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Montchanin - Casa multifamiliar à vendre
230 000 EUR
Casa multifamiliar (Para venda)
172 m²
lote 950 m²
Referência:
AGHX-T682108
/ 1550085
Referência:
AGHX-T682108
País:
FR
Cidade:
Montchanin
Código Postal:
71210
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
172 m²
Tamanho do lote:
950 m²
Consumo energético:
158
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
5
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
Cave:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Creusot | 1 156 EUR | 993 EUR |
| Montceau-les-Mines | 1 101 EUR | 1 023 EUR |
| Chalon-sur-Saône | 1 540 EUR | 1 229 EUR |
| Charolles | 1 096 EUR | - |
| Paray-le-Monial | 1 374 EUR | - |
| Digoin | 1 194 EUR | - |
| La Clayette | 972 EUR | - |
| Bourbon-Lancy | 1 114 EUR | - |
| Mâcon | 1 720 EUR | 1 500 EUR |
| Saint-Germain-du-Bois | 1 344 EUR | - |
| Louhans | 1 293 EUR | - |
| Chauffailles | 1 013 EUR | - |
| Bourgogne | 1 307 EUR | 1 708 EUR |
| Saulieu | 1 004 EUR | - |
| Pierre-de-Bresse | 1 109 EUR | - |
| Dompierre-sur-Besbre | 1 102 EUR | - |
| Montrevel-en-Bresse | 1 397 EUR | - |
| Charlieu | 1 089 EUR | - |
| Saint-Jean-de-Losne | 1 272 EUR | - |
| Chenôve | - | 1 494 EUR |
Il se compose d’un immeuble comprenant deux appartements, d’un terrain constructible de 511 m², d’une dépendance et d’un garage de 54 m².
L’immeuble abrite au rez-de-chaussée un appartement T3 de 78 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés. À l’étage, un appartement T4 de 94 m² propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Chaque logement est indépendant, avec extérieur et terrasse privative. Entièrement rénovés (DPE C), chaque logement allie confort et modernité, et ne nécessite aucun travaux. Prêts à être exploités en location longue durée, meublée ou saisonnière (Airbnb, pros en déplacement) — rentabilité immédiate garantie !
Côté extérieur, vous profiterez d’une dépendance de 17 m² servant actuellement de cuisine d’été et d’espace de stockage, d’un grand garage motorisé de 54 m², de trois caves, ainsi que d’un terrain constructible de 511 m² avec entrée indépendante. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : nouveau projet immobilier, extension ou optimisation de la rentabilité existante.
La rentabilité brute est supérieure à 7 % en location longue durée, avec un potentiel encore plus important en location saisonnière ou en valorisant le terrain constructible.
Taxe foncière : 2 204 €.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier idéal pour un investissement rentable à Montchanin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos En plein cœur de Montchanin, à deux pas de la gare TGV, des commerces et des écoles, je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier rare à la vente, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation.
Il se compose d’un immeuble comprenant deux appartements, d’un terrain constructible de 511 m², d’une dépendance et d’un garage de 54 m².
L’immeuble abrite au rez-de-chaussée un appartement T3 de 78 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés. À l’étage, un appartement T4 de 94 m² propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Chaque logement est indépendant, avec extérieur et terrasse privative. Entièrement rénovés (DPE C), chaque logement allie confort et modernité, et ne nécessite aucun travaux. Prêts à être exploités en location longue durée, meublée ou saisonnière (Airbnb, pros en déplacement) — rentabilité immédiate garantie !
Côté extérieur, vous profiterez d’une dépendance de 17 m² servant actuellement de cuisine d’été et d’espace de stockage, d’un grand garage motorisé de 54 m², de trois caves, ainsi que d’un terrain constructible de 511 m² avec entrée indépendante. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : nouveau projet immobilier, extension ou optimisation de la rentabilité existante.
La rentabilité brute est supérieure à 7 % en location longue durée, avec un potentiel encore plus important en location saisonnière ou en valorisant le terrain constructible.
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