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Briançon - Oportunidade de negócio à vendre
357.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
3 dv
Referência:
EDEN-T100363988
/ 100363988
Referência:
EDEN-T100363988
País:
FR
Cidade:
Briancon
Código Postal:
05100
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Divisões:
3
PRIX PAR BIEN BRIANÇON
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mont-de-Lans | - | 6.963 EUR |
| Huez | - | 10.081 EUR |
| Hautes-Alpes | - | 4.162 EUR |
| Gap | - | 2.725 EUR |
| Allos | - | 3.369 EUR |
| Meylan | - | 4.965 EUR |
| Échirolles | - | 1.980 EUR |
| Grenoble | - | 3.322 EUR |
| Savoie | 3.719 EUR | 4.562 EUR |
Great Location
Corner Unit with Frontage on 2 Streets, One of Which Is a Major Thoroughfare
Close Proximity to Downtown and Train Station
Very Large Basement for Storage, Accommodating Large Vehicles
Available by the End of 2025
Revised Boiler Agency fees payable by vendor - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740 Veja mais Veja menos Perfekt för investerare: kommersiella väggar som för närvarande är uthyrda
Bra läge
Hörnlägenhet med fasad på 2 gator, varav en är en stor genomfartsled
Närhet till centrum och tågstation
Mycket stor källare för förvaring, med plats för stora fordon
Tillgänglig i slutet av 2025
Reviderade avgifter för pannagenturen som ska betalas av säljaren - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740 Idéal Investisseurs ! Murs commerciaux actuellement loués
A saisir, un local commercial idéalement placé à Briançon (05100), à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien à l'angle de deux rues dont une à fort passage dispose d'une très grande vitrine d'exposition.
Le local se compose comme suit :●Rez-de-chaussée d'une surface de 268 m² comprenant actuellement un bureau, avec possibilité d'aménagement en open space ou plusieurs bureaux.
●Très grand sous-sol de 253 m² idéal pour le stockage, accessible aux gros véhicules.
Points forts :
●Emplacement stratégique à fort potentiel commercial.
●Excellente visibilité grâce à sa position en angle et sa grande vitrine.
●Grande surface modulable pour s'adapter à différents types d'activités.
●Sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage.
●Chaudière révisée, mais plus de système de chauffage actuellement
●Loyer actuel de 1998€ par mois
●Disponibilité : fin 2025.
Taxe foncière : 6 800 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Informations complémentaires :
●Le local commercial est situé dans un immeuble en copropriété.
●La surface "Loi Carrez" du lot est de 296 m². Honoraires à la charge du vendeur - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740 Ideal for Investors: Commercial Walls Currently Leased
Great Location
Corner Unit with Frontage on 2 Streets, One of Which Is a Major Thoroughfare
Close Proximity to Downtown and Train Station
Very Large Basement for Storage, Accommodating Large Vehicles
Available by the End of 2025
Revised Boiler Agency fees payable by vendor - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740