A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Variado e Não Especificado (Para venda)
31 dv
2.362 m²
Referência:
WLCC-T1907
/ lv-742
Located in Toscolano-Maderno, in picturesque Lake Garda, the project offers an outstanding investment opportunity to develop a historic property into an exclusive tourist destination. The property covers a building plot of 2,445 m² and includes a remaining plot of 13,841 m², offering ample space for further development.Key features of the property:Accommodation facility of 2,362.34 m² with ample potential for use.31 spacious rooms to be renovated to offer luxury experiences.Spa and Wellness with swimming pool, solarium and relaxation spaces overlooking Lake Garda.High-quality restaurant and bar featuring traditional local dishes.Numerous event and conference spaces, ideal for attracting private groups and companies.45 covered and uncovered parking spaces for optimal logistics management.Examples of possible development:1. Luxury Boutique Hotel with Restaurant and Event Halls:The existing 2,362.34 sq. ft. facility is perfect for conversion into a luxury boutique hotel with 31 tastefully decorated rooms, a gourmet restaurant, and event and conference space.The hotel could include a spa and wellness center with a swimming pool and relaxation areas to provide an upscale experience.Event rooms could host weddings, corporate retreats, and conferences, making the property a landmark for exclusive events in the region.Direct views of Lake Garda, a feature that makes the property extremely attractive to tourists and special event guests.2. Luxury Residential Development:Part of the remaining land can be used to develop up to 10 luxury residential apartments with breathtaking views of Lake Garda.The apartments can be designed to vary in size, between 70 m² and 150 m², to meet the needs of a diverse clientele.Estimated Sale Price: Luxury apartments with direct lake views can be sold at an average price of €7,000 to €9,000 per m², depending on the location and finishes chosen.These apartments will offer an exclusive living experience, with access to the complex's facilities, including spa, pool, and restaurant.Why invest in Lake Garda:Strategic location: Within walking distance of Lake Garda, one of Italy's most popular tourist destinations.High return potential: With careful planning and high-quality services, the property can quickly become profitable.Development flexibility: The property offers multiple development options, from hospitality to residential, allowing investors to diversify and maximize earning potential.For more details and information: Contact us.Price: Upon request.Don't miss this unique opportunity to own a piece of Lake Garda history.
Veja mais
Veja menos
Das Projekt befindet sich in Toscolano-Maderno, am malerischen Gardasee, und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, um ein historisches Anwesen zu einem exklusiven Touristenziel auszubauen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 2.445 m² und umfasst ein Restgrundstück von 13.841 m², das reichlich Platz für weitere Entwicklungen bietet.Hauptmerkmale der ImmobilieBeherbergungsbetrieb von 2.362,34 m² mit großem Nutzungspotenzial.31 geräumige Zimmer, die renoviert werden sollen, um ein luxuriöses Erlebnis zu bieten.Spa und Wellness mit Schwimmbad, Solarium und Entspannungsbereichen mit Blick auf den Gardasee.Hochwertiges Restaurant und Bar mit traditionellen lokalen Gerichten.Zahlreiche Veranstaltungs- und Konferenzräume, ideal für private Gruppen und Unternehmen.45 überdachte und ungedeckte Parkplätze für eine optimale Logistik.Beispiele für mögliche Entwicklungen:1. Luxuriöses Boutique-Hotel mit Restaurant und Veranstaltungsräumen:Die bestehende Anlage mit einer Fläche von 2.362,34 m² eignet sich perfekt für die Umwandlung in ein luxuriöses Boutique-Hotel mit 31 geschmackvoll eingerichteten Zimmern, einem Gourmet-Restaurant sowie Veranstaltungs- und Konferenzräumen.Das Hotel könnte ein Wellness- und Spa-Zentrum mit einem Swimmingpool und Entspannungsbereichen umfassen, um ein hochwertiges Erlebnis zu bieten.In den Veranstaltungsräumen können Hochzeiten, Firmentagungen und Konferenzen abgehalten werden, was das Anwesen zu einem Wahrzeichen für exklusive Veranstaltungen in der Region macht.Direkter Blick auf den Gardasee, was das Anwesen für Touristen und Gäste von Sonderveranstaltungen äußerst attraktiv macht.2. Luxuriöse Wohnsiedlung:Ein Teil des verbleibenden Grundstücks kann für die Entwicklung von bis zu 10 Luxuswohnungen mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee genutzt werden.Die Wohnungen können in ihrer Größe zwischen 70 m² und 150 m² variieren, um den Bedürfnissen einer vielfältigen Klientel gerecht zu werden.Geschätzter Verkaufspreis: Die Luxuswohnungen mit direktem Seeblick können zu einem durchschnittlichen Preis von 7.000 bis 9.000 € pro m² verkauft werden, je nach Lage und Ausstattung.Diese Wohnungen bieten ein exklusives Wohnerlebnis mit Zugang zu den Einrichtungen des Komplexes, einschließlich Spa, Swimmingpool und Restaurant.Warum in den Gardasee investieren:Strategische Lage: Nur wenige Gehminuten vom Gardasee entfernt, einem der beliebtesten Reiseziele Italiens.Hohes Renditepotenzial: Bei sorgfältiger Planung und hochwertigen Dienstleistungen kann die Immobilie schnell rentabel werden.Flexibilität bei der Entwicklung: Die Immobilie bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, von der Gastronomie bis hin zu Wohngebäuden, die es Investoren ermöglichen, zu diversifizieren und das Ertragspotenzial zu maximieren.Für weitere Einzelheiten und Informationen: Kontaktieren Sie uns.Preis: Auf Anfrage.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Gardasee-Geschichte zu besitzen.
Situato a Toscolano-Maderno, nel pittoresco Lago di Garda, il progetto offre una straordinaria opportunità di investimento per sviluppare una proprietà storica in una destinazione turistica esclusiva. La proprietà si estende su un terreno edificabile di 2.445 m² e comprende un terreno restante di 13.841 m², offrendo ampio spazio per ulteriori sviluppi.Caratteristiche principali della proprietà:Struttura ricettiva di 2.362,34 m² con ampie potenzialità di utilizzo.31 camere spaziose da ristrutturare per offrire esperienze di lusso.Spa e Wellness con piscina, solarium e spazi di relax con vista sul Lago di Garda.Ristorante e Bar di alta qualità, con piatti della tradizione locale.Numerosi spazi per eventi e conferenze, ideali per attirare gruppi privati e aziende.45 posti auto coperti e scoperti, per una gestione logistica ottimale.Esempi di sviluppo possibili:1. Hotel Boutique di Lusso con Ristorante e Sale per Eventi:La struttura esistente di 2.362,34 m² è perfetta per essere trasformata in un hotel boutique di lusso con 31 camere arredate con gusto, un ristorante gourmet, e spazi per eventi e conferenze.L'hotel potrebbe includere un centro benessere e spa con piscina e aree relax per offrire un'esperienza di alto livello.Le sale eventi possono ospitare matrimoni, ritiri aziendali e conferenze, rendendo la proprietà un punto di riferimento per eventi esclusivi nella regione.Vista diretta sul Lago di Garda, una caratteristica che rende la struttura estremamente attraente per turisti e ospiti di eventi speciali.2. Sviluppo Residenziale di Lusso:Parte del terreno restante può essere utilizzato per sviluppare fino a 10 appartamenti residenziali di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Garda.Gli appartamenti possono essere progettati per avere dimensioni variabili, tra i 70 m² e i 150 m², per soddisfare le esigenze di una clientela diversificata.Prezzo di vendita stimato: Gli appartamenti di lusso con vista diretta sul lago possono essere venduti a un prezzo medio di €7.000 - €9.000 per m², in base alla posizione e alle finiture scelte.Questi appartamenti offriranno un'esperienza di vita esclusiva, con accesso alle strutture del complesso, inclusi spa, piscina e ristorante.Perché investire sul Lago di Garda:Posizione strategica: A pochi passi dal Lago di Garda, una delle destinazioni turistiche più amate d'Italia.Elevato potenziale di ritorno: Con una progettazione accurata e servizi di alta qualità, la struttura può diventare rapidamente redditizia.Flessibilità di sviluppo: La proprietà offre molteplici opzioni di sviluppo, dall'hospitality al residenziale, consentendo agli investitori di diversificare e massimizzare il potenziale di guadagno.Per maggiori dettagli e informazioni: Contattateci.Prezzo: Su richiesta.Non perdere questa opportunità unica di possedere un pezzo della storia del Lago di Garda.
Położony w Toscolano-Maderno, nad malowniczym jeziorem Garda, projekt oferuje niezwykłą okazję inwestycyjną do przekształcenia zabytkowej nieruchomości w ekskluzywne miejsce turystyczne. Nieruchomość rozciąga się na działce budowlanej o powierzchni 2 445 m² i obejmuje pozostałą działkę o powierzchni 13 841 m², oferując dużo miejsca na dalszy rozwój.Kluczowe cechy nieruchomościObiekt mieszkalny o powierzchni 2 362,34 m² z dużym potencjałem do wykorzystania.31 przestronnych pokoi do renowacji w celu zapewnienia luksusowych wrażeń.Spa i wellness z basenem, solarium i strefami relaksu z widokiem na jezioro Garda.Wysokiej jakości restauracja i bar z tradycyjnymi lokalnymi potrawami.Liczne przestrzenie eventowe i konferencyjne, idealne do przyciągania prywatnych grup i firm.45 zadaszonych i niezadaszonych miejsc parkingowych dla optymalnej logistyki.Przykłady możliwego rozwoju:1. Luksusowy hotel butikowy z restauracją i salami konferencyjnymi:Istniejący obiekt o powierzchni 2 362,34 m² doskonale nadaje się do przekształcenia w luksusowy hotel butikowy z 31 gustownie urządzonymi pokojami, wykwintną restauracją oraz przestrzeniami eventowymi i konferencyjnymi.Hotel może obejmować centrum odnowy biologicznej i spa z basenem i strefami relaksu, aby zaoferować wysokiej klasy doświadczenie.W salach konferencyjnych można organizować wesela, spotkania firmowe i konferencje, dzięki czemu obiekt stanie się punktem orientacyjnym dla ekskluzywnych wydarzeń w regionie.Bezpośredni widok na jezioro Garda sprawia, że obiekt jest niezwykle atrakcyjny dla turystów i gości imprez okolicznościowych.2. Luksusowe osiedle mieszkaniowe:Część pozostałego terenu może zostać wykorzystana do budowy do 10 luksusowych mieszkań z zapierającym dech w piersiach widokiem na jezioro Garda.Mieszkania mogą mieć różną wielkość, od 70 m² do 150 m², aby zaspokoić potrzeby zróżnicowanej klienteli.Szacowana cena sprzedaży: Luksusowe mieszkania z bezpośrednim widokiem na jezioro mogą być sprzedawane w średniej cenie od 7 000 do 9 000 euro za m², w zależności od wybranej lokalizacji i wykończenia.Mieszkania te będą oferować ekskluzywne doświadczenie życiowe, z dostępem do udogodnień kompleksu, w tym spa, basenu i restauracji.Dlaczego warto inwestować w Lake Garda:Strategiczna lokalizacja: w odległości spaceru od jeziora Garda, jednego z najpopularniejszych miejsc turystycznych we Włoszech.Wysoki potencjał zwrotu: Dzięki starannemu planowaniu i wysokiej jakości usługom nieruchomość może szybko stać się dochodowa.Elastyczność rozwoju: Nieruchomość oferuje wiele opcji rozwoju, od hotelarstwa po budownictwo mieszkaniowe, umożliwiając inwestorom dywersyfikację i maksymalizację potencjału zarobkowego.Więcej szczegółów i informacji: Skontaktuj się z nami.Cena: na zapytanie.Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby posiadać kawałek historii jeziora Garda.
Расположенный в Тосколано-Мадерно, на живописном озере Гарда, проект предлагает исключительную инвестиционную возможность превращения исторического объекта в эксклюзивный туристический центр. Площадь участка под застройку составляет 2 445 м², а остальной участок площадью 13 841 м² предоставляет достаточно места для дальнейшего развития.Основные характеристики недвижимостиЗдание площадью 2 362,34 м² с большим потенциалом для использования.31 просторный номер, который будет отремонтирован, чтобы предложить роскошные условия.Спа и оздоровительный центр с бассейном, солярием и зонами отдыха с видом на озеро Гарда.Высококачественный ресторан и бар с традиционными блюдами местной кухни.Многочисленные помещения для проведения мероприятий и конференций, идеально подходящие для привлечения частных групп и компаний.45 крытых и непокрытых парковочных мест для оптимальной логистики.Примеры возможного развития событий:1. Роскошный бутик-отель с рестораном и залами для проведения мероприятий:Существующий объект площадью 2 362,34 м² идеально подходит для превращения в роскошный бутик-отель с 31 со вкусом обставленным номером, рестораном для гурманов, а также помещениями для проведения мероприятий и конференций.Отель может включать в себя оздоровительный и спа-центр с бассейном и зонами отдыха, чтобы предложить высококлассный отдых.В залах для проведения мероприятий можно будет устраивать свадьбы, корпоративные выезды и конференции, что сделает отель ориентиром для эксклюзивных мероприятий в регионе.Из окон открывается прямой вид на озеро Гарда, что делает отель чрезвычайно привлекательным для туристов и гостей специальных мероприятий.2. Элитный жилой комплекс:Часть оставшейся земли может быть использована для строительства до 10 роскошных жилых квартир с захватывающим видом на озеро Гарда.Площадь квартир может варьироваться от 70 до 150 м², чтобы удовлетворить потребности самых разных клиентов.Предполагаемая цена продажи: Элитные квартиры с прямым видом на озеро могут быть проданы по средней цене 7 000 - 9 000 евро за м², в зависимости от местоположения и выбранной отделки.Эти квартиры будут предлагать эксклюзивное проживание с доступом к удобствам комплекса, включая спа, бассейн и ресторан.Почему стоит инвестировать в озеро Гарда:Стратегическое расположение: в нескольких минутах ходьбы от озера Гарда, одного из самых популярных туристических направлений Италии.Высокий потенциал доходности: При тщательном планировании и качественном обслуживании недвижимость может быстро стать прибыльной.Гибкость развития: объект предлагает множество вариантов развития, от гостиничного до жилого, что позволяет инвесторам диверсифицировать и максимизировать потенциал заработка.Для получения более подробной информации: Свяжитесь с нами.Цена: по запросу.Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем кусочка истории озера Гарда.
Located in Toscolano-Maderno, in picturesque Lake Garda, the project offers an outstanding investment opportunity to develop a historic property into an exclusive tourist destination. The property covers a building plot of 2,445 m² and includes a remaining plot of 13,841 m², offering ample space for further development.Key features of the property:Accommodation facility of 2,362.34 m² with ample potential for use.31 spacious rooms to be renovated to offer luxury experiences.Spa and Wellness with swimming pool, solarium and relaxation spaces overlooking Lake Garda.High-quality restaurant and bar featuring traditional local dishes.Numerous event and conference spaces, ideal for attracting private groups and companies.45 covered and uncovered parking spaces for optimal logistics management.Examples of possible development:1. Luxury Boutique Hotel with Restaurant and Event Halls:The existing 2,362.34 sq. ft. facility is perfect for conversion into a luxury boutique hotel with 31 tastefully decorated rooms, a gourmet restaurant, and event and conference space.The hotel could include a spa and wellness center with a swimming pool and relaxation areas to provide an upscale experience.Event rooms could host weddings, corporate retreats, and conferences, making the property a landmark for exclusive events in the region.Direct views of Lake Garda, a feature that makes the property extremely attractive to tourists and special event guests.2. Luxury Residential Development:Part of the remaining land can be used to develop up to 10 luxury residential apartments with breathtaking views of Lake Garda.The apartments can be designed to vary in size, between 70 m² and 150 m², to meet the needs of a diverse clientele.Estimated Sale Price: Luxury apartments with direct lake views can be sold at an average price of €7,000 to €9,000 per m², depending on the location and finishes chosen.These apartments will offer an exclusive living experience, with access to the complex's facilities, including spa, pool, and restaurant.Why invest in Lake Garda:Strategic location: Within walking distance of Lake Garda, one of Italy's most popular tourist destinations.High return potential: With careful planning and high-quality services, the property can quickly become profitable.Development flexibility: The property offers multiple development options, from hospitality to residential, allowing investors to diversify and maximize earning potential.For more details and information: Contact us.Price: Upon request.Don't miss this unique opportunity to own a piece of Lake Garda history.
Referência:
WLCC-T1907
País:
IT
Cidade:
Garda
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Variado e Não Especificado
Tamanho do imóvel:
2.362 m²
Divisões:
31
PRIX PAR BIEN GARDA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Brescia | 4.402 EUR | 4.316 EUR |
| Lombardy | 4.402 EUR | 4.078 EUR |
| Veneto | 4.378 EUR | 4.622 EUR |
| Venice | - | 5.260 EUR |
| Tuscany | 2.244 EUR | 4.145 EUR |