899.000 EUR
720.000 EUR
720.000 EUR
735.000 EUR
836.000 EUR
It consists of:
GARDEN LEVEL: * Open living room of 87m² including living room, dining room, pantry and high-end furnished and fully equipped kitchen; direct access to terrace and garden via bay window * Suite n°1 of 28m² with bedroom, bathroom with walk-in shower, WC and cupboards
LEVEL 1: * Suite n°2 of 33m², private access, with bedroom, walk-in shower room, WC and dressing room * Bedroom 3 of 16m² * Bedroom 4 of 18m² * Bathroom with whirlpool bath, walk-in shower and WC
MAISONETTE - GARDEN LEVEL: * Suite n°3 independent with bedroom, bathroom with walk-in shower, WC
SUMMER KITCHEN? GARDEN LEVEL: magnificent furnished and equipped summer kitchen of 26m² open to the landscaped garden and its fountain
GROUND FLOOR: * Entrance hall * Laundry room * Cellar * Garage 1 of 35m² and Garage 2 of 30m² allowing parking for 3 cars.
All the openings are double glazed. The heat input and air conditioning are provided by an air-to-air heat pump in the duct under the roof.
With its 3 Independent Suites and its summer kitchen, the house is ideally distributed to start a Bed and Breakfast activity; Its suites are sold furnished and equipped
PLANS, DIAGNOSTICS, and MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR are available upon request.
Price: 899,000 euros including 39,000 euros Fees including VAT Buyer's charge, i.e. 860,000 euros excluding fees.
DPE: class D - GHG: class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices as of 31/12/2020: 2,687 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />This announcement has been written under the editorial responsibility of Bruno VUILLEMIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N°539 365 676
Mandate: 386127 / The professional guarantees and secures your real estate project.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... % TTC fees to be paid by the buyer.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 539 365 676 - . Veja mais Veja menos MAISON BOURGEOISE FIN XIXème ENTIEREMENT RENOVEE A 2 PAS DE LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : ... / Toute proche de la Cité de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 253m² Hab. sur terrain arboré et paysagé de 842m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC avec vue sur la Cité de Carcassonne.
Elle se compose :
REZ DE JARDIN : * Pièce à vivre ouverte de 87m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme ; accès directs sur terrasse et jardin via baie vitrée à galandage * Suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et placards
NIVEAU 1 : * Suite n°2 de 33m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m² * Chambre 4 de 18m² * Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC
MAISONNETTE - REZ DE JARDIN : * Suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC
CUISINE D'ETE ? REZ DE JARDIN : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontaine
REZ DE CHAUSSEE : * Hall d'entrée * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m² et Garage 2 de 30m² permettant de stationner 3 voitures.
Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air en gainage sous toiture.
Avec ses 3 Suites Indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de Chambres d'Hôtes ; ses suites sont vendues meublées et équipées
PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Prix : 899.000 euros dont 39.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 860.000 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31/12/2020 : 2.687 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 386127 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . LATE NINETEENTH CENTURY BOURGEOIS HOUSE COMPLETELY RENOVATED 2 STEPS FROM THE CITY OF CARCASSONNE / PROPERTIES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : ... / Very close to the City of Carcassonne, bright R+1 bourgeois house without vis-à-vis, completely renovated in the rules of the art (1st part in 2008, 2nd part in 2017) of 253m² Hab. on wooded and landscaped land of 842m² with masonry swimming pool of 3.50m x 7.00m chlorine treatment, several terraces and pool house with shower and toilet with a view of the City of Carcassonne.
It consists of:
GARDEN LEVEL: * Open living room of 87m² including living room, dining room, pantry and high-end furnished and fully equipped kitchen; direct access to terrace and garden via bay window * Suite n°1 of 28m² with bedroom, bathroom with walk-in shower, WC and cupboards
LEVEL 1: * Suite n°2 of 33m², private access, with bedroom, walk-in shower room, WC and dressing room * Bedroom 3 of 16m² * Bedroom 4 of 18m² * Bathroom with whirlpool bath, walk-in shower and WC
MAISONETTE - GARDEN LEVEL: * Suite n°3 independent with bedroom, bathroom with walk-in shower, WC
SUMMER KITCHEN? GARDEN LEVEL: magnificent furnished and equipped summer kitchen of 26m² open to the landscaped garden and its fountain
GROUND FLOOR: * Entrance hall * Laundry room * Cellar * Garage 1 of 35m² and Garage 2 of 30m² allowing parking for 3 cars.
All the openings are double glazed. The heat input and air conditioning are provided by an air-to-air heat pump in the duct under the roof.
With its 3 Independent Suites and its summer kitchen, the house is ideally distributed to start a Bed and Breakfast activity; Its suites are sold furnished and equipped
PLANS, DIAGNOSTICS, and MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR are available upon request.
Price: 899,000 euros including 39,000 euros Fees including VAT Buyer's charge, i.e. 860,000 euros excluding fees.
DPE: class D - GHG: class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices as of 31/12/2020: 2,687 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />This announcement has been written under the editorial responsibility of Bruno VUILLEMIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N°539 365 676
Mandate: 386127 / The professional guarantees and secures your real estate project.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... % TTC fees to be paid by the buyer.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 539 365 676 - .