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Saint-Mards-en-Othe - Casa e casa unifamiliar à vendre
183 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T816101
/ 452502cmir
Referência:
YYWE-T816101
País:
FR
Cidade:
SAINT MARDS EN OTHE
Código Postal:
10160
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
106 m²
Tamanho do lote:
751 m²
Divisões:
4
Quartos:
2
Casas de Banho:
1
WC:
1
Nº de Pisos:
1
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Petróleo
Consumo energético:
280
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
63
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
Lareira:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Florentin | 950 EUR | - |
| Saint-André-les-Vergers | 1 876 EUR | 1 394 EUR |
| Troyes | 1 688 EUR | 1 474 EUR |
| Tonnerre | 716 EUR | - |
| Sens | 1 510 EUR | 1 515 EUR |
| Yonne | 1 317 EUR | 1 526 EUR |
| Nogent-sur-Seine | 1 282 EUR | - |
| Auxerre | 1 403 EUR | 1 526 EUR |
| Bray-sur-Seine | 1 451 EUR | - |
| Courtenay | 1 339 EUR | - |
| Villeneuve-la-Guyard | 1 629 EUR | - |
| Donnemarie-Dontilly | 1 611 EUR | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 1 769 EUR | 1 915 EUR |
| Châtillon-sur-Seine | 861 EUR | - |
| Nangis | 1 858 EUR | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 861 EUR | - |
| Moret-sur-Loing | 1 982 EUR | - |
| La Ferté-Gaucher | 1 562 EUR | - |
| Souppes-sur-Loing | 1 546 EUR | - |
Développant environ 125 m² au sol (106m² carrez), la maison propose une distribution fonctionnelle avec cinq pièces, dont une chambre en RDC, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, apportant un réel confort de vie au quotidien. La cuisine, moderne et récemment installée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que le salon et le séjour séduisent par leur atmosphère chaleureuse et leur décoration particulièrement soignée.
A l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale occupant l'intégralité du niveau, développant environ 42 m² au sol. Cet espace rare comprend un dressing, une salle de bain ainsi qu'un coin aménagé permettant l'installation de deux bureaux, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaitement aménagée pour les moments de détente. Le terrain, agrémenté d'un verger et de dépendances, offre un cadre bucolique et des possibilités d'usage variées.
Côté stationnement, deux garages fermés indépendants ainsi que des places supplémentaires dans la cour viennent compléter les prestations.Ce bien s'adresse idéalement à des acquéreurs en recherche de tranquillité, qu'il s'agisse d'une résidence principale pour un couple, d'un projet de télétravail en pleine nature ou encore d'une résidence secondaire à proximité de la région parisienne.Une opportunité rare dans un cadre naturel recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.PRIX 183 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs
DPE E/ 280 kWh/m2 par an GES E/ 63 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 452502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos Située à 35 minutes de TROYES et 50 minutes d'AUXERRE sur la commune de SAINT-MARD-EN-OTHE, au coeur de la Forêt d'Othe, cette maison pleine de charme bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme et de verdure. Parfaitement entretenue, elle se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement confortable.
Développant environ 125 m² au sol (106m² carrez), la maison propose une distribution fonctionnelle avec cinq pièces, dont une chambre en RDC, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, apportant un réel confort de vie au quotidien. La cuisine, moderne et récemment installée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que le salon et le séjour séduisent par leur atmosphère chaleureuse et leur décoration particulièrement soignée.
A l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale occupant l'intégralité du niveau, développant environ 42 m² au sol. Cet espace rare comprend un dressing, une salle de bain ainsi qu'un coin aménagé permettant l'installation de deux bureaux, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaitement aménagée pour les moments de détente. Le terrain, agrémenté d'un verger et de dépendances, offre un cadre bucolique et des possibilités d'usage variées.
Côté stationnement, deux garages fermés indépendants ainsi que des places supplémentaires dans la cour viennent compléter les prestations.Ce bien s'adresse idéalement à des acquéreurs en recherche de tranquillité, qu'il s'agisse d'une résidence principale pour un couple, d'un projet de télétravail en pleine nature ou encore d'une résidence secondaire à proximité de la région parisienne.Une opportunité rare dans un cadre naturel recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.PRIX 183 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs
DPE E/ 280 kWh/m2 par an GES E/ 63 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 452502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr