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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T416
/ re-u-12353
Referência:
ZLWS-T416
País:
HR
Cidade:
Krk
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
346 m²
Tamanho do lote:
317 m²
Quartos:
4
Casas de Banho:
3
House has total area of 346m2 and a land plot of 523m2.
It consists of a three levels.
Basement offers garage, storage and boiler room.
Ground floor has two one-bedroom apartments.
First floor benefits spacious two-bedroom apartment.
An internal staircase connects the garage, the main entrance door and one apartment on the ground floor and the apartment on the first floor while the second apartment on the ground floor has its own entrance and a separate garage.
Each apartment on the ground floor consists of a hallway, bedroom, kitchen and living room and terrace.
The apartment on the first floor, which occupies the entire floor, consists of a hallway, two bedrooms, kitchen with spacious and lighted dining room and living room with access to a large terrace with beautiful sea views and a green belt. The house was partially refurbished in 2013 including the roof. The carpentry is aluminum / wood while underfloor heating on solar / electricity and air conditioning in each residential unit provide great comfort.
The garden of 317m2 allows three more parking spaces while the garden with Mediterranean plants is a unique oasis for enjoying the warm days.
This property can be turned into a wonderful family villa or alternatively be used as a tourist property with three apartments. Great position just 100 meters from the sea is a guarantee to high occupancy. Ref: RE-U-12353 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Superattraktive freistehende Immobilie mit drei Wohnungen nur 100 Meter vom Meer entfernt in der Stadt Krk!
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 346m2 und ein Grundstück von 523m2.
Es besteht aus drei Ebenen.
Keller bietet Garage, Abstellraum und Heizraum.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer.
Erdgeschoss profitiert geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern.
Eine Innentreppe verbindet die Garage, die Haupteingangstür und eine Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung im ersten Stock, während die zweite Wohnung im Erdgeschoss einen eigenen Eingang und eine separate Garage hat.
Jede Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Flur, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer und Terrasse.
Die Wohnung im ersten Stock, die die gesamte Etage einnimmt, besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit geräumigem und beleuchtetem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick und einem Grüngürtel. Das Haus wurde im Jahr 2013 teilweise renoviert, einschließlich des Daches. Die Tischlerei ist aus Aluminium / Holz, während eine Fußbodenheizung auf Solar / Strom und eine Klimaanlage in jeder Wohneinheit für großen Komfort sorgen.
Der Garten von 317m2 ermöglicht drei weitere Parkplätze, während der Garten mit mediterranen Pflanzen eine einzigartige Oase ist, um die warmen Tage zu genießen.
Dieses Anwesen kann in eine wunderschöne Familienvilla umgewandelt oder alternativ als Touristenimmobilie mit drei Wohnungen genutzt werden. Die großartige Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, garantiert eine hohe Auslastung. Ref: RE-U-12353 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Суперпривлекательная отдельно стоящая недвижимость с тремя квартирами всего в 100 метрах от моря в городе Крк!
Дом имеет общую площадь 346м2 и земельный участок 523м2.
Он состоит из трех уровней.
Подвал предлагает гараж, кладовая и котельная.
На первом этаже есть две квартиры с одной спальней.
На первом этаже просторная двухкомнатная квартира.
Внутренняя лестница соединяет гараж, главную входную дверь и одну квартиру на первом этаже и квартиру на втором этаже, а вторая квартира на первом этаже имеет отдельный вход и отдельный гараж.
Каждая квартира на первом этаже состоит из прихожей, спальни, кухни, гостиной и террасы.
Квартира на первом этаже, занимающая весь этаж, состоит из прихожей, двух спален, кухни с просторной и светлой столовой и гостиной с выходом на большую террасу с прекрасным видом на море и зеленую полосу. Дом был частично отремонтирован в 2013 году, включая крышу. Столярные изделия из алюминия / дерева, а полы с подогревом на солнечной энергии / электричестве и кондиционирование воздуха в каждой жилой единице обеспечивают большой комфорт.
В саду площадью 317 м2 есть еще три парковочных места, а сад со средиземноморскими растениями является уникальным оазисом для наслаждения теплыми днями.
Это свойство может быть превращено в прекрасную семейную виллу или альтернативно использоваться в качестве туристической недвижимости с тремя апартаментами. Отличное расположение всего в 100 метрах от моря является гарантией высокой заполняемости. Ref: RE-U-12353 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Super-attractive detached real estate with three apartments just 100 meters from the sea in the town of Krk!
House has total area of 346m2 and a land plot of 523m2.
It consists of a three levels.
Basement offers garage, storage and boiler room.
Ground floor has two one-bedroom apartments.
First floor benefits spacious two-bedroom apartment.
An internal staircase connects the garage, the main entrance door and one apartment on the ground floor and the apartment on the first floor while the second apartment on the ground floor has its own entrance and a separate garage.
Each apartment on the ground floor consists of a hallway, bedroom, kitchen and living room and terrace.
The apartment on the first floor, which occupies the entire floor, consists of a hallway, two bedrooms, kitchen with spacious and lighted dining room and living room with access to a large terrace with beautiful sea views and a green belt. The house was partially refurbished in 2013 including the roof. The carpentry is aluminum / wood while underfloor heating on solar / electricity and air conditioning in each residential unit provide great comfort.
The garden of 317m2 allows three more parking spaces while the garden with Mediterranean plants is a unique oasis for enjoying the warm days.
This property can be turned into a wonderful family villa or alternatively be used as a tourist property with three apartments. Great position just 100 meters from the sea is a guarantee to high occupancy. Ref: RE-U-12353 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Immobilier indépendant super attrayant avec trois appartements à seulement 100 mètres de la mer dans la ville de Krk !
La maison a une superficie totale de 346m2 et un terrain de 523m2.
Il se compose d'un trois niveaux.
Le sous-sol offre garage, rangement et chaufferie.
Le rez-de-chaussée comprend deux appartements d'une chambre.
Le premier étage bénéficie d'un spacieux appartement de deux chambres.
Un escalier intérieur relie le garage, la porte d'entrée principale et un appartement au rez-de-chaussée et l'appartement au premier étage tandis que le deuxième appartement au rez-de-chaussée a sa propre entrée et un garage séparé.
Chaque appartement au rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une cuisine et d'un salon et d'une terrasse.
L'appartement au premier étage, qui occupe tout l'étage, se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger spacieuse et éclairée et d'un salon avec accès à une grande terrasse avec de belles vues sur la mer et une ceinture verte. La maison a été partiellement rénovée en 2013, y compris le toit. La menuiserie est en aluminium/bois tandis que le chauffage au sol au sol/électricité et la climatisation dans chaque unité d'habitation offrent un grand confort.
Le jardin de 317m2 permet trois places de parking supplémentaires tandis que le jardin aux plantes méditerranéennes est une oasis unique pour profiter des journées chaudes.
Cette propriété peut être transformée en une magnifique villa familiale ou bien être utilisée comme propriété touristique avec trois appartements. Une excellente position à seulement 100 mètres de la mer est la garantie d'un taux d'occupation élevé. Ref: RE-U-12353 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.