152 000 EUR
127 000 EUR
158 000 EUR
120 000 EUR
165 000 EUR
- A light-filled living room
- A functional kitchen
- A bathroom
- A separate WC
- An office, ideal for working from home or as a multi-purpose space
- An outbuilding (10 sq m)Significant potential for renovation: the living room could be enlarged by removing bedroom 1 (see floor plan).You will also enjoy two balconies, perfect for relaxing.The property is equipped with reversible air conditioning and individual gas heating, guaranteeing comfort and control of expenses.Prime location: in a vibrant neighborhood, close to schools, shops, and amenities, and just minutes from the city center.Rental EstimateApartment: Furnished apartment, rent €700 + €30 service charges + €50 furnished rental fee. Total €780.Outbuilding: Can be converted into a student studio, potential rent €300 (Conversion budget less than €2,000). Separate water meter already installed.A bright, adaptable, and charming property, ideal for a primary residence or investment.Sale Price: €140,000 (Seller's fees included)Viewings/Information: +33 6 89 39 78 94Additional Information:The floor plans and surface areas shown are for illustrative purposes only and are not contractually binding. The photographs accurately represent the property, without retouching or artificial intelligence processing. All offers are subject to the owners' approval.Don't miss out! Veja mais Veja menos Appartement T4 avec bureau + Dépendance – Lumineux, beaux volumes, emplacement stratégique (proche du rond-point des Baléares)Découvrez cet appartement situé au 3ème étage spacieux et lumineux offrant de beaux volumes (117m2) et une agréable hauteur sous plafond, apportant charme et sensation d’espace.Il se compose de :- 3 chambres confortables
- Un salon-séjour baigné de lumière
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
- Une dépendance (10m2)Fort potentiel d’aménagement : possibilité d'agrandir le salon-séjour en supprimant la chambre 1 (voir plan)
Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour vos moments de détente.Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges.Emplacement privilégié : dans un quartier dynamique, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques minutes du centre-ville.Estimation locative
Appartement : Logement type meublé, loyer 700€ + 30€ de charge + 50 € location meublée Total 780€
Dépendance : Peut être transformé en studio étudiant loyer potentiel de 300€ (Budget de transformation moins de 2000€) Compteur d'eau déjà séparé et disponible.Un bien lumineux, évolutif et plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Informations complémentaires :Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur 3-Bedroom Apartment with Office + Outbuilding – Bright, Spacious, Prime LocationDiscover this spacious and bright apartment on the 3rd floor, offering generous living space (117 sq m) and high ceilings, creating a charming and spacious feel.It comprises:- 3 comfortable bedrooms
- A light-filled living room
- A functional kitchen
- A bathroom
- A separate WC
- An office, ideal for working from home or as a multi-purpose space
- An outbuilding (10 sq m)Significant potential for renovation: the living room could be enlarged by removing bedroom 1 (see floor plan).You will also enjoy two balconies, perfect for relaxing.The property is equipped with reversible air conditioning and individual gas heating, guaranteeing comfort and control of expenses.Prime location: in a vibrant neighborhood, close to schools, shops, and amenities, and just minutes from the city center.Rental EstimateApartment: Furnished apartment, rent €700 + €30 service charges + €50 furnished rental fee. Total €780.Outbuilding: Can be converted into a student studio, potential rent €300 (Conversion budget less than €2,000). Separate water meter already installed.A bright, adaptable, and charming property, ideal for a primary residence or investment.Sale Price: €140,000 (Seller's fees included)Viewings/Information: +33 6 89 39 78 94Additional Information:The floor plans and surface areas shown are for illustrative purposes only and are not contractually binding. The photographs accurately represent the property, without retouching or artificial intelligence processing. All offers are subject to the owners' approval.Don't miss out!