seasons. Central heating keeps the house warm during the winter, double glazing helps insulate noise and temperature, and air conditioning ensures proper cooling in the warmer months. These advantages make this villa an attractive option, offering comfortable space, nearby amenities and additional features for a convenient and pleasant life. IMPORTANT NOTE: was given in the CMA of a Prior Communication aiming at the construction of a pool with 7.00 x 3.00 m in this lot, we have with us the proof and the drawings of the project delivered. Construction will not be able to start until early January Energy Rating: B

5 dv

5 qt

228 m²

lote 516 m²

Guia

1.250.000 EUR

Está à procura de uma casa de sonho no Algarve? Não procure mais do que esta bela moradia na Galé, uma zona tranquila e prestigiada perto de Albufeira. Esta moradia dispõe de 3 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa, uma ampla sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria e arrecadação, e uma garagem. A moradia está situada num terreno generoso com uma piscina privada, um jardim e um terraço para banhos de sol, onde pode desfrutar das incríveis vistas para o mar e do clima ensolarado. This villa is ideal for permanent living, holiday rentals, or investment, as it combines luxury, comfort, and convenience. Don’t miss this opportunity to own a piece of paradise in the Algarve! Features: - Balcony - Air Conditioning

5 dv

4 qt

241 m²

lote 980 m²

Guia

1.590.000 EUR

Uma Oportunidade Única de Viver o Sonho Algarvio Explore o luxo e a serenidade nesta magnífica vila de 4 quartos, estrategicamente localizada na deslumbrante zona dos Salgados, em Albufeira. Esta propriedade exclusiva oferece o cenário perfeito para uma vida de conforto, elegância e lazer, com uma combinação sublime de espaços generosos, design contemporâneo e um ambiente natural exuberante. Ao atravessar as portas desta espetacular vila, será recebido por uma sensação de grandeza e sofisticação. O salão espaçoso, com vista para a piscina e jardim, é o coração da casa, ideal para entreter amigos e familiares ou simplesmente relaxar em conforto absoluto. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Os 4 quartos bem-iluminados e arejados oferecem refúgios privados para toda a família, cada um com a sua própria casa de banho privativa, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes elegantes refletem o cuidado e a atenção dedicados à renovação desta propriedade em 2023, garantindo uma combinação perfeita de estilo e substância. O exterior é um verdadeiro paraíso tropical, com um espaçoso jardim paisagístico e uma piscina convidativa, onde pode desfrutar do clima ameno do Algarve em total privacidade. Com um lote generoso de 939 m2, há muito espaço para explorar, relaxar e desfrutar dos prazeres da vida ao ar livre. Além disso, a localização privilegiada desta vila coloca-o a uma curta distância da deslumbrante Praia dos Salgados, onde poderá desfrutar de dias ensolarados na areia dourada e águas cristalinas do Oceano Atlântico. Esta é a oportunidade que você estava esperando para viver o sonho algarvio. Não perca a chance de tornar esta deslumbrante vila a sua casa. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a sua jornada para a vida de luxo e tranquilidade em Salgados, Albufeira.

5 dv

5 qt

374 m²

lote 939 m²

Guia

725.000 EUR

Situada na aldeia da Guia, esta moradia de 4 quartos foi recentemente renovada, combinando atualmente todo o conforto e conveniência. Nas proximidades, é possível encontrar uma vasta variedade serviços desde restaurantes, supermercados, lojas, um banco, uma farmácia e uma escola. As famosas praias da Galé e dos Salgados estão apenas a 10 minutos de carro, permitindo acesso facilitado às paisagens costeiras desta zona. A proximidade ao campo de golfe dos Salgados é um destaque desta propriedade, principalmente para os entusiastas de golfe. O piso térreo da moradia apresenta um hall de entrada convidativo, uma cozinha em aberta para a sala de estar e sala de jantar, totalmente equipada e moderna. As portas do pátio levam a um terraço coberto junto à piscina, criando um espaço ideal para relaxamento e entretenimento ao ar livre. Além disso, o piso térreo é composto por uma sala de jantar convertida que agora serve como um quarto com roupeiros embutidos, dois quartos com uma área de arrumação ampla e ainda uma casa de banho. No primeiro andar, é possível encontrar um quarto com roupeiros embutidos, um terraço privado e uma casa de banho privativa, proporcionando um retiro sereno. Esta propriedade oferece comodidades modernas, tais como ar condicionado em todos os quartos, garantindo o conforto durante todo o ano. Existe estacionamento para dois carros, uma piscina com uma área perfeita para churrasco muito próxima da piscina.

4 dv

4 qt

171 m²

lote 550 m²

Guia

1.250.000 EUR

1.199.000 EUR

Excelente moradia T3 apenas a 2Km da Praia dos Salgados ou da Praia da Galé, na freguesia da Guia e concelho de Albufeira.  Totalmente Renovada com materiais de alta qualidade! Inserida em lote de terreno com 546m2, com 270m2 de área bruta de construção e 135m2 de área útil. No r/ch é composta por uma sala de jantar e sala de estar com acesso à piscina, cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSH: frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa de indução com exaustor interno. Uma despensa e lavandaria. Um quarto em suite com roupeiro embutido. Uma casa de banho social. No 1º andar é composta por 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas com vista para os Campos de Golfe dos Salgados, uma casa de banho com banheira, comum aos dois quartos. Uma mezzanine com um terraço virado a sul, atualmente utilizada como escritório. Conta ainda com painéis solares para aquecimento da água e autoconsumo energético, ar condicionado em todas as divisões, toalheiros aquecidos, vidros duplos  e   portões elétricos. No exterior tem belos jardins, árvores de fruto, piscina e zona de BBQ. Arrecadação. Casa das máquinas e Carport com lugar para estacionar duas viaturas. Esta moradia fica localizada em zona tranquila habitacional, e ao mesmo tempo perto de todos os serviços e facilidades. A escassos metros do Campo de Golfe dos Salgados. Nas próximidades poderá encontrar também o Supermercado Apolónia. Excelente para quem procura uma zona de excelência e é amante da praia e do Mar. Venha visitar! Informação adicional A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito  autorizado  pelo Banco de Portugal.  Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes!  Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita! Features: - Barbecue - Garden - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony

4 dv

3 qt

135 m²

lote 546 m²

Guia

1.550.000 EUR

Descrição IMÓVEL FANTÁSTICO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - SALGADOS, VALE RABELHO Esta moradia de luxo com vistas panorâmicas está situada num terreno de 2040m² com um ambiente isolado e seguro. Foi construída em 2000 e completamente remodelada em 2012, utilizando materiais de alta qualidade, com excelente acabamentos. A moradia tem um design contemporâneo, muita luz e todas as divisões são espaçosas e confortáveis. Tem cinco quartos no total, quatro com casa de banho privativa (dois com banheira de hidromassagem e um com duche de hidromassagem). O rés do chão tem dois quartos (um deles em suite), uma casa de banho adicional, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha moderna totalmente equipada e um hall de entrada com uma escada aberta para o primeiro andar. O primeiro andar tem três quartos (todos em suite), vários terraços com vista panorâmica sobre o campo de golfe, laranjais e a Reserva Natural dos Salgados, onde se podem encontrar muitos tipos de pássaros. No exterior existe um belo jardim com várias plantas e árvores que oferecem o ambiente perfeito para relaxar em privacidade. Existe uma grande piscina aquecida (18m x 8m) e uma área de refeições exterior com cozinha e churrasco. A propriedade está idealmente posicionada ao longo da costa, entre os famosos resorts de Albufeira e Armação de Pera, junto ao campo de golfe dos Salgados. A área oferece várias praias fantásticas, incluindo a Praia Grande e a Galé, uma abundância de restaurantes de qualidade e fica a uma curta distância de carro da vila da Guia, famosa pelo Frango Piri-Piri, o vinho e o centro comercial 'Algarve Shopping'. A autoestrada é facilmente acessível e o aeroporto de Faro fica a 40 minutos de carro. As características da propriedade incluem: • Sistema de ar condicionado de ciclo reverso em todas as áreas; • Aspiração central; • Eletricidade fase 3; • Painéis solares (água quente) / Aquecedor de imersão de 1500L; • Aquecimento por piso radiante em todas as casas de banho; • Sistema de CCTV monitorizado 24h; • Sistema de alarme totalmente integrado; • Terreno totalmente vedado com portões automáticos; • Sistema de rega automático; • 2 furos e água da rede; • Piscina grande, aquecida (18m x 8m); • Telheiro para 2/3 carros e estacionamento adicional; • Churrasqueira exterior / zona de lazer; • Certificado energético classificação 'B-'. Marque já a sua visita! _____________________ *EN* FANTASTIC PROPERTY - PRIVILEGED LOCATION - SALGADOS, VALE RABELHO This luxury villa with panoramic views is situated on a 2040m² plot with a secluded and secure environment. It was built in 2000 and completely refurbished in 2012, using high quality materials and excellent finishes. The villa has a contemporary design, lots of light and all rooms are spacious and comfortable. It has five bedrooms in total, four with 'en suite' facilities (two with hydromassage baths and one with hydromassage shower). The ground floor has two bedrooms (one is en suite), an additional bathroom, living room with fireplace, dining room, fully equipped / modern kitchen and an entrance hall with an open staircase to the first floor. The first floor has three bedrooms (all en suite), several terraces with panoramic views over the golf course, orange groves and the Salgados Nature Reserve, where many types of birds can be found. Outside there is a beautiful mature garden with various plants and trees that offer the perfect environment to relax in privacy. There is a large, heated swimming pool (18m x 8m) and an outdoor dining area with kitchen and barbecue. The property is ideally positioned along the coast, between the famous resorts of Albufeira and Armação de Pêra, next to the Salgados Golf course. The area offers several fantastic beaches, including Praia Grande and Gale, an abundance of quality restaurants and it is a short drive from the village of Guia, famous for Chicken Piri-Piri, wine and the Algarve shopping center. The motorway is easily accessible and Faro airport is a 40 minute drive away. Property features include: • Reverse cycle air conditioning system in all areas; • Central vacuum; • Three Phase electricity; • Solar panels (hot water) / 1500L immersion heater; • Underfloor heating in all bathrooms; • 24h monitored CCTV system; • Fully integrated alarm system; • Land fully fenced with automatic gates; • Automatic irrigation system; • 2 Boreholes and mains water; • Large swimming pool, heated (18m x 8m); • Carport 2/3 cars and additional parking; • Outdoor barbecue / entertaining area; • Energy Certificate classification 'B-'. Book your viewing now! ________________ *FR* PROPRIÉTÉ FANTASTIQUE - UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - SALGADOS, VALE RABELHO Cette villa de luxe avec vue panoramique est située sur un grand terrain avec un environnement isolé et sécurisé. Il a été construit en 2000 et entièrement rénové en 2012, en utilisant des matériaux de haute qualité, avec d'excellentes installations et finitions. La villa a un design contemporain, beaucoup de lumière et toutes les pièces sont spacieuses et confortables. Il dispose de 5 chambres, 4 'en suite' (2 avec baignoires hydromassage et 1 avec douche hydromassage), salle de bain supplémentaire, salon avec cheminée, salle à manger, hall d'entrée avec escalier ouvert au premier étage et une cuisine entièrement équipée et moderne. Le premier étage dispose de plusieurs terrasses avec vue panoramique sur le golf, les orangeraies et la Réserve Naturelle, où l'on trouve de nombreuses espèces d'oiseaux, dont des flamants roses! Dehors, il y a un jardin très beau avec diverses plantes et arbres qui offrent un environnement parfait pour se détendre en toute intimité. Il y a une grande piscine chauffée (18m x 8m) et une salle à manger extérieure avec cuisine et barbecue. La propriété est idéalement positionnée le long de la côte, entre les célèbres stations balnéaires d'Albufeira et d'Armação de Pêra, à côté du parcours de golf de Salgados. La région offre plusieurs plages fantastiques, dont Praia Grande et Gale. Une abondance de restaurants de qualité et à une courte distance en voiture du village de Guia, célèbre pour Frango Piri-Piri, le vin et le centre commercial 'Algarve Shopping'. L'autoroute est facilement accessible et l'aéroport de Faro se trouve à 40 minutes en voiture. Les caractéristiques de la propriété comprennent: • Système de climatisation à cycle inversé dans toutes les zones; • Aspiration centrale; • Électricité Phase 3; • Panneaux solaires (eau chaude) / Thermoplongeur 1500L; • Chauffage au sol dans toutes les salles de bain; • Système de vidéosurveillance surveillé 24h/24; • Système d'alarme entièrement intégré; • Terrain entièrement clôturé avec portails automatiques; • Système d'irrigation automatique; • 2 trous et eau courante; • Grande piscine chauffée (18m x 8m); • Abri véhicules 2/3 voitures et parking supplémentaire; • Barbecue extérieur/espace de divertissement; • Classement du certificat énergétique 'B-'. Marquez votre visite!

7 dv

5 qt

260 m²

lote 2.040 m²

Guia

1.550.000 EUR

Moradia isolada, com 5 quartos, com muita privacidade, localizada junto do Campo de Golfe dos Salgados e da Reserva natural dos Salgados, a menos de 1Km da praia, inserida num lote com 2040m2. Rés-do-chão: - Hall de entrada - Sala de estar e Sala de jantar separadas por uma elegante e moderna lareira - Cozinha equipada e mobilada com ilha e bastante arrumação - 2 Quartos (1 em suite), ambos com roupeiros e um deles com vista jardim - Casa de banho social 1º andar: - 3 quartos em suite com roupeiros embutidos e varandas - Terraço com vista golfe e reserva natural virado a sul Característica e Equipamentos: - Aquecimento Central - Vidros Duplos - Barbecue - Isolamento Térmico - Ar Condicionado - Piso Radiante - Lareira - Painéis Solares Exterior: - Piscina aquecida - Zona de lounge - BBQ - Cozinha exterior - Jardim Esta moradia foi construída com todo o detalhe, materiais e equipamentos para disfrutar de um enorme conforto e bem estar. Esta moradia é uma excelente opção tanto para rentabilização como para habitação. Marque a sua visita e ficará agradavelmente surpreendido!

7 dv

5 qt

253 m²

Guia

62.000 EUR

Terreno rústico para venda com uma área de 3350 m2, com bons acessos agua e luz perto a pouco. Localizado entre algoz e Guia a poucos kilometros das praias magníficas do algarve.

3.350 m²

Guia

5.500.000 EUR

5 dv

5 qt

720 m²

lote 900 m²

Guia

985.000 EUR

Moradia com uma aparência muito simpática, atrativa, acolhedora e especialmente linda que se complementa com a sua envolvente verde e agradável, porque a sua envolvente é especial . Fica localizada a poucos minutos de bens e serviços, comercio, restaurantes, bancos, numa zona extremamente tranquila mas central. Está localizada muito perto dos acessos rápidos aos autoestradas de acesso a Portimão, faro e Lisboa. Esta moradia fica localizada a 10 minutos de carro das Praias lindíssimas, que são a Praia dos Salgados , Praia Grande Muito rapidamente também pode chegar ao Golf dos Salgados, que fica ao lado das praias. Albufeira, o centro Histórico fica localizado a 6km desta Moradia tão tranquila e sossegada. A Moradia fica inserida num lote de 985m2, foi recuperada neste ano de 2023, a sua arquitetura rústica manteve-se mas complementando-se com um estilo contemporâneo. A moradia é composta por 2 pisos, no piso térreo, tem entrada com umas portas de vidro, logo segue-nos para a cozinha totalmente equipada que tem acesso direto á sala de estar que esta tem acesso também direto á piscina e ao lindo jardim com plantas magnificas. Na saída da sala encontra-se o acesso aos 2 quartos do rés-do-chão, a um casa de banho, segue-se logo um pequeno acesso as escadas que nos conduzem ao quarto do 1º andar. O quarto em suíte do 1º andar tem um grande closet com luz natural e um lindo terraço virado a sul com vista para o campo. Tem um anexo T1, com entrada independente, totalmente remodelado. A Moradia tem acesso direto á zona da piscina e a um pequeno espaço onde se encontra a sala e a zona do Barbecue. Esta moradia está equipada com ar condicionado em todas a divisões. Tem um tanque de água ao fundo do lote. A moradia tem um portão e está toda vedada, logo nessa entrada tem um espaço onde tem um zona de estacionamento que é possível estacionar por volta de 4 carros. É a moradia ideal para qualquer pessoa residir habitualmente, rentabilizar ou passar ferias Esta moradia tem uma boa rentabilidade anual. Para mais informações contacte-nos! Agende já a sua visita ! - House with a very friendly, attractive, welcoming and especially beautiful appearance that complements its green and pleasant surroundings, because its surroundings are special. It is located just a few minutes from goods and services, commerce, restaurants, banks, in an extremely quiet but central area. It is located very close to quick access to the highways to Portimão, Faro and Lisbon. This villa is located a 10-minute drive from the beautiful beaches, which are Praia dos Salgados, Praia Grande Very quickly you can also reach Golf dos Salgados, which is next to the beaches. Albufeira, the historic center is located 6km from this very peaceful and quiet villa. The house is located on a plot of 985m2, it was restored in 2023, its rustic architecture was maintained but complemented with a contemporary style. The villa consists of 2 floors, on the ground floor, it has an entrance with glass doors, then leads to the fully equipped kitchen which has direct access to the living room which also has direct access to the swimming pool and the beautiful garden with magnificent plants. At the exit from the living room there is access to the 2 bedrooms on the ground floor, a bathroom, followed by a small access to the stairs that lead us to the bedroom on the 1st floor. The en-suite bedroom on the 1st floor has a large closet with natural light and a beautiful south-facing terrace with views of the countryside. It has a T1 annex, with independent entrance, completely renovated. The Villa has direct access to the pool area and a small space where the living room and Barbecue area are located. This villa is equipped with air conditioning in all rooms. There is a water tank at the bottom of the lot. The house has a gate and is completely fenced, right at that entrance there is a space where there is a parking area where it is possible to park around 4 cars. It is the ideal home for anyone to live, make money or spend holidays... This house has a good annual profitability. For more information contact us! Schedule your visit now! - Maison à l'aspect très convivial, attrayant, accueillant et surtout beau qui complète son environnement verdoyant et agréable, car son environnement est particulier. Il est situé à quelques minutes des biens et services, du commerce, des restaurants, des banques, dans un quartier extrêmement calme mais central. Il est situé très proche d'un accès rapide aux autoroutes vers Portimão, Faro et Lisbonne. Cette villa est située à 10 minutes en voiture des belles plages, qui sont Praia dos Salgados, Praia Grande Très rapidement, vous pourrez également rejoindre le Golf dos Salgados, qui se trouve à côté des plages. Albufeira, le centre historique est situé à 6km de cette villa très paisible et tranquille. La maison est située sur un terrain de 985m2, elle a été restaurée en 2023, son architecture rustique a été conservée mais complétée par un style contemporain. La villa se compose de 2 étages, au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec portes vitrées, puis mène à la cuisine entièrement équipée qui a un accès direct au séjour qui a également un accès direct à la piscine et au beau jardin avec de magnifiques plantes. A la sortie du séjour on accède aux 2 chambres du rez-de-chaussée, une salle de bain, suivi d'un petit accès à l'escalier qui nous mène à la chambre du 1er étage. La chambre en suite au 1er étage dispose d'un grand placard avec lumière naturelle et d'une belle terrasse exposée sud avec vue sur la campagne. Il dispose d'une annexe T1, avec entrée indépendante, entièrement rénovée. La Villa a un accès direct à la piscine et à un petit espace où se trouvent le salon et l'espace barbecue. Cette villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces. Il y a un réservoir d'eau au fond du terrain. La maison a un portail et est entièrement clôturée, juste à cette entrée il y a un espace où se trouve un parking où il est possible de garer environ 4 voitures. C'est la maison idéale pour quiconque veut vivre, gagner de l'argent ou passer des vacances... Cette maison a une bonne rentabilité annuelle. Pour plus d'informations contactez-nous! Planifiez votre visite maintenant!

5 dv

5 qt

180 m²

lote 985 m²

Guia

188.000 EUR

Apartamento remodelado situado a cerca de 500 m. da praia dos Salgados, conta com um quarto interior, quarto de banho com duche, e cozinha equipada aberta para a sala e uma varanda com orientação a sul e arrecadação na cave. Vendido equipado e mobilado conforme apresentado nas fotos. O apartamento tem licença de Alojamento Local, AL. Categoria Energética: E Energy Rating: E

1 dv

1 qt

60 m²

Guia

800.000 EUR

795.000 EUR

Terreno para construção T10 em Faro de 600,00 m².

Terreno misto, composto por um artigo urbano e três rústicos, com a possibilidade de um projeto para a construção de um pequeno complexo turístico, composto por dez quartos e casas de banho, enorme piscina, receção, lavandaria, restaurante e sala de estar, uma zona técnica e de arrumação, e parque de estacionamento. A área de construção é de 600m2, distribuída por duas zonas de habitação em forma de U, com possibilidades de ampliar a área de construção até 2000 m2. O projeto encontra-se em fase de apreciação para a construção e afetação de um imóvel à atividade turística de alojamento local ou rural. O adquirente do terreno poderá dar um uso e destino distinto, propondo outro projeto, existindo viabilidade para indústria, logística, habitação própria e hotelaria. As áreas rústicas poderão ser utilizadas para a agricultura em diferentes formas. Situado no interior algarvio, em uma zona calma e com acessos à nacional 125 e via do infante, às diferentes praias, e perto de todo o tipo de comércio e bens essenciais. A zona possui água e luz. Um investimento seguro com enorme potencialidade e de máxima rentabilização. #ref: 102494

600 m²

Guia

1.090.000 EUR

A construção está localizada na altura da terra, o que lhe oferece um panorama fantástico, com uma sensação de calma e liberdade, uma vista para o mar, para Monchique, para a nossa bela natureza algarvia e para as zonas rurais circundantes. Tudo isto num terreno vedado de 8.000m² mas com uma área total de 122.387m² permitindo-lhe os projectos mais atípicos, incluindo turísticos (construção até 2000m²) ou ecológicos. Também é possível dividir o terreno para se livrar de parte do terreno. A área do edifício é de 261m² e tem também um terraço de 50m² no primeiro andar. O terreno é decorado com árvores de fruto e uma grande eira de trigo, a partir da qual se pode deixar a imaginação correr solta, como uma zona de jacuzzi, uma zona de relaxamento, uma bubbletree... O jardim está disposto num estilo mediterrânico com muros de pedra tradicional e oliveiras... Existe um furo, utilizado para a rega automática. O rio Espiche, que nasce um pouco a sudeste da aldeia de Algoz e desagua na Praia dos Salgados, atravessa e corre ao longo da propriedade. Esta nova casa com exposição a sudoeste irá oferecer: - 2 quartos em suites com duche, - 1 quarto em suite com duche e banheira, - 1 escritório ou outra quarto, - 1 casa de banho de hóspedes, - 1 cozinha aberta e luminosa, totalmente equipada com uma ilha central, - 1 sala de jantar, - 1 sala de estar, - 1 garagem, - 1 lavandaria, - 1 sótão de cerca de 70m², - 1 terraço no chão de 50m² Em termos de conforto e domótica: - Ar condicionado reversível, - Vidro duplo, - Persianas eléctricas, - Roupeiros / vestiários embutidos, - Painéis solares, - Piso radiante. Todas as janelas dos quartos e da sala de estar, sala de jantar estão viradas a sudoeste. Será possível construir uma piscina, se o comprador assim o desejar. A casa é no interior, mas a praia mais bonita do Algarve (Praia da Galé) fica apenas a 10 minutos / 5 km e há muitas outras escolhas, incluindo Praia Grande, e Salgados. Nas proximidades encontra-se o parque temático mais incrível do Algarve, o Zoomarine. O famoso campo de golfe dos Salgados fica também a apenas 10 minutos, junto à reserva dos Salgados, ideal para observar a natureza, milhares de espaços para aves, e até mesmo tartarugas. o Algarve Shopping do Guia do Algarve fica a 4/5 minutos da casa. Esta área é ideal para famílias, com os seus parques, jardim-de-infância, escolas EB1,2,3... centro de saúde, clínicas privadas e todos os serviços que se encontram a menos de 5 minutos de distância. Não hesite em contactar-me, vivo ao lado desta casa, e terei todo o prazer em aconselhá-lo. A ser esperado na assinatura da escritura, montante calculado com base na hipótese máxima. Imposto Municipal sobre Transacções (IMT): 81.750EUR Selo fiscal: 8.720EUR Sinta-se à vontade para me contactar através do formulário de contacto, normalmente é mais conveniente para mim. Divisões Lavabo / Casa(s) de Banho 4 / Sala(s) 3 / Casa de banho de serviço / Corredor / Cozinha(s) / Lavandaria 1 / Sala(s) de Jantar / Sotão / Suite(s) 3 / Total quarto(s) 3 / Número de pisos Zona Envolvente Escola / Espaços Verdes / Farmácia / Hipermercado / Transportes Públicos / Árvores de Frutos / Banco / Bombeiros / Campo / Campo de Golfe / Centro da Cidade / Hospital / Mercado / Perto da praia / Piscinas / Terreno / Vista para Campo / Vista para Cidade / Vista para Jardim / Vista para Mar Equipamentos Água Quente Solar / Ar Condicionado / Churrasqueira / Lareira / Painéis Solares Conforto e Lazer Luz Natural Extras Fim da construção 2023-06-29 / Inicio da construção 2022-03-02 / Terreno agrícola Áreas Área de Quarto 23.85m² / Área de Quarto 14.80m² / Área de Quarto 16.65m² / Área quarto(s) interiores 9.00m² / Área de Casa de Banho 6.70m² / Área de Casa de Banho 4.15m² / Área de Casa de Banho 4.15m² / Área de Casa de Banho 4.15m² / Área de Sala 43.45m² / Área de Sala 14.65m² / Área de Sala 12.00m² / Área Bruta 261.00m² Infraestruturas Garagem / Acesso Mobilidade Reduzida / Estacionamento Exterior / Fossa séptica / Furo de água / Interior adaptado a mobilidade reduzida / Muro / Piscina / Terraço / Vedação

3 dv

3 qt

261 m²

lote 122.387 m²

Guia

540.000 EUR

Duplex T3 em Faro de 119,00 m².

Venha descobrir no Algarve na zona de Albufeira este fabuloso apartamento Duplex com grandes terraços, varanda, piscina e lugar de garagem na cave. O apartamento é composto no primeiro piso por uma entrada, uma sala soalheira com acesso a varanda com uma vista desafogada, uma cozinha aberta equipada, 1 casa de banho social, 2 grandes quartos em suite com casa de banho e closet e uma grande varanda. No piso superior será seduzido por um quarto em suite amplo e luminoso que dá acesso a dois terraços para desfrutar de momentos de serenidade e de convívio. Piscina commum com espaços verdes, churrasco e usufruir dos 300 dias de sol do Algarve. Este apartamento está localizado a poucos minutos das praias do centro de Albufeira e de todas as comodidades. Para mais informacoes e marcacao de visitas Contate-me! #ref: 99193

119 m²

Guia

7.500.000 EUR

Quinta Ilha da Madeira na Guia em Albufeira Com projeto aprovado para Hotel Rural com 2000m², localizada a 3,3km da Praia da Galé; 5km da Marina de Albufeira e 6,7km do Algarve Shopping O hotel rural terá uma área de construção total de 2000m² distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel. Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de forma a minimizar o impacto na paisagem, estando todas as unidades orientadas a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento (20 unidades de alojamento no piso 1 e 19 unidades de alojamento no piso -1, sendo que 3 unidades de alojamento no piso 1 e 3 unidades de alojamento no piso -1 se encontram preparadas para pessoas de mobilidade reduzida), com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta. O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior, 2 deles reservados para receber utentes de mobilidade condicionada, mais 12 lugares de estacionamento privado coberto na garagem no piso -1, totalmente encerrada. Na parte Este do Hotel, relativo ao alçado posterior Este, existirá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil com 45 cm, e uma zona para adulto com dois níveis, de 65 cm e de 1,75 m de profundidade com uma transição em rampa. Características: Propriedade com mais de 100mil metros quadrados Vedada 2 furos de água Rede de água, luz e esgotos 6 estufas 1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e um contentor de refrigeração Tanque 30mx10m Nº2 T2 Modular 5 roulottes para alojamento de pessoal Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão Nº9 Contentor T2 1º Andar Nº10 Casa T3 modular com vista mar Edifício de instalação de animais Árvores de fruto Vinha de uvas de mesa Animais: Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros Máquinas: Trator com acessórios para agricultura Automóveis para transporte: Carrinha Mitsubishi de 9 lugares Jipe Clássico Diesel de 2 lugares Carrinha Iveco para transporte de produtos Material e utensílios essenciais à exploração agrícola Rendimento atual das 4 casas modulares: EUR3800 líquidos/mês

39 dv

39 qt

2.000 m²

lote 100.000 m²

Guia

7.500.000 EUR

Quinta Ilha da Madeira na Guia em Albufeira Com projeto aprovado para Hotel Rural com 2000m2 ,localizada a 3,3km da Praia da Galé; 5km da Marina de Albufeira e 6,7km do Algarve Shopping O hotel rural terá uma área de construção total de 2000 m2 distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel. Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de forma a minimizar o impacto na paisagem, estando todas as unidades orientadas a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento (20 unidades de alojamento no piso 1 e 19 unidades de alojamento no piso -1, sendo que 3 unidades de alojamento no piso 1 e 3 unidades de alojamento no piso -1 se encontram preparadas para pessoas de mobilidade reduzida), com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta. O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior, 2 deles reservados para receber utentes de mobilidade condicionada, mais 12 lugares de estacionamento privado coberto na garagem no piso -1, totalmente encerrada. Na parte Este do Hotel, relativo ao alçado posterior Este, existirá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil com 45 cm, e uma zona para adulto com dois níveis, de 65 cm e de 1,75 m de profundidade com uma transição em rampa. Características : Propriedade com mais de 100mil metros quadrados Vedada 2 furos de água Rede de água, luz e esgotos 6 estufas 1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e um contentor de refrigeração Tanque 30mx10m Nº2 T2 Modular 5 roulottes para alojamento de pessoal Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão Nº9 Contentor T2 1º Andar Nº10 Casa T3 modular com vista mar Edifício de instalação de animais Árvores de fruto Vinha de uvas de mesa Animais: Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros Máquinas: Trator com acessórios para agricultura Automóveis para transporte: Carrinha Mitsubishi de 9 lugares Jipe Clássico Diesel de 2 lugares Carrinha Iveco para transporte de produtos Material e utensílios essenciais à exploração agrícola Rendimento atual das 4 casas modulares: €3800 líquidos/mês Categoria Energética: A+ Quinta Ilha da Madeira in Guia in Albufeira With approved project for Rural Hotel with 2000m2 The rural hotel will have a total construction area of 2000 m2 spread over 3 blocks, 2 intended for accommodation units and the central entrance block of the hotel reserved for the various hotel services. The two blocks of the housing units are partially buried in minimize the impact on the landscape, with all units oriented to The State and New East providing an overview for the southern part of the farm. It will have a capacity of 39 accommodation units (20 accommodation units on the 1st floor and 19 accommodation units on floor -1, 3 units of accommodation on the 1st and 3rd floor accommodation units on the floor -1 are prepared for mobility persons with a dining room and its service pantry, public sanitary facilities, a living room with bar service and a shop to market farm products. The hotel will have a total of 13 common outdoor parking spaces, 2 of them reserved to receive disabled users, plus 12 private covered parking spaces in the garage on floor -1, fully enclosed. In the East part of the Hotel, relative to the rear elevation East, there will be a swimming pool, divided into two parts, the children's zone with 45 cm, and an adult zone with two levels, of 65 cm and 1.75 m deep with a ramp transition. Features: Property over 100,000 square meters Fenced 2 water holes Water, light and sewage network 6 greenhouses 1 warehouse with 1 cafeteria, 1 sanitary installation, 1 cabinet and one cooling container Tank 30mx10m Nº2 T2 Modular 5 mobile home scans Nº 8 Container T2 Ground Floor Nº9 Container T2 1st Floor Nº10 Modular T3 House with Sea View Animal installation building Fruit trees Table grapes vineyard Animals: Chickens, pigs, geese, ducks, turkeys, sheep, goats, goats and others... Machines: Tractor with accessories for agriculture Cars for transport: 9-seater Mitsubishi van 2-seater Classic Diesel Jeep Iveco van for transporting products Essential farm material and utensils Current yield of the 4 modular houses: €3800 net/month Energy Rating: A+

100.000 m²

Guia