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Brossac - Casa e casa unifamiliar à vendre
87.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T541798
/ 1273481
Referência:
AGHX-T541798
País:
FR
Cidade:
Brossac
Código Postal:
16480
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
70 m²
Tamanho do lote:
767 m²
Divisões:
5
Quartos:
2
Casas de Banho:
1
WC:
1
Cozinha equipada:
Sim
Consumo energético:
326
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
71
Acesso para cadeiras de rodas:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chalais | 1.099 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.085 EUR | - |
| Montendre | 1.239 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1.227 EUR | - |
| Ribérac | 1.132 EUR | - |
| Coutras | 1.506 EUR | - |
| Jonzac | 1.262 EUR | - |
| Angoulême | 1.473 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.118 EUR | - |
| Jarnac | 1.368 EUR | - |
| Mussidan | 1.069 EUR | - |
| Cognac | 1.582 EUR | - |
| Pons | 1.338 EUR | - |
| Libourne | 2.226 EUR | - |
L’emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter des commerces du village à pied, y compris boulangerie, boucherie, supermarché SPAR, pharmacie, banque, maison de santé, ainsi que des restaurants. L’école maternelle et primaire se trouve également à proximité, tout comme le marché du samedi matin sous les halles.Pour les amateurs de plein air, la maison est idéalement située pour des balades vers le lac de l’Étang Vallier. Ce magnifique site offre un cadre idéal pour se détendre au bord de l'eau, faire des promenades et profiter de la nature environnante.En plus de ces commodités, le village de Brossac offre des services essentiels tels que l'ADMR (Aide à Domicile en Milieu Rural), un soutien précieux pour les personnes âgées ou en situation de dépendance.La maison est équipée d’un chauffage au gaz citerne, de fenêtres en double vitrage avec volets, assurant ainsi un bon confort thermique. Bien que la maison nécessite des travaux pour la mettre à votre goût, la toiture est en bon état. C’est une opportunité à saisir pour personnaliser votre futur cocon selon vos préférences.Intéressé(e) ??
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Brossac, this 70 m² house on a plot of 767 m² offers magnificent views of the surrounding countryside. Its proximity to local shops such as bakery, butcher and pharmacy makes it a convenient place for everyday shopping. Enjoy the bustling market under the covered market every Saturday morning, adding an authentic touch to the experience of living in this charming village.Outside, this single-storey house has a 750 m² garden, a garage and a plastered façade, typical of the region. With a south-east exposure, it benefits from pleasant natural light throughout the day. With access for the disabled and proximity to a school, it offers a practical and functional living environment for a family.The interior consists of 3 bedrooms, an equipped kitchen, a dining room and a living room offering a bright and friendly space. The presence of double glazing, gas radiators and a walk-in shower in the bathroom guarantee comfort and modernity. This house represents an ideal opportunity to enjoy the peace and quiet of the countryside while being close to essential amenities.