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Grasse - Escritório e espaço comercial à vendre
388.800 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
6 dv
128 m²
Referência:
AGHX-T548152
/ 1288714
Referência:
AGHX-T548152
País:
FR
Cidade:
Grasse
Código Postal:
06130
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
128 m²
Divisões:
6
Consumo energético:
476
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
13
Terraço:
Sim
PRIX PAR BIEN GRASSE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Châteauneuf-Grasse | 7.904 EUR | 7.133 EUR |
| Opio | 7.503 EUR | - |
| Mouans-Sartoux | 7.802 EUR | - |
| Le Rouret | 5.777 EUR | - |
| Valbonne | 7.697 EUR | 5.764 EUR |
| Mougins | 9.696 EUR | 6.764 EUR |
| Roquefort-les-Pins | 7.246 EUR | - |
| Le Cannet | 8.834 EUR | 7.823 EUR |
| Mandelieu-la-Napoule | 7.512 EUR | 6.336 EUR |
| Tourrettes-sur-Loup | 6.949 EUR | - |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Montauroux | 4.674 EUR | - |
| Cannes | 12.228 EUR | 14.064 EUR |
| Biot | 7.316 EUR | - |
| La Colle-sur-Loup | 7.254 EUR | - |
| Villeneuve-Loubet | - | 7.596 EUR |
| Antibes | 12.993 EUR | 8.399 EUR |
| Bagnols-en-Forêt | 4.092 EUR | - |
| Alpes-Maritimes | 4.900 EUR | 5.918 EUR |
It is an exceptional property, which offers many possibilities as to the projects that will accompany them, it is also very important to note that you have the possibility of adding an outdoor terrace of 59m2, under Municipal authorization for an annual fee.His last operation was a restaurant with an annual turnover of more than €450,000.
A real gem! Rare in Grasse. Work is to be expected. Veja mais Veja menos Superbe Local Commercial sur 2 niveaux plus caves, situé en RDC d'un Immeuble d'habitation, dans le Centre Historique de Grasse, Capitale Mondiale des Parfums.
La vitrine s'ouvre sur une petite Salle en RDC, avec bacs et bar. Un grand escalier vous mène à l'étage vers la Salle de restauration, grande lumineuse, avec un magnifique Lustre de verres taillés, sol au parquet stratifié. A ce même étage, une cuisine où se juxtapose un espace de stockage, pièces à rénover et agencer selon vos goûts et projets. Double sanitaires.
Au RDC, deux spacieux espaces de stockage (caves).
C'est un Bien exceptionnel, qui offre beaucoup de possibilités quant aux projets qui les accompagneront, il est fort important aussi de noter que vous avez la possibilité d'y adjoindre une Terrasse extérieure de 59m2 , sous autorisation Municipale contre redevance annuelle.
Sa dernière exploitation était un Restaurant dont le CA passait les 450 000€ annuel.
Un vrai Bijou ! Rare à Grasse. Des travaux sont à prévoir.Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 388 800 € HT + 5 760 € TVA, soit 394 560 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC
Honoraires d'agence : 28 800 € HT + 5 760 € TVA, soit 34 560 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Superb Commercial premises on 2 levels plus cellars, located on the ground floor of a residential building, in the Historic Center of Grasse, World Capital of Perfumes.The window opens onto a small room on the ground floor, with bins and a bar. A large staircase leads you upstairs to the dining room, large bright, with a magnificent chandelier of cut glass, laminate flooring. On the same floor, a kitchen where a storage space is juxtaposed, rooms to renovate and arrange according to your tastes and projects. On the ground floor, two spacious storage spaces (cellars).
It is an exceptional property, which offers many possibilities as to the projects that will accompany them, it is also very important to note that you have the possibility of adding an outdoor terrace of 59m2, under Municipal authorization for an annual fee.His last operation was a restaurant with an annual turnover of more than €450,000.
A real gem! Rare in Grasse. Work is to be expected.