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Septèmes-les-Vallons - Escritório e espaço comercial à vendre
99.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
5 dv
102 m²
Referência:
AGHX-T598772
/ 1389956
Referência:
AGHX-T598772
País:
FR
Cidade:
Septemes-Les-Vallons
Código Postal:
13240
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Rendimento Líquido:
74.256 EUR
Tamanho do imóvel:
102 m²
Divisões:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Gardanne | 3.576 EUR | 3.770 EUR |
| Marseille | 3.492 EUR | 3.211 EUR |
| Marseille 1er arrondissement | 4.588 EUR | 4.095 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 3.350 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | - | 2.827 EUR |
| Aix-en-Provence | 4.600 EUR | 4.902 EUR |
| Aubagne | 3.538 EUR | 2.903 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 000 € HT + 18 200 € TVA, soit 109 200 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (8.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Situé au cœur du village de Septèmes-les-Vallons. (A vendre cause retraite ) Ce restaurant bénéficie d'un emplacement offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. De plus, la réputation établit de l'établissement réputé depuis 30 ans pour ça cuisine arménienne de qualité, constitue un atout majeur pour assurer une rentabilité continue. Ce fonds de commerce de 102 m², avec un étage comprenant 3 pièces de stockage, pouvant être transformées en habitation, une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel, une occasion rare à saisir pour tout entrepreneur cherchant à investir dans le secteur de la restauration. Doté d'un four a pizza aux bois très rare, de 28 couverts en salle et d'une capacité extérieure de 28 couverts en terrasses supplémentaires pendant la belle saison, l'établissement offre un fort potentiel de développement. Avec pour seule activité autorisée tout métier de bouche, ce restaurant constitue une réelle opportunité, par des clients fidèles depuis des années, très belle affaire avec un potentiel énorme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 000 € HT + 18 200 € TVA, soit 109 200 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (8.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur