299.000 EUR
345.000 EUR
309.000 EUR
255.000 EUR
349.000 EUR
255.000 EUR
This apartment has been completely renovated with beautiful materials and offers a bright living room with a kitchen featuring a central island and all integrated appliances, with a total surface area of approx. 40 m2.
The living room and kitchen open onto a south-west-facing balcony with a view of the vegetation.
The ducted air-conditioning system offers comfort and aesthetic appeal, thanks to the use of blower grilles throughout the apartment.
The 2 bedrooms are bright and airy, and one has large built-in closets.
The bathroom features a large walk-in shower and a separate toilet.
A practical laundry area provides space for a washing machine, broom and vacuum cleaner.
A cellar completes this property. Parking is available inside the residence.
This apartment also boasts low service charges (€100 per month) and a convenient location (close to Luminy, CNRS and Col de la Gineste). Veja mais Veja menos Appartement "coup de coeur assuré" de 68 m2 environ au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et arborée, à deux pas des commerces et des transports en commun, au coeur du quartier du Cabot.
Cet appartement entièrement rénové avec de beaux matériaux offre un séjour lumineux avec sa cuisine composée d'un ilot central et de tout l'électroménager intégré d'une superficie totale d'environ 40 m2.
Le salon et la cuisine donne sur un balcon exposé Sud Ouest avec vue sur la végétation.
Le système de climatisation gainable offre confort et esthétisme grâce à des grilles de soufflage dans tout l'appartement.
Les 2 chambres sont lumineuses et l'une d'elles possède de grands placards intégrés.
La salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé apportent un grand confort.
Un coin buanderie très pratique permet d'y installer un lave linge et de ranger balais et aspirateur.
Une cave complète ce bien. Le stationnement se fait à l'intérieur de la résidence.
L'atout de cet appartement est également le faible coût des charges (100 € par mois) et sa localisation (proche de Luminy, du CNRS et du col de la Gineste).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur A “coup de coeur assuré” apartment of approx. 68 m2 on the 3rd and top floor without elevator, in a secure residence with trees, a stone's throw from shops and public transport, in the heart of the Cabot district.
This apartment has been completely renovated with beautiful materials and offers a bright living room with a kitchen featuring a central island and all integrated appliances, with a total surface area of approx. 40 m2.
The living room and kitchen open onto a south-west-facing balcony with a view of the vegetation.
The ducted air-conditioning system offers comfort and aesthetic appeal, thanks to the use of blower grilles throughout the apartment.
The 2 bedrooms are bright and airy, and one has large built-in closets.
The bathroom features a large walk-in shower and a separate toilet.
A practical laundry area provides space for a washing machine, broom and vacuum cleaner.
A cellar completes this property. Parking is available inside the residence.
This apartment also boasts low service charges (€100 per month) and a convenient location (close to Luminy, CNRS and Col de la Gineste).