297.000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T100682902
/ 100682902
Referência:
EDEN-T100682902
País:
FR
Cidade:
Pluherlin
Código Postal:
56220
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
130 m²
Tamanho do lote:
3.390 m²
Divisões:
5
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Redon | 1.439 EUR | - |
| Ploërmel | 1.503 EUR | - |
| Herbignac | 2.020 EUR | - |
| Morbihan | 1.698 EUR | 2.069 EUR |
| Arradon | 3.526 EUR | - |
| Sarzeau | 3.200 EUR | 3.432 EUR |
| Ploeren | 2.470 EUR | - |
| Guémené-Penfao | 1.066 EUR | - |
| Guérande | 2.596 EUR | 2.816 EUR |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 3.400 EUR | - |
| Baden | 3.523 EUR | - |
| Saint-André-des-Eaux | 2.652 EUR | - |
| Arzon | 4.013 EUR | 4.032 EUR |
| Le Croisic | 3.189 EUR | 3.772 EUR |
| Auray | 2.333 EUR | 2.253 EUR |
| Pornichet | 3.541 EUR | 4.504 EUR |
| Le Pouliguen | 3.654 EUR | 4.127 EUR |
| Saint-Nazaire | 2.215 EUR | 2.225 EUR |
| Savenay | 1.887 EUR | - |
Vous serez séduit par cette belle maison de 130 m² entièrement rénovée avec goût.
e centre bourg de Pluherlin et ses commerces 4 km, la gare de Malansac à 10 mn, celle de Questembert à 12 mn, Vannes 35 mn et la mer 30 mn.
Elle se compose comme suit :
.Un hall avec placard
.Une cuisine aménagée et équipée
.Une arrière cuisine avec un espace supplémentaire qui peut être aménagé en sauna, spa
.En dessous de cette pièce, vous trouverez une cave en terre battue
.2 chambres
.Une salle de bain
.Un WC
.Un spacieux séjour, équipé d'un poêle à bois, exposé plein sud donnant sur une grande terrasse
A l'étage vous trouverez :
.Un hall desservant
.1 salle d'eau avec WC
.2 Chambre dont une de 26 m² au sol
Le tout implanté sur un magnifique terrain arboré et sans vis à vis.
Vous trouverez également un double garage et des dépendances.
Assainissement individuel (2023), double vitrage PVC (2023) - volets roulants, vide sanitaire, chauffage gaz (citerne) et poêle à bois (2023) électricité aux normes, aucuns travaux ne sont à prévoir, elle est prête à vivre immédiatement.
Coup de coeur assuré !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2024
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 41/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4050 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 297000 euros FAI. Honoraires de 11200 euros inclus, charge acquéreur. soit 285800 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 -
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - . Veja mais Veja menos Située dans un charmant hameau, proche de Rochefort-en-Terre , petite cité de caractère.
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.2 Chambre dont une de 26 m² au sol
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Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 41/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4050 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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