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Saint-Thiébault - Escritório e espaço comercial à vendre
426.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T551669
/ 1300445
Referência:
AGHX-T551669
País:
FR
Cidade:
Saint-Thiebault
Código Postal:
52150
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
624 m²
Tamanho do lote:
1.040 m²
Divisões:
12
Consumo energético:
73
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
17
Lugares de Estacionamento:
1
Acesso para cadeiras de rodas:
Sim
Terraço:
Sim
Cave:
Sim
Idéalement située en plein centre de village à 10 mn de la A31 sur l'axe Dijon, Nancy et Metz, elle côtoie l'ancienne ville médiévale fortifiée de Bourmont dominant la vallée de la Meuse et toute cette belle région touristique.
L'ensemble d'une surface totale de 624 m2 dont 534 m2 de surface professionnelle est composé de 6 chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, un bar pour 12 personnes, un restaurant avec son impressionnante cheminée, offrant 40 couverts, une belle terrasse extérieure privée de 25 personnes et une grande salle de banquet avec son bar pour 90 personnes.
L'auberge dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec sa hotte vers l'extérieur, d'une réserve, d'une grande chambre froide, d'une lingerie et d'une cave voutée. Les sanitaires sont aux normes PMR. Tout le mobilier et les équipements sont en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Un appartement de fonction de 90 m2 vient aussi avec la cession.
L'achat d'un terrain avoisinant de 1384 m2 offrant 80 places de stationnement, un appartement complet de 70 m2 pour 6 personnes et une autre habitation de 120 m2 offrant 5 chambres avec salles de bains, cuisine et salle à manger commune, totalement rénovés, pourraient être négociés, soit en location, soit à l'achat, en plus du fonds et des murs de l'auberge.
La très belle affaire avec un potentiel à encore développer conviendra parfaitement à un couple de professionnels ayant la volonté de construire un beau projet épanouissant.
EN EXCLUSIVITE. A VISITER AU PLUS TÔT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 426 000 € HT + 3 408 € TVA, soit 429 408 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 408 960 € HT + 0 € TVA, soit 408 960 € TTC
Honoraires d'agence : 17 040 € HT + 3 408 € TVA, soit 20 448 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos L'auberge chaleureuse et authentique bénéficie d'une solide réputation, ayant su fidéliser une importante clientèle d'habitués, de touristes et de routiers.
Idéalement située en plein centre de village à 10 mn de la A31 sur l'axe Dijon, Nancy et Metz, elle côtoie l'ancienne ville médiévale fortifiée de Bourmont dominant la vallée de la Meuse et toute cette belle région touristique.
L'ensemble d'une surface totale de 624 m2 dont 534 m2 de surface professionnelle est composé de 6 chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, un bar pour 12 personnes, un restaurant avec son impressionnante cheminée, offrant 40 couverts, une belle terrasse extérieure privée de 25 personnes et une grande salle de banquet avec son bar pour 90 personnes.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 426 000 € HT + 3 408 € TVA, soit 429 408 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 408 960 € HT + 0 € TVA, soit 408 960 € TTC
Honoraires d'agence : 17 040 € HT + 3 408 € TVA, soit 20 448 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur