A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
4 qt
1 wc
lote 588 m²
Referência:
EDEN-T100744923
/ 100744923
Referência:
EDEN-T100744923
País:
AU
Cidade:
Lalor
Código Postal:
3075
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do lote:
588 m²
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
Garagens:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Hawaii | - | 5.645 EUR |
| Primorsky Krai | - | 599 EUR |
Why You'll Love It:
• Unbeatable Location: Minutes from Lalor train station, Pacific Epping shopping centre, High Street shops, schools, and other essential amenities. The convenience offered by this location is unmatched.
• Flexible Development Potential: With plans and permits already secured, you can hit the ground running with your development project. Alternatively, the existing home is perfect for a renovation, rebuild, or move-in scenario.
• Rental Income: The property is currently tenanted, offering an immediate income stream for investors while development plans are finalised.
• Comfortable Living: The current brick home features four generous bedrooms with built-in robes, a central bathroom, a spacious living room, and a bright kitchen with ample storage and a dishwasher. The separate dining area is perfect for family meals.
• Expansive Backyard: A large backyard offers plenty of space for outdoor activities, complete with an undercover entertaining area and garage.
This is a rare opportunity to secure a property with immense potential in a high-growth area. Act now and make 4 Duncan Road, Lalor your next successful project!
PHOTO ID REQUIRED
Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Privacy Policy and Privacy Collection Notice - rataandco.com.au/privacy-policy
Material Facts May Apply - Harcourts Rata & Co make no warranties on whether permits exist for the pergola and purchasers are encouraged to make their own enquiries and seek legal advice if required.
Land size sourced from land.vic.gov.au. This document has been prepared to assist solely in the marketing of this property. While all care has been taken to ensure the information provided herein is correct, Harcourts Rata & Co takes no responsibility for any inaccuracies. Accordingly all interested parties should make their own enquiries to verify the information, including and not limited to land size. Veja mais Veja menos Attention all developers and investors! This prime piece of real estate in Lalor offers a fantastic opportunity to take advantage of a ready-to-go development project. Located on a 588m² allotment in a Residential Growth Zone, this property comes complete with approved plans and permits for three modern townhouses-two featuring three bedrooms and one with two bedrooms.
Why You'll Love It:
• Unbeatable Location: Minutes from Lalor train station, Pacific Epping shopping centre, High Street shops, schools, and other essential amenities. The convenience offered by this location is unmatched.
• Flexible Development Potential: With plans and permits already secured, you can hit the ground running with your development project. Alternatively, the existing home is perfect for a renovation, rebuild, or move-in scenario.
• Rental Income: The property is currently tenanted, offering an immediate income stream for investors while development plans are finalised.
• Comfortable Living: The current brick home features four generous bedrooms with built-in robes, a central bathroom, a spacious living room, and a bright kitchen with ample storage and a dishwasher. The separate dining area is perfect for family meals.
• Expansive Backyard: A large backyard offers plenty of space for outdoor activities, complete with an undercover entertaining area and garage.
This is a rare opportunity to secure a property with immense potential in a high-growth area. Act now and make 4 Duncan Road, Lalor your next successful project!
PHOTO ID REQUIRED
Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Privacy Policy and Privacy Collection Notice - rataandco.com.au/privacy-policy
Material Facts May Apply - Harcourts Rata & Co make no warranties on whether permits exist for the pergola and purchasers are encouraged to make their own enquiries and seek legal advice if required.
Land size sourced from land.vic.gov.au. This document has been prepared to assist solely in the marketing of this property. While all care has been taken to ensure the information provided herein is correct, Harcourts Rata & Co takes no responsibility for any inaccuracies. Accordingly all interested parties should make their own enquiries to verify the information, including and not limited to land size. Внимание на всички разработчици и инвеститори! Този първокласен недвижим имот в Лалор предлага фантастична възможност да се възползвате от готов проект за развитие. Разположен на парцел от 588 м² в жилищна зона за растеж, този имот се предлага в комплект с одобрени планове и разрешителни за три модерни градски къщи - две с три спални и една с две спални.
Защо ще ви хареса:
• Ненадминато местоположение: Минути от жп гара Лалор, търговски център Pacific Epping, магазини на High Street, училища и други основни удобства. Удобството, предлагано от това местоположение, е несравнимо.
• Гъвкав потенциал за развитие: С вече осигурени планове и разрешителни, можете да започнете работа с вашия проект за развитие. Като алтернатива, съществуващият дом е идеален за ремонт, реконструкция или нанасяне.
• Приходи от наем: Имотът в момента е отдаден под наем, предлагайки незабавен поток от приходи за инвеститорите, докато плановете за развитие са финализирани.
• Комфортен живот: Настоящият тухлен дом разполага с четири щедри спални с вградени халати, централна баня, просторна всекидневна и светла кухня с достатъчно място за съхранение и съдомиялна машина. Отделната трапезария е идеална за семейни ястия.
• Обширен заден двор: Голям заден двор предлага много място за дейности на открито, пълен с зона за забавление под прикритие и гараж.
Това е рядка възможност да си осигурите имот с огромен потенциал в район с висок растеж. Действайте сега и направете 4 Duncan Road, Lalor следващия си успешен проект!
ИЗИСКВА СЕ ДОКУМЕНТ ЗА САМОЛИЧНОСТ СЪС СНИМКА
Контролен списък за надлежна проверка - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Политика за поверителност и Декларация за събиране на поверителност - rataandco.com.au/privacy-policy
Може да се прилагат съществени факти - Harcourts Rata & Co не дава гаранции за това дали съществуват разрешителни за перголата и купувачите се насърчават да направят свои собствени запитвания и да потърсят правен съвет, ако е необходимо.
Размер на земята с произход от land.vic.gov.au. Този документ е изготвен, за да подпомогне единствено маркетинга на този имот. Въпреки че са положени всички грижи, за да се гарантира, че информацията, предоставена тук, е вярна, Harcourts Rata & Co не поема отговорност за неточности. Съответно всички заинтересовани страни следва да направят свои собствени запитвания, за да проверят информацията, включително, но не само, размера на земята. ¡Atención a todos los desarrolladores e inversores! Esta propiedad inmobiliaria de primer nivel en Lalor ofrece una fantástica oportunidad para aprovechar un proyecto de desarrollo listo para usar. Ubicada en un lote de 588m² en una Zona de Crecimiento Residencial, esta propiedad se completa con planos y permisos aprobados para tres casas adosadas modernas, dos con tres dormitorios y una con dos dormitorios.
Por qué te encantará:
• Ubicación inmejorable: A minutos de la estación de tren de Lalor, el centro comercial Pacific Epping, las tiendas de High Street, las escuelas y otros servicios esenciales. La comodidad que ofrece esta ubicación es inigualable.
• Potencial de desarrollo flexible: Con los planes y permisos ya asegurados, puede comenzar a trabajar con su proyecto de desarrollo. Alternativamente, la casa existente es perfecta para un escenario de renovación, reconstrucción o mudanza.
• Ingresos por alquiler: La propiedad está actualmente alquilada, lo que ofrece un flujo de ingresos inmediato para los inversores mientras se finalizan los planes de desarrollo.
• Vida cómoda: La casa de ladrillo actual cuenta con cuatro generosos dormitorios con batas incorporadas, un baño central, una amplia sala de estar y una cocina luminosa con amplio espacio de almacenamiento y lavavajillas. El comedor independiente es perfecto para comidas familiares.
• Amplio patio trasero: Un gran patio trasero ofrece mucho espacio para actividades al aire libre, con un área de entretenimiento cubierta y un garaje.
Esta es una oportunidad única para asegurar una propiedad con un inmenso potencial en un área de alto crecimiento. ¡Actúe ahora y haga de 4 Duncan Road, Lalor su próximo proyecto exitoso!
SE REQUIERE IDENTIFICACIÓN CON FOTO
Lista de verificación de diligencia debida - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Política de Privacidad y Aviso de Recopilación de Privacidad - rataandco.com.au/privacy-policy
Harcourts Rata & Co no ofrece ninguna garantía sobre si existen permisos para la pérgola y se alienta a los compradores a realizar sus propias consultas y buscar asesoramiento legal si es necesario.
Tamaño del terreno procedente de land.vic.gov.au. Este documento ha sido preparado para ayudar únicamente en la comercialización de esta propiedad. Si bien se han tomado todas las precauciones para garantizar que la información proporcionada en este documento sea correcta, Harcourts Rata & Co no se hace responsable de ninguna inexactitud. En consecuencia, todas las partes interesadas deben hacer sus propias investigaciones para verificar la información, incluido, entre otros, el tamaño de la tierra. Attenzione a tutti gli sviluppatori e investitori! Questo ottimo pezzo di proprietà immobiliare a Lalor offre una fantastica opportunità per sfruttare un progetto di sviluppo pronto all'uso. Situata su un lotto di 588 m² in una zona di crescita residenziale, questa proprietà è completa di piani e permessi approvati per tre moderne case a schiera, due con tre camere da letto e una con due camere da letto.
Perché ti piacerà:
• Posizione imbattibile: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Lalor, dal centro commerciale Pacific Epping, dai negozi di High Street, dalle scuole e da altri servizi essenziali. La comodità offerta da questa posizione non ha eguali.
• Potenziale di sviluppo flessibile: con piani e permessi già assicurati, puoi iniziare a lavorare con il tuo progetto di sviluppo. In alternativa, la casa esistente è perfetta per una ristrutturazione, una ricostruzione o uno scenario di trasloco.
• Reddito da locazione: la proprietà è attualmente in affitto, offrendo un flusso di reddito immediato per gli investitori mentre i piani di sviluppo sono finalizzati.
• Vita confortevole: l'attuale casa in mattoni dispone di quattro generose camere da letto con accappatoi incorporati, un bagno centrale, un ampio soggiorno e una cucina luminosa con ampio spazio e lavastoviglie. La zona pranzo separata è perfetta per i pasti in famiglia.
• Ampio cortile: un ampio cortile offre molto spazio per le attività all'aperto, completo di un'area di intrattenimento coperta e garage.
Questa è una rara opportunità per assicurarsi una proprietà con un immenso potenziale in un'area ad alta crescita. Agisci ora e fai di 4 Duncan Road, Lalor il tuo prossimo progetto di successo!
È RICHIESTO UN DOCUMENTO D'IDENTITÀ CON FOTO
Lista di controllo per la due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Informativa sulla privacy e Informativa sulla raccolta della privacy - rataandco.com.au/privacy-policy
Harcourts Rata & Co non fornisce alcuna garanzia sull'esistenza di permessi per la pergola e gli acquirenti sono incoraggiati a fare le proprie indagini e a richiedere una consulenza legale, se necessario.
Dimensione del terreno proveniente da land.vic.gov.au. Questo documento è stato preparato per assistere esclusivamente nella commercializzazione di questa proprietà. Sebbene sia stata prestata la massima attenzione per garantire che le informazioni fornite nel presente documento siano corrette, Harcourts Rata & Co non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Di conseguenza, tutte le parti interessate dovrebbero effettuare le proprie indagini per verificare le informazioni, comprese e non limitate alle dimensioni del terreno.