Investimento PIP aprovado - Hotel Boutique, Turismo Rural ou Residência Sénior.
Oportunidade de Investimento - A Quinta Nova da Ermegeira é um tesouro histórico, que remonta ao século XVI, e agora surge com um PIP aprovado, oferecendo um vasto potencial para o desenvolvimento de um Hotel Boutique ou Turismo Rural. Situada a apenas 45 minutos de Lisboa e com acesso rápido às deslumbrantes praias do Oeste, esta propriedade histórica é a escolha ideal para investidores que procurar explorar o mercado de turismo ou de habitação sénior. A ampliação da área edificada de 1.066m² para 1.719m², além de 600m² para apoio agrícola, abre novas possibilidades para a criação de um empreendimento de luxo, com até 25 suítes, ideais para um serviço exclusivo. Versatilidade para Diferentes Projetos Integrada na ARU de Torres Vedras, a Quinta Nova da Ermegeira oferece uma combinação de áreas urbanas e rurais, tornando-se a escolha perfeita para diversos projetos, desde a construção de um elegante Hotel Boutique, até um Turismo Rural de luxo ou uma Residência Sénior. O projeto aprovado, juntamente com a licença de construção pronta para pagamento, permite o início imediato das obras, garantindo ainda o acesso a incentivos fiscais, o que acelera o retorno sobre o investimento. Infraestruturas e Características Existentes Com um total de 12,3 hectares, a propriedade já conta com uma Casa Principal: 525m² de área total bruta com 17 assoalhadas (4 Salas , 1 Cozinha , 12 Quartos e 5 Casas de Banho), Casa Secundária: 141m² de área total bruta com 5 assoalhadas (1 Sala, 1 Cozinha, 3 Quartos e 3 Casas de Banho), uma Adega com 141m2, Lagar com 81m2, Boxes para 7 cavalos com 130m2, 1 Telheiro com 180m2 para 4 carros, Garagem fechada com 45m2 para 2 automóveis, Estacionamento para mais 12 viaturas, piscina e jardins com árvores centenárias. A área rural inclui aproximadamente 11 hectares arrendados para a produção de Pera Rocha, gerando uma renda anual de 11.000€, oferecendo uma fonte de rendimento adicional ao projeto. Total Habitável: 675m2 Total Construído: 1252m2 Áreas terreno: •Rural Arrendado - 111,700m2 (11,17 ha) •Total - 122.922m2 (12,29 ha). A Quinta é atravessada pela Ribeira da Bica, em processo de naturalização, e rodeada por uma vegetação rica de choupos, bétulas, salgueiros e medronheiros, criando um ambiente de tranquilidade e harmonia com a natureza, com vistas deslumbrantes para a Serra de Montejunto. Esta Propriedade com um cenário natural incrível e grande potencial de valorização, é a oportunidade de investir num projeto exclusivo, seja para turismo de alta gama ou para oferecer um serviço de qualidade superior a uma população sénior. Não perca a oportunidade de fazer parte deste legado histórico e empresarial. Marque a sua visita, venha conhecer toda a zona envolvente! Sandra Caruso: +351 937 083 291 Vera Leite: +351 910 157 881