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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T1415
/ re-u-21188
Referência:
ZLWS-T1415
País:
HR
Cidade:
Karlobag
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
593 m²
Tamanho do lote:
1.030 m²
Quartos:
14
Casas de Banho:
14
It has a total area of 593.66 m2 and is built on a plot of 1030 m2.
It consists of a total of seven two-room apartments located on the ground floor, on the first and second floors.
On the ground floor there is a spacious apartment consisting of two bedrooms, kitchen, dining room and living room, two bathrooms and a terrace. On the ground floor there is also a gym and a summer kitchen, as well as an additional toilet.
There are three two-bedroom apartments on the second floor, and the remaining three two-room apartments on the second floor.
In the yard there is a swimming pool, a sunbathing area and a parking lot with more than seven parking spaces. The property was built in 2011, and was renovated in 2022, when the facade was renewed. The apartments are air-conditioned, PVC joinery with double-glazed windows is used, and the floor coverings are ceramic tiles and parquet. The island of Pag is the fifth largest island in the Adriatic Sea by area, but with a coastline of 302.47 km, it is the most indented island in the Adriatic. It is connected to the mainland by the bridge.
The island Pag is known for its sparse vegetation coverage in some of its parts, which is often compared to the surface of the moon. The rocky landscape with only a few leaves of aromatic plants being grazed by sheep creates a unique impression. Ref: RE-U-21188 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Geräumiges Gästehaus auf der Halbinsel Pag, 1. Reihe zum Meer! Wunderschönes Touristenobjekt zum Verkauf in Vidalići auf der Insel Pag. Das Gebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 10 m vom Meer entfernt
Es hat eine Gesamtfläche von 593,66 m2 und ist auf einem 1030 m2 großen Grundstück gebaut.
Es besteht aus insgesamt sieben Zweizimmerwohnungen, die sich im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Stock befinden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Bädern und einer Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Fitnessraum und eine Sommerküche sowie eine zusätzliche Toilette.
Drei Zwei-Zimmer-Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss, die restlichen drei Zweizimmerwohnungen im zweiten Stock.
Im Hof befinden sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Parkplatz mit über sieben Stellplätzen. Das Anwesen wurde 2011 erbaut und 2022 renoviert, wobei die Fassade erneuert wurde. Die Wohnungen sind klimatisiert, es wurden PVC-Tischlereiarbeiten mit doppelt verglasten Fenstern verwendet und die Bodenbeläge bestehen aus Keramikfliesen und Parkett. Die Insel Pag ist flächenmäßig die fünftgrößte Insel in der Adria, mit einer Küstenlänge von 302,47 km ist sie jedoch die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Sie ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden.
Die Insel Pag ist für ihre teilweise spärliche Vegetation bekannt, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen wird. Die felsige Landschaft mit nur wenigen Blättern aromatischer Pflanzen, die von Schafen abgeweidet werden, hinterlässt einen einzigartigen Eindruck. Ref: RE-U-21188 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Просторный гостевой дом на полуострове Паг, 1-й ряд от моря! Продается великолепная туристическая недвижимость в Видаличи на острове Паг. Здание расположено в чрезвычайно привлекательном месте всего в 10 м от моря.
Он имеет общую площадь 593,66 м2 и построен на участке площадью 1030 м2.
Он состоит из семи двухкомнатных квартир, расположенных на первом, втором и втором этажах.
На первом этаже находится просторная квартира, состоящая из двух спален, кухни, столовой и гостиной, двух ванных комнат и террасы. На первом этаже также есть тренажерный зал и летняя кухня, а также дополнительный туалет.
На втором этаже расположены три двухкомнатные квартиры, а на втором этаже - оставшиеся три двухкомнатные квартиры.
Во дворе есть бассейн, зона для загара и парковка на более чем семь парковочных мест. Объект был построен в 2011 году и реконструирован в 2022 году, когда был обновлен фасад. В квартирах установлены кондиционеры, использованы столярные изделия из ПВХ со стеклопакетами, напольное покрытие – керамическая плитка и паркет. Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по площади, но с береговой линией в 302,47 км это самый изрезанный остров Адриатики. С материком он соединен мостом.
Остров Паг известен своим скудным растительным покровом в некоторых его частях, который часто сравнивают с поверхностью Луны. Скалистый ландшафт с несколькими листьями ароматных растений, пасущихся овцами, создает неповторимое впечатление. Ref: RE-U-21188 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Spacious guest-house on Pag peninsula, 1st row to the sea!Gorgeous tourist property for sale in Vidalići on the island of Pag. The building is located in an extremely attractive location only 10 m from the sea
It has a total area of 593.66 m2 and is built on a plot of 1030 m2.
It consists of a total of seven two-room apartments located on the ground floor, on the first and second floors.
On the ground floor there is a spacious apartment consisting of two bedrooms, kitchen, dining room and living room, two bathrooms and a terrace. On the ground floor there is also a gym and a summer kitchen, as well as an additional toilet.
There are three two-bedroom apartments on the second floor, and the remaining three two-room apartments on the second floor.
In the yard there is a swimming pool, a sunbathing area and a parking lot with more than seven parking spaces. The property was built in 2011, and was renovated in 2022, when the facade was renewed. The apartments are air-conditioned, PVC joinery with double-glazed windows is used, and the floor coverings are ceramic tiles and parquet. The island of Pag is the fifth largest island in the Adriatic Sea by area, but with a coastline of 302.47 km, it is the most indented island in the Adriatic. It is connected to the mainland by the bridge.
The island Pag is known for its sparse vegetation coverage in some of its parts, which is often compared to the surface of the moon. The rocky landscape with only a few leaves of aromatic plants being grazed by sheep creates a unique impression. Ref: RE-U-21188 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison d'hôtes spacieuse sur la péninsule de Pag, au 1er rang de la mer ! Magnifique propriété touristique à vendre à Vidalići sur l'île de Pag. Le bâtiment est situé dans un endroit extrêmement attractif à seulement 10 m de la mer
Elle a une superficie totale de 593,66 m2 et est construite sur un terrain de 1030 m2.
Il se compose d'un total de sept appartements de deux pièces situés au rez-de-chaussée, aux premier et deuxième étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux composé de deux chambres, cuisine, salle à manger et salon, deux salles de bains et une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de sport et une cuisine d'été, ainsi que des toilettes supplémentaires.
Il y a trois appartements de deux chambres au deuxième étage et les trois autres appartements de deux pièces au deuxième étage.
Dans la cour il y a une piscine, un solarium et un parking avec plus de sept places de parking. La propriété a été construite en 2011 et a été rénovée en 2022, lors du renouvellement de la façade. Les appartements sont climatisés, des menuiseries PVC avec fenêtres à double vitrage sont utilisées et les revêtements de sol sont en carrelage céramique et parquet. L'île de Pag est la cinquième plus grande île de la mer Adriatique en termes de superficie, mais avec un littoral de 302,47 km, c'est l'île la plus découpée de l'Adriatique. Elle est reliée au continent par le pont.
L'île de Pag est connue pour sa couverture végétale clairsemée dans certaines de ses parties, souvent comparée à la surface de la lune. Le paysage rocheux avec seulement quelques feuilles de plantes aromatiques broutées par les moutons crée une impression unique. Ref: RE-U-21188 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.