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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T934
/ re-lb-bil015
Referência:
ZLWS-T934
País:
HR
Cidade:
Makarska
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
204 m²
Tamanho do lote:
373 m²
Quartos:
6
Casas de Banho:
2
On the ground floor there is a living room in two parts with stairs to the basement, a bedroom, a dining room, a kitchen, a bathroom and a staircase to the first floor.
Upstairs there are three bedrooms, a bathroom, a small kitchen, two terraces and an exit to the upper part of the cascading plot where there is a garage of 29 m2.
The flat roof is in nature a spacious terrace of 75 m2 with a spectacular panoramic view.Access to the house is possible from two sides, directly from the beach, and from the upper side from the garage.The construction of the house began in 1966, and was renovated in 2011.Each property in Baska Voda and Brela is precious as those are distinations of the highest demand. Ref: RE-LB-BIL015 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Familienhaus mit 2 Apartments in wunderschöner Lage, nur 50 m vom kristallklaren Meer und Kiesstrand im super beliebten Baska Voda entfernt, das jetzt mit Makarska in der Anzahl der Anfragen vervollständigt wird!. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 204 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 373 m2. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über 2 Wohneinheiten, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer in zwei Teilen mit Treppe zum Keller, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Treppe zum ersten Stock.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Küche, zwei Terrassen und ein Ausgang zum oberen Teil des kaskadierenden Grundstücks, wo sich eine Garage von 29 m2 befindet.
Das Flachdach ist in der Natur eine großzügige Terrasse von 75 m2 mit spektakulärem Panoramablick. Der Zugang zum Haus ist von zwei Seiten möglich, direkt vom Strand und von der oberen Seite aus der Garage. Der Bau des Hauses begann 1966 und wurde 2011 renoviert. Jede Immobilie in Baska Voda und Brela ist wertvoll, da es sich um begehrte Auszeichnungen handelt. Ref: RE-LB-BIL015 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Семейный дом с 2 апартаментами, расположенный в красивом месте, всего в 50 м от кристально чистого моря и галечного пляжа в суперпопулярном районе Башка Вода, который сейчас дополняет Макарску по количеству запросов!. Недвижимость имеет жилую площадь 204 м2 и расположена на участке площадью 373 м2. Он состоит из цокольного и второго этажей и имеет 2 жилых блока, соединенных внутренней лестницей.
На первом этаже находится гостиная, состоящая из двух частей с лестницей в подвал, спальня, столовая, кухня, ванная комната и лестница на второй этаж.
Наверху есть три спальни, ванная комната, небольшая кухня, две террасы и выход на верхнюю часть каскадного участка, где есть гараж 29 м2.
Плоская крыша на природе представляет собой просторную террасу площадью 75 м2 с захватывающим панорамным видом. Доступ к дому возможен с двух сторон, прямо с пляжа и с верхней стороны из гаража. Строительство дома началось в 1966 году, а капитальный ремонт был проведен в 2011 году. Каждый объект недвижимости в Башка-Воде и Бреле ценен тем, что это места с самым высоким спросом. Ref: RE-LB-BIL015 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Family house with 2 apartments located in a beautiful location, only 50 m from the crystal clear sea and pebble beach in super popular Baska Voda which is now completing with Makarska in number of requests!.The property has a living area of 204 m2, and is located on a plot of 373 m2.It consists of a ground floor and a first floor and has 2 residential units connected by an internal staircase.
On the ground floor there is a living room in two parts with stairs to the basement, a bedroom, a dining room, a kitchen, a bathroom and a staircase to the first floor.
Upstairs there are three bedrooms, a bathroom, a small kitchen, two terraces and an exit to the upper part of the cascading plot where there is a garage of 29 m2.
The flat roof is in nature a spacious terrace of 75 m2 with a spectacular panoramic view.Access to the house is possible from two sides, directly from the beach, and from the upper side from the garage.The construction of the house began in 1966, and was renovated in 2011.Each property in Baska Voda and Brela is precious as those are distinations of the highest demand. Ref: RE-LB-BIL015 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison familiale avec 2 appartements situés dans un endroit magnifique, à seulement 50 m de la mer cristalline et de la plage de galets dans le très populaire Baska Voda qui se complète maintenant avec Makarska en nombre de demandes !. La propriété a une surface habitable de 204 m2, et est implantée sur un terrain de 373 m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et dispose de 2 unités résidentielles reliées par un escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée il y a un salon en deux parties avec escalier au sous-sol, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un escalier au premier étage.
A l'étage il y a trois chambres, une salle de bain, une petite cuisine, deux terrasses et une sortie sur la partie supérieure du terrain en cascade où se trouve un garage de 29 m2.
Le toit plat est en pleine nature une spacieuse terrasse de 75 m2 avec une vue panoramique spectaculaire. L'accès à la maison est possible des deux côtés, directement de la plage, et du côté supérieur du garage. La construction de la maison a commencé en 1966 et a été rénovée en 2011. Chaque propriété à Baska Voda et Brela est précieuse car ce sont les destinations les plus demandées. Ref: RE-LB-BIL015 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.