Residencial - Para venda
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Valençay - Casa e casa unifamiliar à vendre

194.470 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

5 dv
3 qt
83
lote 1.632
Referência: YYWE-T696339 / 378146jga
(3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Veja mais Veja menos (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé à Valençay cet ensemble immobilier est constitué d'une maison d'habitation sur sous-sol et de 2 locaux industriels. La maison de 83 m² de surface habitable comprend 5 pièces dont une cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Les ouvrants sont en bois à double vitrage de génération ancienne. Le premier local industriel est un ancien garage automobile de 145 m² et le second un grand hangar fermé de 260 m². Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité qui est vétuste. Beaucoup de potentiel pour création de différentes activités commerciales ou industrielles notamment liées au transit routier et/ou à la fréquentation touristique de la ville.
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 18/09/2024.
DPE « E » avec 288 Kw/h/m²/an et GES « E » avec 69 kgCo²/m²/an, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3740 euros, prix de l'énergies au 01/01/2021 abonnements inclus.
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Budget : 194470 euros honoraires d'agence inclus de 7470 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 187000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
(3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Referência: YYWE-T696339
País: FR
Cidade: VALENCAY
Código Postal: 36600
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 83
Tamanho do lote: 1.632
Divisões: 5
Quartos: 3
Nº de Pisos: 1
Consumo energético: 288
Emissões de Gases com Efeito de Estufa: 69

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PREÇO DE VENDA POR EM VALENÇAY

Preço médio de venda por
Set 2020
3 Mois
1 An
Maison
915 EUR
+1,1%
-3,3%
Appartement
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