199.000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102546110
/ 102546110
Referência:
EDEN-T102546110
País:
FR
Cidade:
La Broque
Código Postal:
67130
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
106 m²
Divisões:
5
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
2
Piso:
2
Lugares de Estacionamento:
1
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
Vous entrez par une véranda avec une vue dégagée sur la montagne et accédez dans la maison pour une vie de plain pied, avec, sur le même niveau, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un bureau et de 2 chambres spacieuses (plus de 15m2).
En complément un sous sol intégral avec un garage, une cave, une buanderie/chaufferie (avec douche d'appoint), une cuisine secondaire et une chambre d'ami avec WC, ainsi qu'un comble aménageable d'une surface habitable de 37m2 environ (accès par un escalier beton).
En annexe, un grand garage construit dans les années 90 de plus de 39m2 avec également des combles améngeables (dalle béton).
La maison nécessite des travaux énergétiques (chauffage fuel - chaudière 30 ans environ, isolation à revoir, VMC/ fenètres changées en 2015), ainsi que des travaux de mises aux goûts. Mais offre un environnement idéal qui ne pourra que vous séduire.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Veja mais Veja menos A Labroque, à proximité des commodités et à deux pas de la forêt, cette maison construite en 1973 d'une surface de 106m2 environ sur 9.93 ares, offre un environnement calme et une exposition parfaite.
Vous entrez par une véranda avec une vue dégagée sur la montagne et accédez dans la maison pour une vie de plain pied, avec, sur le même niveau, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un bureau et de 2 chambres spacieuses (plus de 15m2).
En complément un sous sol intégral avec un garage, une cave, une buanderie/chaufferie (avec douche d'appoint), une cuisine secondaire et une chambre d'ami avec WC, ainsi qu'un comble aménageable d'une surface habitable de 37m2 environ (accès par un escalier beton).
En annexe, un grand garage construit dans les années 90 de plus de 39m2 avec également des combles améngeables (dalle béton).
La maison nécessite des travaux énergétiques (chauffage fuel - chaudière 30 ans environ, isolation à revoir, VMC/ fenètres changées en 2015), ainsi que des travaux de mises aux goûts. Mais offre un environnement idéal qui ne pourra que vous séduire.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden In Labroque, in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur einen Steinwurf vom Wald entfernt, bietet dieses 1973 erbaute Haus mit einer Fläche von ca. 106m2 auf 9,93 Ar eine ruhige Umgebung und eine perfekte Ausrichtung.
Sie betreten das Haus über eine Veranda mit freiem Blick auf die Berge und betreten das Haus für ein einstöckiges Leben auf der gleichen Ebene, mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Büro und 2 geräumigen Schlafzimmern (mehr als 15m2).
Darüber hinaus ein kompletter Keller mit einer Garage, ein Keller, eine Waschküche/Heizungsraum (mit extra Dusche), eine zweite Küche und ein Gästeschlafzimmer mit WC, sowie ein ausgebauter Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 37m2 (Zugang über eine Betontreppe).
Im Nebengebäude befindet sich eine große Garage aus den 90er Jahren von mehr als 39m2 mit auch umbaubarem Dachboden (Betonplatte).
Das Haus benötigt energetische Arbeiten (Ölheizung - Kessel seit ca. 30 Jahren, Isolierung muss überprüft werden, VMC/Fenster im Jahr 2015 gewechselt), sowie Arbeiten, um es auf den Geschmack zu bringen. Aber es bietet eine ideale Umgebung, die Sie nur verführen wird.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden In Labroque, dicht bij voorzieningen en op een steenworp afstand van het bos, biedt deze in 1973 gebouwde woning met een oppervlakte van ongeveer 106m2 op 9,93 are, een rustige omgeving en een perfecte ligging.
U komt binnen via een veranda met vrij uitzicht op de berg en betreedt het huis voor een gelijkvloers leven, met op hetzelfde niveau een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een kantoor en 2 ruime slaapkamers (meer dan 15m2).
Daarnaast een complete kelder met een garage, een kelder, een wasruimte/stookruimte (met extra douche), een secundaire keuken en een logeerkamer met toilet, evenals een in te richten zolder met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 37m2 (toegang via een betonnen trap).
In annex, een grote garage gebouwd in de jaren 90 van meer dan 39m2 met ook in te richten zolder (betonplaat).
Het huis vereist energiewerk (olieverwarming - ketel voor ongeveer 30 jaar, isolatie moet worden herzien, VMC/ramen vervangen in 2015), evenals werk om het op smaak te brengen. Maar het biedt een ideale omgeving die u alleen maar zal verleiden.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden