A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T418
/ re-lb11213
Referência:
ZLWS-T418
País:
HR
Cidade:
Sibenik
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
400 m²
Quartos:
8
Casas de Banho:
6
It is located just a hundred meters from yachting marina FRAPA!
Beaches, restaurants, promenade are nearby as well. This property consists of 4 air-conditioned apartments categorized with 4**** stars, fully furnished and equipped, with spacious terraces with beautiful sea views.Apartment No A1 has total area of 85m2, modern, fully air conditioned is located on the ground floor.
It consists of three bedrooms, two bathrooms, kitchen with access to a large covered south terrace equipped with table and chairs for dining in the pleasant open sea air.Apartment No A2 has total area of 85m2 is located on the first floor.
It consists of a living room, kitchen, two bedrooms, one with private bathroom and a balcony with a sunbathing lawn, another bathroom and a separate toilet.
Exit to the covered terrace with a beautiful view of the sea and Marina Frapa.On the second floor there are apartments No. A3 of 60m2 and No. A4 of 65m2.Apartment No. A3 is a duplex. On the upper floor there is a bedroom with a toilet that has access to a large terrace with panoramic views of Rogoznica and Marina Frapa.
The terrace is equipped with a large jacuzzi for 6 people and sun loungers for sunbathing and enjoyment. The lower floor contains a bathroom and a living room with access to a covered terrace facing the sea.Apartment No.A4 is a duplex as well. Bedroom with bathroom on the upper floor. Exit to a beautiful terrace with deck chairs.
Lower bedroom with double bed, bathroom and living room and kitchen. From the living room is a beautiful terrace, south orientation overlooking the sea and Marina Frapa.This property is sold fully furnished. Apartments are ideal for further renting.Spacious parking is located in the yard.NOTE: There is a possibility of buying a garden from 500m2 to 1500m2. Great investment! Ref: RE-LB11213 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Bemerkenswertes Aparthaus mit spektakulärem Meerblick im berühmten Rogoznica, nur 70 Meter vom Meer entfernt!
Es liegt nur hundert Meter vom Jachthafen FRAPA entfernt!
Strände, Restaurants, Promenade sind ebenfalls in der Nähe. Dieses Anwesen besteht aus 4 klimatisierten Apartments, kategorisiert mit 4**** Sternen, komplett möbliert und ausgestattet, mit geräumigen Terrassen mit wunderschönem Meerblick. Das Apartment Nr. A1 hat eine Gesamtfläche von 85 m2, ist modern und voll klimatisiert und befindet sich im Erdgeschoss.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Zugang zu einer großen überdachten Südterrasse, die mit Tisch und Stühlen zum Essen in der angenehmen Meeresluft ausgestattet ist. Apartment Nr. A2 hat eine Gesamtfläche von 85m2 und befindet sich im ersten Stock.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und einem Balkon mit Liegewiese, einem weiteren Badezimmer und einer separaten Toilette.
Ausgang zur überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und Marina Frapa. Auf der zweiten Etage befinden sich die Wohnungen Nr. A3 von 60m2 und Nr. A4 von 65m2. Wohnung Nr. A3 ist eine Maisonette. Auf der oberen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Toilette, das Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf Rogoznica und Marina Frapa hat.
Die Terrasse ist mit einem großen Whirlpool für 6 Personen und Sonnenliegen zum Sonnenbaden und Genießen ausgestattet. Die untere Etage enthält ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Wohnung No.A4 ist auch eine Maisonette. Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss. Ausgang zu einer schönen Terrasse mit Liegestühlen.
Unteres Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Wohnzimmer und Küche. Vom Wohnzimmer ist eine schöne Terrasse, Südausrichtung mit Blick auf das Meer und Marina Frapa. Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Wohnungen sind ideal zur Weitervermietung. Großer Parkplatz befindet sich im Hof. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, einen Garten von 500 m2 bis 1500 m2 zu kaufen. Tolle Investition! Ref: RE-LB11213 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Замечательный апарт-дом с захватывающим видом на море в знаменитой Рогознице всего в 70 метрах от моря!
Он находится всего в ста метрах от пристани для яхт FRAPA!
Пляжи, рестораны, набережная также находятся неподалеку. Это свойство состоит из 4 квартир с кондиционерами категории 4**** звезд, полностью меблированных и оборудованных, с просторными террасами с прекрасным видом на море. Квартира № А1 общей площадью 85 м2, современная, полностью кондиционированная, расположена на первом этаже.
Он состоит из трех спален, двух ванных комнат, кухни с выходом на большую крытую южную террасу со столом и стульями для трапезы на приятном морском воздухе. Квартира № А2 общей площадью 85м2 расположена на первом этаже.
Он состоит из гостиной, кухни, двух спален, одна с собственной ванной комнатой и балконом с лужайкой для принятия солнечных ванн, еще одной ванной комнаты и отдельного туалета.
Выход на крытую террасу с прекрасным видом на море и Марину Фрапа. На втором этаже расположены квартиры № А3 площадью 60 м2 и № А4 площадью 65 м2. Квартира № A3 является дуплексом. На верхнем этаже находится спальня с туалетом, которая имеет выход на большую террасу с панорамным видом на Рогозницу и Марину Фрапа.
Терраса оборудована большим джакузи на 6 человек и шезлонгами для принятия солнечных ванн и наслаждения. На нижнем этаже находится ванная комната и гостиная с выходом на крытую террасу с видом на море. Квартира № А4 также является дуплексом. Спальня с ванной на верхнем этаже. Выход на красивую террасу с шезлонгами.
Нижняя спальня с двуспальной кроватью, ванная комната, гостиная и кухня. Из гостиной есть красивая терраса, южная ориентация с видом на море и Марина Фрапа. Это свойство продается полностью меблированным. Квартиры идеально подходят для дальнейшей сдачи в аренду. Просторная парковка находится во дворе. ВНИМАНИЕ: Есть возможность купить сад от 500м2 до 1500м2. Отличная инвестиция! Ref: RE-LB11213 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Remarkable apart-house with spectacular sea views in famous Rogoznica just 70 meters from the sea!
It is located just a hundred meters from yachting marina FRAPA!
Beaches, restaurants, promenade are nearby as well. This property consists of 4 air-conditioned apartments categorized with 4**** stars, fully furnished and equipped, with spacious terraces with beautiful sea views.Apartment No A1 has total area of 85m2, modern, fully air conditioned is located on the ground floor.
It consists of three bedrooms, two bathrooms, kitchen with access to a large covered south terrace equipped with table and chairs for dining in the pleasant open sea air.Apartment No A2 has total area of 85m2 is located on the first floor.
It consists of a living room, kitchen, two bedrooms, one with private bathroom and a balcony with a sunbathing lawn, another bathroom and a separate toilet.
Exit to the covered terrace with a beautiful view of the sea and Marina Frapa.On the second floor there are apartments No. A3 of 60m2 and No. A4 of 65m2.Apartment No. A3 is a duplex. On the upper floor there is a bedroom with a toilet that has access to a large terrace with panoramic views of Rogoznica and Marina Frapa.
The terrace is equipped with a large jacuzzi for 6 people and sun loungers for sunbathing and enjoyment. The lower floor contains a bathroom and a living room with access to a covered terrace facing the sea.Apartment No.A4 is a duplex as well. Bedroom with bathroom on the upper floor. Exit to a beautiful terrace with deck chairs.
Lower bedroom with double bed, bathroom and living room and kitchen. From the living room is a beautiful terrace, south orientation overlooking the sea and Marina Frapa.This property is sold fully furnished. Apartments are ideal for further renting.Spacious parking is located in the yard.NOTE: There is a possibility of buying a garden from 500m2 to 1500m2. Great investment! Ref: RE-LB11213 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement remarquable avec des vues spectaculaires sur la mer dans la célèbre Rogoznica à seulement 70 mètres de la mer !
Il est situé à seulement une centaine de mètres du port de plaisance FRAPA !
Les plages, les restaurants, la promenade sont également à proximité. Cette propriété se compose de 4 appartements climatisés classés 4**** étoiles, entièrement meublés et équipés, avec de spacieuses terrasses avec de belles vues sur la mer. Appartement No A1 a une superficie totale de 85m2, moderne, entièrement climatisé est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec accès à une grande terrasse couverte sud équipée de table et chaises pour prendre ses repas à l'agréable air marin. Appartement No A2 a une superficie totale de 85m2 est situé au premier étage.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec salle de bain privative et d'un balcon avec une pelouse pour bronzer, une autre salle de bain et un WC séparé.
Sortie sur la terrasse couverte avec une belle vue sur la mer et Marina Frapa. Au deuxième étage se trouvent les appartements n° A3 de 60m2 et n° A4 de 65m2. L'appartement n° A3 est un duplex. À l'étage supérieur, il y a une chambre avec toilettes qui a accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur Rogoznica et Marina Frapa.
La terrasse est équipée d'un grand jacuzzi pour 6 personnes et de chaises longues pour bronzer et s'amuser. L'étage inférieur contient une salle de bain et un salon avec accès à une terrasse couverte face à la mer. L'appartement n ° A4 est également un duplex. Chambre avec salle de bain à l'étage supérieur. Sortie sur une belle terrasse avec transats.
Chambre inférieure avec lit double, salle de bain et salon et cuisine. Depuis le salon est une belle terrasse, orientation sud avec vue sur la mer et Marina Frapa. Ce bien est vendu entièrement meublé. Les appartements sont idéaux pour une location ultérieure. Un parking spacieux est situé dans la cour. NOTE : Il y a une possibilité d'acheter un jardin de 500m2 à 1500m2. Excellent investissement ! Ref: RE-LB11213 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.