350.000 EUR

Quinta com 9,1400 hectares comuma Moradia de 263 m2 em fase de reconstrução. Moradia composta 4 quartos, salacom salamandra, casa de banho e alpendre. Tem um apoio agrícola com um furonuma das extremas da propriedade. Com bons acessos, temeletricidade a 200 metros da moradia, painéis solares. Existe uma nascente de água,árvores de fruto, medronheiros e sobreiros.     Distâncias: São Teotónio – 14 Km Odemira – 28 Km Zambujeira do Mar - 21 Km Lisboa – 230 Km Aeroporto de Faro – 135  Km   São Teotónio, localizado noconcelho de Odemira, Portugal, A região pode oferecer uma belezanatural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e aproximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastadosdas grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio podeproporcionar um ambiente mais calmo e relaxante. Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com umaligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotóniopode ser uma escolha atrativa. A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno eagradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fatorimportante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas. Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em SãoTeotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumaspessoas que procuram viver de forma mais econômica. A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação depertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes. A região oferece oportunidades para diversas atividades aoar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrairaqueles que valorizam um estilo de vida ativo. A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais,gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura umaexperiência mais autêntica. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

4 dv

4 qt

263 m²

lote 91.400 m²

São Teotónio

270.000 EUR

Moradia localizada na freguesia de São Teotónio, com uma área coberta de 85,1 m2 e um pequeno pátio com 39,3 m2. A moradia foi recentemente toda remodelada, dispõe de 3 quartos , 2 casas de banho, sala e cozinha em open space. A cozinha está toda equipada na lareira existe recuperado de calor. A zona é tranquila , no entanto fácil de aceder a vários serviços a uma curta caminhada. A praia da Zambujeira Mar encontra-se apenas a 10 minutos de carro. Marque já a sua visita.

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3 qt

124 m²

lote 124 m²

São Teotónio

507.000 EUR

Propriedade localizada na freguesia de São Teotónio apenas a 15 minutos das praias de Odeceixe e da Zambujeira do Mar. Com uma área rústica de 7,8 ha e uma área urbana de 272 m2, dispõe de uma moradia com 4 quartos, sala com lareira, cozinha e um WC. Dois armazéns que neste momento se encontram a ser utilizados como arrumos para alfaias agrícolas . A quintinha tem uma charca abastecida por uma nascente, tem ainda um furo de água. O terreno envolvente é ótimo para agricultura e para pastorícia , tem ainda uma zona de horta. O acesso ao imóvel é bastante fácil e a zona é tranquila. Marque já a sua visita

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272 m²

lote 78.750 m²

São Teotónio

1.050.000 EUR

4 qt

216 m²

lote 38.000 m²

São Teotónio

182.000 EUR

179.000 EUR

Uma pequena casa de 28m2 com uma grande cozinha exterior/área de refeições num terreno de 625m2 localizado na natureza com belas vistas sobre o campo convenientemente situado com fácil acesso a São Teotónio uma vila bem movimentada. A casa é composta por uma grande sala dividida em sala de estar e quarto com salamandra, uma pequena casa de banho perto da cozinha onde se encontra uma pequena área de refeições. Há uma grande cozinha exterior/área de estar (terraço coberto) com um recuperador de calor e equipamento de cozinha. Há um jardim maduro com muitas árvores de fruto - ameixa, maçã, pêssego, cereja - e uma casa de banho exterior com duche. A propriedade beneficia de eletricidade da rede, internet satélite e telefone fixo. As janelas da casa têm vidros duplos. A água para a propriedade e para a rega do jardim vem de um poço. Fechada e privada - sem vizinhos imediatos - o acesso é feito por uma estrada de terra batida (não é necessário ter tração às 4 rodas); menos de 10 minutos de carro até à vila de São Teotónio e fácil acesso a pé. A vila tem um grande supermercado, farmácia, centro de saúde, restaurantes e cafés, o Lidl e o Aldi ficam a 8km de carro e a praia mais próxima - Zambujeira do Mar - a 7km de carro. Viva confortavelmente em uma boa localização, vale a pena dar uma vista de olhos! REF: U525

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28 m²

São Teotónio

650.000 EUR

Encantadora casa rural T1 + 1 de 111 m2 com garagem/oficina, piscina com duche, casa da árvore em madeira e belas vistas panorâmicas sobre o campo, localizada num terreno privado de 29.000m2 a 15 minutos de carro de São Teotónio. A propriedade é composta por uma grande sala de jantar/estar com recuperador de calor (ventilado para a casa de banho), portadas com vidro duplo que conduzem ao espaçoso terraço semicoberto com vistas deslumbrantes; cozinha equipada; casa de banho/despensa com um grande duche. Quarto duplo grande. Apartamento separado existente, com área de dormir em mezanino, salamandra na sala de estar e cozinha exterior coberta. Garagem/oficina que pode ser convertida num estúdio; garagem generosa. Casa da árvore em madeira com entrada em deck. Piscina elevada com duche exterior. Forno de pão e BBQ existente na área exterior. A propriedade beneficia de janelas e portadas com vidros duplos, tetos abobadados em madeira, redes mosquiteiras. Painéis solares, água de furo e do canal (possível ligação à rede), eletricidade da rede. Várias árvores de fruto no jardim - oliveiras, damasqueiros, ameixeiras, videiras e sobreiros . Localizada numa zona onde não é possível aumentar a construção. Dois vizinhos diretos no topo da estrada. As vilas mais próximas são S. Teotónio e Odemira, cada uma a 15 minutos de carro, tem um café local em Malavado. Uma propriedade com muito carácter situada num local especial que tem de ser visitada para ser totalmente apreciada. Esta propriedade tem 36 paneis solares que produzem eletricidade para a EDP. Marque já a sua visita! REF: C3962

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111 m²

lote 29.000 m²

São Teotónio

785.000 EUR

Quinta T6 em São Teotónio de 330,00 m².

MONTE ALENTEJANO / QUINTA com 15 Assoalhadas, 6 Quartos e 4 Casas de Banho implantada em Propriedade com 1,66 Ha, Localizada em Vale dos Alhos - São Miguel pertencente ao Concelho de Odemira a 5,5Kms da Vila de Odeceixe; Um Vale com uma Linda Paisagem Natural visualmente Impactante, de Cariz Rural e Agrícola, muito Silencioso e Tranquilo, que proporciona um permanente estado de Relaxamento e Bem Estar. O Acesso até à Propriedade é por Estrada Alcatroada e tem Parqueamento Privativo Sombreado Junto à Casa; A Casa foi Bem Implantada, sendo que as frentes de todos os Apartamentos, as Varandas e os Terraços são Orientados a Sul e a Nascente; Trata-se de um Imóvel em Propriedade Total, Construído em 2006, com Arquitetura Tradicional Alentejana e Planeado de Raiz para 2 Tipos de Utilizações Residencial e/ou Turística: - Residencial Multifamiliar exclusiva e/ou com complemento de exploração Turística; - Exploração Turística Licenciada, composta por 4 Apartamentos Independentes e Totalmente Equipados: ÁREAS GERAIS: Área do Terreno:16.625 m2 Área Bruta de Construção: 330,31 m2 Área de Implantação:170,31 m2 ÁREAS DOS APARTAMENTOS: T2 – Piso 0 – 135 m2 Habitação + 50 m2 de Varanda T1 – Piso 1 – 50 m2 Habitação + 14 m2 de Terraço T2 – Piso -1 – 72 m2 Habitação + 12 m2 de Varanda T1 – Piso -1 – 53 m2 Habitação + 7 m2 de Terraço *Estão disponíveis as PLANTAS dos Pisos do Imóvel para envio mediante solicitação. A Casa está Bem Infraestruturada e oferece Elevados Níveis de Qualidade e Conforto; Numa Utilização com Exploração de Alojamento Turístico, o Processo de Gestão dos Alojamentos é Excecionalmente Facilitada e Económica considerando que todos a Logística de Reposição é Interior e Próxima. Este é um benefício incomum numa unidade de Turismo e que torna a sua Gestão muito mais Fácil, Cómoda e Económica. Os Reviews e Críticas a estes Alojamentos têm sido Sistematicamente e Consistentemente Muito Positivas em grande medida porque o Imóvel se encontra Bem Cuidado e Oferece uma Experiência única de Tranquilidade e Contacto com a Natureza em Condições de Conforto e Segurança muito particulares para Hospedes Casais, bem como para Famílias com Crianças. INTERIORES: - Construção com Elevados Padrões Estruturais e de Isolamento Térmico; - Cuidada Seleção de Materiais e Acabamentos de Qualidade e Bom Gosto; - Cozinhas Totalmente Equipadas e Funcionais, Preparadas para um uso pleno; - Todos os Quartos dispõem de Roupeiros Embutidos, em Madeira; - Casas de Banho Bem Ventiladas, com Bancadas em Pedra e Cerâmicos Trabalhados; - Aquecimento Central em toda a Habitação, bem como nos Apartamentos; - Janelas e Portas em Alumínio Lacado a Branco com Vidro Duplo; - Duas Lareiras Abertas nas Salas dos 2 Apartamentos T2; - Todos os Apartamentos com Varanda ou Terraços e com Acesso Direto ao Exterior; - Zona de Lavandaria e Sistema de Caldeira alimentada a Gás de Botija que fornece as Águas Quentes e Sistema de Aquecimento Central; - Os Apartamentos encontram-se Integralmente Mobilados e Equipados com Todos os Utensílios necessários à Exploração Turística. Toda a Sinalética e Requisitos de Segurança e Higiene Legais para esse fim. EXTERIORES: - Zona Envolvente à Casa Ajardinada com Acessos Iluminados Revestidos a Pedra Rústica; - 2 Zonas de Barbecue / Churrasqueiras Independentes; - Piscina Oval Iluminada, com Salinização Automática de Água e Área de Jacuzzi; Renovada em 2023; - Diversos Espaços de Jardim e de Estar em Redor do recinto da Piscina; - Casa de Máquinas de Fornecimento das Água do Furo com Sistema de Filtragem por (Decantação; Filtro de Alta Retenção de Partículas; Filtro Mineral com Carbono Ativado e Desinfeção Bacteriológica com Raios UV-C; - Ribeiro Natural dentro da Propriedade e Existe um Poço com Disponibilidade de Água durante todo o Ano. - A Vegetação das áreas Ajardinadas é na sua maioria Decorativa sendo que há algumas árvores de Fruto, Videiras de Uva de Mesa e Medronheiros que são Autóctones neste Local; - A Propriedade Dispões de uma Entrada Lateral Exterior às Habitações; - Dispõe de Mobiliário Exterior dos Alojamentos e de Apoio à Piscina e Jardim, bem como Utensílios de Manutenção Regular da Propriedade; LOCALIZAÇÃO: "VALE DE ALHOS" – SÃO MIGUEL / ODEMIRA Localizado no povoado de “Vale dos Alhos” a 3,1Kms da EN120, num Belo Vale de Medronheiros, Ligeiramente Montanhoso, ainda pertencente à Cordilheira Montanhosa de Monchique, é um Local Privilegiado no contexto geográfico do Litoral Alentejano. Num Raio de 30 km, abrange todas as Melhores Praias Naturais do Litoral Alentejano tais como: PRAIAS: - Praia do Almograve; Cavaleiro; Praia do Tonel; Carvalhal, Machados, Praia da Amália, Vale dos Homens; Carriagem; Amoreira; Monte Clérigo; Arrifana. Num raio de apenas 5 km encontram-se as Praias de Odeceixe; Praia do Carvalhal; Praia dos Machados; Praia da Amália; Praia dos Alteirinhos, Praia da Carriagem, Praia de Vale dos Homens, entre pequenas outras praias); LOCALIDADES E VILAS: As Localidades mais próximas são: São Miguel; Odeceixe; Zambujeira do Mar, Aljezur e Odemira, com Comércio e Serviços de Proximidade ao longo Principal Rodovia EN120; Os Locais com maior Relevância Turística Balnear, são: Cabo Sardão; Porto das Barcas; Zambujeira do Mar; Azenha do Mar; Odeceixe; Aljezur. DISTÂNCIAS DE LOCALIDADES MAIS PRÓXIMAS: -SÃO MIGUEL é uma freguesia situada na região do Alentejo, no concelho de Odemira, e está rodeada por várias outras localidades e pontos de interesse. Aqui estão algumas das localidades próximas e suas respetivas distâncias aproximadas a partir de São Miguel: - ODEMIRA 32 km a nordeste. Odemira é a sede do concelho e oferece uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura. - SÃO TEOTÓNIO 18 km a oeste. Esta vila é conhecida pelo seu ambiente rural e pelas festas tradicionais. - VILA NOVA DE MIL FONTES: 32 km a noroeste. Esta é uma popular vila costeira, conhecida pelas suas praias e turismo. - SÃO LUÍS: 24 km a norte. Esta é uma freguesia com uma forte identidade rural e cultural. - SANTA CLARA-A-VELHA: 20 km a leste. Esta vila é famosa pela Barragem de Santa Clara, um local popular para atividades aquáticas e lazer. - ZAMBUJEIRA DO MAR: 32 km a oeste. Esta é uma das vilas costeiras mais conhecidas da região, famosa pelas suas praias e pelo festival de música Sudoeste. - ALJEZUR: 50 km a sudoeste. Situada no Algarve, Aljezur é conhecida pelo seu património histórico e pelas praias selvagens. - MONCHIQUE: Aproximadamente 60 km a sul. Esta vila, localizada nas montanhas, é famosa pelas suas águas termais e paisagens naturais. DISTÂNCIAS A CIDADES MAIORES: - LAGOS / ALGARVE: 52 km. É uma cidade costeira localizada no Algarve, sul de Portugal. É uma das cidades mais visitadas da região devido à sua combinação de belas praias, rico património histórico e vibrante vida noturna. Tem uma história rica que remonta à época romana, mas foi durante a era dos Descobrimentos Portugueses, nos séculos XV e XVI, que a cidade ganhou destaque. Foi um importante porto de partida para muitas das expedições marítimas portuguesas. - BEJA: 87 km a leste. Beja é a capital do distrito e oferece um vasto património histórico e cultural. - FARO: 120 km a sul. Faro é a capital do Algarve. Dispões de Aeroporto Internacional de Faro e um importante centro urbano e turístico. - LISBOA: 200 km a norte. Capital de Portugal e Aeroporto Internacional de Lisboa. - ÉVORA: 125 km a nordeste. Évora é uma cidade histórica e Património Mundial da UNESCO, conhecida pela sua arquitetura e história. #ref: 123113

330 m²

São Teotónio

3.700.000 EUR

Hotel 4* T32 em São Teotónio de 1633,00 m².

Hotel rural de 4 estrelas situado na costa alentejana, em plena natureza verdejante, a poucos minutos de praias idílicas onde o mar e os areais dourados arrebatam qualquer olhar distraído e o por do sol cria momentos de completa apoteose sensorial. Sr Investidor, sr empresário: Não falo de um comum hotel de praia, situado entre ruelas e com acanhados espaços de lazer destinados à ocupação sazonal de verão. Apresento-lhe um estabelecimento hoteleiro inserido num lote de 98.500m2 com a maior privacidade, cujas construções atuais ocupam uma área de 1700m2, com possibilidade de ampliação até um total de 3.900m2. Este imóvel concilia o estilo contemporâneo com a charmosa traça tipicamente alentejana, e situa-se a poucos minutos da costa mas numa zona verde delimitada por zona classificada como agro florestal onde não é possível edificar qualquer construção residencial, comercial ou industrial: assim, apresento-lhe quase 10h de uma propriedade exclusiva toda acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Dispondo, atualmente, de 32 camas para adultos, repartidas por 18 unidades de alojamento de diferentes tipologias: suites, estúdios, apartamentos T1, T2 com kitcnette e moradia familiar completa com 4 quartos, esta unidade hoteleira dispõe de cozinha própria e equipada, restaurante coberto para 70 pessoas, esplanada para 50, estacionamento coberto para 20 viaturas e garagem para 4 carros, sala de estar, salão de jogos, sala de reuniões, campos de jogos, equipamentos para crianças, duas grandes piscinas de água salgada apoiadas pelos típicos toldos em palhinha e espreguiçadeiras, um furo de agua para abastecimento da propriedade, painéis solares e painéis fotovoltaicos, grandes jardins relvados e zonas verdes com sobreiros centenários, ainda com um enorme potencial de crescimento e/ou diversificação da oferta/atividade dirigida a um público que sabe o que quer. As obras realizadas em 2017 já previam a possibilidade da ampliação, sendo os espaços organizados de forma funcional. Numa perspetiva ecológica e de sustentabilidade, a propriedade foi dotada de duas estações de tratamento de águas residuais (ETAR’s) e de eletricidade de média tensão. A proximidade da costa com um clima muito agradável durante todo o ano, com 360 dias de sol, as boas acessibilidades rodoviárias e a distância de menos de 90 minutos ao aeroporto de Faro, constituem mais alguns dos atributos únicos desta propriedade. É aqui que reside o invulgar potencial da propriedade: possibilidade de ampliação até uma área total de construção com mais 3.900m2, conforme consulta formal feita à Câmara Municipal de Odemira: - Aqui poderão ser criadas estruturas para residência sénior de luxo onde cidadãos reformados ou não, terão a sua independência, com todo o conforto e segurança de um “condomínio fechado”, complementada com produção de alimentos orgânicos para auto-consumo no restaurante e estruturas de apoio, e com todos os de serviços que oferecem uma vida de qualidade numa das zonas mais exclusivas da costa portuguesa. - Pode ser explorada a vertente de eventos familiares, retiros de ioga e de bem-estar, clínicas de recuperação, eventos de apresentação/lançamento de marcas e/ou produtos, enfim, uma infinidade de possibilidades apenas ao critério do próximo feliz proprietário deste imóvel. Convido-o a conhecer o imóvel, estou disponível para fornecer todas as informações de que necessite e disponho de parceiros para toda a assessoria ou serviços de que venha a necessitar. Oportunidade única, contacte-me! #ref: 124473

1.633 m²

São Teotónio

350.000 EUR

315.000 EUR

Características do terreno: Excelentes 66.926m2 de terreno com uma pequena ruína semi-restaurada de 31m2 com vistas fabulosas, a uma curta distância a pé da vila de São Teotónio, mas num local verdadeiramente tranquilo. O terreno está coberto de pinheiros e sobreiros e tem um abastecimento abundante de água de um riacho e também de um furo com água que não contém ferro e é potável. Encontra-se instalada a infraestrutura para a água, há uma bomba e um depósito de água que alimenta o sistema de irrigação em todo o terreno, que é completamente vedado. Água da rede e eletricidade. A pequena ruína está aninhada no vale e foi rebocada e o telhado substituído com telhas (sem portas ou janelas, etc). É possível construir até 300m2 (total incluindo a ruína), no entanto, para o fazer, o novo proprietário teria de estar registado como uma empresa agrícola. Um raro achado de um belo terreno localizado tão perto da vila, mas dando a sensação de que está a viver no campo. A visita é essencial para ser totalmente apreciado. A compra de um terreno rural com uma ruína pode ser um projeto emocionante para quem procura uma experiência de renovação ou construção personalizada em um ambiente rural encantador como São Teotónio Detalhes do Terreno: Localização: São Teotónio, Odemira Tamanho do Terreno: 66.926m2 Capacidade de Construção: até 300m2 em 1 piso Se está pronto para dar o próximo passo na realização do seu sonho de ter uma casa própria, entre em contacto connosco para agendar uma visita ao terreno. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este terreno o seu próximo lar. Sobre São Teotónio: São Teotónio fica situada no concelho alentejano de Odemira, o maior de Portugal. A vila é conhecida pelas suas famosas festas por alturas dos santos populares (mês de Junho) em que as ruas são decoradas com flores de papel e, durante a noite, têm lugar mastros. Estas festas realizam-se de dois em dois anos e, na noite de São Pedro, cumprindo antiga tradição, os habitantes da aldeia têm por hábito engalanar os carros e dirigir-se à Zambujeira do Mar onde tomam banho. Todo o litoral da freguesia faz parte do magnífico Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. A visita é essencial para ser totalmente apreciado. REF: RC275

1 dv

1 qt

32 m²

São Teotónio

3.200.000 EUR

Propriedade T5 em São Teotónio de 970,00 m².

Herdade com 80 hectares localizada na Costa Alentejana, com enorme potencial turístico, agrícola e florestal. Esta vasta área está dividida em eucaliptal com 60 hectares e sobreiro/pinheiro com 20 hectares. A área de construção é de 970 M2, sendo que destes 300 m2 já foram recuperados. Estes 300 m2 estão divididos em zona habitacional e zona de turismo rural (AL). A área circundante à construção conta com um lago, piscina e um lindíssimo jardim. A atmosfera que se sente neste local é de tranquilidade e contacto profundo com a natureza. A rentabilidade da Herdade é obtida através do turismo rural e da concessão da exploração do eucaliptal. Esta concessão termina em 2033. As praias fantásticas da Zambujeira do Mar ficam apenas a 4 km de distância. Os Aeroportos de Faro e Lisboa ficam a 140 km e 200 km respetivamente. O acesso à autoestrado é também muito fácil e rápido. Em São Teotónio ou Zambujeira do Mar poderá encontrar os mais diversos serviços. A cidade mais próxima é Odemira e 20 km de distância. #ref: 97861

970 m²

São Teotónio

420.000 EUR

A moradia isolada com quatro quartos e uma área total de 160 m² Localizada na zona de Odemira, São Teotónio, está inserida num lote de cerca de 6000 m². Esta propriedade oferece bastante espaço e privacidade, ideal para aqueles que procuram um lar espaçoso numa área isolada e tranquila. Com quatro quartos, a moradia é perfeita para famílias maiores ou para aqueles que desejam ter espaço para receber visitas. Além disso, a área total do lote proporciona diversas possibilidades, como jardins, áreas de lazer ao ar livre ou até mesmo a construção de uma piscina. Odemira é uma região conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade, perfeita para aqueles que desejam viver afastados da agitação das cidades e desfrutar de um estilo de vida mais calmo. São Teotónio fica próximo, sendo uma localidade que oferece comodidades e serviços essenciais para os moradores, como supermercados, restaurantes e escolas. Esta moradia isolada oferece todo o conforto e espaço necessário para uma vida tranquila no meio da natureza, na zona de Odemira. Contacte-nos para mais informação ou para marcar a sua visita.

4 qt

159 m²

lote 159 m²

São Teotónio

650.000 EUR

Quintinha com 3.900 m2 e uma Moradia de 150 m2 com piscina. Moradia composta 4 quartos, um dos quais transformado em closet,  escritório sala com lareira com recuperador de calor, mezzanine, 2 casas de banho, cozinha casa das máquinas. Junto à habitação existe um conjuntode anexos com 92 m2, em fase de legalização, que completam as diversas funções necessárias à destilaria, taiscomo a própria destilaria, alpendre para provas, alpendre para apoio no estacionamentodas carrinhas, sala de fermentação provas e engarrafamento e vestiário com instalaçãosanitária. Acesso em terra batida de 200 metros. Excelente vista sobre a vila de São Teotónio. Tem eletricidade,  água da rede e furo. Distâncias: Odemira – 17 Km Praia de Odeceixe - 17 km Zambujeira do Mar - 9 Km Lisboa – 215 Km Aeroporto de Faro – 108 Km São Teotónio, localizado no concelho de Odemira, Portugal,  A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar um ambiente mais calmo e relaxante. Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolha atrativa. A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas. Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuram viver de forma mais econômica. A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes. A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles que valorizam um estilo de vida ativo. A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiência mais autêntica. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Barbecue

4 dv

4 qt

242 m²

lote 3.900 m²

São Teotónio

320.000 EUR

Magnifico terreno com 5,12ha e duas ruinas para recuperar em Cercas do Pontal, perto da Relva Grande, na freguesia de S. Teotónio, concelho de Odemira. Uma das ruinas tem uma área de 46,44m2 destinanda a habitação e a outra tem 14,14m2 . A construção existente pode ser ampliada para habitação ou turismo em espaço rural. É possível a construção de um Apoio Agrícola, caso exista atividade de exploração agrícola ou florestal no terreno. Incluída na REN e na Rede Natura 2000 esta propriedade encontra-se numa zona protegida de floresta, repleta de sobreiros, medronheiros, algumas árvores de fruto e uma pequena barragem. O terreno tem uma zona plana e outra que se desenvolve na vertente de uma colina e termina numa ribeira. A localização da ruina tem uma vista privilegiada para poente. As ruinas encontram-se em zona de Reserva Ecológica Nacional na Área de Risco de Erosão e na zona de Habitats - Charnecas Secas Europeias ( não prioritário), sendo assim possível a sua ampliação. A propriedade fica a uma distância de 11,5 Km de Odeceixe, a 19 km do Rogil vindo pela Zambujeira de Baixo e a 17 Km de S. Teotónio. A menos de meia hora de carro poderá encontrar as praias da Costa Vicentina, comércio e serviços. A Câmara de Odemira disponibiliza transporte gratuito para as crianças da zona, até à Escola de S. Teotónio. A propriedade é de fácil acesso por estrada de terra e fica a 1,7km da estrada Municipal M501. Não existe rede de água, nem electricidade no local. Categoria Energética: Isento Stunning land with 5.12ha and two ruins to recover in Cercas do Pontal, near Relva Grande, in the parish of S. Teotónio, municipality of Odemira. One of the ruins has an area of 46.44m2 and is intended for housing and the other has 14.14m2. The existing buildings can be extended. It is possible to build an Agricultural Support if there is agricultural or forestry activity on the land. Included in the REN and the Natura 2000 Network, this property is located in a protected area of forest, full of cork oaks, arbutus trees, some fruit trees and a small dam. The land has a flat area and another that develops on the side of a hill and ends in a stream. The location of the ruin has a privileged view to the west. The ruins are located in a National Ecological Reserve area in the Erosion Risk Area and in the Habitats area - European Dry Heaths (non-priority), thus making it possible to extend. The property is 11.5 km from Odeceixe, 19 km from Rogil coming through Zambujeira de Baixo and 17 km from S. Teotónio. Less than half an hour away by car you can find the beaches of Costa Vicentina, shops and services. The Câmara de Odemira provides free transport for children in the area to the S. Teotónio School. The property is easily accessible by dirt road and is 1.7 km from the M501 municipal road. There is no water or electricity network on site. Energy Rating: Exempt

51.250 m²

São Teotónio

1.279.000 EUR

Esta excelente quinta constituida por moradia isolada com 305 m² de área de construção oferece todo o conforto e privacidade num amplo terreno com 4087 m2 completamente vedado, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso em São Teotónio a 8 km de Odemira e a 7 km da Praia da Azambujeira do Mar. Características do Imóvel: Térreo: Hall de entrada acolhedor Casa de banho com duche 1 Quarto principal com closet 2 Quartos com roupeiros embutidos Sala espaçosa e luminosa Cozinha em open space, completamente equipada, com lavandaria e despensa Garagem para 2 carros com portão automático Primeiro andar: 1 Quarto adicional 1 Sala ou quarto multiusos Casa de banho com duche Zona de arrumos Equipamentos e acabamentos: Portas com fechadura de segurança e tratamento térmico Caixilharias em alumínio com vidros duplos e isolamento térmico Pré-instalação de ar condicionado Lareira com aquecimento central (circuito fechado de água) Painel solar para aquecimento de água Estacionamento exterior disponível Área exterior: Água da rede para a casa e furo de 150 m para o jardim e horta Sistema de rega instalado em todo o terreno Estufa e área de cultivo para quem aprecia a agricultura Logradouro com espaço para refeições, cozinha equipada, barbecue, zona de fumadouro para enchidos, forno de pão, lavabo e casa de banho Área de arrumos no exterior para equipamentos agrícolas, com acesso ao sótão para mais armazenamento Terreno: 4087 m² (com cerca de 1000 m² em processo de alteração para área urbana) Localização: Apenas a 7 km da Praia de Zambujeira do Mar A 8 km de Odemira, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades Esta é a casa ideal para quem procura uma vida tranquila no campo, com todo o conforto moderno e perto das belas praias da costa alentejana. Não perca esta oportunidade única!

4 dv

4 qt

206 m²

lote 4.087 m²

São Teotónio

97.500 EUR

Terreno rústico com 6,5750 hectares localizado no Vale Del Reizinho, a 4 Km da Casa Nova da Cruz e a 10 km de São Teotónio, no concelho de Odemira. Este Terreno é vendido com outro terreno rústico com 2.000m2 situado a menos de 100 metros do primeiro e que abrange uma zona da ribeira do Vale Del Reizinho. O terreno é composto por montado de sobro e cultura arvense, desenvolvido sobre uma encosta virada a sul / poente, com uma vista deslumbrante. Abrangido por Espaços Agro -Silvo -Pastoris Categoria II e Reserva Ecológica Nacional em zona de Risco de Erosão, poderá ser permitida a construção, caso exista actividade agrícola no terreno. Em termos de perigosidade de incêndios, o terreno é abrangido por zona de perigosidade Alta e Baixa. A electricidade da rede encontra-se perto do terreno. Categoria Energética: Isento Rustic land with 6.5750 hectares located in Vale Del Reizinho, 4 km from Casa Nova da Cruz and 10 km from São Teotónio, in the municipality of Odemira. This land is sold with another rustic land measuring 2,000m2 located less than 100 meters from the first and covering an area of the Vale Del Reizinho riverside. The land consists of cork oak forests, developed on a south/west facing slope, with stunning views. Covered by Agro-Silvo - Pastoris Category II Spaces and National Ecological Reserve in an Erosion Risk zone, construction may be permitted if there is agricultural activity on the land. In terms of fire danger, the land is covered by a High and Low danger zone. Mains electricity is close to the land. Energy Rating: Exempt

67.750 m²

São Teotónio

230.000 EUR

Quinta situada Sudoeste Alentejano, na freguesia de SãoTeotónio, a cerca de 11 Km de São Teotónio e a 18 Km da praia da Zambujeira,com 20,8750 ha com uma ruína com 86 m2, anterior a 1951, que se encontra em fasede registo. Neste momento, a propriedade é constituída por dois prédios rústicos,com 13,1750 ha e 7,7000 ha respetivamente. Local tranquilo. Tem eletricidade e uma barragem com nascente. Acesso em terra batida com 2 km da estrada alcatroada. Terreno acidentado, com sobreiros e medronheiros. Distâncias: Faro – 120 Km Zambujeira do Mar – 18 Km Odemira – 28 Km Lisboa – 223 Km   Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

86 m²

lote 208.750 m²

São Teotónio

3.800.000 EUR

Apresentamos-lhe aqui uma belíssima herdade na famosa costa alentejana. Esta herdade de 80 hectares divide-se em zona habitacional e zona para turismo rural (AL). Esta última tem um enorme potencial para aumento e construção de um Hotel em Espaço Rural, tendo também uma plantação de eucaliptos cuja manutenção e exploração está entregue a uma empresa especializada durante os próximos 19 anos. Relativamente às áreas construídas encontramos: A casa em AL que consiste em: 3 grandes quartos en-suite, sala com fogão a lenha e cozinha; Aquecimento e ar condicionado; Casa de 200m2 dos quais 100m2 estão totalmente recuperados e habitados pela proprietária; Mais 100m2 que estão a ser utilizados como arrumos, podendo, no entanto, ser reabilitados para mais uma casa de AL ou para aumentar aos 100m2 já recuperados fazendo assim uma casa única de 200m2 se for essa a opção; Encontramos ainda uma ruína com uma área de 214m2 (com possibilidade se ser aumentada), onde após reabilitação podem ser implementadas 7 suítes; Rentabilidade atual: AL (casa com 3 suites) gera uma rentabilidade anual de €30.000; A exploração e manutenção do eucaliptal gera uma renda anual de €12.000. Uma vez que a ruína esteja reabilitada, ou uma vez que seja submetida à CM um pedido de mais 1000m2 para Turismo em espaço rural, a propriedade poderá gerar muita rentabilidade. Toda a propriedade está cercada por um jardim e a área da piscina está rodeada por um bonito relvado e espreguiçadeiras. Gostamos especialmente desta bonita herdade porque é ideal para desenvolver um projeto mais alargado de Hotel em espaço rural a somente 4km das praias da Costa Alentejana.

4 dv

4 qt

454 m²

São Teotónio

600.000 EUR

Bonita propriedade localizada no Alentejo, com uma área de 22 ha e uma ruina para recuperar com 109 m2. A propriedade dispõe de pinhal, sobreiros, e oliveiras. Estando 4 ha de terreno abrangidos pelo perímetro de rega do Mira, a electricidade encontra-se a 300 metros. Fácil acesso, ideal para um projecto turístico em espaço rural . A 5 quilómetros das praias da Zambujeira e do Carvalhal. São Teotónio encontra-se apenas a 4 quilómetros , onde poderá encontrar vários serviços. Marque já a sua visita.

109 m²

lote 221.500 m²

São Teotónio

270.000 EUR

Moradia com 114 m2 inserida num lote com 593 m2. Localizada na Baiona a 1 quilómetro da Vila de Odeceixe, onde poderá encontrar vários serviços tais como; correios, centro de saúde, restaurantes , supermercados etc. A moradia dispõe de 4 quartos , 2 casa de banho, cozinha, sótão , 2 anexos e um quintal espaçoso com vista sobre a várzea e sobre a ribeira de Odeceixe. Dispõe de todas as infra-estruturas . Boa exposição solar. A moradia n necessita de algumas obras de recuperação. A praia de Odeceixe encontra-se a 3 quilómetros. Marque já a sua visita

4 qt

114 m²

lote 593 m²

São Teotónio

1.400.000 EUR

Prédio misto com uma área de 75245 m2 , com uma área de construção com 466 m2, sendo 147,9 m2 de apoio agrícola , que poderá ser convertido em dois apartamentos um T2 e um T1, tem uma cave com zona de arrumos e um apartamento para caseiros. No exterior existe um jardim relvado, ideal para momentos de lazer ao ar livre.No terreno existem ainda duas pequenas barragens, cerca de 4 ha de terreno estão ocupados com pinheiros mansos e medronheiros.Apenas a 7 km praia da Zambujeira do Mar, onde poderá encontrar bons restaurantes com peixe sempre fresco.Odemira fica a cerca de 20 km e a vila de Milfontes fica a 25 km.Ideal para um projecto de turismo em espaço rural.Marque já a sua visita.

466 m²

lote 75.245 m²

São Teotónio

3.700.000 EUR

Hotel inserido em quinta com 10 hectares disponível para venda, localizado na deslumbrante costa alentejana a 10 km das praias de Zambujeira do Mar e Carvalhal. Possui uma casa principal com 4 quartos, sala e cozinha, além de 18 unidades de alojamento turístico. Oferece estacionamento para 20 veículos, amplas áreas comuns, incluindo uma espaçosa sala de estar, restaurante moderno e diversas comodidades, como piscinas, horta biológica e casa na árvore. Reconhecido internacionalmente pela arquitetura integrada ao charme típico alentejano, o empreendimento é sustentável, premiado como Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015 e destaque para hóspedes sofisticados. Para mais informações na hesite em nos contactar e reunir com um dos nossos Private Brokers. Categoria Energética: A+ Hotel inserted in a farm with 10 hectares available for sale, located on the stunning Alentejo coast 10 km from the beaches of Zambujeira do Mar and Carvalhal. It has a main house with 4 bedrooms, living room and kitchen, as well as 18 tourist accommodation units. It offers parking for 20 vehicles, large common areas, including a spacious living room, modern restaurant and various amenities, such as swimming pools, organic vegetable garden and tree house. Internationally recognised for its architecture integrated with the typical Alentejo charm, the development is sustainable, awarded as Best Rural Tourism in Alentejo in 2015 and highlighted by sophisticated guests. For more information, please feel free to contact us and meet with one of our Private Brokers. Energy Rating: A+

98.500 m²

São Teotónio

92.000 EUR

Quintinha localizada na freguesia de São Teotónio composta por um prédio rústico com a seguinte área 55000 m2. Existe ainda uma pequena construção rural com cerca de 40 m2 , no local não existe água nem luz podendo ser feito um furo e colocação de energias alternativas. A propriedade sobreiros e vegetação autóctone. Localiza-se a 14 quilómetros da freguesia de São Teotónio e a 8 quilómetros de Odeceixe. Marque já a sua visita.

55.000 m²

São Teotónio

120.000 EUR

Terreno rústico com 9,2ha localizado na freguesia de São Teotónio. O terreno dispõe de medronheiros, sobreiros e vegetação autóctone. Existe na propriedade uma pequena ruina com cerca de 40 m2 que se encontra em processo e legalização. No terreno encontra-se uma pequena charca, a electricidade dista da propriedade cerca de 300 metros. De fácil acesso. A praia de Odeceixe encontra-se a 15km e a Praia da Zambujeira a 9km. Ideal para que gosta do contacto com a Natureza. Marque já a sua vista.

92.000 m²

São Teotónio

37.000 EUR

Propriedade composta por dois terrenos rústicos um com 16500 m2 e outro com 16000 m2. Localizados na freguesia de São Teotónio os terrenos são compostos por medronheiros , sobreiros e vegetação autóctone . Possibilidade de fazer um furo de água. Não é possível construir nos terrenos. Apenas a 9 quilómetros de Odeceixe e a 13 quilómetros de São Teotónio. Marque já a sua visita.

32.500 m²

São Teotónio