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Sant Feliu de Guíxols - Casa e casa unifamiliar à vendre

Espanha > Catalunha > Girona > Sant Feliu de Guíxols
775 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

7 qt
3 wc
318 m²
lote 100 m²
Referência: WUPO-T31720 / pda64350
Lucas Fox presents this family-friendly home in the centre of Sant Feliu de Guíxols, just steps from the beach and all amenities. It is located in a quiet, central area, a short walk from the beach, the municipal swimming pool, the bus station, and shops, on the Costa Brava. Built in 2021, this property boasts a modern cross-laminated timber (CLT) structure and a contemporary design. With a total built area of 405 m², the house offers a versatile layout that can be divided into two separate living spaces to easily adapt to different lifestyles: a spacious family-friendly property , two independent apartments, or even a mixed residential and professional use, ideal for those seeking a property office. The rooftop offers an 80 m² sun terrace with a barbecue area and utility spaces. It features a cross-laminated timber (CLT) structure that offers greater durability and environmental comfort. Furthermore, it benefits from excellent orientation and a bioclimatic design to maximize natural light. The property offers excellent thermal and acoustic insulation, with a double-flow ventilation system with heat recovery to reduce heating consumption. It also has a fireplace on the first floor that heats both floors and air conditioning. Finally, to achieve an A energy efficiency rating, it includes a self-generation system using photovoltaic panels. Space is reserved for the installation a lift connecting all floors. In short, a unique, modern, functional, and technologically advanced property in the city centre , ideal for year-round living or as an investment with great potential for tourist rental income. An estimated net annual income of €20,000 is projected from June to September. Please contact us for more information. Veja mais Veja menos Lucas Fox presenta esta casa familiar en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, a escasos metros de la playa y de todos los servicios. Se encuentra en una zona tranquila y céntrica, a pocos metros de la playa, de la piscina municipal, de la estación de autobuses y de comercios, en la Costa Brava. La vivienda de 2021 cuenta con una moderna estructura de madera contralaminada (CLT) y un diseño contemporáneo. La casa, con una superficie total construida de 405 m², cuenta con una distribución versátil, que se puede segregar en dos viviendas, para adaptarse fácilmente a diferentes estilos de vida: una amplia vivienda familiar, dos apartamentos independientes o incluso un uso mixto residencial y profesional, ideal para quienes buscan un espacio de trabajo en la vivienda. En la azotea, se ofrece una terraza-solárium de más de 80 m² con zona de barbacoa y espacios técnicos. Cuenta con una estructura CLT de madera contralaminada que ofrece mayor durabilidad y bienestar ambiental. Además, goza de una excelente orientación y diseño bioclimático para maximizar la entrada de luz natural. La vivienda ofrece un gran aislamiento térmico y acústico, con un sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor para reducir el consumo de la calefacción. Además, cuenta con una chimenea ubicada en la primera planta que da calor a las dos plantas y aire acondicionado. Por último, para lograr la eficiencia energética A, cuenta con un sistema de autogeneración eléctrica mediante placas fotovoltaicas. Cuenta con espacio reservado para ubicar un ascensor que conecte todas las plantas. En definitiva, una vivienda única en el centro urbano, moderna, funcional y con tecnología avanzada, ideal tanto para vivir todo el año como para invertir con un gran potencial de rentabilidad turística con alquileres de habitaciones turísticas. Se estima un ingreso de 20.000 € netos anuales de junio a septiembre. Póngase en contacto para más información. Lucas Fox presents this family-friendly home in the centre of Sant Feliu de Guíxols, just steps from the beach and all amenities. It is located in a quiet, central area, a short walk from the beach, the municipal swimming pool, the bus station, and shops, on the Costa Brava. Built in 2021, this property boasts a modern cross-laminated timber (CLT) structure and a contemporary design. With a total built area of 405 m², the house offers a versatile layout that can be divided into two separate living spaces to easily adapt to different lifestyles: a spacious family-friendly property , two independent apartments, or even a mixed residential and professional use, ideal for those seeking a property office. The rooftop offers an 80 m² sun terrace with a barbecue area and utility spaces. It features a cross-laminated timber (CLT) structure that offers greater durability and environmental comfort. Furthermore, it benefits from excellent orientation and a bioclimatic design to maximize natural light. The property offers excellent thermal and acoustic insulation, with a double-flow ventilation system with heat recovery to reduce heating consumption. It also has a fireplace on the first floor that heats both floors and air conditioning. Finally, to achieve an A energy efficiency rating, it includes a self-generation system using photovoltaic panels. Space is reserved for the installation a lift connecting all floors. In short, a unique, modern, functional, and technologically advanced property in the city centre , ideal for year-round living or as an investment with great potential for tourist rental income. An estimated net annual income of €20,000 is projected from June to September. Please contact us for more information.
Referência: WUPO-T31720
País: ES
Regão: Girona
Cidade: Sant Feliu De Guixols
Código Postal: 17220
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel: Villa
Tamanho do imóvel: 318 m²
Tamanho do lote: 100 m²
Quartos: 7
Casas de Banho: 3
Cozinha equipada: Sim
Ar Condicionado: Sim
Lareira: Sim
Varanda: Sim
Terraço: Sim
Grelhador Exterior: Sim

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