Identificação do imóvel: ZMPT564114 Descrição Geral Localizada no coração do Parque Natural do Douro Internacional, em Aldeia Nova, a Casa dos Edras é uma propriedade única que combina o charme rústico da região com todas as comodidades modernas. Esta magnífica casa de campo foi meticulosamente restaurada, preservando a essência da arquitetura tradicional, incorporando elementos contemporâneos para o máximo conforto. Localização e Acesso Situada numa região tranquila de Miranda do Douro, a propriedade oferece um retiro sereno, ideal para os amantes da natureza. A sua localização privilegiada no Parque Natural do Douro Internacional convida à exploração de trilhos naturais e observação de aves, proporcionando uma autêntica experiência de turismo rural. Potencial de Investimento A Casa dos Edras não é apenas uma encantadora propriedade residencial; Também oferece um potencial comercial significativo como casa de campo para o turismo rural. Com avaliações excepcionais em plataformas de turismo e uma reputação estabelecida de hospitalidade e qualidade, representa uma oportunidade de investimento atraente no crescente mercado de turismo rural. Atrações Turísticas e Atividades Culturais - Parque Natural do Douro Internacional: Uma área protegida que oferece paisagens deslumbrantes, onde o rio Douro forma a fronteira natural entre Portugal e Espanha. Ideal para caminhadas, observação de pássaros e passeios de barco. - Miradouros: A região tem vários miradouros que oferecem vistas espectaculares sobre o rio e o parque, como os miradouros de São João das Arribas e do Colado. - Cidade de Miranda do Douro: Cidade histórica, conhecida pelo seu património arquitetónico, como a Sé Catedral de Miranda do Douro, e pela sua cultura distinta, incluindo a língua mirandesa. - Museu da Terra de Miranda: Localizado na cidade de Miranda do Douro, este museu exibe a história, cultura e tradições da região, incluindo artefatos, trajes e instrumentos musicais tradicionais. - Passeios de barco no Douro: Uma das melhores formas de apreciar a beleza do Parque Natural do Douro Internacional é através de um passeio de barco, oferecendo uma perspetiva única da fauna, flora e geologia da região. - Aldeias Tradicionais: A região é pontilhada por pequenas aldeias que mantêm tradições rurais portuguesas, como Picote, Paradela e Palaçoulo, conhecidas por seus talheres artesanais. - Gastronomia Regional: A região é famosa por sua rica gastronomia, incluindo pratos como Posta à Mirandesa, cordeiro e embutidos tradicionais, acompanhados por vinhos locais. - Festas e Eventos Culturais: Miranda do Douro acolhe vários festivais culturais ao longo do ano, celebrando a música, a dança e as tradições locais, como o Festival Pauliteiros de Miranda. Estes pontos turísticos e atividades tornam Miranda do Douro e o Parque Natural do Douro Internacional destinos atrativos para turistas que procuram aventura e natureza, bem como para aqueles interessados em cultura e história. Acesso a Bragança e Porto - Distância e Acesso a Bragança: - Distância: Miranda do Douro situa-se a cerca de 65 a 70 quilómetros de Bragança, uma distância relativamente curta que pode ser confortavelmente percorrida de carro. - Acessos: O acesso mais comum entre as duas cidades é através da Estrada Nacional N218, um percurso panorâmico que passa por várias aldeias e paisagens características do Nordeste transmontano. O tempo estimado de viagem de carro é de cerca de 1 hora a 1 hora e 15 minutos, dependendo das condições de tráfego e dos pontos exatos de partida e chegada. - Distância e Acesso ao Porto: - Distância: A distância entre Miranda do Douro e Porto é de aproximadamente 220 a 240 quilómetros. - Acessos: O percurso mais comum para o Porto envolve a utilização da Autoestrada A4. A viagem de carro pode levar cerca de 2 horas e 30 minutos a 3 horas, variando de acordo com o tráfego e as condições da estrada. Além dos carros, há também opções de transporte público, como ônibus, embora com maior tempo de viagem e menos comodidade em termos de horários e paradas diretas. Estas vias de acesso e distâncias são importantes de considerar, especialmente para quem procura explorar a região do Douro e Norte de Portugal, incluindo as suas cidades históricas e áreas naturais. Bragança, sendo uma importante cidade na região de Trás-os-Montes, oferece um panorama cultural e histórico diversificado, enquanto o Porto, como uma grande cidade costeira, oferece uma vibrante mistura de história, cultura e modernidade, além de ser um importante centro de negócios e turismo. Conclusão Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade deslumbrante em Miranda do Douro, ideal tanto para residência privada como para exploração no setor do turismo rural. A Casa dos Edras promete ser uma casa acolhedora e um negócio próspero para o comprador afortunado. 3 motivos para comprar com a Zome: Constantemente acompanhado Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se integralmente a prestar-lhe a melhor assistência, orientando-o com total confiança na direção certa para satisfazer as suas necessidades e ambições. A partir daqui vamos criar uma relação próxima e ouvir atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que você sinta que está sendo acompanhado, e que estaremos com você a cada passo do caminho. Simples Os agentes da Zome recebem treinamento único no mercado, baseado no compartilhamento de experiências práticas entre profissionais e fortalecido por conhecimento neurocientífico aplicado que lhes permite simplificar e tornar sua experiência imobiliária mais eficaz. Esqueça os pesadelos burocráticos porque com a Zome você tem o total apoio de uma equipe experiente e multiqualificada que lhe dá suporte prático em todos os aspectos essenciais, para que sua experiência imobiliária supere suas expectativas. Feliz Livre-se de suas preocupações e ganhe o tempo de qualidade que você precisa para fazer o que quer que o faça mais feliz. Trabalhamos todos os dias para trazer valor agregado à sua vida, dando-lhe o conselho confiável que você precisa, para que juntos possamos alcançar os melhores resultados. Com Zome você nunca se sentirá perdido ou desacompanhado e ganhará algo que não tem preço: sua completa paz de espírito! É assim que você se sentirá ao longo de toda a experiência: calma, segura, confortável e... FELIZ! Anotações: 1. Se você é um agente imobiliário, este imóvel está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em mostrá-lo aos seus clientes e fale conosco para agendar uma visita. 2. Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, cite o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe enviou a sugestão Features: - Terrace