449.800 EUR
397.000 EUR
360.500 EUR
365.000 EUR
324.900 EUR
Elle se situe dans une zone prisée et calme de la Roche sur Yon.
Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante de 56m² avec une cuisine ouverte neuve donnant sur sa salle à manger/salon. Dans une première partie nuit, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Dans une seconde partie, vous aurez accès à une arrière cuisine et un autre WC. Une extension vient compléter l'ensemble des pièces de la maison donnant une troisième chambre avec de grandes ouvertures sur le magnifique extérieur.
Un double garage et une grande réserve supplémentaire viennent compléter ce bien.
L'espace jardin est sans vis à vis et paysagé, il se compose de deux grandes terrasses une plein sud et l'autre au nord selon ses préférences, un puit est présent pour l'arrosage, ainsi que deux dépendances pour un atelier et un second garage.
La pompe à chaleur air / eau est de 2023 encore sous garantie. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui viennent réduire considérablement la facture d'électricité ! L'intégralité de la maison a été rénovée par des professionnels. Aucun travaux à prévoir !
à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information !
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... LA ROCHE SUR YON. RARE! Very beautiful single-story family home built in 1991 and completely renovated with taste in 2022! It is located in a sought-after and quiet area of La Roche sur Yon.It consists of a large 56m² living room with a new open kitchen leading to its dining room/living room. In a first night area, you will find a hallway leading to two bedrooms, a toilet, and a bathroom with a bathtub and shower. In a second part, you will have access to a back kitchen and another toilet. An extension completes the layout of the house, providing a third bedroom with large openings to the magnificent outdoor area.A double garage and a large additional storage room complete this property. The garden space is private and landscaped, featuring two large terraces, one facing south and the other north according to your preferences. A well is present for watering, as well as two outbuildings for a workshop and a second garage.The air/water heat pump is from 2023 and still under warranty. The house is equipped with photovoltaic panels that significantly reduce electricity bills! The entire house has been renovated by the owners. No work required!Don’t miss out, feel free to contact us for more information! (5.00% fees including tax to be borne by the buyer.)Pierre ANSEL (EI) Commercial Agent - RSAC Number: ... LA ROCHE SUR YON.This description has been automatically translated from French.