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Variado e Não Especificado (Para venda)
Referência:
EDEN-T102459367
/ 102459367
Referência:
EDEN-T102459367
País:
FR
Cidade:
Samatan
Código Postal:
32130
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Variado e Não Especificado
Tamanho do imóvel:
390 m²
Tamanho do lote:
210.000 m²
Divisões:
12
Quartos:
6
Piscina:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lombez | 1.671 EUR | - |
| Gimont | 1.345 EUR | - |
| L'Isle-Jourdain | 2.056 EUR | - |
| Haute-Garonne | 1.886 EUR | 2.338 EUR |
| Mauvezin | 1.600 EUR | - |
| Muret | 2.251 EUR | - |
| Boulogne-sur-Gesse | 1.045 EUR | - |
| Auch | 1.662 EUR | - |
| Cazères | 1.278 EUR | - |
| Mirande | 1.563 EUR | - |
Rien n’a changé la fontaine est toujours là depuis des siècles, la forêt a même augmenté sa superficie , elle accueille des espèces végétales protégées qui se développent loin de toute pollution. La faune est omniprésente, elle fait d’ailleurs le bonheur des enfants, avec des endroits qui leurs sont dédiés où les écoles font des classes nature dès la maternelle…Le 'Chêne Lumière ' du Pradel permet de magnifiques coucher de soleil et aucune Pollution Lumineuse ne vient gâcher le site par temps clair. L’entrée du parc fermé (environ 400 m2)est constituée de six colonnes reliées entre elles par quatre vantaux en fer Forgé. La fermeture s’effectue par un portail deux vantaux. Coté Château l’accès au parc se fait par deux portillons en fer forgé sous arcades pierres ,accolées aux tours…..Le château se compose, au rez de chaussée d’environ 130m2 :couloir , salon, bibliothèque,cuisine, souillarde, chaque pièce avec sa cheminée, la salle d’eau avec WC, l’entrée donne sur un magnifique escalier en carreaux et bois, à mi-étage sous le regard de la statue de Saint Roc une chambre dans une tour…Au premier étage environ 130 m2 dont une partie est en cours de restauration .Il est composé :du palier escalier, couloir avec placard ,quatre chambres (trois ont leur cheminée) la cinquième chambre à mi étage . Grenier d'environ 130m2 avec charpente apparente, sol de la partie centrale refait et isolé accès à trois des tours gros potentiel architectural et décoratif…..A l'avant du château la façade de la dépendance Style Orangerie a été conservée et permet un projet sur la partie restante de 400m2: Appartements, salle de réception pour recevoir des Événements professionnels ou privés…Gros Potentiel Piscine 60 m2 avec escalier pour accéder à la verrière dans parc fermé ,margelles et terrasse pierres. Maison de gardiennage-pool house avec Chambre, séjour cuisine avec bar, salle d’eau, WC, terrasse couverte, local technique piscine. Verrière Jean Prouvé , Fer et Verre mit en œuvre par les établissements Cabande Auch, c’est endroit permet d’être à l’abri au milieu de la nature , ressenti par temps d’orage Exceptionnel,elle donne aussi vie aux œuvres d’art exposées…Terrasse bois avec éclairage incorporé devant verrière…Terrasse carrelage entre les Tours…Features:
- SwimmingPool
- Terrace Veja mais Veja menos Le Château et le site de 21 hectares sont à l’abri des regards indiscrets, protégés par les bois et les arbres qui forment un écrin de verdure protecteur. Pour autant, Lombez et Samatan et leurs commodités sont à quelques minutes, l’aéroport Toulouse Blagnac 40minutes, la gare la plus proche 15 minutes…. Le Château est orienté Ouest /Est pour bénéficier du soleil toute la journée notamment la piscine ,Il est protégé par une haie séculaire 'coupe vent, d’essences anciennes et rares….Le domaine est dédié à la flore et la faune qui trouve refuge en cet endroit où le silence est roi. La route et la circulation se trouvant à tout juste 1 km. L’accès se fait par un chemin privé… Ce site déjà évoqué à l’époque gallo-romainee fût défriché au milieu du XIIeme siècle par les moines cisterciens, il bénéficie d’un micro-climat et de tous les ingrédients nécessaires à l’agriculture, plaines avec ruisseau, plateau, coteaux Etc. Pas de risque d’inondations grâce à une hydrologie naturelle remarquable, avec ses bois , landes, Zones Humides …La présence d’une source fontaine intarissable d’eau potable au milieu des bois est la référence d’un endroit privilégié qui ne subit aucune pollution…
Rien n’a changé la fontaine est toujours là depuis des siècles, la forêt a même augmenté sa superficie , elle accueille des espèces végétales protégées qui se développent loin de toute pollution. La faune est omniprésente, elle fait d’ailleurs le bonheur des enfants, avec des endroits qui leurs sont dédiés où les écoles font des classes nature dès la maternelle…Le 'Chêne Lumière ' du Pradel permet de magnifiques coucher de soleil et aucune Pollution Lumineuse ne vient gâcher le site par temps clair. L’entrée du parc fermé (environ 400 m2)est constituée de six colonnes reliées entre elles par quatre vantaux en fer Forgé. La fermeture s’effectue par un portail deux vantaux. Coté Château l’accès au parc se fait par deux portillons en fer forgé sous arcades pierres ,accolées aux tours…..Le château se compose, au rez de chaussée d’environ 130m2 :couloir , salon, bibliothèque,cuisine, souillarde, chaque pièce avec sa cheminée, la salle d’eau avec WC, l’entrée donne sur un magnifique escalier en carreaux et bois, à mi-étage sous le regard de la statue de Saint Roc une chambre dans une tour…Au premier étage environ 130 m2 dont une partie est en cours de restauration .Il est composé :du palier escalier, couloir avec placard ,quatre chambres (trois ont leur cheminée) la cinquième chambre à mi étage . Grenier d'environ 130m2 avec charpente apparente, sol de la partie centrale refait et isolé accès à trois des tours gros potentiel architectural et décoratif…..A l'avant du château la façade de la dépendance Style Orangerie a été conservée et permet un projet sur la partie restante de 400m2: Appartements, salle de réception pour recevoir des Événements professionnels ou privés…Gros Potentiel Piscine 60 m2 avec escalier pour accéder à la verrière dans parc fermé ,margelles et terrasse pierres. Maison de gardiennage-pool house avec Chambre, séjour cuisine avec bar, salle d’eau, WC, terrasse couverte, local technique piscine. Verrière Jean Prouvé , Fer et Verre mit en œuvre par les établissements Cabande Auch, c’est endroit permet d’être à l’abri au milieu de la nature , ressenti par temps d’orage Exceptionnel,elle donne aussi vie aux œuvres d’art exposées…Terrasse bois avec éclairage incorporé devant verrière…Terrasse carrelage entre les Tours…Features:
- SwimmingPool
- Terrace Das Schloss und das 21 Hektar große Gelände sind vor neugierigen Blicken geschützt, geschützt durch Wälder und Bäume, die eine schützende grüne Umgebung bilden. Lombez und Samatan und ihre Annehmlichkeiten sind jedoch nur wenige Minuten entfernt, der Flughafen Toulouse Blagnac 40 Minuten, der nächste Bahnhof 15 Minuten.... Das Schloss ist nach Westen/Osten ausgerichtet, um den ganzen Tag über von der Sonne zu profitieren, vor allem das Schwimmbad, Es ist durch eine jahrhundertealte Hecke geschützt.Das Anwesen ist der Flora und Fauna gewidmet, die an diesem Ort Zuflucht finden, an dem Stille herrscht. Die Straße und der Verkehr sind nur 1 km entfernt. Der Zugang erfolgt über eine Privatstraße... Diese Stätte, die bereits in gallo-römischer Zeit erwähnt wurde, wurde Mitte des zwölften Jahrhunderts von den Zisterziensermönchen gerodet, sie profitiert von einem Mikroklima und allen notwendigen Zutaten für die Landwirtschaft, Ebenen mit Bach, Hochebene, Hängen usw. Keine Überschwemmungsgefahr dank einer bemerkenswerten natürlichen Hydrologie mit ihren Wäldern, Mooren, Feuchtgebieten ...Das Vorhandensein einer unerschöpflichen Trinkwasserquelle mitten im Wald ist die Referenz für einen privilegierten Ort, der nicht unter jeglicher Verschmutzung leidet...
Nichts hat sich verändert, der Brunnen steht noch seit Jahrhunderten, der Wald hat seine Fläche sogar vergrößert, er beherbergt geschützte Pflanzenarten, die sich fernab jeglicher Verschmutzung entwickeln. Die Tierwelt ist allgegenwärtig, aber auch für die Kinder ist sie ein Vergnügen, denn ihnen sind Orte gewidmet, an denen Schulen ab dem Kindergarten Naturunterricht geben...Die "Chêne Lumière" von Le Pradel ermöglicht herrliche Sonnenuntergänge und keine Lichtverschmutzung verdirbt den Ort an einem klaren Tag. Der Eingang zum Parc Fermé (ca. 400 m2)besteht aus sechs Säulen, die durch vier schmiedeeiserne Blätter miteinander verbunden sind. Die Tür wird durch ein zweiflügeliges Tor geschlossen. Auf der Seite des Schlosses erfolgt der Zugang zum Park über zwei schmiedeeiserne Tore unter Steinarkaden, die an die Türme angrenzen.....Das Schloss besteht aus ca. 130m2 im Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Bibliothek,Küche, Spülküche, jedes Zimmer mit Kamin, das Badezimmer mit WC, der Eingang öffnet sich auf eine herrliche Treppe aus Fliesen und Holz, im mittleren Stockwerk unter dem Blick der Statue des Heiligen Roc ein Schlafzimmer in einem Turm...Im ersten Stock ca. 130 m2, von denen ein Teil restauriert wird.Es besteht :d einem Treppenabsatz, einem Flur mit Schrank, vier Schlafzimmern (drei haben einen Kamin), dem fünften Schlafzimmer im mittleren Stockwerk. Dachgeschoss von ca. 130m2 mit Sichtrahmen, Boden des Mittelteils erneuert und isoliert, Zugang zu drei der Türme großes architektonisches und dekoratives Potenzial.....An der Vorderseite des Schlosses ist die Fassade des Nebengebäudes im Orangeriestil erhalten geblieben und ermöglicht ein Projekt auf dem restlichen Teil von 400m2: Wohnungen, Empfangsraum für berufliche oder private Veranstaltungen... Schwimmbad 60 m2 mit Treppe zum Zugang zum Glasdach im geschlossenen Park, Randsteinen und Steinterrasse. Wachhaus-Poolhaus mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Bar, Duschbad, WC, überdachter Terrasse, Technikraum, Schwimmbad. Jean Prouvé Glasdach, Eisen und Glas wurden von den Einrichtungen Cabande Auch umgesetzt, es ist ein Ort, an dem man sich inmitten der Natur schützen kann, der bei außergewöhnlich stürmischem Wetter zu spüren ist, es erweckt auch die ausgestellten Kunstwerke zum Leben...Holzterrasse mit eingebauter Beleuchtung vor dem Glasdach...Geflieste Terrasse zwischen den Türmen...Features:
- SwimmingPool
- Terrace