A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T101554275
/ 101554275
Referência:
EDEN-T101554275
País:
AU
Cidade:
Collingwood
Código Postal:
3066
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
STCA – Sujeito à aprovação do Conselho Veja mais Veja menos Gross Waddell ICR tem o prazer de colocar à venda 7-17 Cromwell Street, Collingwood, um investimento significativo em banco de terras à beira do CBD de Melbourne. Situada perto da esquina da Victoria Parade e diretamente em frente a Bunnings, esta grande propriedade e coleção de propriedade livre oferece valor incomparável e valor agregado futuro ou potencial de desenvolvimento (STCA).• Extensa propriedade de 1.267 m²* na borda da cidade residindo em 3 títulos separados - compre individualmente ou coletivamente• Totalmente alugado para 2 inquilinos de longa data, gerando uma renda combinada de $ 257.000 líquidos por ano *• Área de construção substancial de 919 m²* e beneficiando de vários estacionamentos fora da rua• O maior inquilino (86% da renda) possui um contrato de arrendamento até julho de 2028 com uma cláusula de demolição na opção adicional de 3 anos• Zona Comercial 2 (C2Z) com zonas favoráveis, proporcionando resultados notáveis de desenvolvimento ou reposicionamento (STCA)• Localização excepcional na periferia da cidade no moderno subúrbio de Collingwood, em Melbourne, a apenas 1,5 km* do centro comercial de Melbourne• Localizado em frente a Bunnings, ao lado de uma concessionária Maserati proposta e perto da concessionária Porsche• Cercado por uma série de cafés, restaurantes e bares movimentados e oferecendo proximidade com a Smith Street e a Gertrude Street• Conectividade perfeita com a rota do bonde a metros da porta da frente, minutos da estação de trem de North Richmond• Collingwood é um centro próspero cheio ou novos desenvolvimentos de escritórios e armazéns cheios de personalidade e estúdios criativosA propriedade está à venda por meio de uma campanha de Manifestação de Interesse que termina às 15h00 de quarta-feira, 27 de novembro de 2024. Para mais informações ou para discutir mais sobre esta oportunidade, entre em contato diretamente com a equipe da Gross Waddell ICR.*Aproximado
STCA – Sujeito à aprovação do Conselho Gross Waddell ICR is pleased to offer for sale 7-17 Cromwell Street, Collingwood, a significant land bank investment on the edge of Melbourne’s CBD. Situated near the corner of Victoria Parade and directly opposite Bunnings, this large landholding and collection of freehold offers unparalleled value and future value-add or development potential (STCA).• Sprawling 1,267 sqm* city edge landholding residing on 3 separate titles - buy individually or collectively• Fully leased to 2 longstanding tenants generating a combined income of $257,000 net per annum*• Substantial building area of 919 sqm* and benefitting from a number of off-street carparks• The largest tenant (86% of income) boasts a lease to July 2028 with a demolition clause in the additional 3-year option• Favourably zoned Commercial 2 Zone (C2Z) providing noteworthy development or reposition outcomes (STCA)• Exceptional city fringe location in Melbourne’s trendy inner suburb of Collingwood, merely 1.5 km* from Melbourne’s CBD• Located directly opposite Bunnings, adjoining a proposed Maserati dealership and close to the Porsche dealership• Surrounded by a number of bustling cafes, restaurants and bars and offering proximity to Smith Street and Gertrude Street• Perfect connectivity with tram route metres from the front door, North Richmond train station minutes• Collingwood is a thriving hub full or new office developments and character filled warehouses and creative studiosThe property is for sale via an Expression of Interest campaign closing at 3:00 pm on Wednesday the 27th of November 2024. For further information or to discuss this opportunity further, please contact the team at Gross Waddell ICR directly.*Approximate
STCA – Subject to Council Approval Společnost Gross Waddell ICR s potěšením nabízí k prodeji 7-17 Cromwell Street, Collingwood, významnou investici do pozemkové banky na okraji melbournské CBD. Nachází se poblíž rohu Victoria Parade a přímo naproti Bunnings, tento velký pozemkový majetek a sbírka volných pozemků nabízí bezkonkurenční hodnotu a budoucí přidanou hodnotu nebo rozvojový potenciál (STCA).• Rozlehlý pozemek o rozloze 1 267 m² na okraji města založený na 3 samostatných titulech - nakupujte jednotlivě nebo společně• Plně pronajata 2 dlouhodobým nájemcům s kombinovaným příjmem 257 000 USD čistého ročně*• Značná stavební plocha 919 m²* s využitím řady parkovišť mimo ulice• Největší nájemce (86 % příjmů) se může pochlubit nájemním nájmem do července 2028 s demoliční doložkou v dodatečné 3leté opci• Výhodná zóna Commercial 2 Zone (C2Z) poskytující pozoruhodné výsledky rozvoje nebo přemístění (STCA)• Výjimečná poloha na okraji města v módním vnitřním předměstí Melbourne Collingwood, pouhých 1,5 km* od melbournského centra• Nachází se přímo naproti Bunnings, sousedí s navrhovaným dealerstvím Maserati a poblíž dealerství Porsche• Je obklopen řadou rušných kaváren, restaurací a barů a nabízí blízkost ulic Smith Street a Gertrude Street• Perfektní spojení s tramvajovou linkou metrů od předních dveří, vlakové nádraží North Richmond minut• Collingwood je prosperující centrum plné nových kancelářských budov a skladů a kreativních studiíNemovitost je na prodej prostřednictvím kampaně na vyjádření zájmu, která končí ve středu 27. listopadu 2024 v 15:00. Pro další informace nebo další diskusi o této příležitosti kontaktujte přímo tým Gross Waddell ICR.*Přibližný
STCA – podléhá schválení Rady Gross Waddell ICR a le plaisir de proposer à la vente le 7-17 Cromwell Street, Collingwood, un investissement important dans une banque foncière à la lisière du quartier central des affaires de Melbourne. Située près de l’angle de Victoria Parade et directement en face de Bunnings, cette grande propriété foncière et collection de propriétés franches offre une valeur inégalée et un potentiel de valeur ajoutée ou de développement futur (STCA).• Vaste propriété foncière de 1 267 m²* en bordure de la ville résidant sur 3 titres distincts - acheter individuellement ou collectivement• Entièrement loué à 2 locataires de longue date générant un revenu combiné de 257 000 $ net par année*• Surface bâtie conséquente de 919 m²* et bénéficiant de nombreux parkings hors voirie• Le locataire le plus important (86% des revenus) bénéficie d’un bail jusqu’en juillet 2028 avec une clause de démolition dans l’option supplémentaire de 3 ans• Zone commerciale 2 (C2Z) favorablement zonée offrant des résultats notables en matière de développement ou de repositionnement (STCA)• Emplacement exceptionnel en périphérie de la ville dans la banlieue branchée de Collingwood à Melbourne, à seulement 1,5 km* du quartier central des affaires de Melbourne• Situé directement en face de Bunnings, à côté d’un concessionnaire Maserati proposé et à proximité de la concession Porsche• Entouré d’un certain nombre de cafés, restaurants et bars animés et offrant la proximité de Smith Street et Gertrude Street• Connectivité parfaite avec la ligne de tramway à quelques mètres de la porte d’entrée, à quelques minutes de la gare de North Richmond• Collingwood est un centre florissant de développements de bureaux ou de nouveaux bureaux, des entrepôts et des studios de création remplis de caractèreLa propriété est à vendre via une campagne de manifestation d’intérêt se terminant à 15h00 le mercredi 27 novembre 2024. Pour plus d’informations ou pour discuter davantage de cette opportunité, veuillez contacter directement l’équipe de Gross Waddell ICR.*Approximatif
ETPS – Sous réserve de l’approbation du Conseil Gross Waddell ICR è lieta di offrire in vendita 7-17 Cromwell Street, Collingwood, un significativo investimento in una banca fondiaria ai margini del CBD di Melbourne. Situato vicino all'angolo di Victoria Parade e proprio di fronte a Bunnings, questa grande proprietà terriera e collezione di proprietà offre un valore senza pari e un potenziale di valore aggiunto o di sviluppo futuro (STCA).• Vasta proprietà terriera di 1.267 mq* ai margini della città che risiede su 3 titoli separati - acquista individualmente o collettivamente• Completamente affittato a 2 inquilini di lunga data che generano un reddito combinato di $ 257.000 netti all'anno*• Notevole superficie edificabile di 919 mq* e beneficia di una serie di parcheggi fuori strada• L'inquilino più grande (86% del reddito) vanta un contratto di locazione fino a luglio 2028 con clausola di demolizione nell'opzione aggiuntiva di 3 anni• Zona commerciale 2 (C2Z) a zone favorevoli che fornisce risultati di sviluppo o riposizionamento (STCA) degni di nota• Eccezionale posizione ai margini della città nel quartiere alla moda di Collingwood, a soli 1,5 km* dal CBD di Melbourne• Situato proprio di fronte a Bunnings, adiacente a una concessionaria Maserati proposta e vicino alla concessionaria Porsche• Circondato da una serie di vivaci caffè, ristoranti e bar e offre la vicinanza a Smith Street e Gertrude Street• Perfetta connettività con il percorso del tram a pochi metri dalla porta d'ingresso, minuti dalla stazione ferroviaria di North Richmond• Collingwood è un fiorente centro pieno di nuovi uffici, magazzini e studi creativi pieni di carattereL'immobile è in vendita tramite una campagna di manifestazione di interesse che si chiude alle ore 15:00 di mercoledì 27 novembre 2024. Per ulteriori informazioni o per discutere ulteriormente di questa opportunità, si prega di contattare direttamente il team di Gross Waddell ICR.*Approssimativo
STCA - Soggetto all'approvazione del Consiglio Gross Waddell ICR freut sich, 7-17 Cromwell Street, Collingwood, eine bedeutende Investition einer Landbank am Rande des Geschäftsviertels von Melbourne, zum Verkauf anbieten zu können. In der Nähe der Ecke der Victoria Parade und direkt gegenüber von Bunnings gelegen, bietet dieser große Grundbesitz und die Sammlung von Grundbesitz einen beispiellosen Wert und ein zukünftiges Wertschöpfungs- oder Entwicklungspotenzial (STCA).• Weitläufiger 1.267 m²* großer Grundbesitz am Stadtrand, der sich auf 3 separate Titel erstreckt - einzeln oder gemeinsam kaufen• Vollständig an 2 langjährige Mieter vermietet, die zusammen ein Einkommen von 257.000 $ netto pro Jahr erzielen*• Beträchtliche Gebäudefläche von 919 m²* und mit einer Reihe von Parkplätzen abseits der Straße• Der größte Mieter (86 % des Einkommens) verfügt über einen Mietvertrag bis Juli 2028 mit einer Abrissklausel in der zusätzlichen 3-Jahres-Option• Günstig abgegrenzte Zone Commercial 2 (C2Z) mit bemerkenswerten Erschließungs- oder Neupositionierungsergebnissen (STCA)• Außergewöhnliche Lage am Rande der Stadt in Melbournes trendigem Vorort Collingwood, nur 1,5 km* von Melbournes CBD entfernt• Direkt gegenüber von Bunnings gelegen, neben einem geplanten Maserati-Händler und in der Nähe des Porsche-Händlers• Umgeben von einer Reihe von belebten Cafés, Restaurants und Bars und mit Nähe zur Smith Street und Gertrude Street• Perfekte Anbindung mit Straßenbahnlinie nur wenige Meter von der Haustür entfernt, Bahnhof North Richmond nur wenige Minuten entfernt• Collingwood ist ein florierendes Zentrum mit voll oder neuen Bürogebäuden und charaktervollen Lagerhallen und KreativstudiosDie Immobilie steht im Rahmen einer Interessenbekundungskampagne zum Verkauf, die am Mittwoch, den 27. November 2024, um 15:00 Uhr endet. Für weitere Informationen oder um diese Möglichkeit weiter zu besprechen, wenden Sie sich bitte direkt an das Team von Gross Waddell ICR.*Ungefähr
STCA – vorbehaltlich der Zustimmung des Rates Gross Waddell ICR se complace en ofrecer a la venta 7-17 Cromwell Street, Collingwood, una importante inversión bancaria de tierras en el borde del CBD de Melbourne. Situado cerca de la esquina de Victoria Parade y justo enfrente de Bunnings, esta gran propiedad y colección de propiedad absoluta ofrece un valor incomparable y un valor agregado futuro o potencial de desarrollo (STCA).• Extenso terreno de 1.267 metros cuadrados* en el borde de la ciudad que reside en 3 títulos separados: compre individual o colectivamente• Totalmente arrendado a 2 inquilinos de larga data que generan un ingreso combinado de $257,000 netos por año*• Superficie construida de 919 m²* y que cuenta con varios aparcamientos fuera de la vía pública• El mayor inquilino (86% de los ingresos) cuenta con un contrato de arrendamiento hasta julio de 2028 con una cláusula de demolición en la opción adicional de 3 años• Zona Comercial 2 (C2Z) con una zona comercial favorable que proporciona resultados notables de desarrollo o reposición (STCA)• Excepcional ubicación en la periferia de la ciudad en el moderno suburbio interior de Melbourne, Collingwood, a solo 1,5 km* del distrito financiero de Melbourne• Situado justo enfrente de Bunnings, junto a un concesionario Maserati propuesto y cerca del concesionario Porsche• Rodeado de una serie de bulliciosos cafés, restaurantes y bares y ofreciendo proximidad a Smith Street y Gertrude Street• Perfecta conectividad con la ruta del tranvía a metros de la puerta principal, minutos de la estación de tren de North Richmond• Collingwood es un próspero centro de desarrollos de oficinas nuevos o completos, almacenes y estudios creativos llenos de carácter.La propiedad está a la venta a través de una campaña de Expresión de Interés que cierra a las 15:00 horas del miércoles 27 de noviembre de 2024. Para obtener más información o para analizar más a fondo esta oportunidad, póngase en contacto directamente con el equipo de Gross Waddell ICR.*Aproximado
STCA – Sujeto a la Aprobación del Concejo