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Referência:
AGHX-T550183
/ 1298391
Referência:
AGHX-T550183
País:
FR
Cidade:
Pont-De-Cheruy
Código Postal:
38230
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
318 m²
Consumo energético:
152
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
4
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Meyzieu | 3.001 EUR | 3.311 EUR |
| Montluel | 2.255 EUR | 2.227 EUR |
| L'Isle-d'Abeau | 2.248 EUR | 2.193 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 2.809 EUR |
| Meximieux | 2.274 EUR | - |
| Miribel | - | 2.763 EUR |
| Montalieu-Vercieu | 1.521 EUR | - |
| Bourgoin-Jallieu | 2.136 EUR | 2.122 EUR |
| Vaulx-en-Velin | 2.366 EUR | 2.177 EUR |
| Bron | 2.798 EUR | 2.190 EUR |
| Lagnieu | 1.500 EUR | - |
| Villeurbanne | 3.170 EUR | 3.457 EUR |
| Vénissieux | 2.645 EUR | 2.047 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 4.836 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 4.754 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4.324 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 3.335 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 2.987 EUR |
| Saint-Fons | - | 2.630 EUR |
A 400 m² Constructible Plot ready for development, adding incredible value and potential for bespoke real estate projects.
A Small Building with 4 apartments, offering immediate rental income and long-term property appreciation.
Location Highlights:Proximity to Essential Amenities: Supermarkets, pharmacies, bakeries, and a range of restaurants and leisure activities ensure comfort and convenience for future residents.
Historical Charm: With a rich past, the town of Pont-de-Chéruy offers picturesque walks along the river Bourbre, ideal for nature lovers and outdoor enthusiasts.
Easy Accessibility: Located on one of the pilgrim routes to Santiago de Compostela, and at the crossroads of historical Roman routes, Pont-de-Chéruy blends heritage with connectivity.
Cultural Richness: From the remnants of a small amphitheater to medieval architecture, the town is a historical haven.
Investment Potential:This property represents a strategic acquisition for investors looking to capitalize on the strong rental demand and growth potential in the region. With multiple income-generating prospects and the chance to develop further, it's a full-package deal that promises both immediate and long-term returns.Be Part of Pont-de-Chéruy's Growth Story:With this investment, you're not just buying property; you're buying into a location with a proven trajectory of growth and a strong sense of community. Take advantage of the town's proximity to key infrastructure and its position within the vibrant Auvergne-Rhône-Alpes region.For a personalized discussion on this investment and to explore the possibilities it holds, reach out to us today. Be quick to secure your stake in Pont-de-Chéruy's promising real estate future. Veja mais Veja menos Plongez dans le marché immobilier avec cet ensemble immobilier polyvalent offert dans la ville dynamique et historiquement riche de Pont-de-Chéruy. Connue pour son ambiance vivante et ses services essentiels, cette municipalité est un joyau au sein de la communauté des villes de Lyon-Saint-Exupéry en Dauphiné. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry, c'est un emplacement de choix pour les investisseurs locaux et internationaux.L'ensemble comprend :Une maison de 145 m² offrant une opportunité unique d'être transformée en deux maisons jumelées. Parfait pour les familles ou comme option de location à haut rendement.
Un terrain constructible de 400 m² prêt à être développé, ajoutant une valeur incroyable et un potentiel pour des projets immobiliers sur mesure.
Un petit immeuble de 4 appartements, offrant des revenus locatifs immédiats et une appréciation à long terme de la propriété.
Atouts de la localité :Proximité avec les commodités essentielles : Supermarchés, pharmacies, boulangeries et une gamme de restaurants et d'activités de loisirs garantissent confort et commodité pour les futurs résidents.
Charme historique : Avec un passé riche, la ville de Pont-de-Chéruy offre des promenades pittoresques le long de la rivière Bourbre, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air.
Accessibilité aisée : Située sur l'un des itinéraires de pèlerinage vers Santiago de Compostela et au carrefour de routes romaines historiques, Pont-de-Chéruy mêle patrimoine et connectivité.
Richesse culturelle : Des vestiges d'un petit amphithéâtre à l'architecture médiévale, la ville est un havre historique.
Potentiel d'investissement :Cette propriété représente une acquisition stratégique pour les investisseurs désireux de capitaliser sur la forte demande locative et le potentiel de croissance de la région. Avec plusieurs perspectives de revenus et la chance de développer davantage, c'est une offre complète qui promet des retours immédiats et à long terme.Faites Partie de l'Histoire de Croissance de Pont-de-Chéruy :Avec cet investissement, vous n'achetez pas seulement une propriété ; vous investissez dans un emplacement avec une trajectoire de croissance éprouvée et un fort sens de la communauté. Profitez de la proximité de la ville avec des infrastructures clés et de sa position au sein de la dynamique région Auvergne-Rhône-Alpes.Pour une discussion personnalisée sur cet investissement et pour explorer les possibilités qu'il détient, contactez-nous dès aujourd'hui. Soyez rapide pour sécuriser votre participation dans l'avenir immobilier prometteur de Pont-de-Chéruy.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur Dive into the real estate market with this versatile property offering in the dynamic and historically rich town of Pont-de-Chéruy. Known for its lively atmosphere and essential services, this municipality is a gem within the Lyon-Saint-Exupéry en Dauphiné community of cities. Just 15 minutes from Lyon-Saint-Exupéry International Airport, this is a prime location for both local and international investors.The Ensemble Includes:A 145 m² House that presents a unique opportunity to be transformed into two semi-detached homes. Perfect for families or as a high-yield rental option.
A 400 m² Constructible Plot ready for development, adding incredible value and potential for bespoke real estate projects.
A Small Building with 4 apartments, offering immediate rental income and long-term property appreciation.
Location Highlights:Proximity to Essential Amenities: Supermarkets, pharmacies, bakeries, and a range of restaurants and leisure activities ensure comfort and convenience for future residents.
Historical Charm: With a rich past, the town of Pont-de-Chéruy offers picturesque walks along the river Bourbre, ideal for nature lovers and outdoor enthusiasts.
Easy Accessibility: Located on one of the pilgrim routes to Santiago de Compostela, and at the crossroads of historical Roman routes, Pont-de-Chéruy blends heritage with connectivity.
Cultural Richness: From the remnants of a small amphitheater to medieval architecture, the town is a historical haven.
Investment Potential:This property represents a strategic acquisition for investors looking to capitalize on the strong rental demand and growth potential in the region. With multiple income-generating prospects and the chance to develop further, it's a full-package deal that promises both immediate and long-term returns.Be Part of Pont-de-Chéruy's Growth Story:With this investment, you're not just buying property; you're buying into a location with a proven trajectory of growth and a strong sense of community. Take advantage of the town's proximity to key infrastructure and its position within the vibrant Auvergne-Rhône-Alpes region.For a personalized discussion on this investment and to explore the possibilities it holds, reach out to us today. Be quick to secure your stake in Pont-de-Chéruy's promising real estate future.