1.420.000 EUR
4 qt
263 m²
The documentation is in order. Ref: RE-U-24318 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Wunderschöne neue Villa in Banjol, Insel Rab – ideales modernes Anwesen, nur 200 Meter vom Meer entfernt! Auf einem beeindruckenden 913 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet diese moderne Villa mit 225 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen erstreckt, einen atemberaubenden Meerblick. Innenraum: Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne Küche und ein elegantes Esszimmer integriert ist. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Die Vorderseite ist großzügig verglast, sodass viel natürliches Licht den Raum erhellt und den Blick auf den Garten und den Pool freigibt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Zimmer sind geschmackvoll im modernen Stil eingerichtet und die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen Balkon und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Außenbereich: Ein wunderschöner Garten mit mediterraner Vegetation Ein beheizter Pool im Herzen des Gartens mit Liegewiese Eine Außenküche Vier Parkplätze und eine Garage für ein Auto Die Villa ist ruhig gelegen, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und etwa 200 Meter vom Meer entfernt. Es wird komplett möbliert und mit hochwertiger Ausstattung verkauft.
Die Dokumentation ist in Ordnung. Ref: RE-U-24318 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепная новая вилла в Баньоле, остров Раб - идеальная современная недвижимость всего в 200 метрах от моря! Эта современная вилла площадью 225 квадратных метров, расположенная на впечатляющем участке площадью 913 квадратных метров, занимает два этажа и предлагает захватывающий вид на море. Внутреннее пространство: На первом этаже расположена просторная гостиная открытой планировки, органично интегрированная с современной кухней и элегантной столовой. Кроме того, на первом этаже вы найдете гостевой туалет и одну спальню. Передняя сторона щедро застеклена, что обеспечивает достаточное количество естественного света для освещения пространства и открывает вид на сад и бассейн. Наверху расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Номера со вкусом оформлены в современном стиле, а ванные комнаты оснащены качественной сантехникой. Две спальни имеют выход на большой балкон, откуда открывается великолепный вид на окрестности. Открытое пространство: Красивый сад, украшенный средиземноморской растительностью. Бассейн с подогревом, расположенный в самом сердце сада, с зоной для загара. Летняя кухня Четыре парковочных места и гараж на одну машину. Вилла расположена в тихом месте, рядом со всеми необходимыми удобствами, примерно в 200 метрах от моря. Продается полностью меблированным, с качественной техникой.
Документация в порядке. Ref: RE-U-24318 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Magnificent new villa in Banjol, Rab island - ideal modern property only 200 meters from the sea! Nestled on an impressive 913-square-meter plot, this modern villa of 225 square meters, spanning two floors, offers breathtaking sea views. Interior Space: The ground floor features a spacious open-concept living area, seamlessly integrated with a modern kitchen and an elegant dining room. Additionally, on the ground floor, you'll find a guest WC and one bedroom. The front side is generously glazed, allowing ample natural light to illuminate the space and providing a view of the garden and the pool. Upstairs, there are three bedrooms, each with its private bathroom. The rooms are tastefully furnished in a modern style, and the bathrooms are equipped with high-quality fixtures. Two of the bedrooms have access to a large balcony, offering a splendid view of the surrounding area. Outdoor Space: A beautiful garden adorned with Mediterranean vegetation A heated pool situated in the heart of the garden, complete with a sunbathing area An outdoor kitchen Four parking spaces and a garage for one car The villa is peacefully located, close to all necessary amenities, and is approximately 200 meters from the sea. It is being sold fully furnished, with high-quality equipment throughout.
The documentation is in order. Ref: RE-U-24318 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa neuve à Banjol, île de Rab - propriété moderne idéale à seulement 200 mètres de la mer ! Nichée sur un impressionnant terrain de 913 mètres carrés, cette villa moderne de 225 mètres carrés, répartie sur deux étages, offre une vue mer imprenable. Espace intérieur : Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux à aire ouverte, parfaitement intégré à une cuisine moderne et une élégante salle à manger. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC invités et une chambre. La face avant est généreusement vitrée, laissant suffisamment de lumière naturelle pour éclairer l'espace et offrant une vue sur le jardin et la piscine. A l'étage, se trouvent trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Les chambres sont meublées avec goût dans un style moderne et les salles de bains sont équipées d'accessoires de haute qualité. Deux des chambres ont accès à un grand balcon, offrant une vue splendide sur les environs. Espace extérieur : Un beau jardin orné de végétation méditerranéenne Une piscine chauffée située au cœur du jardin, agrémentée d'un solarium Une cuisine extérieure Quatre places de parking et un garage pour une voiture La villa est située au calme, proche de toutes les commodités nécessaires et à environ 200 mètres de la mer. Il est vendu entièrement meublé, avec des équipements de haute qualité partout.
La documentation est en règle. Ref: RE-U-24318 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.