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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T1592
/ re-u-26055
Referência:
ZLWS-T1592
País:
HR
Cidade:
Karlobag
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
289 m²
Tamanho do lote:
679 m²
Quartos:
6
Casas de Banho:
5
Total area is 289 sq.m. Land plot is 679 sq.m.
House was built in 1980 and renovated in 2022. House offers three one-rbedoom apartments with a living room and one three-bedroom apartment with two bathrooms.
Each apartment has its own entrance, which allows guests complete privacy.
While the ground floor has access to the terrace, the first and second floors have balconies with a beautiful view of Kamporska Draga. The apartments are renovated, furnished and ready to move into. Heating and cooling is provided by air conditioners from 3.5 to 5.8 kW.
The carpentry is PVC, installed in 2021 with a ten-year warranty.
The property has a garden of 679 m2, where there is parking for 4 to 5 cars, barbecue, storage room, outdoor shower, sink, and in front of the house there are beautifully maintained lawns with planted plants.
The documentation of the house is in order. The house is rented for tourist purposes.
An excellent opportunity in a quiet part of the village, near cafes, restaurants, shops and just a minute's walk from the sea. Ref: RE-U-26055 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Entdecken Sie die Insel Rab und das wunderschöne Apartmenthaus mit 4 Apartments in Kampor, weniger als 100 Meter vom Strand entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 289 qm. Das Grundstück ist 679 qm groß.
Das Haus wurde 1980 erbaut und 2022 renoviert. Das Haus bietet drei Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer sowie ein Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den Gästen absolute Privatsphäre bietet.
Während das Erdgeschoss Zugang zur Terrasse hat, verfügen die erste und zweite Etage über Balkone mit einem wunderschönen Blick auf Kamporska Draga. Die Wohnungen sind renoviert, möbliert und bezugsfertig. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen von 3,5 bis 5,8 kW.
Die Zimmerei besteht aus PVC und wurde 2021 mit einer zehnjährigen Garantie installiert.
Das Anwesen verfügt über einen Garten von 679 m2, in dem es Parkplätze für 4 bis 5 Autos, einen Grill, einen Abstellraum, eine Außendusche und ein Waschbecken gibt. Vor dem Haus gibt es wunderschön gepflegte Rasenflächen mit bepflanzten Pflanzen.
Die Dokumentation des Hauses ist in Ordnung. Das Haus wird für touristische Zwecke vermietet.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit in einem ruhigen Teil des Dorfes, in der Nähe von Cafés, Restaurants, Geschäften und nur eine Gehminute vom Meer entfernt. Ref: RE-U-26055 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Откройте для себя остров Раб и замечательный дом из 4 квартир в Кампоре, менее чем в 100 метрах от пляжа!
Общая площадь 289 кв.м. Земельный участок 679 кв.м.
Дом построен в 1980 году, реновирован в 2022 году. Дом предлагает три однокомнатные квартиры с гостиной и одну трехкомнатную квартиру с двумя ванными комнатами.
Каждая квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает гостям полную конфиденциальность.
На первом этаже есть выход на террасу, а на первом и втором этажах есть балконы с прекрасным видом на Кампорску Драгу. Квартиры отремонтированы, меблированы и готовы к заселению. Отопление и охлаждение обеспечивают кондиционеры мощностью от 3,5 до 5,8 кВт.
Столярные изделия ПВХ, установлены в 2021 году, гарантия 10 лет.
На участке есть сад площадью 679 м2, где есть парковка на 4-5 машин, барбекю, кладовая, летний душ, раковина, а перед домом ухоженные газоны с высаженными растениями.
Документация на дом в порядке. Дом сдается в туристических целях.
Отличная возможность в тихой части поселка, рядом с кафе, ресторанами, магазинами и всего в минуте ходьбы от моря. Ref: RE-U-26055 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discover Rab island and wonderful apart-house of 4 apartments in Kampor less than 100 meters from the beachline!
Total area is 289 sq.m. Land plot is 679 sq.m.
House was built in 1980 and renovated in 2022. House offers three one-rbedoom apartments with a living room and one three-bedroom apartment with two bathrooms.
Each apartment has its own entrance, which allows guests complete privacy.
While the ground floor has access to the terrace, the first and second floors have balconies with a beautiful view of Kamporska Draga. The apartments are renovated, furnished and ready to move into. Heating and cooling is provided by air conditioners from 3.5 to 5.8 kW.
The carpentry is PVC, installed in 2021 with a ten-year warranty.
The property has a garden of 679 m2, where there is parking for 4 to 5 cars, barbecue, storage room, outdoor shower, sink, and in front of the house there are beautifully maintained lawns with planted plants.
The documentation of the house is in order. The house is rented for tourist purposes.
An excellent opportunity in a quiet part of the village, near cafes, restaurants, shops and just a minute's walk from the sea. Ref: RE-U-26055 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Découvrez l'île de Rab et magnifique appart-house de 4 appartements à Kampor à moins de 100 mètres de la plage !
La superficie totale est de 289 m². Le terrain est de 679 m².
La maison a été construite en 1980 et rénovée en 2022. House propose trois appartements d'une chambre avec un salon et un appartement de trois chambres avec deux salles de bains.
Chaque appartement possède sa propre entrée, ce qui permet aux clients une totale intimité.
Alors que le rez-de-chaussée a accès à la terrasse, les premier et deuxième étages disposent de balcons offrant une belle vue sur Kamporska Draga. Les appartements sont rénovés, meublés et prêts à emménager. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des climatiseurs de 3,5 à 5,8 kW.
Les menuiseries sont en PVC, posées en 2021 avec une garantie décennale.
La propriété dispose d'un jardin de 679 m2, où il y a un parking pour 4 à 5 voitures, barbecue, débarras, douche extérieure, lavabo, et devant la maison il y a des pelouses joliment entretenues avec des plantes plantées.
La documentation de la maison est en règle. La maison est louée à des fins touristiques.
Une excellente opportunité dans un quartier calme du village, à proximité des cafés, restaurants, commerces et à seulement une minute à pied de la mer. Ref: RE-U-26055 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.