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Apartamento T0 Novo à Venda em São Martinho – Luxo, Conforto e Exclusividade!
320 000 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
XUMM-T8
/ c0216-03120
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um apartamento em obra nova na prestigiada zona de São Martinho, no Funchal. Inserido num empreendimento moderno atualmente em construção, este imóvel destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela qualidade superior dos materiais e pelo elevado potencial de valorização.Inicialmente concebido como T0, o apartamento está neste momento a ser modificado para tipologia T1, oferecendo uma melhor distribuição de espaços, maior conforto e privacidade. Esta alteração torna o imóvel ainda mais atrativo, quer para habitação própria, quer para investimento, uma vez que a tipologia T1 apresenta maior procura e rentabilidade no mercado.Com conclusão prevista para agosto de 2026, o projeto foi cuidadosamente pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e elegância. O apartamento contará com acabamentos contemporâneos, áreas bem distribuídas e excelente luminosidade natural. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e eficientes, combinando design e funcionalidade. A sala dispõe de ar condicionado instalado e o quarto terá pré-instalação, garantindo conforto térmico durante todo o ano.O edifício oferece ainda comodidades que valorizam significativamente o imóvel, nomeadamente piscina e ginásio, permitindo desfrutar de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. Trata-se de um ambiente residencial calmo, seguro e moderno.A localização é um dos grandes pontos fortes deste investimento. São Martinho é uma das zonas mais procuradas do Funchal, reconhecida pelo seu crescimento contínuo, proximidade ao centro da cidade e fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e centros comerciais. A procura nesta área mantém-se elevada tanto por residentes como por investidores, o que reforça o potencial de valorização do imóvel.Optar por um imóvel em obra nova traz diversas vantagens: maior eficiência energética, utilização de materiais e técnicas de construção atuais, menores custos de manutenção nos primeiros anos, garantias de construção e forte potencial de valorização até à conclusão da obra.As condições de pagamento são igualmente atrativas: apenas 10% de entrada, sendo o valor remanescente pago na escritura, o que facilita o planeamento financeiro e torna o investimento mais acessível.Se procura um apartamento moderno, numa localização premium e com excelentes perspectivas de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Para mais informações ou para garantir a sua reserva, entre em contacto conosco.
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Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um apartamento em obra nova na prestigiada zona de São Martinho, no Funchal. Inserido num empreendimento moderno atualmente em construção, este imóvel destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela qualidade superior dos materiais e pelo elevado potencial de valorização.Inicialmente concebido como T0, o apartamento está neste momento a ser modificado para tipologia T1, oferecendo uma melhor distribuição de espaços, maior conforto e privacidade. Esta alteração torna o imóvel ainda mais atrativo, quer para habitação própria, quer para investimento, uma vez que a tipologia T1 apresenta maior procura e rentabilidade no mercado.Com conclusão prevista para agosto de 2026, o projeto foi cuidadosamente pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e elegância. O apartamento contará com acabamentos contemporâneos, áreas bem distribuídas e excelente luminosidade natural. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e eficientes, combinando design e funcionalidade. A sala dispõe de ar condicionado instalado e o quarto terá pré-instalação, garantindo conforto térmico durante todo o ano.O edifício oferece ainda comodidades que valorizam significativamente o imóvel, nomeadamente piscina e ginásio, permitindo desfrutar de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. Trata-se de um ambiente residencial calmo, seguro e moderno.A localização é um dos grandes pontos fortes deste investimento. São Martinho é uma das zonas mais procuradas do Funchal, reconhecida pelo seu crescimento contínuo, proximidade ao centro da cidade e fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e centros comerciais. A procura nesta área mantém-se elevada tanto por residentes como por investidores, o que reforça o potencial de valorização do imóvel.Optar por um imóvel em obra nova traz diversas vantagens: maior eficiência energética, utilização de materiais e técnicas de construção atuais, menores custos de manutenção nos primeiros anos, garantias de construção e forte potencial de valorização até à conclusão da obra.As condições de pagamento são igualmente atrativas: apenas 10% de entrada, sendo o valor remanescente pago na escritura, o que facilita o planeamento financeiro e torna o investimento mais acessível.Se procura um apartamento moderno, numa localização premium e com excelentes perspectivas de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Para mais informações ou para garantir a sua reserva, entre em contacto conosco.
We present a unique opportunity to acquire a brand-new apartment in the prestigious area of São Martinho, in Funchal. Part of a modern residential development currently under construction, this property stands out for its prime location, high-quality finishes, and strong appreciation potential.Originally designed as a studio (T0), the apartment is now being converted into a one-bedroom (T1), offering improved space distribution, greater comfort, and enhanced privacy. This modification significantly increases its appeal, both as a primary residence and as an investment, as one-bedroom units typically enjoy higher demand and rental returns.Scheduled for completion in August 2026, the project has been carefully planned to deliver comfort, elegance, and functionality. The apartment will feature contemporary finishes, excellent natural light, and well-designed living spaces. The kitchen will be fully equipped with modern, energy-efficient appliances. Air conditioning will be installed in the living room, with pre-installation in the bedroom, ensuring year-round comfort.The building also includes a swimming pool and gym, allowing residents to enjoy leisure and wellness facilities without leaving home. It offers a peaceful, secure, and modern residential environment.São Martinho is one of the most sought-after areas in Funchal, known for its continuous growth, proximity to the city center, and easy access to supermarkets, pharmacies, schools, restaurants, and shopping centers. Demand remains strong among both residents and investors, reinforcing the property’s long-term value and investment potential.Purchasing a new-build property offers several advantages: improved energy efficiency, modern construction techniques, reduced maintenance costs in the early years, construction warranties, and strong appreciation potential during the construction phase.The payment conditions are highly attractive: only a 10% down payment, with the remaining balance due upon signing the deed.Contact us today for further information or to secure your reservation.
Referência:
XUMM-T8
País:
PT
Regão:
Madeira
Cidade:
Funchal
Código Postal:
9000-163
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Subtipo do Imóvel:
Estúdio
Nova construção:
Sim
Luxuoso:
Sim
Investimento para arrendar:
Sim
Tamanho do imóvel:
43 m²
Tamanho do lote:
65 m²
Divisões:
1
Quartos:
1
Casas de Banho:
1
Nº de Pisos:
3
Mobilado:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Elétrico
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
Acesso para cadeiras de rodas:
Sim
Elevador:
Sim
Porta com código:
Sim
Local Isolado/Pacato:
Sim
Piscina:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
Varanda:
Sim
Alpendre:
Sim
PRIX PAR BIEN SÃO MARTINHO
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Tacoronte | 1 823 EUR | - |
| Santa Cruz de Tenerife | 2 256 EUR | 3 097 EUR |
| Guía de Isora | 3 361 EUR | 3 427 EUR |
| Adeje | 4 801 EUR | 4 353 EUR |
| Arona | 3 071 EUR | 3 309 EUR |
| San Miguel de Abona | 2 719 EUR | 2 939 EUR |
| Las Palmas | 1 986 EUR | 2 555 EUR |
| Telde | - | 1 966 EUR |
| Mogán | - | 4 196 EUR |