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Oportunidade de negócio (Para venda)
140 m²
Referência:
EDEN-T102192057
/ 102192057
Referência:
EDEN-T102192057
País:
FR
Cidade:
Mirepoix
Código Postal:
09500
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
140 m²
Lugares de Estacionamento:
1
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pamiers | 1.909 EUR | - |
| Foix | 1.700 EUR | - |
| Castelnaudary | 1.660 EUR | - |
| Limoux | 1.610 EUR | - |
| Ariège | 1.806 EUR | - |
| Quillan | 1.578 EUR | - |
| Carcassonne | 2.192 EUR | 1.764 EUR |
| Revel | 2.184 EUR | - |
| Auterive | 2.245 EUR | - |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 3.776 EUR |
| Saint-Girons | 1.390 EUR | - |
| Muret | 2.639 EUR | - |
Découvrez cette grande bâtisse¸ en monopropriété, au charme atypique d’après-guerre, située en plein cœur de Mirepoix, à deux pas des commerces et des commodités. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'un excellent rendement locatif avec possibilité de créer d’autres logements sur la partie inexploitée.
Description :
L'immeuble d’environ 140 m2 est actuellement divisé en 3 studios d'environ 20 m2 chacun, tous loués en meublé. Les loyers perçus, charges comprises, totalisent 1043.75 €, incluant 225 € de charges locatives couvrant l'eau, l'électricité, le chauffage et la taxe des ordures ménagères. Chaque studio entièrement meublé, est équipé d'un cumulus électrique indépendant avec des défalqueurs pour l’eau et des divisionnaires pour l’électricité.
Potentiel supplémentaire : La partie restante de la maison permet une extension du potentiel locatif en créant de nouveaux logements permettant d’optimiser la rentabilité locative.Possibilité d'aménager 2 à 3 studios au rez-de-chaussée (20 à 30 m2 environ chacun).
Un appartement T2 de 45 m2 environ au premier étage, avec toit-terrasse de 24m2, balcon et climatisation. Caractéristiques :Surface : 3 studios de 20 m2 actuellement loués.
Isolation : Combles rampants isolés, double vitrage sur la majorité des fenêtres.
Chauffage : Central au fioul.
Accès : Parking à proximité
Cave : espace de stockage supplémentaire accessible Les atouts de l'immeuble :Emplacement privilégié au centre-ville de Mirepoix, proche des commodités.
Potentiel locatif attractif, demande croissante dans cette commune
Possibilité d'aménagement pour créer de nouveaux logements.
Parking à proximité pour les locataires. À prendre en compte :Travaux d'individualisation des compteurs électriques à prévoir.
Aménagements et création de nouveaux studios à envisager.
Proximité d'une route passante. Prix de vente : 195 000 € Honoraires Agence Inclus à la charge vendeurs selon barème du cabinet
Taxe foncière : 2334 € à l’année
Diagnostics immobiliers vente en cours de réalisation
Contactez-nous pour plus d'informations sur le prix et les modalités d'achat de cet immeuble à fort potentiel.
L’IMMOBILIERE PAUVERT, L’IMMOBILIER AUTREMENT
Claire à votre écoute au ...
Features:
- Terrace
- Balcony Veja mais Veja menos EN EXCLUSIVITE EN PLEIN CENTRE DE MIREPOIX Immeuble à fort potentiel locatif en centre-ville
Découvrez cette grande bâtisse¸ en monopropriété, au charme atypique d’après-guerre, située en plein cœur de Mirepoix, à deux pas des commerces et des commodités. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'un excellent rendement locatif avec possibilité de créer d’autres logements sur la partie inexploitée.
Description :
L'immeuble d’environ 140 m2 est actuellement divisé en 3 studios d'environ 20 m2 chacun, tous loués en meublé. Les loyers perçus, charges comprises, totalisent 1043.75 €, incluant 225 € de charges locatives couvrant l'eau, l'électricité, le chauffage et la taxe des ordures ménagères. Chaque studio entièrement meublé, est équipé d'un cumulus électrique indépendant avec des défalqueurs pour l’eau et des divisionnaires pour l’électricité.
Potentiel supplémentaire : La partie restante de la maison permet une extension du potentiel locatif en créant de nouveaux logements permettant d’optimiser la rentabilité locative.Possibilité d'aménager 2 à 3 studios au rez-de-chaussée (20 à 30 m2 environ chacun).
Un appartement T2 de 45 m2 environ au premier étage, avec toit-terrasse de 24m2, balcon et climatisation. Caractéristiques :Surface : 3 studios de 20 m2 actuellement loués.
Isolation : Combles rampants isolés, double vitrage sur la majorité des fenêtres.
Chauffage : Central au fioul.
Accès : Parking à proximité
Cave : espace de stockage supplémentaire accessible Les atouts de l'immeuble :Emplacement privilégié au centre-ville de Mirepoix, proche des commodités.
Potentiel locatif attractif, demande croissante dans cette commune
Possibilité d'aménagement pour créer de nouveaux logements.
Parking à proximité pour les locataires. À prendre en compte :Travaux d'individualisation des compteurs électriques à prévoir.
Aménagements et création de nouveaux studios à envisager.
Proximité d'une route passante. Prix de vente : 195 000 € Honoraires Agence Inclus à la charge vendeurs selon barème du cabinet
Taxe foncière : 2334 € à l’année
Diagnostics immobiliers vente en cours de réalisation
Contactez-nous pour plus d'informations sur le prix et les modalités d'achat de cet immeuble à fort potentiel.
L’IMMOBILIERE PAUVERT, L’IMMOBILIER AUTREMENT
Claire à votre écoute au ...
Features:
- Terrace
- Balcony