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Saint-Loubès - Escritório e espaço comercial à vendre
160.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
4 dv
130 m²
Referência:
AGHX-T566762
/ 1327256
Referência:
AGHX-T566762
País:
FR
Cidade:
Saint-Loubes
Código Postal:
33450
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Receita:
462.257 EUR
Rendimento Líquido:
431.723 EUR
Tamanho do imóvel:
130 m²
Divisões:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ambarès-et-Lagrave | 2.504 EUR | - |
| Carbon-Blanc | 2.895 EUR | - |
| Artigues-près-Bordeaux | 2.742 EUR | - |
| Lormont | - | 2.906 EUR |
| Saint-André-de-Cubzac | 1.857 EUR | - |
| Libourne | 1.972 EUR | 2.065 EUR |
| Le Bouscat | 4.819 EUR | 4.325 EUR |
| Bordeaux | 4.581 EUR | 5.145 EUR |
| Bruges | 4.030 EUR | 3.941 EUR |
| Bourg | 1.418 EUR | - |
| Créon | 1.973 EUR | - |
| Eysines | 3.369 EUR | 3.721 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.527 EUR | 3.628 EUR |
| Mérignac | 4.088 EUR | 3.687 EUR |
| Le Taillan-Médoc | 3.207 EUR | - |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.549 EUR | - |
| Pessac | 3.856 EUR | 3.905 EUR |
| Branne | 1.671 EUR | - |
| Gradignan | 3.688 EUR | 3.618 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 1 920 € TVA, soit 161 920 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 400 € HT + 0 € TVA, soit 150 400 € TTC
Honoraires d'agence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Sur la commune de Saint-Loubès (33240), à 10 km de Bordeaux, Nicolas MADRELLE - SAFTI propose la vente du Fond de Commerce d'un restaurant avec licence III, crée en 2018. Etablissement d'excellente réputation dans un vaste rayon, il bénéficie d'un emplacement premium sous les arcades de la place de l'Hôtel de Ville. Le bâtiment en pierre d'une superficie intérieure d’environ 130 m2, comporte au rdc un accueil/ bar, une cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue comprenant des zones dédiées aux différentes étapes de travail et des toilettes avec accès PMR. A l'étage, on découvre une lumineuse salle de restauration d'une capacité d'environ 50 couverts, un emplacement consacré aux préparations, un monte plats motorisé ainsi qu'un coin vestiaire pour le personnel. A l'extérieur, une agréable terrasse bois équipée pour 60 couverts permets aux beaux jours d'apprécier tant la qualité des plats que l'environnement et l'emplacement de ce restaurant. Clientèle fidélisée, locale et touristique, ambiance chaleureuse et travail sérieux avec un CA en progression constante. Projet idéal pour une reprise dans la continuité avec de nombreuses possibilités d'évolution pour les professionnels de la restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 1 920 € TVA, soit 161 920 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 400 € HT + 0 € TVA, soit 150 400 € TTC
Honoraires d'agence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur