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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102460310
/ 102460310
Referência:
EDEN-T102460310
País:
AT
Cidade:
Amstetten
Código Postal:
3362
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
296 m²
Tamanho do lote:
2.596 m²
Divisões:
9
Casas de Banho:
3
Varanda:
Sim
Features:
- Balcony Veja mais Veja menos Zwei großzügige Wohneinheiten, Garagen, Wirtschaftstrakt, sonniger sowie privater Innenhof mit Grillecke sowie ein Obstgarten schaffen einen Wohlfühlort! Das Objekt verfügt über 296 m² Wohnnutzfläche und diese verteilen sich auf zwei Stockwerke. Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: * Foyer * Küche * Stube * 2.5 Schlafzimmer * Bad * Toilette * Speis * Schmutzschleuse mit Dusche und Waschbecken zum Wirtschaftstrakt. Das Obergeschoß besteht aus: * Flur * Küche * Stube * 2,5 Schlafzimmer * 2 Zimmer mit ca. 40 m² im Einreichplan als Lagerraum gewidmet * Bad * Toilette * Speis * Balkon Im Erdgeschoß gelangen sie ins Foyer über drei Zugangsmöglichkeiten. Zum einen über die Garage, den Vordereingang und dem privaten Innenhof. Die Stube ist mit 30 m² ein toller Treffpunkt für geselliges Beisammensein mit der Familie oder auch Freunden zum Kaffee und Kuchen. Die bestehende Küche mit Tischherd sowie Geräten der heutigen Zeit bietet ausreichend Verstaumöglichkeiten und ermöglicht ein gemeinschaftliches Kochen mit den liebsten. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig geschnitten. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Duschmöglichkeit besteht ebenso. Über eine rustikale Holztreppe mit Geschichte gelangen sie in das Obergeschoß und hier erwartet Sie eine zweite Wohneinheit mit etwa 136 m² Wohnnutzfläche. Bei Bedarf, können weitere 40 m² (2 Zimmer) nach Genehmigung der Behörden ausgebaut werden. In diesem Stockwerk ist die Stube das absolute Highlight, denn die Herren wünschen sich immer eine Bar im eigenen Haus! Aber als gesamtes ist diese Räumlichkeit eine Augenweide. Der Innenhof ist nach Süden ausgerichtet und die gemütliche Gartenlaube lädt zum gemütlichen Zusammensein ein. Das Objekt ist an die Wasser- und Abwasserversorgung der Gemeinde angeschlossen. Ein eigener Brunnen besteht, allerdings müsste dieser wieder instandgesetzt werden. Ein kleiner ehemaliger Rinderstall, ein Hühnerstall mit Wiesenauslauf und die Garagen sowie die Hofeinfahrt und der Heuboden bilden den Innenhof. Eine Garage ist für landwirtschaftliche Fahrzeuge geeignet (höher und breiter). Heizen können sie mittels Gases oder mit der Holzzentralheizung sowie mit den Öfen im EG und OG. Ein Pufferspeicher sowie eine Solaranlage sparen ihnen wertvolle Energie. Klingt das nach ihrem zukünftigen Lebensmittelpunkt?! Vereinbaren sie gleich mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst. Sie erreichen mich unter der Nummer ... Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Nur kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen! Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung nach Wien ist über die Westbahn optimal gegeben.
Features:
- Balcony Deux unités résidentielles spacieuses, des garages, une aile de service, une cour ensoleillée et privée avec espace barbecue et un verger créent un lieu de bien-être ! La propriété dispose de 296 m² de surface habitable et celle-ci est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée est divisé comme suit : *Foyer *Cuisine *Chambre * 2,5 chambres *Bain *Toilette *Garde-manger * Sas à terre avec douche et lavabo à l’aile de service. L’étage supérieur se compose de : *Salle *Cuisine *Chambre * 2,5 chambres * 2 pièces d’environ 40 m² dédiées comme espace de stockage dans le plan de soumission *Bain *Toilette *Garde-manger *Balcon Au rez-de-chaussée, ils accèdent au foyer par trois options d’accès. D’une part via le garage, l’entrée principale et la cour privée. Avec 30 m², le salon est un lieu de rencontre idéal pour des réunions sociales en famille ou entre amis autour d’un café et d’un gâteau. La cuisine existante avec cuisinière et appareils modernes offre suffisamment d’options de rangement et vous permet de cuisiner avec vos proches. Les chambres sont lumineuses et spacieuses. La salle de bains est pourvue d’une baignoire et d’une douche. Un escalier en bois rustique avec une histoire mène à l’étage supérieur et ici une deuxième unité résidentielle d’environ 136 m² de surface habitable vous attend. Si nécessaire, 40 m² supplémentaires (2 chambres) peuvent être agrandis après approbation des autorités. À cet étage, le salon est le point culminant absolu, car les messieurs veulent toujours un bar dans leur propre maison ! Mais dans l’ensemble, cet espace est un régal pour les yeux. La cour est orientée plein sud et le gazebo confortable vous invite à vous retrouver. La propriété est reliée à l’approvisionnement en eau et en eaux usées de la municipalité. Il y a un puits séparé, mais il faudrait le réparer. Une petite ancienne étable à bétail, un poulailler avec un enclos de prairie et les garages ainsi que l’entrée de la cour et le grenier à foin forment la cour intérieure. Un garage est adapté aux véhicules agricoles (plus haut et plus large). Ils peuvent être chauffés au gaz ou avec le chauffage central au bois ainsi qu’avec les poêles du rez-de-chaussée et de l’étage supérieur. Un réservoir tampon et un système solaire leur permettent d’économiser une énergie précieuse. Cela ressemble-t-il au centre de sa vie future ?! Prenez immédiatement un rendez-vous personnel avec moi et voyez par vous-même. Vous pouvez me joindre au ... Bien à vous, Markus Holzinger, Immosky. École: À seulement quelques distances des établissements d’enseignement ! Commerces : Le Spar est accessible à pied en quelques minutes. Transport en commun: La gare routière la plus proche et la gare ferroviaire sont accessibles à pied. La liaison vers Vienne est assurée de manière optimale par la Westbahn.
Features:
- Balcony Twee ruime wooneenheden, garages, dienstvleugel, zonnige en eigen binnenplaats met barbecue en een boomgaard creëren een plek van welzijn! De woning heeft 296 m² woonoppervlak en dit is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is als volgt ingedeeld: *Foyer *Keuken *Kamer * 2,5 slaapkamers *Bad *Toilet *Provisiekast * Vuilsluis met douche en wastafel naar de servicevleugel. De bovenverdieping bestaat uit: *Hal *Keuken *Kamer * 2,5 slaapkamers * 2 kamers met ca. 40 m² bestemd als berging in het inleverplan *Bad *Toilet *Provisiekast *Balkon Op de begane grond hebben ze toegang tot de foyer via drie toegangsmogelijkheden. Enerzijds via de garage, de vooringang en de besloten binnentuin. Met 30 m² is de salon een geweldige ontmoetingsplaats voor sociale bijeenkomsten met familie of vrienden voor koffie en gebak. De bestaande keuken met tafel, fornuis en moderne apparatuur biedt voldoende opbergmogelijkheden en stelt u in staat om samen met uw dierbaren te koken. De slaapkamers zijn licht en ruim. De badkamer heeft een bad en er is ook een douche beschikbaar. Een rustieke houten trap met geschiedenis leidt naar de bovenverdieping en hier wacht u een tweede wooneenheid met ongeveer 136 m² woonoppervlak. Indien nodig kan na goedkeuring door de autoriteiten nog eens 40 m² (2 kamers) worden uitgebreid. Op deze verdieping is de salon het absolute hoogtepunt, want de heren willen altijd een bar in hun eigen huis! Maar als geheel is deze ruimte een lust voor het oog. De binnenplaats ligt op het zuiden en het gezellige prieel nodigt uit tot samenkomst. De woning is aangesloten op de water- en riolering van de gemeente. Er is een aparte put, maar die zou gerepareerd moeten worden. Een kleine voormalige veestal, een kippenhok met een weideren en de garages, evenals de ingang van de binnenplaats en de hooizolder vormen de binnenplaats. Een garage is geschikt voor landbouwvoertuigen (hoger en breder). Ze kunnen worden verwarmd op gas of met de centrale verwarming op hout, maar ook met de kachels op de begane grond en de bovenverdieping. Een buffervat en een zonne-energiesysteem besparen hen waardevolle energie. Klinkt dat als het centrum van haar toekomstige leven?! Maak direct een persoonlijke bezichtigingsafspraak met mij en oordeel zelf. Je kunt me bereiken op ... Met vriendelijke groet, Markus Holzinger, Immosky. Scholen: Slechts korte afstanden naar de onderwijsinstellingen! Mogelijkheden om te winkelen: De Spar is te voet in een paar minuten te bereiken. Openbaar vervoer: Het dichtstbijzijnde busstation en het treinstation liggen op loopafstand. De verbinding met Wenen is optimaal verzorgd via de Westbahn.
Features:
- Balcony Two spacious residential units, garages, service wing, sunny and private courtyard with barbecue area and an orchard create a place of well-being! The property has 296 m² of living space and this is spread over two floors. The ground floor is divided as follows: *Foyer *Kitchen *Room * 2.5 bedrooms *Bath *Toilet *Larder * Dirt lock with shower and sink to the service wing. The upper floor consists of: *Hall *Kitchen *Room * 2.5 bedrooms * 2 rooms with approx. 40 m² dedicated as storage room in the submission plan *Bath *Toilet *Larder *Balcony On the ground floor, they access the foyer via three access options. On the one hand via the garage, the front entrance and the private courtyard. With 30 m², the parlour is a great meeting place for social gatherings with family or friends for coffee and cake. The existing kitchen with table stove and modern appliances offers sufficient storage options and allows you to cook together with your loved ones. The bedrooms are bright and spacious. The bathroom has a tub and a shower is also available. A rustic wooden staircase with history leads to the upper floor and here a second residential unit with about 136 m² of living space awaits you. If necessary, another 40 m² (2 rooms) can be expanded after approval by the authorities. On this floor, the parlour is the absolute highlight, because the gentlemen always want a bar in their own house! But as a whole, this space is a feast for the eyes. The courtyard is south-facing and the cosy gazebo invites you to get together. The property is connected to the water and sewage supply of the municipality. There is a separate well, but it would have to be repaired. A small former cattle barn, a chicken coop with a meadow run and the garages as well as the courtyard entrance and the hayloft form the inner courtyard. A garage is suitable for agricultural vehicles (higher and wider). They can be heated by gas or with the wood central heating as well as with the stoves on the ground floor and upper floor. A buffer tank and a solar system save them valuable energy. Does that sound like the center of her future life?! Arrange a personal viewing appointment with me right away and see for yourself. You can reach me at ... Yours, Markus Holzinger, Immosky. Schools: Only short distances to the educational institutions! Shopping facilities: The Spar can be reached on foot in a few minutes. Public transport: The nearest bus station and the train station are within walking distance. The connection to Vienna is optimally provided via the Westbahn.
Features:
- Balcony Duas espaçosas unidades residenciais, garagens, ala de serviço, pátio ensolarado e privado com zona de barbecue e um pomar criam um local de bem-estar! A propriedade tem 296 m² de área útil e está distribuída por dois andares. O rés-do-chão divide-se da seguinte forma: *Vestíbulo *Cozinha *Quarto * 2,5 quartos *Banho *Retrete *Despensa * Bloqueio de sujeira com chuveiro e pia para a ala de serviço. O piso superior é composto por: *Salão *Cozinha *Quarto * 2,5 quartos * 2 salas com aprox. 40 m² dedicadas como arrecadação no plano de submissão *Banho *Retrete *Despensa *Varanda No térreo, eles acessam o foyer através de três opções de acesso. Por um lado, através da garagem, da entrada da frente e do pátio privado. Com 30 m², a sala de estar é um ótimo ponto de encontro para confraternizações com a família ou amigos para um café e bolo. A cozinha existente com fogão de mesa e eletrodomésticos modernos oferece opções de armazenamento suficientes e permite que você cozinhe junto com seus entes queridos. Os quartos são luminosos e espaçosos. O banheiro tem banheira e chuveiro também está disponível. Uma escada rústica de madeira com história leva ao andar superior e aqui uma segunda unidade residencial com cerca de 136 m² de área útil espera por você. Se necessário, outros 40 m² (2 quartos) podem ser ampliados após aprovação das autoridades. Neste andar, a sala é o destaque absoluto, porque os cavalheiros sempre querem um bar em sua própria casa! Mas, como um todo, este espaço é um banquete para os olhos. O pátio está virado a sul e o gazebo acolhedor convida-o a conviver. A propriedade está ligada ao abastecimento de água e esgotos do município. Há um poço separado, mas teria que ser consertado. Um pequeno antigo celeiro de gado, um galinheiro com um prado e as garagens, bem como a entrada do pátio e o palheiro formam o pátio interno. Uma garagem é adequada para veículos agrícolas (mais altos e mais largos). Podem ser aquecidos a gás ou com aquecimento central a lenha, bem como com os fogões do rés-do-chão e piso superior. Um tanque tampão e um sistema solar economizam energia valiosa. Isso soa como o centro de sua vida futura ?! Marque uma consulta pessoal comigo imediatamente e veja por si mesmo. Você pode entrar em contato comigo pelo telefone ... Seu, Markus Holzinger, Immosky. Escolas: Apenas curtas distâncias para as instituições de ensino! Estabelecimentos comerciais: O Spar pode ser alcançado a pé em poucos minutos. Transporte público: A estação rodoviária mais próxima e a estação ferroviária estão a uma curta distância. A conexão com Viena é fornecida de forma ideal através da Westbahn.
Features:
- Balcony