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Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T599715
/ 1386425
Referência:
AGHX-T599715
País:
FR
Cidade:
Felletin
Código Postal:
23500
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Rendimento Líquido:
200.103 EUR
Tamanho do imóvel:
100 m²
Tamanho do lote:
1.036 m²
Divisões:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aubusson | 756 EUR | - |
| France | 1.810 EUR | 2.572 EUR |
| Creuse | 1.022 EUR | - |
| Limousin | 1.314 EUR | 1.560 EUR |
| Ussel | 1.141 EUR | - |
| Guéret | 1.049 EUR | - |
| Treignac | 953 EUR | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1.043 EUR | - |
| Égletons | 1.063 EUR | - |
| La Bourboule | 1.329 EUR | - |
| Neuvic | 999 EUR | - |
| Bort-les-Orgues | 834 EUR | - |
| Domérat | 1.199 EUR | - |
| Montluçon | 1.040 EUR | 809 EUR |
| Commentry | 829 EUR | - |
| Corrèze | 1.320 EUR | 1.585 EUR |
| Marcillac-la-Croisille | 1.169 EUR | - |
| Uzerche | 910 EUR | - |
| Clermont-Ferrand | 2.153 EUR | 2.123 EUR |
A 25 m2 store.
A 54 m2 furnace consisting of a wood & gas RAMALHOS oven – 9 mouths, a recent weighing unit. A fully equipped pastry laboratory of 20 m 2.
More than a reserve of almost 30 m 2, separate toilet.Turnover as of 30/09/2023: €200,000 excluding tax.
Establishment closed 2 days and a half per week and 6 weeks of
annual closing.High potential for developments: sandwich, brioche,
Delivery tours, community bidding,.A housing type T4, benefiting from an energy rating in category C, is proposed in addition to the bakery, offering a comfortable and practical living environment close to your business. Establishment benefiting from a special tax and contribution exemption scheme
social and in the ORT (Operation for the Revitalization of Territory) area, tax advantages to investors for the renovation of housing.Possibility of accompaniment by the transferor. Veja mais Veja menos Située en plein cœur de Felletin, cette boulangerie offre une opportunité exceptionnelle pour un couple souhaitant se lancer dans une activité florissante.Avec une surface de 100 m², le fonds de commerce se distingue par son agencement optimisé et ses équipements professionnels de très bonne qualité.
Un magasin de 25 m².
Un fournil de 54 m² composé d'un four RAMALHOS à bois & gaz – 9 bouches, un groupe de pesage récent. Un laboratoire de pâtisserie de 20 m² entièrement équipé.
Plus d'une réserve de près de 30 m², WC indépendant.Chiffre d’affaires au 30/09/2023 : 200 000€ HT.
Etablissement fermé 2 jours et demi par semaine et 6 semaines de
fermeture annuelle.Fort potentiel de développements : sandwicherie, pièce-montée,
tournées de livraison, appel d'offres de collectivités,..Un logement de type T4, bénéficiant d'un classement énergétique en catégorie C, est proposé en complément de la boulangerie, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité de votre activité. Etablissement bénéficiant d'un régime spécial d’exonérations fiscales et de cotisations
sociales et en zone ORT (Opération de Revitalisation de Territoire), avantages fiscaux aux investisseurs pour pour la rénovation du logement.Possibilité d'accompagnement par le cédant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 146 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 147 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 500 € HT + 0 € TVA, soit 138 500 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in the heart of Felletin, this bakery offers an exceptional opportunity for a couple wishing to launch a flourishing business.With a surface area of 100 m 2, the business unit is distinguished by its optimized layout and its professional equipment of very good quality.
A 25 m2 store.
A 54 m2 furnace consisting of a wood & gas RAMALHOS oven – 9 mouths, a recent weighing unit. A fully equipped pastry laboratory of 20 m 2.
More than a reserve of almost 30 m 2, separate toilet.Turnover as of 30/09/2023: €200,000 excluding tax.
Establishment closed 2 days and a half per week and 6 weeks of
annual closing.High potential for developments: sandwich, brioche,
Delivery tours, community bidding,.A housing type T4, benefiting from an energy rating in category C, is proposed in addition to the bakery, offering a comfortable and practical living environment close to your business. Establishment benefiting from a special tax and contribution exemption scheme
social and in the ORT (Operation for the Revitalization of Territory) area, tax advantages to investors for the renovation of housing.Possibility of accompaniment by the transferor.